Представляем жилой комплекс в Манильве, расположенный на юго-западной оконечности провинции Малага, недалеко от границы с провинцией Кадис. Этот район относится к комарке Коста-дель-Соль Оксиденталь. Проект предлагает современные дома, сочетающие комфорт и доступ к развитой инфраструктуре. Близость к побережью и городским удобствам делает это место привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизированной зоне с доступом к магазинам в пешей доступности. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским развлечениям. Городская среда гарантирует наличие всех необходимых услуг для комфортной повседневной жизни.
Проект ориентирован на тех, кто ищет практичность и удобство. Наличие частных садов, террас и парковочных мест отвечает потребностям в личном пространстве и комфорте. Возможность проживания без постоянного использования автомобиля является дополнительным преимуществом.
Комплекс представлен готовыми к заселению объектами. Хотя строительство завершено, объекты относятся к категории новой застройки, что подразумевает современные стандарты качества и дизайна, соответствующие текущим требованиям рынка недвижимости.
Данный проект не предлагает непосредственный выход к морю или собственный пляж. Также отсутствуют обширные общественные территории, такие как парки или спортивные площадки непосредственно на территории комплекса. Для некоторых покупателей может стать ограничением отсутствие развитой сети общественного транспорта.
Этот проект подходит для тех, кто ищет готовое жилье на побережье с удобным доступом к инфраструктуре. Покупатели, ценящие близость к магазинам, ресторанам и пляжам, найдут здесь оптимальное решение. Варианты с 2-3 спальнями могут подойти как для семей, так и для пар или одиноких лиц, ищущих дополнительное пространство для гостей или хобби. Наличие частных садов и террас создает условия для отдыха на свежем воздухе, что особенно актуально для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года. Возможность легкого доступа к гольф-полям (2.2 км) и маринам (2.4 км) делает этот проект привлекательным для любителей активного отдыха. Для тех, кто ценит наличие парковочного места и возможность использования подвала, данный проект также будет соответствовать ожиданиям.
Объекты в комплексе выполнены с учетом современных стандартов строительства. В домах предустановлена система кондиционирования воздуха (холод/тепло), что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Кухни полностью оборудованы, что позволяет немедленно приступить к использованию. Ванные комнаты, включая смежные (ensuite), спроектированы с учетом функциональности и комфорта. Наличие частных террас и садов предоставляет возможности для отдыха и досуга на свежем воздухе. Система контроля доступа (entry phone) повышает уровень безопасности. В зависимости от типа объекта, предусмотрены частные гаражи или парковочные места на территории участка.
Цены на недвижимость в данном комплексе варьируются от €349,000 до €489,000. Это ценовой диапазон для домов с 2-3 спальнями и 2-3 ванными комнатами. Площадь жилых помещений составляет от 128 м² до 207 м², а площадь участков, от 138 м² до 240 м². Наличие различных конфигураций позволяет покупателям выбрать вариант, соответствующий их потребностям и бюджету. Приобретение объекта на данном этапе означает покупку готового жилья, что исключает необходимость ожидания строительства.
Манильва, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежного города с доступностью городских удобств. Здесь проживает около 18 000 человек, что создает атмосферу устоявшегося сообщества, но при этом сохраняет ощущение простора. Близость к морю, примерно 2.5 км до пляжа Ла-Дукеса, обеспечивает легкий доступ к морским активностям и местам для отдыха. Наличие магазинов, аптек и ресторанов в пешей доступности, а также центра здоровья в 6.2 км, делает повседневную жизнь удобной и практичной. Средний доход в провинции составляет €16,450, что отражает общий экономический уровень региона. В 2 км от комплекса находятся рестораны, школы и парки, что особенно удобно для семей с детьми.
Манильва, будучи частью провинции Малага, предлагает сбалансированный образ жизни. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых сервисов: магазины, аптеки, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности. Расстояние до ближайшей аптеки составляет всего 159 метров, а до супермаркета, 315 метров. Это создает предпосылки для комфортной повседневной жизни без необходимости дальних поездок за продуктами или товарами первой необходимости. Близость к побережью, всего 2.5 км до пляжа Ла-Дукеса, открывает доступ к морскому отдыху и прогулкам вдоль берега. Для семей с детьми важна близость образовательных учреждений: в радиусе 2 км расположены школы. Комплекс также имеет хорошую транспортную доступность, хотя наличие автомобиля может быть полезным для более полного использования возможностей региона.
Карта отображает расположение жилого комплекса в Манильве, провинция Малага. Видно, что проект находится в урбанизированной зоне с непосредственной близостью к основным дорогам и объектам инфраструктуры. Отмечены расстояния до ключевых точек, таких как пляжи, гольф-поля, аэропорты и городские центры, что позволяет оценить транспортную доступность и окружение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов региона. Альхесирас расположен в 32 км, Марбелья, в 36 км, а Малага, в 83 км. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является важным фактором для международного сообщения. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным культурным, коммерческим и туристическим объектам, предлагаемым соседними городами, сохраняя при этом спокойствие и преимущества жизни в меньшем прибрежном муниципалитете.
Комплекс расположен в 2.5 км от пляжа Ла-Дукеса, что делает его легкодоступным для любителей пляжного отдыха. Ближайшие гольф-поля, такие как Doña Julia Golf, находятся на расстоянии 2.2 км, а Finca Cortesin Golf Club, в 3.3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 75 км по прямой линии, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 26 км, что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайший супермаркет находится в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что гарантирует доступность основных товаров и услуг. До ближайшего медицинского центра около 6.2 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Манильвы характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 71 метр над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Уклон к пляжу составляет 2.8%, что можно считать практически ровным, что облегчает доступ. Количество солнечных часов в году типично для южного побережья Испании, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. В регионе отмечается 34 местных праздника в году, что может повлиять на повседневную жизнь в определенные дни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от комплекса расположены несколько пляжей, включая Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Пляж Сабинильяс, отмеченный Голубым флагом, находится в 1 км. Для любителей гольфа доступны поля Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesin Golf Club (3.3 км). В радиусе 2 км от комплекса находятся рестораны и кафе, а в 2.4 км, марина Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса, предлагающая различные водные виды спорта и досуг. Всего в регионе насчитывается 34 спортивных объекта, что обеспечивает широкий выбор для активного отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов региона. Альхесирас расположен в 32 км, Марбелья, в 36 км, а Малага, в 83 км. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является важным фактором для международного сообщения. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным культурным, коммерческим и туристическим объектам, предлагаемым соседними городами, сохраняя при этом спокойствие и преимущества жизни в меньшем прибрежном муниципалитете.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL138272
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый комплекс в Манильве предлагает готовые дома по стартовой цене от €349,000. Сравнивая с соседними проектами, такими как Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), данный проект оказывается в нижней части ценового диапазона, что может быть привлекательно для покупателей с ограниченным бюджетом. Проект Moon 64, с ценой от €381,800, находится в более высоком ценовом сегменте. Все проекты расположены в районе Манильвы, что обеспечивает схожую близость к пляжам и инфраструктуре. Однако, конкретные характеристики, такие как площадь участков, планировки и вид, могут отличаться. Данный комплекс выделяется своей готовностью к заселению, в то время как другие проекты могут находиться на стадии строительства, предлагая возможность индивидуального выбора отделки. Различия в ценах также отражают вариации в размере, расположении и дополнительных удобствах, таких как частные гаражи или вид на море, который присутствует в большинстве предложений данного комплекса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
