Новый жилой комплекс в Манильве, Малага, представляет собой современное здание под construction, предлагающее 2-3 комнатные квартиры площадью от 102 до 132 м². Проект расположен в 30 метрах над уровнем моря, в 2,5 км от побережья, с юго-западной ориентацией, обеспечивающей панорамные виды на море. Комплекс включает в себя три здания с общими удобствами, включая бассейн, спортзал и зону для детей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в урбанизированной зоне Манильвы, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Вокруг объекта находятся основные городские сервисы в пешей доступности. Рельеф местности характеризуется умеренным уклоном 4,8% в направлении моря, что обеспечивает естественный дренаж и интересные виды.
Комплекс предлагает функциональные планировки квартир с 2-3 спальнями и 2 ванными комнатами, рассчитанные на комфортное проживание. Каждая квартира включает в себя просторную террасу, встроенные шкафы и отдельную кладовую. Планировки с открытой кухней-гостиной создают ощущение простора и подходят как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Находящийся на стадии строительства комплекс состоит из трёх зданий, которые возводятся с использованием современных технологий и материалов. Предполагаемая дата завершения строительства не указана, но объект активно строится. Каждое здание будет иметь свои общие зоны, включая бассейн и многофункциональное помещение для жильцов.
Проект не включает в себя мебель, что требует дополнительных вложений при заселении. В комплексе отсутствуют индивидуальные бассейны для каждой квартиры, имеется только общий бассейн. Объект не предназначен для людей с ограниченными мобильными возможностями из-за наличия нескольких уровней и лестниц без лифтов. Парковочные места представлены только в количестве одного на квартиру.
Ref: VL184533
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдёт людям, ищущим второе жильё на солнечном испанском побережье с возможностью постоянного проживания в будущем. Квартиры с 2-3 спальнями идеальны для пар, небольших семей или пенсионеров, желающих переехать в тёплый климат. Близость к полей для гольфа делает объект привлекательным для энтузиастов этого спорта, а наличие пляжей в радиусе 3 км понравится любителям морского отдыха. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к международным аэропортам (Гибралтар в 22 км и Малага в 76 км), объект также представляет интерес для иностранных инвесторов, желающих приобрести недвижимость в Испании с возможностью аренды. Умеренный уклон местности может быть не идеален для людей с серьёзными проблемами с мобильностью, но не представляет проблем для большинства активных взрослых.
Качество отделки в проекте соответствует современным стандартам для новостроек в этом сегменте. Квартиры оснащены двойным остеклением, что способствует термической и акустической изоляции. Установлены системы кондиционирования как для обогрева, так и для охлаждения. Кухни полностью оборудованы современной техникой и спроектированы по схеме
Цены на квартиры в комплексе начинаются от €329,259 и достигают €599,000, что соответствует среднерыночному уровню для недвижимости в этой части Коста-дель-Соль. Цены зависят от размера квартиры, её расположения в здании и наличия дополнительных элементов, таких как солярий. Для 2-3 комнатных квартир площадью 102-132 м² такая цена считается конкурентоспособной по сравнению с аналогичными предложениями в Манильве. В стоимость включается парковочное место и кладовая, что является дополнительным преимуществом.
Манильва предлагает сбалансированный образ жизни между прибрежным отдыхом и повседневными удобствами. Утро может начаться с кофе на террасе с видом на море, после чего можно отправиться на ближайший пляж Плайя-де-ла-Чуллера всего в 500 метрах от дома. Днем доступны различные активности: от шоппинга в местных магазинах до игры в гольф на одном из близлежащих полей. Вечером у местных ресторанов и баров, особенно в порту Дуэса, можно насладиться местной кухней. Транспортная связь позволяет легко добираться как до более крупных городов, таких как Эстепона, так и до более эксклюзивных зон, таких как Сотогранде. Проект расположен в зоне, где можно жить круглый год, пользуясь услугами города, не жертвуя при этом преимуществами прибрежного отдыха.
Ежедневная жизнь в этом районе Манильвы характеризуется удобством и доступностью основных услуг. Ближайшие супермаркеты находятся всего в 315 метрах, что позволяет легко совершать покупки пешком. Аптеки и медицинский центр также расположены в пешей доступности (159 м и 6,2 км соответственно). Для семей с детьми в зоне доступности находятся три начальные школы и одна средняя школа. Общественный транспорт включает 6 автобусных маршрутов с 36 остановками, что обеспечивает связь с соседними городами. Однако для полной мобильности и посещения более отдалённых местностей, таких как горные деревни или другие курорты, рекомендуется иметь собственный автомобиль. Ближайший крупный город Эстепона находится в короткой поездке на автомобиле, а динамичная Марбелья – примерно в 30 минутах езды.
Проект расположен на юге Испании, в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Как видно на карте, объект находится в зоне между морем и горами, с оптимальным доступом как к пляжам, так и к внутренним районам. Позиционирование в Манильве обеспечивает баланс между развитой инфраструктурой и природным ландшафтом, типичным для этого региона Андалусии.
Проект расположен в Манильве, муниципалитете, который находится между более престижной и эксклюзивной зоной Сотогранде на западе и туристически развитой Эстепоной на востоке. Это положение даёт возможность наслаждаться более доступными ценами на недвижимость, сохраняя при этом доступ к роскошным услугам и инфраструктуре соседних зон. Манильва предлагает аутентичную атмосферу испанского побережья с меньшей туристической концентрацией по сравнению с крупными курортами, что делает её привлекательной для тех, кто ищет более спокойную и аутентичную среду. Относительная близость к Гибралтару (22 км) также делает эту зону удобной для тех, кто нуждается в регулярном доступе к этой территории.
Пляжи, включая Плайя-де-ла-Чуллера (0,5 км), Плайя-де-Манильва (2,5 км) и Плайя-де-Дуэса (3,1 км), находятся в пределах 5-10 минут езды на автомобиле или 15-20 минут пешком. Клубы для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Estepona Golf (5,4 км), также легко доступны. Международный аэропорт Гибралтара находится в 22 км, а аэропорт Малаги – в 76 км. До Puerto Banús, известного своей роскошной атмосферой, можно добраться примерно за 30-35 минут на автомобиле. Для ежедневных покупок ближайшие супермаркеты и магазины расположены в 300-500 метрах от комплекса, что делает жизнь без автомобиля удобной для базовых нужд.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве типичный для средиземноморского побережья с годовой средней температурой 18,4°C и 3 845 часами солнечного света в год. Лето жаркое и сухое, а зима мягкая с редкими осадками. Температура воды в море подходит для купания в течение 5 месяцев в году, когда она превышает 20°C. Высота 30 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и защиту от экстремальных погодных явлений. Умеренный уклон местности (4,8%) в направлении моря способствует дренированию и предотвращает застой влаги. Климатические условия идеальны для круглогодичного проживания, особенно для людей, страдающих от респираторных заболеваний в более холодных регионах Европы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вблизи от проекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Чуллера (0,5 км) и Blue Flag пляж Сабинильяс. Эти пляжи предлагают песчаные участки и развлекательные возможности в летний сезон. Для любителей гольфа район особенно привлекателен наличием нескольких полей мирового класса: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Более крупные клубы, такие как Real Club de Golf de Sotogrande, находятся всего в 7,4 км от объекта. В районе также есть 34 спортивных объекта, включая спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км), предлагающий различные активности для поддержания физической формы в течение всего года.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Манильве, муниципалитете, который находится между более престижной и эксклюзивной зоной Сотогранде на западе и туристически развитой Эстепоной на востоке. Это положение даёт возможность наслаждаться более доступными ценами на недвижимость, сохраняя при этом доступ к роскошным услугам и инфраструктуре соседних зон. Манильва предлагает аутентичную атмосферу испанского побережья с меньшей туристической концентрацией по сравнению с крупными курортами, что делает её привлекательной для тех, кто ищет более спокойную и аутентичную среду. Относительная близость к Гибралтару (22 км) также делает эту зону удобной для тех, кто нуждается в регулярном доступе к этой территории.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Манильва занимает особое положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. В отличие от более престижной и дорогой Сотогранде (5-10 минут езды), цены в Манильве остаются более доступными при сохранении доступа к тем же услугам и объектам инфраструктуры. Сравнивая с другими проектами в Манильве, такими как Pure Sun (от €398,000), Horizon Views (от €369,200) и Morasol (от €363,805), данный комплекс предлагает конкурентоспособные цены, начиная от €329,259. В отличие от более застроенных районов Марбельи и Пуэрто-Банус, Манильва сохраняет более спокойную атмосферу с меньшей плотностью населения. В то же время, в отличие от более сельских районов inland (внутренних районов), проект обеспечивает доступность пляжей и прибрежных услуг в течение всего года. Это делает проект привлекательным для тех, кто ищет баланс между стоимостью, качеством жизни и доступом к инфраструктуре.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
