Nyt boligprojekt i Manilva, Málaga, placeret i et urbant område tæt ved kysten. Beliggenheden giver adgang til strandene og dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand. Projektet består af 45 moderne lejligheder i tre bygninger med to eller tre soveværelser. Lejlighedernes størrelser varierer fra 102 til 132 m² med sydvestlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys og panoramaudsigt over havet, Gibraltar og Nordafrika. Den nærliggende infrastruktur inkluderer supermarkeder, apoteker og restauranter, mens golfbaner og strande ligger inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Manilva på Costa del Sol, i et urbant kystområde 30 meter over havets overflade. Området byder på let adgang til lokale forsyningsvirksomheder og infrastruktur. Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Chullera) er 0,5 km med en moderat hældning på 4,8%. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med adgang til dagligdagsfaciliteter inden for gangbar afstand.
Lejlighederne er designet til funktionel hverdagsbrug med to eller tre soveværelser og to badeværelser. Køkkenet er fuldt udstyret med åbent forbindelse til opholdsområdet, hvilket skaber et praktisk living koncept. Private terrasser og indbyggede garderobe skabsløsninger bidrager til effektiv pladsudnyttelse. Hver enhed inkluderer egen parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket imødekommer praktiske opbevaringsbehov i en kystnær boligsituation.
Projektet er i øjeblikket under opførelse som en ny udvikling i Manilva. Byggeriet omfatter tre elegante bygninger med i alt 45 eksklusive lejligheder. Planlægningen forventer at afslutte konstruktionen inden for den angivne tidsramme, men præcise datoer kan ændres. Byggeriet overholder gældende byggekrav og standarder for energieffektivitet i regionen, hvilket sikrer moderne bygningsnormer og kvalitet i den endelige bolig.
Projektet tilbyder ikke fuldt møblerede boliger, hvilket kræver ejers egen investering i inventar. Der er ikke indlagt opladningsfaciliteter til elektriske køretøjer direkte på området, selvom der findes offentlige ladestationer inden for 10 km afstand. Projektet består udelukkende af lejligheder og indeholder ikke enkelthuse eller villaer. Bebyggelsen ligger i et urbant miljø og tilbyder ikke isoleret landlig charme eller store private grunde.
Ref: VL184533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligtype passer især til personer, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med kombinationen af kystnærhed og urbane faciliteter. Den placering er ideel for dem, der ønsker at kunne klare sig uden bil i hverdagen, da de mest nødvendige forsyninger er inden for gåafstand. Projektet egner sig til par eller små familier, der ønsker to eller tre soveværelser til permanent brug eller længerevarende ophold. Den sydvestlige orientering med eftermiddags- og aftensol appellerer til dem, der sætter pris på udendørs ophold på terrassen efter dagens aktiviteter. Golfspillere vil finde beliggenheden attraktiv på grund af nærheden til flere velrenommerede golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club inden for 3,3 km. Samtidig tilbyder nærheden til strandene mulighed for varierede fritidsaktiviteter, hvilket passer til dem, der ønsker en aktiv livsstil med mulighed for både vandreture, svømning og golf.
Boligerne i dette projekt fremstår med moderne kvalitetsmaterialer og tekniske installationer, der opfylder gældende standarder for nybyggeri i Spanien. Lejlighederne er forsynet med termoruder, hvilket sikrer god isolering mod varme og støj. Klimakontrollen med både varme- og kølefunktion imødekommer de varme sommermåneder og de køligere vinterperioder. Køkkenet er fuldt integreret i opholdsrummet og udstyret med moderne elementer og hårde hvidevarer af standardkvalitet. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og fliser, hvor hovedbadeværelset har en suite-arrangement med direkte adgang fra soveværelset. Indvendige detaljer som indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser giver praktisk opbevaringsplads og et sammenhængende udtryk. De private terrasser og hævet tagterrasse (solarium) er konstrueret med holdbare materialer, der modstår kystklimaets påvirkning.
Priserne for lejlighederne i dette projekt starter fra €329.259 og går op til €599.000, afhængigt af størrelse, placering inden for komplekset og udsigt. Lejlighedernes areal varierer fra 102 m² til 132 m² med valg mellem to eller tre soveværelser. Prisforskellene afspejler primært enhedernes størrelse og placering i bygningen - stuelejligheder med have og duplex penthouses med tagterrasse ligger typisk i den højere priskategori. Priserne inkluderer parkeringsplads og opbevaringsrum som en del af købet. Det skal bemærkes, at priserne er "fra"-priser, og at faktiske priser kan variere baseret på markedssituation og tilgængelige enheder på købstidspunktet.
Dagligdagen i dette projekt afspejler en kystnær livsstil med kombinationen af bymæssige faciliteter og naturnærhed. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med sydvestlig orientering, mens solen opvarmer lejligheden naturligt. Den korte afstand til supermarkedet (315 m) og apoteket (159 m) gør dagligdagsindkøb praktiske uden behov for bil. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende strande som Playa de la Chullera, kun 500 meter væk, hvor den moderate hældning på 4,8% gør det nemt at tilgå stranden til fods. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club inden for 3,3 km, hvilket gør det muligt at kombinere hverdagslivet med golfaktiviteter. Aftenen kan nydes i fællesområdet med swimmingpool eller i det moderne fitnesscenter. De Panoramavuer over Gibraltar og Nordafrika, især ved solnedgang, skaber en visuel ramme omkring dagligdagen. Med 3.845 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C kan udendørsaktiviteter nydes det meste af året, hvilket påvirker boligens anvendelse og livsstilen markant.
Den nærliggende infrastruktur omkring projektet gør dagligdagen praktisk og bekvem. En supermarkt findes kun 315 meter fra boligerne, hvilket gør dagligvareindkøb nemme at tilgå til fods. Apoteket ligger endnu tættere på med en afstand på kun 159 meter, hvilket sikrer hurtig adgang til nødvendig medicin og rådgivning. For familier med børn er der tre grundskoler og en mellemskole i nærområdet, hvilket giver lokale uddannelsesmuligheder. Det lokale sundhedscenter kan nås inden for rimelig afstand, mens det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk. Transportmulighederne i området inkluderer seks forskellige offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i lokalområdet, hvilket giver mulighed for at bevæge sig rundt uden privat bil. Dog er en bil praktisk for længere afstande og for at udforske regionen fuldt ud.
Kortet viser projektets placering i Manilva i relation til vigtige referencepunkter og faciliteter. Den kystnære position med adgang til Middelhavet mod syd og nærheden til golfbaner mod nordøst tydeliggør projektets dobbelte appel. Afstanden til lufthavne og større byer som Estepona og Marbella er markeret, hvilket illustrerer den gode forbindelse til større centre. De grønne områder omkring projektet viser nærheden til naturområder og rekreative zoner.
Projektets beliggenhed i Manilva placerer det i et attraktivt område af Costa del Sol mellem de mere kendte destinationer Estepona og Sotogrande. Denne positionering giver fordelene ved nærheden til veludviklede områder uden de høje priser og tæthed, der kendetegner de mere eksklusive enklaver. Manilva som kommune har bevaret en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med nogle af de mere internationaliserede nabobyer, mens den stadig tilbyder de nødvendige faciliteter for internationale beboere. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, som begge er repræsenteret i nærområdet.
Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Chullera) er kun 0,5 km, hvilket gør kysten tilgængelig inden for kort gangafstand. Andre populære strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) ligger også inden for nem rækkevidde. Disse strande tilbyder forskellige faciliteter og atmosfærer, hvilket giver mulighed for variation afhængigt af dagligdagen. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Málaga lufthavn ligger 26 km fra projektet, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. For alternative lufthavne kan Gibraltar nås på cirka 22 km.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Om sommeren stiger temperaturen typisk til mellem 25-30°C, mens vintermånederne byder på mildere temperaturer omkring 12-15°C. Området nyder godt af 3.845 soltimer årligt, hvilket sikrer et højt niveau af solskin det meste af året. Svæmmesesongen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen i Middelhavet holdes på mindst 20°C. Dette gør det muligt at bade og nyde vandaktiviteter fra maj til oktober. Den moderate højde på 30 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsvang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring Manilva byder på flere strande af varierende karakter. Nærmest projektet ligger Playa de la Chullera (0,5 km), mens andre populære strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) også er nemt tilgængelige. Playa de Sabinillas har modtaget Blue Flag-certificering, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), der er kendt for sin høje kvalitet og internationale turneringer. Andre muligheder inkluderer Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km), hvilket giver variation for golfspillere på forskellige niveauer.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektets beliggenhed i Manilva placerer det i et attraktivt område af Costa del Sol mellem de mere kendte destinationer Estepona og Sotogrande. Denne positionering giver fordelene ved nærheden til veludviklede områder uden de høje priser og tæthed, der kendetegner de mere eksklusive enklaver. Manilva som kommune har bevaret en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med nogle af de mere internationaliserede nabobyer, mens den stadig tilbyder de nødvendige faciliteter for internationale beboere. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, som begge er repræsenteret i nærområdet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
I sammenligning med lignende projekter i Manilva-området præsenterer denne udvikling en konkurrencedygtig prisstruktur. Sammenlignet med Pure Sun (fra €398.000), Horizon Views (fra €369.200) og Morasol (fra €363.805), der alle ligger i samme område, tilbyder dette projekt en mere overkommelig startpris fra €329.259. Den geografiske placering giver en fordel i forhold til projekter længere inde i landet, da kystnærheden og den moderate højde på 30 meter over havniveau giver et mere behageligt mikroklima. Samtidig undgår man de højere priser, der ofte ses i mere eksklusive kystområder som Sotogrande, der ligger kun få kilometer væk. Forholdet mellem pris, kvalitet og beliggenhed gør dette projekt attraktivt for både investorer og personer, der søger en sekundærbolig til blandet brug.
Maiko er ejendomsekspert med specialisering i den spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
