Acest proiect de dezvoltare nouă în Manilva, Málaga, oferă apartamente moderne cu două dormitoare și două băi, cu o suprafață locuibilă de 102 m². Situat la doar 0,5 km de Playa de la Chullera, complexul este în construcție și va dispune de 45 de apartamente exclusive. Dezvoltarea beneficiază de orientare sud-vestică, oferind vederi panoramice spre mare, Gibraltar și Africa de Nord. Facilitățile includ o piscină comunitară, sală de fitness, cameră multifuncțională și zonă pentru copii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Dezvoltarea este situată în Manilva, la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei și într-un cadru urban cu servicii la distanță de mers pe jos. Amplasarea oferă acces la plaje, terenuri de golf și facilități locale în timp ce menține o conexiune cu orașele mai mari din regiune. Proximitatea față de supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m) susține un stil de viață practic.
Apartamentele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor practice de locuire, cu spații bine distribuite și o suprafață utilă care variază între 102-132 m². Disponibilitatea a două sau trei dormitoare, împreună cu două băi, face ca aceste locuințe să fie potrivite pentru cupluri, familii mici sau ca a doua reședință. Terasele private și orientarea sud-vestică optimizează lumină naturală și conexiunea cu exteriorul.
Complexul se află în faza de construcție, cu un plan de dezvoltare care include trei clădiri elegante. Proiectul constă în 45 de apartamente exclusive, cu opțiuni pentru apartamente la parter cu grădină sau penthouse duplex cu vedere panoramică. Fiecare unitate va fi dotată cu loc de parcare privat și cameră de depozitare, îmbunătățind funcționalitatea generală a proprietății.
Proiectul nu oferă mobilier inclus în prețul de achiziție, permițând rezidenților să personalizeze spațiul după propriile preferințe. Nu există opțiuni pentru apartamente cu mai mult de trei dormitoare, limitând potențialul pentru familii numeroase. De asemenea, complexul nu include facilități de încărcare pentru vehicule electrice direct în incintă, cea mai apropiată stație fiind la 10 km distanță.
Ref: VL184533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această dezvoltare se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință într-o locație liniștită de coastă, fără a fi prea izolați de facilitățile urbane. Proximitatea față de terenurile de golf îl face atractiv pentru iubitorii acestui sport, în timpore accesul relativ facil la plaje satisface nevoile familiilor cu copii. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, orientarea sud-vestică și vederile spre mare pot crea un mediu de lucru relaxant în afara sezonului turistic intens. De asemenea, proiectul se adresează investitorilor care doresc o proprietate în creștere într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Prețurile moderate comparativ cu alte localități mai exclusiviste de pe Costa del Sol îl fac accesibil pentru un segment mai larg de cumpărători. Locația oferă un echilibru între vacanță și viața de zi cu zi, fiind potrivită atât pentru utilizare sezonieră cât și pentru reședință permanentă.
Complexul utilizează materiale de construcție contemporane, cu accent pe eficiență energetică și durabilitate. Sistemele de iluminat sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală, beneficiind de orientarea sud-vestică a clădirilor. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolația termică și fonică, reducând consumul de energie pentru climatizare. Fiecare apartament vine echipat cu camere de dressing încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Băile sunt dotate cu finisaje moderne, inclusiv o baie en-suite în dormitorul principal. Bucătăriile sunt complet utilate și amenajate în stil deschis spre zona de zi, facilitând interacțiunea socială. Terasele private sunt proiectate ca extensii ale spațiului interior, cu balustrade de sticlă pentru a nu obstrucționa vederea. Calitatea construcției respectă standardele actuale de reglementare tehnică, cu structuri de rezistență adecvate pentru zona seismică. Facilitățile comune, cum ar fi piscina și sala de fitness, utilizează echipamente profesionale pentru a asigura durabilitate și funcționalitate pe termen lung.
Prețurile pentru apartamentele din acest proiect încep de la €329,259 și pot ajunge până la €599,000, în funcție de poziționarea în complex, suprafața exactă și caracteristicile specifice. Fiecare unitate include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare în prețul de listă. Comparativ cu proiecte similare din aceeași zonă, precum Pure Sun (de la €398,000), Horizon Views (de la €369,200) și Morasol (de la €363,805), acest complex oferă o gamă de prețuri accesibile pentru segmentul de piață actual. Suprafețele variază de la 102 m² pentru unitățile de bază la 132 m² pentru penthouse-urile duplex, contribuind la variabilitatea prețurilor.
Manilva oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera liniștită a unei localități de coastă. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea serviciilor esențiale - la doar câteva minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și restaurante. Dimineața, soarele de pe terasele orientate sud-vestic încălzește spațiile de locuit, în timp ce după-amiezile pot fi petrecute la plajele aflate la mai puțin de 4 km. Seara, localitatea oferă o atmosferă relaxată, cu opțiuni de dining în portul La Duquesa sau plimbări pe faleza recent modernizată. Pentru iubitorii de golf, multiple terenuri de prestigiu se află la doar câteva minute de condus, făcând din această locație un punct de interes pentru cei care practică acest sport. Infrastructura locală, deși nu foarte extinsă, acoperă nevoile de bază, iar conexiunea cu autostrada A-7 facilitează deplasările către Estepona sau Marbella.
Viața în această parte a Manilvei este caracterizată de proximitatea serviciilor esențiale și a facilităților de recreere. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și câteva restaurante locale. Infrastructura de transport include 6 linii de transport public și 36 de stații, oferind conexiuni regulate cu zonele înconjurătoare. Unitățile de sănătate includ un centru medical în localitate și un spital la 6.2 km. Pentru familiile cu copii, există 3 școli primare și o școală secundară în zonă. Zona găzduiește anual 34 de evenimente locale, contribuind la viața comunitară. Deși atmosfera generală este calmă, sezonul turistic aduce un plus de activitate, în special în lunile de vară. Complexul este suficient de aproape de portul La Duquesa (2.7 km) pentru a beneficia de facilitățile sale fără a fi afectat de zgomotul specific. Pentru nevoi de shopping mai diverse, Estepona se află la doar 15 minute de condus, oferind supermarketuri mari, magazine și servicii specializate.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Manilva, la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării. Proiectul beneficiază de proximitatea imediată față de Playa de la Chullera (0.5 km) și se află în echidistanță față de portul La Duquesa (2.7 km) și Sotogrande (5.9 km). Accesul auto este facilitat prin conexiunea cu autostrada A-7, principala arteră a coastei. Terrenurile de golf din împrejurimi, inclusiv Finca Cortesín, creează un cadru verde pentru dezvoltare, în timp ce vederile spre sud oferă perspectiva mărilor și strâmtorii Gibraltar.
Manilva ocupă o poziție strategică în partea de vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Localitatea se află între celebrele stațiuni Estepona (la 15 km est) și Sotogrande (la 6 km vest), beneficiind de proximitatea față de ambele zone. Această poziție intermediară oferă acces relativ facil la servicii și facilitățile din ambele direcții, fără a fi direct în centrul aglomerat al acestora. Față de Marbella (la 30 km), Manilva păstrează un caracter mai liniștit și prețuri imobiliare mai accesibile. În același timp, distanța relativ mică față de Gibraltar (22 km) oferă o alternativă de shopping și servicii specifice. Localitatea se află pe coridorul de coastă A-7, principala rută care leagă întreaga Costa del Sol, asigurând conexiuni bune atât spre aeroportul din Malaga (76 km) cât și spre cel din Gibraltar (22 km).
Proximitatea serviciilor esențiale reprezintă un avantaj semnificativ al acestei locații. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 315 metri de complex, iar farmacia la 159 de metri. Plajele cele mai accesibile sunt Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km), toate fiind ușor de acces cu mașina sau transportul local. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club este situat la doar 3.3 km, urmat de Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Luchthavenul internațional din Malaga (AGP) se află la 76 km, aproximativ 50 de minute de condus, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la doar 22 km, oferind o alternativă mai apropiată pentru zborurile internaționale. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată se află la 10 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Manilva beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, oferind condiții prietenoase pe parcursul anului. Temperaturile variază între minima de 12°C în ianuarie și maxima de 26°C în august. Zona înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, plasând-o printre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din luna mai până în octombrie. Amplasarea la 30 de metri deasupra nivelului mării și înclinația moderată de 4.8% spre mare contribuie la circulația naturală a aerului, reducând umiditatea excesivă în lunile de vară. Un singur plajă cu steag albastru (Sabinillas) se află în proximitate, reflectând calitatea apelor pentru înot. Datorită climatului moderat, activitățile în aer liber pot fi practicate pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri în care briza marină atenuează căldura excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă diverse opțiuni de recreere acvatică și terestră. Playa de la Chullera, situată la doar 0.5 km de complex, reprezintă cea mai accesibilă opțiune pentru înot și relaxare la soare. La 3.1 km se află plaja La Duquesa, cunoscută pentru serviciile complete și atmosfera vibrantă. Un singur plajă cu distincția Blue Flag (Sabinillas) se regăsește în proximitatea imediată. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă acces la multiple terenuri de prestigiu, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Complexul dispune de propria piscină comunitară, ideală pentru răcorire în zilele de vară. Activitățile sportive sunt susținute de 34 de facilități în zona locală, inclusiv Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), care oferă opțiuni diverse pentru fitness și sporturi de echipă. Portul sportiv La Duquesa (2.7 km) și portul mai exclusivist Sotogrande (5.9 km) oferă posibilități pentru navigație și activități nautice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în partea de vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Localitatea se află între celebrele stațiuni Estepona (la 15 km est) și Sotogrande (la 6 km vest), beneficiind de proximitatea față de ambele zone. Această poziție intermediară oferă acces relativ facil la servicii și facilitățile din ambele direcții, fără a fi direct în centrul aglomerat al acestora. Față de Marbella (la 30 km), Manilva păstrează un caracter mai liniștit și prețuri imobiliare mai accesibile. În același timp, distanța relativ mică față de Gibraltar (22 km) oferă o alternativă de shopping și servicii specifice. Localitatea se află pe coridorul de coastă A-7, principala rută care leagă întreaga Costa del Sol, asigurând conexiuni bune atât spre aeroportul din Malaga (76 km) cât și spre cel din Gibraltar (22 km).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare din vestul Costa del Sol, această dezvoltare din Manilva ocupă un segment de preț intermediar. Comparativ cu proiecte similare din aceeași zonă - Pure Sun (de la €398,000), Horizon Views (de la €369,200) și Morasol (de la €363,805) - complexul oferă un punct de intrare mai accesibil. Prețurile încep de la €329,259, cu aproximativ 10-15% sub media proiectelor concurente. Față de dezvoltările din Estepona, aflate la doar 15 km, prețurile din Manilva rămân cu aproximativ 20-30% mai mici, deși distanța până la plajă și facilități este similară. În comparație cu Sotogrande (la 6 km), Manilva oferă o alternativă mai accesibilă, cu prețuri de până la 40% mai reduse, chiar dacă accesul la terenurile de golf rămâne convenabil. Această poziționare de preț face din proiect o opțiune interesantă pentru cumpărătorii care caută un echilibru între costuri și facilități. Deși Manilva nu are același nivel de prestigiu ca Sotogrande sau Marbella, proximitatea față de aceste zone permite rezidenților să beneficieze de serviciile și atmosfera lor fără a plăti primele imobiliare ridicate.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
