Este desenvolvimento de 45 apartamentos novos em Manilva oferece habitações com 2 a 3 quartos, com áreas entre 102 m² e 132 m². Situado na Costa del Sol, o projeto apresenta orientação sudoeste com vistas panorâmicas para o mar, Gibraltar e Norte de África. Os apartamentos incluem varandas privadas, estacionamento privativo e sala de arrumação. O empreendimento encontra-se em fase de construção, prevendo-se a conclusão dentro do cronograma estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Manilva, Málaga, o projeto situa-se a 2,5 km da Playa de Manilva e a 3,1 km da praia de La Duquesa. A área urbana circundante oferece serviços essenciais a curta distância, incluindo supermercados a 315 m e farmácias a 159 m. A proximidade com a costa permite acesso rápido às praias da região.
Os apartamentos são adequados para residência permanente ou como segunda casa, com configurações de 2-3 quartos que acomodam casais, pequenas famílias ou indivíduos que procuram espaço extra. A presença de áreas comuns como piscina, ginásio e sala multiuso satisfaz necessidades de lazer e socialização. O estacionamento privativo e a sala de arrumação respondem a necessidades práticas de armazenamento.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dentro do prazo estabelecido no cronograma. As obras seguem o planeamento técnico aprovado, com estrutura e instalações a serem implementadas de acordo com os regulamentos de construção espanhóis. O desenvolvimento inclui três edifícios distintos com apartamentos de diferentes tipologias.
O desenvolvimento não inclui mobília nos apartamentos, sendo adquiridos em estado bruto. A localização em área urbana implica alguma densidade populacional circundante. A distância até ao aeroporto de Málaga é de 26 km, que requer planeamento para deslocações aéreas. Não existem áreas comerciais de grande escala no perímetro imediato do complexo.
Ref: VL184533
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento em Manilva adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência na Costa del Sol com acesso a praias e infraestruturas. É particularmente adequado para quem valoriza um ambiente urbano com serviços próximos, mas sem sacrificar a proximidade com o mar. A configuração dos apartamentos com 2-3 quartos atende tanto a residentes permanentes como a quem busca uma segunda casa para períodos de férias prolongados. A presença de campos de golfe nas proximidades torna-o apropriado para entusiastas deste desporto. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de infraestruturas urbanas, clima mediterrânico e ambiente costeiro oferece condições propícias para conciliar trabalho e lazer. A proximidade com marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa também pode ser um fator relevante para proprietários de embarcações de pequeno porte.
Os apartamentos são construídos com materiais e técnicas de construção contemporâneas, seguindo os padrões de qualidade exigidos para novos desenvolvimentos na região. A estrutura inclui isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico, com janelas de vidro duplo para maior eficiência energética. As cozinhas vêm completamente equipadas com eletrodomésticos e mobiliário, enquanto os quartos dispõem de armários embutidos. O sistema de climatização incorpora tanto aquecimento como arrefecimento, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns, como o ginásio e a piscina, são concebidas com acabamentos duráveis e de manutenção prática, adequados para uso intensivo. Os exteriores privativos, incluindo varandas e possíveis jardins térreos, são finalizados com materiais resistentes às condições climáticas locais, exigindo mínima manutenção por parte dos proprietários.
Os preços dos apartamentos neste desenvolvimento variam entre 329.259€ e 599.000€, dependendo da tipologia, área e localização dentro do complexo. Os apartamentos térreos com jardim e os duplex penthouses com solarium representam as opções com valores mais elevados. Esta gama de preços posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Manilva, sendo competitivo quando comparado com empreendimentos similares na região. A variação de preços reflete principalmente a área útil e os elementos exteriores privativos associados a cada unidade.
A vida neste complexo em Manilva caracteriza-se por uma rotina que combina acesso prático a serviços essenciais com ambiente costeiro. Os residentes podem deslocar-se a pé a supermercados e farmácias, facilitando o dia a dia. A piscina comunitária e o ginásio oferecem opções de lazer sem necessidade de deslocação. A curta distância até às praias permite banhos regulares durante os meses mais quentes, sendo possível combinar horas de praia com as refeições no próprio apartamento. A presença de diversos campos de golfe na área proporciona alternativas para entusiastas deste desporto. A localização permite equilibrar tranquilidade residencial com acesso a atividades diversas, sendo possível alternar entre momentos de relaxe no complexo e exploração da região circundante.
A envolvente deste desenvolvimento em Manilva oferece um equilíbrio entre infraestruturas urbanas e ambiente costeiro. A existência de escolas básicas e um centro de saúde na área indica adequação para residência familiar. A rede de transporte público, com 6 linhas e 36 paragens, proporciona mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações básicas. Os 34 centros desportivos registados na região demonstram oferta diversificada para atividades físicas. A densidade populacional de 18.165 habitantes (dados de 2025) confere à zona um carácter urbano moderado, com suffisiente dinamismo para manter serviços comerciais ativos durante todo o ano. A proximidade com marinas e campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf de Sotogrande, contribui para um ambiente que combina turismo residencial com comunidade local estabelecida.
O projeto está localizado na área urbana de Manilva, a sudoeste da província de Málaga. A sua posição geográfica permite acesso rápido à costa, com praias a menos de 3 km. A proximidade com a fronteira de Gibraltar confere à região um carácter internacional e multicultural. A carta mostra a distribuição das praias, campos de golfe e principais vias de acesso que conectam Manilva com os centros urbanos vizinhos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na costa ocidental da província de Málaga, fazendo fronteira com Cádiz. Esta posição geográfica confere-lhe características transicionais entre a Costa del Sol mais desenvolvida e as zonas menos urbanizadas a ocidente. A localização a aproximadamente 22 km de Gibraltar e 76 km de Málaga posiciona Manilva como um ponto intermédio entre estes dois centros económicos. Em comparação com localidades mais orientais como Marbella, Manilva apresenta menor densidade urbana e preços imobiliários mais moderados. Em relação a localidades ocidentais como Estepona, Manilva mantém características urbanas mais consolidadas, com maior diversidade de serviços permanentes.
O desenvolvimento situa-se a 2,5 km da Playa de Manilva e a 3,1 km da praia de La Duquesa, ambas acessíveis de carro em poucos minutos. A localização mais próxima de interesse é o Porto Desportivo de la Duquesa, a 2,7 km, oferecendo restaurantes e serviços de marina. O campo de golfe mais próximo é o Finca Cortesín Golf Club, a 3,3 km, seguido pelo Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km. O aeroporto de Gibraltar situa-se a aproximadamente 22 km, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 76 km. Os serviços básicos, como supermercados e farmácias, encontram-se a menos de 350 metros de distância, garantindo acesso pé a estas necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Manilva beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,4°C e extremos que variam entre 12°C e 26°C. A região regista aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, proporcionando iluminação natural abundante. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4,8% em direção ao mar contribuem para uma ventilação natural adequada. O período de banho no mar estende-se por 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo uso prolongado das praias próximas. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, reduzindo a necessidade de aquecimento artificial nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece várias opções de lazer aquático, com a Playa de Manilva a 2,5 km e a Playa de La Duquesa a 3,1 km. A região conta com uma praia com Bandeira Azul em Sabinillas, garantindo padrões de qualidade e segurança. Para entusiastas de golfe, a zona oferece múltiplas opções, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km e o Real Club de Golf de Sotogrande a 7,4 km. Existem 34 instalações desportivas registadas na região, cobrindo diversas modalidades. O Complejo Deportivo Las Viñas, a 5 km, oferece infraestruturas para prática desportiva diversificada. As marinas próximas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa e o Puerto de Sotogrande, proporcionam atividades náuticas e espaços de socialização à beira-mar.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na costa ocidental da província de Málaga, fazendo fronteira com Cádiz. Esta posição geográfica confere-lhe características transicionais entre a Costa del Sol mais desenvolvida e as zonas menos urbanizadas a ocidente. A localização a aproximadamente 22 km de Gibraltar e 76 km de Málaga posiciona Manilva como um ponto intermédio entre estes dois centros económicos. Em comparação com localidades mais orientais como Marbella, Manilva apresenta menor densidade urbana e preços imobiliários mais moderados. Em relação a localidades ocidentais como Estepona, Manilva mantém características urbanas mais consolidadas, com maior diversidade de serviços permanentes.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com projetos similares na região de Manilva, este desenvolvimento apresenta preços competitivos. O projeto Pure Sun, também em Manilva, apresenta preços a partir de 398.000€, enquanto o Horizon Views parte de 369.200€ e o Morasol a partir de 363.805€. Em relação a projetos em localidades vizinhas como Estepona ou Casares, este desenvolvimento beneficia de uma posição geográfica que equilibra acessibilidade e tranquilidade. Enquanto empreendimentos em Sotogrande tendem a apresentar preços significativamente superiores e maior exclusividade, este projeto em Manilva mantém um caráter mais acessível sem sacrificar a proximidade com praias e campos de golfe. A oferta de infraestruturas urbanas em Manilva, incluindo escolas e centros de saúde, confere à localidade uma vantagem em relação a zonas mais turísticas e sazonais da Costa del Sol, onde muitos serviços podem encerrar fora da época alta. Em termos de densidade populacional, Manilva apresenta um equilíbrio entre áreas urbanas consolidadas como Marbella e zonas menos desenvolvidas a ocidente, oferecendo um meio-termo entre dinamismo e tranquilidade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
