Nový vývojový projekt v Manilve ponúka 45 exkluzívnych bytov v štruktúre s tromi budovami. S juhozápadnou orientáciou a panoramatickým výhľadom na more, Gibraltár a severnú Afriku. Byty s 2 až 3 spálňami a rozlohou od 102 do 132 m² sa nachádzajú v urbánnej oblasti s prístupom k mestským vybavenostiam. Projekt sa momentálne nachádza vo fáze výstavby s plánovanou dostupnosťou v blízkej budúcnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Manilve, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Umiestnenie v mestskom prostredí zabezpečuje prístup k základným službám na vzdialenosť do 400 metrov. Poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k plážam a mestskou infraštruktúrou. Výška 30 metrov nad morom znižuje riziko vlhkosti a poskytuje panoramatické výhľady.
Projekt je navrhnutý pre funkčné bývanie s dostupnými bytmi s 2 až 3 spálňami. Dispozícia bytov obsahuje obývačku prepojenú s kuchyňou, vlastné terasy pre exteriérový priestor a samostatné kúpeľne. Každý byt zahŕňa miestnosť na uloženie a parkovacie miesto, čo zabezpečuje praktické riešenie pre každodenné potreby bývania.
Projekt sa aktuálne nachádza vo fáze výstavby s plánovaným ukončením v blízkej budúcnosti. Konštrukcia pozostáva z troch budov s celkovo 45 bytovými jednotkami. Technické špecifikácie zahrňujú dvojité sklenné povrchy, klimatizáciu a optické vlákno pre internetové pripojenie. Byty budú dodávané bez nábytku s plne vybavenými kuchynskými linkami.
Projekt neponúka prímorský priamy prístup k pláži, keďže najbližšia pláž je vzdialená 500 metrov. Neobsahuje vyhradené Wellness centrum ani bazénové služby s vykurovaním. Parkovanie je zabezpečené, ale nie je kryté. Projekt nie je navrhnutý pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou, keďže nie sú uvedené špecifické prístupové úpravy.
Ref: VL184533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom a párom hľadajúcim druhé bývanie v stredomorskom prostredí. Konštrukcia s 2-3 spálňami je vhodná pre malé rodiny alebo osoby, ktoré plánujú pravidelné návštevy hosťov. Poloha v mestskej časti Manilva s prístupom k základným službam na pešiu vzdialenosť je praktická pre tých, ktorí preferujú samostatnosť od automobilu pri bežných denných činnostiach. Blízkosť golfových ihrísk a pláží robí projekt atraktívnym pre aktívnych dôchodcov alebo milovníkov športových aktivít.
Konštrukcia využíva moderné techniky a materiály zodpovedajúce súčasným štandardom. Byty sú vybavené dvojitémi sklennými povrchmi pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľne obsahujú kvalitné sanitarné vybavenie a obklady. Kuchyne sú plne vybavené s modernými spotrebičmi a pracovnými plochami. Podlahy sú riešené s dlaždicami v spoločných priestoroch a terasách, zatiaľ čo v spálňach sa využívajú laminátové alebo drevené povrchy. Fasáda budovy je navrhnutá tak, aby odolávala slanému morskému ovzdušiu.
Cenové rozpätie projektu sa pohybuje od 329 259 € do 599 000 € v závislosti od veľkosti, podlažia a výhľadu konkrétnej bytovej jednotky. Najdostupnejšie byty s rozlohou 102 m² začínajú na spodnej hranici cenového spektra, zatiaľ čo duplexné penthousy s väčšou rozlohou a súkromnými solárnymi terasami dosahujú vyššie ceny. Každá jednotka zahŕňa samostatné parkovacie miesto a odkladací priestor v rámci ceny.
Denný rytmus v Manilve kombinuje mestský život s prístupom k pobrežiu. Ranné nákupy v miestnych obchodoch v dosahu 400 metrov vytvárajú pohodlnú rutinu. Poobede možnosť navštíviť pláže alebo využiť komunitné vybavenie projektu vrátane bazéna a telocvične. Mestská zástavba poskytuje dostatočnú súkromnosť aj v letných mesiacoch, kedy turistická sezóna ovplyvňuje pobrežné oblasti. Večerné hodiny možno tráviť v miestnych reštauráciách alebo na vlastnej terase s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom.
Okolie projektu kombinuje mestskú vybavenosť s prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam. V dochádzkovej vzdialenosti do 400 metrov sa nachádzajú supermarket a lekáreň, čo zabezpečuje každodennú pohodlnosť. Verejná doprava je dostupná s 6 linkami a 36 zastávkami v oblasti. Healthcentrum a nemocnica sú vzdialené 6,2 km, čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Rekreačné vybavenie vrátane pláží a golfových ihrísk sa nachádza v okolí 3-5 km od projektu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Manilva s vyznačením kľúčových lokalít vrátane pláží, golfových ihrísk a základnej infraštruktúry. Vzdialenosti uvedené na mape predstavujú priame vzdialenosti vzdušnou čiarou. Farebné značenie odlišuje rezidenčné, rekreačné a komerčné zóny v okolí. Mapa taktiež ukazuje dopravné koridory a hlavné prístupové cesty k projektu.
Projekt v Manilve je strategicky umiestnený medzi významnými pobrežnými lokalitami Costa del Sol. Východne smerom sa nachádza Estepona (15 km), západne smerom leží Sotogrande (6 km) a Gibraltar (22 km). Poloha umožňuje jednoduchý prístup k týmto mestským centrám pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry Manilvy. Manilva ponúka vyváženú kombináciu miestnej kultúry a prístupu k medzinárodným službám dostupným v susedných mestách.
Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, sa nachádza 500 metrov od projektu, zatiaľ čo ďalšie pláže ako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Manilva (2,5 km) sú dostupné po krátkej prechádzke alebo autom. Golfové ihriská vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) sú v dosahu krátkej jazdy autom. Letisko Gibraltar je vzdialené 22 km, letisko Málaga-Costa del Sol 76 km. Supermarkety a základné služby sú dostupné na pešiu vzdialenosť do 400 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a letnými maximami dosahujúcimi 26°C. Ročne je zaznamenaných 3845 hodín slnka, čo zabezpečuje dlhé slnečné dni. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota mora vyššia ako 20°C. Nadmorská výška 30 metrov nad morom a mierny sklon 4,8% k pobrežiu prispievajú k priaznivým podmienkam s prirodzeným vetracím efektom a obmedzeným rizikom extrémnych poveternostných javov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de la Chullera (500 m) a Playa de Sabinillas (modrá vlajka). Golfové ihriská predstavujú významnú rekreačnú ponuku s blízkosťou klubov ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Športové vybavenie v rámci projektu zahŕňa komunitný bazén, telocvičňu a detskú hraciu plochu. V okolí sa nachádza celkovo 34 športových zariadení vrátane Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt v Manilve je strategicky umiestnený medzi významnými pobrežnými lokalitami Costa del Sol. Východne smerom sa nachádza Estepona (15 km), západne smerom leží Sotogrande (6 km) a Gibraltar (22 km). Poloha umožňuje jednoduchý prístup k týmto mestským centrám pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry Manilvy. Manilva ponúka vyváženú kombináciu miestnej kultúry a prístupu k medzinárodným službám dostupným v susedných mestách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Porovnanie projektu v Manilve s okolitými vývojmi odhaľuje rozdiely v cenovej dostupnosti a lokalizačných výhodách. Projekt s cenami od 329 259 € je cenovo dostupnejší ako Pure Sun v Manilve (od 398 000 €) a Horizon Views v Manilve (od 369 200 €). Hoci všetky tri projekty sa nachádzajú v rovnakom regióne, tento projekt ponúka výhodu v podobe kratšej vzdialenosti k základným mestským službám na pešiu vzdialenosť. Morasol v Manilve (od 363 805 €) je cenovo podobný, ale tento projekt vyniká väčšou rozmanitosťou bytových typov vrátane duplexných penthousov. Oproti projektom vo východnejšej časti Costa del Sol, kde sú ceny typicky vyššie kvôli väčšej koncentrácii turistických služieb, Manilva ponúka vyváženejší pomer medzi cenou a prístupom k infraštruktúre.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hĺbkovými znalosťami oblasti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, datami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
