Niniejszy projekt deweloperski znajduje się w Manilvie, w prowincji Malaga. Składa się z 45 nowych apartamentów o metrażu od 102 do 132 m², z 2 lub 3 sypialniami. Lokalizacja oferuje południowo-zachodnią ekspozycję z widokiem na morze, Gibraltar i Afrykę Północną. Inwestycja jest w trakcie budowy, z planowanym ukończeniem w najbliższym czasie. Obiekt zapewnia przestrzeń życiową w środowisku nadmorskim z dostępem do lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowany jest w Manilvie, w obszarze zurbanizowanym w pobliżu wybrzeża. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się w odległości 0,5 km. Lokalizacja oferuje połączenie z nadmorskim stylem życia przy zachowaniu dostępu do niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Ukształtowanie terenu łagodnie opada w kierunku morza z nachyleniem 4,8%.
Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując od 2 do 3 sypialni oraz 2 łazienki. Metraż od 102 do 132 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń dla par, rodzin lub osób szukających drugiego domu. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło przez większość dnia, a prywatne tarasy pozwalają na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.
Projekt aktualnie znajduje się w fazie budowy, co oznacza, że wszystkie nieruchomości będą nowe i wykończone zgodnie z nowoczesnymi standardami. Deweloper realizuje trzy budynki w ramach kompleksu, z różnymi opcjami apartamentów, w tym lokalami parterowymi z ogrodem oraz apartamentami duplex na wyższych piętrach z solarium. Termin zakończenia prac jest przewidywany w najbliższej przyszłości.
Projekt nie oferuje apartamentów z więcej niż 3 sypialniami, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Nie posiada także bezpośredniego dostępu do plaży – najbliższa znajduje się w odległości 500 metrów. Lokalizacja w środowisku miejskim oznacza, że mieszkańcy powinni oczekiwać pewnego poziomu miejskiego hałasu i aktywności, chociaż obszar utrzymuje przeważająco spokojny charakter.
Ref: VL184533
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt może być odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii z dobrą dostępnością usług i infrastruktury. Pary bez dzieci lub z małymi dziećmi docenią przestronne 2-3 sypialniane apartamenty z prywatnymi tarasami. Dla entuzjastów golfu, lokalizacja w pobliżu kilku renomowanych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), stanowi znaczną zaletę. Osoby ceniące sobie spokojny tryb życia z możliwością aktywnego wypoczynku znajdą tu odpowiednie warunki dzięki połączeniu dostępności plaż i terenów rekreacyjnych z infrastrukturą miejską. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami w regionie Costa del Sol mogą rozważyć ten projekt ze względu na jego lokalizację w rozwijającym się obszarze Manilva, w miarę korzystnej odległości od lotniska w Gibraltarze (22 km) i Maladze (76 km), co ułatwia krótkoterminowe wynajmy turystyczne.
Apartamenty w tym projekcie zostały zaprojektowane z uwzględnieniem nowoczesnych standardów wykończenia. Każda nieruchomość będzie posiadała w pełni wyposażoną kuchnię połączoną z salonem, co jest popularnym rozwiązaniem w współczesnych budynkach mieszkalnych. Okna z podwójnymi szybami zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie istotne w klimacie z gorącymi latami. W apartamentach zamontowano również klimatyzację, zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. W sypialniach wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Łazienki są wykończone nowoczesnymi materiałami, a główne sypialnie posiadają własne łazienki (en suite). Wspólne obszary, takie jak basen, siłownia i sala wielofunkcyjna, zostały zaprojektowane z myślą o trwałości i łatwości utrzymania. Projekt uwzględnia również energooszczędne rozwiązania, choć szczegółowe certyfikaty energetyczne nie zostały jeszcze określone.
Ceny apartamentów w tym projekcie wahają się od 329 259 € do 599 000 €, w zależności od metrażu, piętra, układu i widoków. Najmniejsze lokale o powierzchni 102 m² z 2 sypialniami dostępne są od kwoty 329 259 €, podczas gdy większe apartamenty z 3 sypialniami o metrażu do 132 m², zwłaszcza te na wyższych piętrach z panoramicznym widokiem na morze, osiągają ceny do 599 000 €. Każda nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co jest uwzględnione w cenie. Warto zaznaczyć, że ceny w tym projekcie plasują się w średnim przedziale w porównaniu z innymi nowymi inwestycjami w Manilvie.
Codzienne życie w tym miejscu kształtuje się bliskością morza i dostępnością lokalnych udogodnień. Rankem, mieszkańcy mogą skorzystać z tarasów o południowo-zachodniej ekspozycji, aby cieszyć się porannym słońcem przy śniadaniu. Dzięki niewielkiej odległości do supermarketu (315 m) i apteki (159 m), zaopatrzenie w podstawowe produkty nie wymaga korzystania z pojazdu. Po południu, wspólne tereny rekreacyjne, takie jak basen czy siłownia, zapewniają możliwości odpoczynku bez opuszczania kompleksu. Wieczorami, krótki spacer pozwala dotrzeć na plażę, aby obserwować zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. weekendy oferują możliwości wizyt w pobliskich marinach lub uprawiania golfu na jednym z wielu znajdujących się w promieniu kilku kilometrów pól. Wpływ klimatu z roczną temperaturą średnią 18,4°C i 3845 godzinami słońca pozwala na aktywne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez większość roku.
Mieszkańcy tego projektu będą mieli dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury w okolicy. Manilva oferuje 3 szkoły podstawowe i 1 szkołę średnią w zasięgu lokalnym, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Pod względem opieki zdrowotnej, w promieniu 6,2 km znajduje się szpital, a w samym Manilvie dostępne jest centrum zdrowotne. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 6 liniami autobusowymi i 36 przystankami w okolicy, co ułatwia komunikację bez konieczności posiadania samochodu. Dla osób preferujących transport prywatny, dostępna jest rozwinięta sieć dróg łączących Manilvę z pobliskimi miejscowościami, takimi jak Estepona i Casares. Dostępność usług w promieniu 2 km obejmuje 2 restauracje, choć większa różnorodność gastronomiczna dostępna jest w pobliskich miasteczkach. Lokalna społeczność licząca 18 165 mieszkańców (dane na 2025 rok) tworzy zrównoważone środowisko, nieprzepełnione turystami poza sezonem szczytowym.
Mapa przedstawia położenie projektu w Manilvie, w kontekście kluczowych punktów odniesienia regionu. Lokalizacja oferuje dostęp zarówno do wybrzeża, jak i do głównych szlaków komunikacyjnych łączących z resztą Costa del Sol. Niebieskie znaczniki wskazują pobliskie plaże i mariny, podczas gdy zielone oznaczają pola golfowe dostępne w promieniu kilku kilometrów od kompleksu.
Manilva jest położona w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a granicą z prowincją Cádiz. Lokalizacja projektu oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą, bardziej lokalną atmosferą. Estepona, większe miasto z pełną infrastrukturą, znajduje się w odległości około 10 km na wschód. W kierunku zachodnim, w odległości około 10 km, znajduje się ekskluzywna miejscowość Sotogrande znana ze swoich pól golfowych i marin. Projekt korzysta z bliskości zarówno do tych większych centrów, jak i z bardziej autentycznego charakteru mniejszych miejscowości takich jak Casares, co stanowi o unikalnym położeniu w regionie.
Projekt znajduje się w dogodnej lokalizacji z dostępem do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższe plaże, w tym Playa de la Chullera (0,5 km) i Playa de Manilva (2,5 km), oferują możliwość codziennych kąpieli morskich i spacerów brzegiem morza. Dla miłośników golfu, w promieniu 5,4 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Dostępność transportu lotniczego jest zapewniona przez lotnisko w Gibraltarze (22 km) i lotnisko Malaga-Costa del Sol (76 km), co umożliwia łatwe połączenia z Europą Północną. Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferują możliwości rekreacji wodnej i socjalizacji w nadmorskich restauracjach. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, w promieniu 10 km dostępne są stacje ładowania.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilvie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,4°C, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Region obfituje w słońce, z roczną liczbą 3845 godzin słonecznych, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Położenie na wysokości 30 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (4,8%) tworzą korzystne warunki mikroklimatyczne, z miękkimi bryzami morskimi łagodzącymi letnie upały. Lokalne ukształtowanie terenu pozwala na panoramy morza i gór w tle, co zwiększa atrakcyjność okolicy. Występowanie 34 lokalnych świąt w ciągu roku podkreśla kulturowe bogactwo regionu i liczne okazje do integracji społecznej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy projektu znajduje się plaża Playa de la Chullera (0,5 km), która wraz z Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) tworzy sieć nadmorskich przestrzeni rekreacyjnych. Wśród nich, jedna plaża (Sabinillas) posiada prestiżową Błękitną Flagę, potwierdzającą wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla miłośników golfu, dostępnych jest wiele renomowanych pól w promieniu 10 km, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Obszar oferuje również 34 różne obiekty sportowe, w tym Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), zapewniając różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Wodniacy mogą korzystać z dwóch marin w promieniu 6 km, oferujących wynajem jachtów i sprzętu wodnego. Dostępność tych udogodnień w połączeniu z korzystnym klimatem pozwala na aktywny tryb życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest położona w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a granicą z prowincją Cádiz. Lokalizacja projektu oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą, bardziej lokalną atmosferą. Estepona, większe miasto z pełną infrastrukturą, znajduje się w odległości około 10 km na wschód. W kierunku zachodnim, w odległości około 10 km, znajduje się ekskluzywna miejscowość Sotogrande znana ze swoich pól golfowych i marin. Projekt korzysta z bliskości zarówno do tych większych centrów, jak i z bardziej autentycznego charakteru mniejszych miejscowości takich jak Casares, co stanowi o unikalnym położeniu w regionie.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z podobnymi projektami w Manilvie, ten wyróżnia się połączeniem lokalizacji w odległości spaceru od plaży przy zachowaniu pełnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Projekt Pure Sun w tej samej lokalizacji oferuje ceny od 398 000 €, podczas gdy ten projekt startuje od 329 259 €, co czyni go bardziej dostępnym cenowo. Horizon Views, również w Manilvie, rozpoczyna się od 369 200 €, ale jest położony dalej od plaży. Morasol, z cenami od 363 805 €, oferuje podobne standardy wykończenia, ale nie posiada tak bliskiego dostępu do pól golfowych jak obecny projekt. W szerszym porównaniu regionalnym, Manilwa stanowi kompromis między bardziej turystycznymi i droższymi lokalizacjami takimi jak Marbella a bardziej autentycznymi, ale z mniejszą liczbą udogodnień, wewnętrznymi miejscowościami. Dodatkowo, bliskość lotniska w Gibraltarze (22 km) daje Manilwie przewagę nad lokalizacjami bardziej na wschód, takich jak Fuengirola czy Mijas, które są bardziej zależne od lotniska w Maladze, oddalonego o ponad 70 km. To połączenie dostępności, infrastruktury i cen sprawia, że projekt prezentuje się atrakcyjnie na tle regionalnej oferty nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadbrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
