Nowoczesny projekt deweloperski położony w Manilvie, w malageńskiej prowincji Costa del Sol. Kompleks składa się z 38 rezydencji rozmieszczonych na czterech poziomach, z mieszkaniami parterowymi z prywatnymi ogrodami oraz apartamentami na najwyższych piętrach wyposażonymi w solaria i prywatne baseny. Każda nieruchomość oferuje widoki na morze, a lokalizacja zapewnia dostęp do plaż i infrastruktury miejskiej w bliskiej odległości. Obiekt jest aktualnie w fazie budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w strefie nadbrzeżnej Manilvy, w odległości zaledwie 0,5 km od najbliższej plaży Playa de la Chullera. Okolica charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem terenu wynoszącym 4,8%, co ułatwia dostęp do nadmorskich atrakcji. W promieniu 2 km znajdują się podstawowe usługi i udogodnienia miejskie, włącznie z supermarketami i aptekami w zasięgu krótkiego spaceru.
Nieruchomości o powierzchni 77 m² zaprojektowane z myślą o parze lub małej rodzinie poszukującej drugiego domu. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają optymalną przestrzeń do komfortowego zamieszkania na czas wakacji lub krótszych pobytów. Duże okna i otwarte przestrzenie zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu śródziemnomorskiego, umożliwiając przebywanie na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Projekt znajduje się aktualnie w fazie budowy, co pozwala nabywcom na zakup nieruchomości na wczesnym etapie inwestycji. Charakterystyka nowoczesnej konstrukcji obejmuje wstępne instalacje klimatyzacji, podwójne szyby w oknach i wysokiej standardy wykończeń. Każda nieruchomość zostanie wyposażona w podziemne miejsce parkingowe z przygotowaną instalacją do ładowania pojazdów elektrycznych oraz osobną komórkę lokatorską.
Projekt nie oferuje basenów prywatnych w standardowych apartamentach - dostępny jest jedynie basen wspólny. Kompleks nie zapewnia również pełnej infrastruktury sportowej na miejscu - korzystanie z takich udogodnień wymaga dojazdu do pobliskich obiektów. Ze względu na lokalizację w strefie zurbanizowanej, nieruchomości nie gwarantują pełnej prywatności i izolacji, jaką oferują projekty w bardziej odległych terenach wiejskich.
Ref: VL961323
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z przeznaczeniem na sezonowe pobyty. Para bez dzieci lub mała rodzina docenią przemyślany układ dwóch sypialni oraz bliskość plaży. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym znajdą tu korzystne warunki ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną i dostępność udogodnień. Osoby planujące częściową przeprowadzkę do Hiszpanii docenią połączenie klimatu nadmorskiego z dostępem do codziennych usług w zasięgu spaceru. Projekt również sprawdzi się jako lokalizacja do pracy zdalnej, dzięki przyjemnemu klimatowi z roczną temperaturą średnią 18,4°C i ponad 3000 godzin słonecznych w roku.
Projekt cechuje się nowoczesną architekturą z dużymi oknami, które maksymalizują naturalne oświetlenie i widoki. Standard wykończenia obejmuje wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń magazynową, oraz podwieszane sufity z wbudowanym oświetleniem LED. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania, w tym wysokojakościowe armatury i płytki. Kuchnie są w pełni wyposażone i połączone z salonem w open-space, co tworzy przestronną strefę dzienną. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, kluczową w klimacie śródziemnomorskim. Każda nieruchomość posiada przestronny taras, zaprojektowany jako przedłużenie wnętrza i idealna przestrzeń do relaksu w ciepłych miesiącach.
Ceny nieruchomości w projekcie wahają się od €369,200 do €529,000, co plasuje go w segmencie średnio-wysokiej klasy na rynku Manilvy. Atrakcyjność cenowa wynika z faktu, że jest to projekt w fazie budowy, co często pozwala na lepsze warunki finansowe w porównaniu do gotowych nieruchomości o podobnym standardzie. Lokalizacja blisko plaży, dostęp do widoków morskich oraz przemyślany układ przestrzenny wpływają na konkurencyjność cenową w porównaniu z innymi inwestycjami w okolicy.
Manilva to dynamiczna nadmorska miejscowość, gdzie łączy się klimat turystyczny z codziennym funkcjonowaniem lokalnej społeczności. Mieszkańcy kompleksu mogą rozwinąć rutynę polegającą na porannych spacerach do plaży, dostępnej w zaledwie 10-minutowym marszu, popołudniowym odpoczynku przy wspólnym basenie oraz wieczornych wizytach w lokalnych restauracjach w promieniu 2 km. Niedaleka odległość do portu Duquesa (2,7 km) stwarza możliwość rekreacji wodnej i spacerów w malowniczej marinie. Dzięki umiarkowanej liczbie mieszkańców (18,165) oraz rozwiniętej infrastrukturze, okolicy nie brakuje usług, jednocześnie unikając nadmiernego tłumu charakterystycznego dla większych kurortów.
Projekt zlokalizowany jest w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie części Manilvy. W promieniu 315 metrów znajduje się supermarket, zapewniający łatwy dostęp do codziennych zakupów. Apteka jest dostępna w odległości zaledwie 159 metrów, co jest kluczowe dla stałych mieszkańców. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniony jest przez lokalne centrum zdrowia, a w przypadku poważniejszych interwencji – szpital oddalony o 6,2 km. Komunikacja publiczna obejmuje 6 linii autobusowych z 36 przystankami, co umożliwia sprawne poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Dla rodzin z dziećmi ważnym atutem są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w bezpośredniej okolicy.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w kontekście zachodniej części Costa del Sol. Obiekt położony jest w strefie nadbrzeżnej, w bliskiej odległości od plaży oraz głównych arterii komunikacyjnych łączących Manilvę z sąsiednimi miastami. Widoczne na mapie są kluczowe punkty orientacyjne, takie jak porty jachtowe, pola golfowe i plaże, które stanowią o atrakcyjności turystycznej i rekreacyjnej regionu.
Manilva położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między większymi kurortami Estepona i Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością udogodnień typowych dla większych miast a bardziej kameralną atmosferą mniejszej miejscowości. W przeciwieństwie do gęsto zaludnionych centrów turystycznych jak Marbella, Manilva zachowuje bardziej autentyczny charakter hiszpańskiego nadmorskiego miasteczka. Położenie w odległości 22 km od Gibraltaru zapewnia również łatwy dostęp do dodatkowych usług i lotniska międzynarodowego, co stanowi istotną zaletę dla osób podróżujących często.
Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, oddalona jest o zaledwie 0,5 km, co stanowi około 6-8 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak La Duquesa (2,4 km) i Sabinillas (posiadająca status Blue Flag), znajdują się w łatwo osiągalnej odległości. Podróż na lotnisko w Gibraltarze zajmuje około 25-30 minut (22 km), podczas gdy dojazd do lotniska w Maladze wymaga około godziny (76 km). Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w pobliżu, z których najbliższe to Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Dla zmotoryzowanych istnieje stacja ładowania pojazdów elektrycznych w promieniu 10 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje wyjątkowo korzystne warunki klimatyczne z 3845 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,4°C. Temperatury wahają się między 12°C w zimie a 26°C latem, co tworzy przyjemny klimat przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co stanowi znacząco dłuższy sezon niż w大多数 europejskich kurortach. Położenie 30 metrów nad poziomem morza przy umiarkowanym nachyleniu terenu (4,8%) zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, łagodząc letnie upały. Łagodny mikroklimat pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu przez większość roku, z wyraźną porą deszczową skoncentrowaną głównie w miesiącach zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża Playa de la Chullera (0,5 km) oraz wyróżniona niebieską flagą plaża Sabinillas, gwarantująca wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są liczne pola golfowe, z których najbliższe to Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). W promieniu 5 km znajduje się również kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, oferujący różnorodne obiekty rekreacyjne. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) to marina z restauracjami i możliwością uprawiania sportów wodnych. W regionie znajduje się łącznie 34 różne obiekty sportowe, co podkreśla zróżnicowane możliwości rekreacyjne dostępne dla mieszkańców.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między większymi kurortami Estepona i Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością udogodnień typowych dla większych miast a bardziej kameralną atmosferą mniejszej miejscowości. W przeciwieństwie do gęsto zaludnionych centrów turystycznych jak Marbella, Manilva zachowuje bardziej autentyczny charakter hiszpańskiego nadmorskiego miasteczka. Położenie w odległości 22 km od Gibraltaru zapewnia również łatwy dostęp do dodatkowych usług i lotniska międzynarodowego, co stanowi istotną zaletę dla osób podróżujących często.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z podobnymi projektami w Manilvie, ten kompleks oferuje korzystny stosunek jakości do ceny. Blue Marine w tej samej lokalizacji oferuje nieruchomości od €465,000, podczas gdy Pure Sun zaczyna się od €398,000. Analizując szerszy region, Manilwa prezentuje się jako bardziej przystępna cenowo alternatywa dla luksusowych kurortów jak Sotogrande czy Marbella, gdzie ceny za podobne metraże mogą być nawet 30-40% wyższe. Jednocześnie Manilwa zachowuje dobrą infrastrukturę i dostęp do kluczowych udogodnień. Warto zauważyć, że w przeciwieństwie do bardziej turystycznych ośrodków, Manilwa ma stałą społeczność liczącą ponad 18,000 mieszkańców, co zapewnia funkcjonowanie usług przez cały rok, a nie tylko w sezonie. Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol oznacza również krótszy czas dojazdu na lotnisko w Gibraltarze (22 km) w porównaniu z projektem w pobliżu Malagi, co jest istotne dla częstych podróży.
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
