Das Neubauprojekt in Manilva, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung in der Nähe der Costa del Sol Küste. Das Projekt umfasst 38 Wohnungen, die gerade in der Entwicklung sind. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Das Gebäude ist auf vier Ebenen konzipiert, mit großen Fenstern, die den mediterranen Lebensstil unterstützen. Die Preise beginnen bei 369.200 Euro. Die Lage bietet Zugang zu Strandnähe und städtischen Einrichtungen innerhalb kurzer Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Manilva, einer Stadt in der Provinz Málaga, die 35,0 Quadratkilometer umfasst. Die Lage ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Küste und urbanen Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de la Chullera, beträgt 0,5 Kilometer. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zum Meer. Das Projekt liegt in einem Gebiet mit 18.165 Einwohnern (Stand 2025) und guten Anbindungen an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Die Wohnungen sind mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern konzipiert, was für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnfläche von 77 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, eine Terrasse oder ein Solarium, je nach Lage im Gebäude. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken, Klimaanlagen-Voreinrichtung und Doppelfenstern ausgestattet. Die Unterkünfte sind für ein Leben in mediterranem Klima ausgelegt, mit Blick auf das Meer und die Gemeinschaftsflächen.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase, was auf einen fortschreitenden Neubau hinweist. Die geplante Fertigstellung ist nicht genau angegeben, aber der Status "unter Konstruktion" deutet darauf hin, dass die Arbeiten bereits begonnen haben. Das Gebäude umfasst vier Ebenen mit insgesamt 38 Wohnheiten, von Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten bis zu Penthouse-Wohnungen mit Solariums. Die Bauweise ist als moderne Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gartenanlagen konzipiert.
Das Projekt bietet keine dreischlafigen Wohnungen an, da alle Einheiten über zwei Schlafzimmer verfügen. Die Entfernung zum nächsten EV-Ladepunkt beträgt 10 Kilometer, was für Elektroautofahrer eine gewisse Planung erfordert. Die nächsten größeren Krankenhäuser befinden sich in 6,2 Kilometern Entfernung. Der Aufzug zur Ebene des Meeresspiegels von 30 Metern hat eine durchschnittliche Steigung von 4,8%, was für Menschen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen kann. Die Anzahl der Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern ist mit zwei Einrichtungen begrenzt.
Ref: VL961323
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt besonders für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort und Estepona Golf macht es geeignet für Golfbegeisterte. Die kombinierte Nähe zum Meer und städtischen Einrichtungen spricht jene an, die sowohl Strandtage als auch praktisches Alltagsleben schätzen. Die kleine Gemeinde mit 38 Wohnheiten bietet eine überschaubare Nachbarschaft, was für internationale Käufer attraktiv ist, die sich in einer neuen Umgebung integrieren möchten. Die gute Anbindung an die Flughäfen Gibraltar (22 km) und Málaga (76 km) ist vorteilhaft für jene, die häufig reisen. Das moderate Klima mit durchschnittlichen Temperaturen von 18,4°C und einem Badesaison von fünf Monaten eignet sich für jene, die das ganze Jahr über nutzen möchten.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet. Die Küchen sind im Wohnzimmerbereich integriert und bilden einen zentralen Lebensbereich. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet, wie aus den Visualisierungen hervorgeht. Die große Fensterfronten sorgen für natürliche Belichtung und bieten Meerblick. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Die Doppelfensterisolierung sorgt für Energieeffizienz und Schallschutz. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die Gemeinschaftsanlagen sind ein wichtiges Qualitätsmerkmal, mit einem gepflegten Garten und einem gemeinsamen Pool. Die unterirdische Tiefgarage mit separaten Abstellräumen und Voreinrichtung für Elektroautoladung zeigt die durchdachte Infrastruktur. Der Eingangsbereich ist gesichert, was die Sicherheit erhöht.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt beginnen bei 369.200 Euro und reichen bis zu 529.000 Euro. Diese Preisspanne entspricht dem aktuellen Markt für Neubauwohnungen an der Costa del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Blue Marine (ab 465.000 Euro), Pure Sun (ab 398.000 Euro) und Amphora Beach (ab 430.000 Euro) positioniert sich das Projekt im unteren bis mittleren Preissegment. Die Preise variieren wahrscheinlich je nach Lage innerhalb des Gebäudes, Ausstattungsmerkmalen und der Größe der Terrassen oder Gärten. Das Angebot umfasst verschiedene Wohnungstypen innerhalb dieser Preisspanne, wodurch verschiedene Budgets berücksichtigt werden können.
Das Leben in diesem Projekt in Manilva ist geprägt von der Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur. Der Morgen beginnt möglicherweise mit einem Spaziergang zum nur 500 Meter entfernten Playa de la Chullera, wo das Mittelmeer erwacht. Die Supermärkte und Apotheken sind in Gehweite erreichbar, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Nachmittage können am Gemeinschaftspool oder auf der privaten Terrasse verbracht werden, wo die Sonne etwa 3.845 Stunden pro Jahr scheint. Die abendlichen Stünd sind geeignet für Spaziergänge entlang der Küste oder Besuche in den nahen Hafenorten wie Puerto Deportivo de la Duquesa. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (3,3 km) macht das Projekt besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Stadt Manilva bietet mit lokalen Festen und 34 Sporteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Umgebung des Projekts in Manilva bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und mediterraner Küstenatmosphäre. Die Stadt mit 18.165 Einwohnern (2025) bietet eine intime Gemeinschaft bei ausreichender Infrastruktur. In der Nähe gibt es drei Grundschulen und eine weiterführende Schule, was das Gebiet auch für Familien attraktiv macht. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Gesundheitszentrum und ein Krankenhaus in 6,2 Kilometern Entfernung gesichert. Die Stadt verfügt über 34 Sporteinrichtungen, was vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bietet. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst sechs Buslinien mit 36 Haltestellen in der Umgebung, die eine gute Anbindung an die Region ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit Ladestationen wie IONITY Sotogrande (8,1 km) vorhanden, wenn auch nicht in unmittelbarer Nähe.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol. Das Projekt ist strategisch zwischen der Küste und den urbanen Gebieten positioniert, was sowohl Zugang zum Meer als auch zu städtischen Einrichtungen ermöglicht. Die nächsten größeren Städte Estepona und Sotogrande sind gut erreichbar. Die Autobahn A-7 verbindet die Region mit Málaga im Osten und Gibraltar im Westen.
Manilva befindet sich in der Provinz Málaga an der westlichen Costa del Sol, etwa 95 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt liegt zwischen den bekannten Urlaubsorten Estepona im Osten und Sotogrande im Westen. Diese Positionierung macht Manilva zu einem ruhigeren Gegenpol zu den belebteren Touristenzentren der Costa del Sol, während gleichzeitig die Anbindung an die Infrastruktur dieser Orte gegeben ist. Die Nähe zur Grenze zu Gibraltar verleiht der Region einen internationalen Charakter. Manilva profitiert von der Infrastruktur der Costa del Sol, ohne direkt in den Haupttourismusgebieten zu liegen. Die Stadt ist Teil der andalusischen Küstenregion, die für ihre mediterrane Lebensart und kulturellen Attraktionen bekannt ist.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal dieses Projekts. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, liegt nur 500 Meter entfernt, während die Blue Flag-strände von Sabinillas ebenfalls leicht erreichbar sind. Weitere Strände wie Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) bieten Vielfalt. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders vorteilhaft: die Finca Cortesín Golf Club liegt 3,3 km entfernt, die Golf Academy Albayt Resort 4,7 km und Estepona Golf 5,4 km. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in 315 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die internationalen Flughäfen Gibraltar (22 km) und Málaga (76 km) sind gut erreichbar und ermöglichen internationale Verbindungen. Die Apotheke in nur 159 Metern Entfernung sorgt für die medizinische Grundversorgung.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,4°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen und Baden im Mittelwasser ermöglicht. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Steigung von 4,8% zum Strand schaffen eine natürliche Belüftung und verhindern Staunässe. Die geografische Lage an der südspanischen Küste schützt vor extremen Wetterphänomenen. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für moderate Temperaturen auch in den Sommermonaten. Diese natürlichen Bedingungen schaffen eine ideale Umgebung für Freiluftaktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Manilva bietet diverse Stranderlebnisse und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Chullera, nur 500 Meter vom Projekt entfernt, ist der nächstgelegene Strand. Etwas weiter entfernt liegen die Blue Flag-zertifizierten Strände von Sabinillas, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Die Strände von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) bieten ebenfalls attraktive Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte ist die Region besonders reizvoll: Neben dem naheliegenden Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sind auch der Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) und der Club de Golf La Cañada (7,5 km) leicht erreichbar. Das Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten. Insgesamt stehen in der Region 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich in der Provinz Málaga an der westlichen Costa del Sol, etwa 95 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt liegt zwischen den bekannten Urlaubsorten Estepona im Osten und Sotogrande im Westen. Diese Positionierung macht Manilva zu einem ruhigeren Gegenpol zu den belebteren Touristenzentren der Costa del Sol, während gleichzeitig die Anbindung an die Infrastruktur dieser Orte gegeben ist. Die Nähe zur Grenze zu Gibraltar verleiht der Region einen internationalen Charakter. Manilva profitiert von der Infrastruktur der Costa del Sol, ohne direkt in den Haupttourismusgebieten zu liegen. Die Stadt ist Teil der andalusischen Küstenregion, die für ihre mediterrane Lebensart und kulturellen Attraktionen bekannt ist.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Das Neubauprojekt in Manilva positioniert sich im Vergleich zu anderen Entwicklungen in der Region im mittleren Preissegment. Während Blue Marine in Manilva ab 465.000 Euro und Amphora Beach ab 430.000 Euro beginnen, liegt der Einstiegspreis für dieses Projekt bei 369.200 Euro, was es attraktiver für Käufer mit begrenzterem Budget macht. Im Vergleich zu Pure Sun (ab 398.000 Euro) bleibt das Projekt weiterhin preiswert. Die Lage in Manilva bietet einen guten Kompromiss zwischen der belebteren Costa del Sol im Osten und der exklusiveren Region um Sotogrande im Westen. Anders als die reinen Touristengebiete bietet Manilva ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis bei guter Infrastruktur. Im Gegensatz zu Projekten in höher gelegenen Gebieten bietet die Küstenlage in Manilva eine flachere Topographie mit besserer Erreichbarkeit. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín macht das Projekt besonders attraktiv für Golfinteressierte, ähnlich wie die teureren Projekte in Sotogrande.
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