Este desarrollo residencial nuevo en Manilva, Málaga, ofrece apartamentos con dos a tres dormitorios y superficies desde 77 m² hasta 131 m². La propiedad se encuentra en un entorno urbano cerca de la costa con acceso a diversas servicios. Los precios van desde 369.200€ hasta 529.000€, posicionándose como una opción accesible en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La construcción está actualmente en curso con previsión de finalización a corto plazo. Las viviendas presentan arquitectura moderna con amplias ventanas y plantas abiertas diseñadas para aprovechar el clima mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Manilva, municipio costero urbano en la provincia de Málaga. La localización ofrece posición estratégica a 26 km del aeropuerto internacional y solo a 0,5 km de la playa más cercana. El entorno combina acceso a servicios locales con proximidad al mar, creando un equilibrio para la experiencia residencial.
Los apartamentos están diseñados para residentes que buscan un estilo de vida práctico con instalaciones modernas. Las plantas abiertas de salón-cocina ofrecen espacio funcional para uso diario. Cada vivienda cuenta con espacios exteriores como terrazas o jardines privados, facilitando la transición natural entre vida interior y exterior. Las zonas comunes refuerzan el sentido de comunidad.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con planificación para finalización en los próximos meses. Como desarrollo nuevo, cumple con normativas constructivas recientes en eficiencia energética y sostenibilidad. Las viviendas se construyen con materiales y tecnologías contemporáneas, incluyendo preinstalación para puntos de carga de vehículos eléctricos y sistemas de control climático.
Este proyecto no ofrece villas ni casas unifamiliares, exclusivamente apartamentos dentro de una comunidad. Las zonas ajardinadas comunes están limitadas a áreas designadas dentro del complejo. No existe acceso directo a la playa desde el proyecto; los residentes deben recorrer una corta distancia. El desarrollo no incluye espacios comerciales en planta baja. Todas las viviendas comparten instalaciones comunes.
Ref: VL961323
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se adapta bien a compradores que buscan una segunda residencia en un entorno habitable durante todo el año. La combinación de apartamentos con espacios exteriores y proximidad a la costa lo hace particularmente adecuado para personas que desean experimentar el estilo de vida mediterráneo sin las obligaciones de una villa unifamiliar. Profesionales que trabajan a distancia valorarán las instalaciones modernas y buenas conexiones con el aeropuerto, así como la presencia de servicios esenciales a distancia caminable. Para compradores con interés en golf, la ubicación ofrece acceso a múltiples campos de golf renombrados dentro de 5 km. Parejas y familias pequeñas encontrarán en los apartamentos de dos y tres dormitorios un espacio vital adecuado que no requiere mantenimiento intensivo. El proyecto también resulta atractivo para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler, dada la popularidad de Manilva como destino turístico y la demanda constante de alojamientos de calidad en la región. La fase de construcción ofrece a los compradores la oportunidad de adquirir derechos de propiedad antes de que el desarrollo esté completamente finalizado, lo que puede generar plusvalías a medida que el mercado se desarrolle.
La calidad de acabados de este proyecto enfatiza técnicas constructivas modernas con atención a funcionalidad y sostenibilidad. Los apartamentos están equipados con ventanas de suelo a techo que no solo proporcionan luz natural, sino también aislamiento térmico. El acristalamiento es de tipo doble, contribuyendo a la eficiencia energética y aislamiento acústico en esta zona costera urbana. Las cocinas están integradas en el espacio de estar, diseñadas con electrodomésticos modernos y suficiente capacidad de almacenamiento. Los baños están equipados con sanitarios de calidad y alicatados con materiales resistentes a la humedad. Todas las viviendas cuentan con armarios empotrados que maximizan el uso del espacio disponible. Las zonas comunes están paisajísticamente diseñadas con especies vegetales autóctonas seleccionadas para complementar el entorno natural y, al mismo tiempo, requerir mínimas necesidades de agua. La piscina está construida según normas actuales de purificación de agua y facilidad de mantenimiento. El parking subterráneo cuenta con preinstalaciones para puntos de carga de vehículos eléctricos, pensando en la creciente demanda de movilidad sostenible. El sistema de acceso con puertas automáticas e intercomunicadores aumenta la seguridad y comodidad para los residentes.
Los precios para este desarrollo nuevo varían entre 369.200€ y 529.000€, dependiendo de la vivienda seleccionada y sus características específicas. Los apartamentos bajos con jardines privados se encuentran en el extremo inferior de este rango, mientras que los áticos con solarios y piscinas individuales forman la categoría superior. El total de 38 viviendas ofrece diversas configuraciones, con superficies desde 77 m² hasta 131 m². Todas las vivencias incluyen plaza de parking subterráneo y trastero separado, lo que añade valor al conjunto. La posicion de precios ubica el proyecto en el segmento medio dentro del mercado de la Costa del Sol, transitando desde modelos de acceso hasta opciones más costosas con vistas y servicios premium.
Este desarrollo crea un entorno residencial donde la vida diaria se desarrolla de manera intuitiva. La ubicación urbana de Manilva significa que servicios básicos como supermercados y farmacias están a distancia peatonal, simplificando compras y tareas prácticas. Los residentes pueden caminar por la mañana a la panadería más cercana para pan fresco y café, mientras que los paseos nocturnos por la costa se convierten en parte natural del estilo de vida. Los apartamentos están diseñados para aprovechar óptimamente el clima mediterráneo. La orientación de los edificios y las amplias terrazas crean espacios de transición naturales donde los residentes pueden pasar la mayor parte del año al aire libre. Las zonas comunes, especialmente la piscina, funcionan como puntos de encuentro donde la interacción social ocurre de manera informal. La proximidad a las playas permite a los residentes disfrutar espontáneamente de la costa, ya sea para un baño matutino en el mar o para presenciar un atardecer sobre el agua. Las distancias relativamente cortas a servicios y áreas recreativas reducen la dependencia del automóvil comparado con desarrollos costeros más alejados, contribuyendo a un estilo de vida más activo e integrado dentro de la comunidad local.
El entorno vital diario alrededor de este proyecto se caracteriza por un equilibrio entre accesibilidad y estilo de vida costero. La ubicación en Manilva permite a los residentes caminar a servicios esenciales, como supermercados a 315 metros y farmacias a 159 metros de distancia. Esta distancia caminable contribuye a un estilo de vida activo y reduce la dependencia del coche para compras diarias. Para servicios de salud, hay un centro de salud en el entorno cercano, mientras que el hospital se encuentra a 6,2 km de distancia, siendo razonablemente accesible en caso de emergencia. La oferta educativa en las proximidades incluye tres colegios de educación primaria y uno de secundaria, lo que hace también adecuada la ubicación para familias con niños en edad escolar. La proximidad a la costa, con playas a menos de 3 km, ofrece oportunidades recreativas directamente disponibles. Las 34 instalaciones deportivas en el entorno apoyan un estilo de vida activo, mientras que los diversos restaurantes a corta distancia satisfacen las necesidades de restauración. La existencia de seis líneas de transporte público y 36 paradas en la zona permite explorar la región sin vehículo propio.
El mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto dentro de Manilva, con acceso directo a la línea costera y proximidad a servicios importantes. La ubicación se encuentra en un terreno relativamente llano con ligera pendiente hacia el mar, garantizando drenaje natural y vistas panorámicas. La representación visualiza el equilibrio entre accesibilidad urbana y cercanía costera, con conexiones claras hacia ciudades circundantes como Estepona y el puerto deportivo de La Duquesa.
Manilva se encuentra en el sector occidental de la Costa del Sol, entre los destinos más conocidos de Estepona y Sotogrande. Esta posición ofrece un entorno relativamente más tranquilo comparado con la parte central más concurrida de la Costa del Sol, manteniendo accesibilidad a servicios y centros urbanos. El municipio se distingue por una combinación de carácter español tradicional y desarrollo turístico moderno, resultando en un entorno vital equilibrado. La proximidad a Sotogrande, zona residencial exclusiva con atractivo internacional, aumenta el atractivo de la ubicación sin el rango de precios superior de ese entorno inmediato. Estepona, a corta distancia, ofrece servicios urbanos extensos y cultura. La relativa corta distancia a Gibraltar y la cercanía a la autovía A-7 conectan Manilva eficientemente con partes tanto orientales como occidentales de la provincia de Málaga.
La ubicación estratégica del proyecto ofrece buen acceso a servicios importantes y destinos. Las playas más cercanas, incluyendo Playa de la Chullera a solo 0,5 km y La Duquesa a 2,4 km, son accesibles tanto a pie como en corto trayecto. Para los amantes del litoral, hay dos puertos deportivos cercanos: Puerto Deportivo de la Duquesa a 2,7 km y Puerto de Sotogrande a 5,9 km. Los entusiastas del golf pueden elegir entre diversas opciones dentro de un radio de 8 km, incluyendo Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km y Real Club de Golf de Sotogrande a 7,4 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 76 km de distancia, aproximadamente 50 minutos en coche, mientras que el cercano aeropuerto de Gibraltar está a 22 km. Para vehículos eléctricos, existen puntos de carga disponibles a 10 km de distancia, incluyendo la estación IONITY en Sotogrande a 8,1 km. La red de transporte público con seis líneas ofrece conexiones con ciudades y centros circundantes.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Manilva disfruta de un clima mediterráneo pronunciado con temperatura media anual de 18,4°C. Anualmente hay aproximadamente 3.845 horas de sol, resultando en un clima soleado durante la mayor parte del año. La temperatura varía promedio entre 12°C en los meses invernales y 26°C en verano, garantizando inviernos suaves y veranos cálidos pero no excesivamente calurosos. La temporada de baño en la región se extiende durante cinco meses, con temperatura del agua superior a 20°C, ideal para actividades acuáticas recreativas. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa ligera que hace tolerable el calor durante los meses estivales. La pendiente moderada del 4,8% hacia la playa crea un paisaje natural que facilita el drenaje hídrico manteniendo accesibilidad. La abundante sol y clima templado permiten vivir al aire libre gran parte del año, aumentando considerablemente la calidad de vida y haciendo el proyecto especialmente atractivo para personas que disfrutan de un estilo de vida activo en exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La línea costera cerca del proyecto ofrece diversas posibilidades de playa, con Playa de la Chullera como opción más cercana a solo 0,5 km de distancia. Playa de Sabinillas, cuenta con certificación Blue Flag, indicando altos estándares en calidad de agua, instalaciones y consideraciones ambientales. Esta playa se encuentra a corta distancia y ofrece un entorno seguro y limpio para familias y entusiastas de deportes acuáticos. Para los amantes del golf, la ubicación es particularmente favorable, con ocho campos de golf dentro de un radio de 8 km, incluyendo el prestigioso Real Club de Golf de Sotogrande y Finca Cortesín Golf Club. Esta concentración de instalaciones de golf de calidad posiciona el entorno como un centro importante para el deporte del golf en la región. Las 34 instalaciones deportivas en los alrededores ofrecen diversas posibilidades para recreación activa, desde centros de fitness hasta instalaciones deportivas específicas. El Complejo Deportivo Las Viñas a 5,0 km ofrece una ubicación central para práctica deportiva. La cercanía de los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande abre posibilidades para deportes acuáticos y recreación náutica.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en el sector occidental de la Costa del Sol, entre los destinos más conocidos de Estepona y Sotogrande. Esta posición ofrece un entorno relativamente más tranquilo comparado con la parte central más concurrida de la Costa del Sol, manteniendo accesibilidad a servicios y centros urbanos. El municipio se distingue por una combinación de carácter español tradicional y desarrollo turístico moderno, resultando en un entorno vital equilibrado. La proximidad a Sotogrande, zona residencial exclusiva con atractivo internacional, aumenta el atractivo de la ubicación sin el rango de precios superior de ese entorno inmediato. Estepona, a corta distancia, ofrece servicios urbanos extensos y cultura. La relativa corta distancia a Gibraltar y la cercanía a la autovía A-7 conectan Manilva eficientemente con partes tanto orientales como occidentales de la provincia de Málaga.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Dentro del mercado de Manilva, este proyecto se posiciona como una opción en el segmento medio, con precios competitivos en comparación con desarrollos similares en el entorno inmediato. En comparación con Blue Marine en el mismo municipio, donde los precios comienzan en 465.000€, este proyecto ofrece un nivel de acceso más asequible con servicios y ventajas de ubicación comparables. El proyecto Pure Sun, con precios desde 398.000€, se ubica en una categoría de precios similar pero se distingue posiblemente por otras características arquitectónicas o servicios comunitarios. Amphora Beach, con precios desde 430.000€, se sitúa entre este proyecto y Blue Marine, lo que indica una clara estratificación en el mercado local. La ubicación en Manilva ofrece ventajas frente a municipios vecinos más costosos como Sotogrande, donde los precios son considerablemente superiores para propiedades comparables. Al mismo tiempo, Manilva ofrece más servicios y accesibilidad urbana que desarrollos más rurales del interior, explicando el equilibrio entre estilo de vida costero y habitabilidad práctica. La valoración de este proyecto está respaldada por la proximidad tanto a playas como a campos de golf, una combinación que no todos los desarrollos de la región pueden ofrecer. Esta doble atractiva fortalece el potencial a largo plazo de la inversión comparado con proyectos que se enfocan solo en uno de estos aspectos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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