Nový rezidenční projekt ve výstavbě v Manilvě, Málaga, nabízí 38 bytů s výhledem na moře. Projekt se nachází ve městské oblasti s vybaveností v docházkové vzdálenosti, 30 metrů nad mořem. Výstavba zahrnuje čtyřpodlažní budovu s byty od 77 m² do 131 m², každý s podzemním parkováním a soukromým sklepem. Lokalita je situována 0,5 km od nejbližší pláže Playa de la Chullera a v dosahu několika golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Manilvě, v městské oblasti s přístupem ke všem nezbytným službám. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň nabízí výhled na Středozemní moře. V docházkové vzdálenosti jsou základní obchody, lékárna a restaurace, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti používat automobil.
Projekt nabízí dvou- až třípokojové byty s dvěma koupelnami, vhodné pro páry nebo malé rodiny. Každý byt disponuje soukromou terasou, vestavěnými skříněmi a propojeným obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Podzemní parkovací stání a soukromý sklep řeší praktické potřeby spojené s úložným prostorem a parkováním vozidla.
Jedná se o projekt ve výstavbě s plánovaným dokončením v budoucnu. Developer využívá moderní konstrukční metody s důrazem na energetickou efektivitu. V bytech je předinstalována klimatizace a příprava pro nabíjení elektrických vozidel. Společné prostory jsou navrženy s využitím místních rostlin a stromů pro integraci do přirozeného prostředí.
Projekt nenabízí soukromé bazény u většiny bytů (kromě penthousů). Neobsahuje vzdělávací ani zdravotnická zařízení přímo v komplexu. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí nebo ticho. V zimním období může být vzhledem k pobřežní poloze vyšší vlhkost vzduchu.
Ref: VL961323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve středomořském klimatu. Díky blízkosti pláže, golfovým hřištům a městské vybavenosti vyhovuje těm, kteří preferují aktivní styl života s možností sportovních aktivit. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti činí projekt vhodným i pro celoroční bydlení malých rodin. Investoři mohou ocenit polohu v rozvíjející se oblasti s rostoucím turistickým zájmem a blízkostí golfových resortů. Projekt také splňuje požadavky těch, kteří hledají moderní bydlení s předpoklady pro energetickou účinnost a možností nabíjení elektrických vozidel.
Byty jsou navrženy s důrazem na moderní standardy a funkčnost. Konstrukce využívá dvojité sklo pro zvýšení tepelné izolace a snížení hlučnosti. Kuchyně jsou propojeny s obývacím prostorem ve stylu open-concept, což umožňuje efektivní využití prostoru. V bytech jsou instalovány vestavěné skříně pro optimální využití úložného prostoru. Technologie zahrnuje předinstalaci klimatizační jednotky a přípravu pro nabíjení elektrických vozidel. Společné prostory jsou řešeny s využitím místních rostlin a materiálů odolných vůči středomořskému klimatu, což snižuje náklady na údržbu a prodlužuje životnost exteriérových prvků.
Ceny bytů v projektu začínají od 369 200 € a dosahují až 529 000 € v závislosti na velikosti, podlaží a výhledu. Nižší cenová kategorie odpovídá bytům o velikosti 77 m², zatímco vyšší cenové rozpětí pokrývá větší jednotky a penthousy. Při srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Blue Marine (od 465 000 €), Pure Sun (od 398 000 €) a Amphora Beach (od 430 000 €), představuje tento projekt cenově dostupnější variantu ve stejném regionu.
Manilva představuje pobřežní město s rovnováhou mezi městským vybavením a přímořským charakterem. Každodenní život zde zahrnuje krátké vzdálenosti pro nákupy, lékařské ošetření nebo stravování. Lokalita nabízí možnost procházek po pláži, golfu nebo využití místních sportovních zařízení. Dopravní dostupnost zajišťuje 6 linek veřejné dopravy s 36 zastávkami. Díky průměrné roční teplotě 18,4°C a 3 845 slunečným hodinám ročně je životní styl zde zaměřen na pobyt venku s využitím teras a balkonů s výhledem na moře.
Lokalita projektu nabízí vyváženou dostupnost potřebných služeb a rekreačních možností. Supermarket se nachází 315 metrů od projektu, lékárna jen 159 metrů. Zdravotní středisko je vzdáleno 6,2 km, což umožňuje rychlý přístup k základní zdravotní péči. Pro vzdělávání dětí jsou v oblasti k dispozici 3 základní školy a 1 střední škola. Díky 6 linek veřejné dopravy a 36 zastávkám je možné pohodlně cestovat do okolních měst bez nutnosti vlastního vozidla. Regionální letiště Gibraltar je vzdáleno 22 km, hlavní letiště Málaga-Costa del Sol 76 km. Oblast nabízí dobré spojení s hlavními dopravními trasami pro cestování po Andalusii.
Mapa ukazuje polohu projektu v Manilvě v kontextu klíčových lokalit a dopravních tras. Projekt je situován 0,5 km od pláže Playa de la Chullera a v docházkové vzdálenosti od centra města. Z mapy je zřejmá blízkost golfových hřišť, přístavů a letiště Gibraltar, což ilustruje strategickou polohu projektu vzhledem k hlavním atrakcím a dopravním uzlům regionu.
Manilva se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji činí strategickým bodem mezi známými letovisky jako Estepona na východě a Sotogrande na západě. Vzdálenost k přímořským letoviskům jako Marbella je přibližně 30 km, zatímco do hlavního města provincie Málagy je to přibližně 90 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k vybavenosti větších měst a zároveň zachovává klidnější atmosféru menšího pobřežního městečka. Oblast je známá svou rovnováhou mezi turistickým ruchem a místním životem.
Nejbližší pláž Playa de la Chullera se nachází 0,5 km od projektu, což umožňuje docházku k moři během několika minut. Další pláže v dosahu jsou Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Golfová hřiště jsou dobře dostupná: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Regionální města jako Estepona a Sotogrande jsou v dosahu automobilu do 10-15 minut. Letiště Gibraltar je vzdáleno 22 km, Málaga-Costa del Sol 76 km a Alicante-Elche 468 km. Pro majitele elektrických vozidel je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 30 metrů nad mořem se sklonem 4,8% k pláži, což zajišťuje mírné převýšení s výhledem bez náročného stoupání. Průměrná roční teplota dosahuje 18,4°C s teplotním rozmezím 12-26°C. Ročně je zde 3 845 slunečných hodin, což řadí oblast mezi nejslunnější ve Španělsku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor, přičemž zimy jsou mírné a léta horká a suchá. Výška nad mořem a pobřežní poloha přispívají k příjemným mikroklimatickým podmínkám bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de la Chullera (0,5 km) a oceněné pláže Sabinillas s Blue Flag statusem. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s dostupnými službami a možnostmi vodních sportů. Oblast Manilvy je rovněž známá svými golfovými možnostmi. V dosahu do 6 km jsou tři golfová hřiště: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf. Dále je v regionu 34 sportovních zařízení, která zahrnují tenisové kurty, sportovní centra a vodní sporty. Nedaleko se nachází i přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) s možností jachtingu a vodních aktivit.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji činí strategickým bodem mezi známými letovisky jako Estepona na východě a Sotogrande na západě. Vzdálenost k přímořským letoviskům jako Marbella je přibližně 30 km, zatímco do hlavního města provincie Málagy je to přibližně 90 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k vybavenosti větších měst a zároveň zachovává klidnější atmosféru menšího pobřežního městečka. Oblast je známá svou rovnováhou mezi turistickým ruchem a místním životem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Projekt v Manilvě se vyznačuje výhodnou polohou mezi populárními destinacemi jako Estepona a Sotogrande. Ve srovnání s vývojem v těchto oblastech nabízí Manilva podobné vybavenosti, ale za příznivější ceny. Například porovnání s podobnými projekty v Manilvě ukazuje, že Blue Marine začíná na 465 000 €, Pure Sun na 398 000 € a Amphora Beach na 430 000 €, zatímco tento projekt začíná již od 369 200 €. Oblast Manilva si zachovává tradičnější španělský charakter ve srovnání s více internacionalizovanými oblastmi jako Marbella. Oproti východní části Costa del Sol nabízí tato západní oblast méně hustou zástavbu a zachovává více přírodního charakteru. Klimatické podmínky jsou srovnatelné s celým pobřežím Costa del Sol, ale region Manilva-Estepona se vyznačuje mírně vyšší roční srážkovou úrovní, která příznivě ovlivňuje zelenost okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID