मनिल्वा, मालागा में स्थित यह नया विकास परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है। चार स्तरीय इमारत में 38 आवासीय इकाइयां हैं, जिनमें भूतल अपार्टमेंट से लेकर पेंटहाउस तक शामिल हैं। प्रत्येक निवास में समुद्र दृश्य, ओपन-प्लान स्पेस और आधुनिक सुविधाएं हैं। परियोजना भूमध्य सागर के करीब स्थित है और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करती है। निर्माण वर्तमान में चल रहा है, जिससे यह भविष्य में रहने के लिए एक आधुनिक विकल्प बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मनिल्वा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से किनारे की ओर आसान पहुंच है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच संभव है, जिनमें सुपरमार्केट महज 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर दूर है। परियोजना समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे मध्यम ढलान वाले क्षेत्र में स्थापित करती है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा, केवल 0.5 किलोमीटर दूर है।
परियोजना दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है, जो युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 77 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, ये इकाइयां कॉम्पैक्ट और कुशलता से डिज़ाइन की गई हैं। प्रत्येक इकाई में एक निजी टेरेस, फर्नीचर वार्डरोब और भंडारण कक्ष शामिल है। रसोई-लाउंज क्षेत्र खुले योजना वाले जीवन की अनुमति देता है, जो आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका अर्थ है कि संरचनात्मक और आंतरिक कार्य जारी हैं। निर्माण प्रक्रिया में चार स्तरीय इमारत का निर्माण शामिल है, जिसमें 38 आवासीय इकाइयां हैं। निर्माण की समयरेखा विकासक द्वारा निर्धारित की जाती है, और खरीदारों को पूरा होने की अनुमानित तिथियों के बारे में जानकारी प्रदान की जानी चाहिए। नई निर्माण स्थिति आधुनिक निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता की गारंटी देती है।
परियोजना केवल दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। निजी पूल केवल पेंटहाउस इकाइयों तक ही सीमित हैं, सभी निवासियों के लिए नहीं। परियोजना में तीन बेडरूम वाले विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। आवासीय इकाइयों का आकार 77 वर्ग मीटर से शुरू होता है, जो कुछ खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है जो अधिक जगह की तलाश में हैं।
Ref: VL961323
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या छुट्टी के घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट के करीब हो और आसानी से सुलभ हो। विशेष रूप से गोल्फ के शौकीनों के लिए आकर्षक है, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स कुछ किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। जो लोग स्पेन में एक अपार्टमेंट खरीदने पर विचार कर रहे हैं जो आधुनिक सुविधाओं और निर्माण मानकों के साथ नया है, यह एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है। वे जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं लेकिन आराम के लिए समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं, यह परियोजना इन आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है। सेवानिवृत्ति के लिए योजना बना रहे युगलों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है।
परियोजना में आधुनिक निर्माण तकनीक और सामग्री का उपयोग किया गया है। दीवारों में डबल ग्लेजिंग शामिल है, जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है। फर्नीचर वार्डरोब मानक के रूप में प्रदान किए जाते हैं, जो भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। रसोई-लाउंज क्षेत्र आधुनिक जीवनशैली के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो खुले और वातावरणीय स्थान बनाता है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और फिनिशिंग है। निर्माण प्रक्रिया में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जो स्थायित्व सुनिश्चित करता है। प्रत्येक इकाई में एक अलग भंडारण कक्ष है, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करता है।
परियोजना में मूल्य सीमा €369,200 से €529,000 तक है, जो विभिन्न बजट श्रेणियों के लिए विकल्प प्रदान करती है। मूल्य निर्धारण में अपार्टमेंट के आकार, स्थान, और सुविधाओं जैसे कारक शामिल हैं। भूतल अपार्टमेंट आमतौर पर कम महंगे होते हैं, जबकि पेंटहाउस निजी सोलारियम और निजी पूल के साथ उच्च मूल्य सीमा में आते हैं। यूरो में मूल्य निर्धारण अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए पारदर्शिता प्रदान करता है। परियोजना में 38 इकाइयां हैं, जो उपलब्धता को सीमित करती हैं और मूल्य स्थिरता में योगदान कर सकती हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संतुलित जीवन शैली की तलाश में हैं जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब हो। रोजाना, निवासी सुबह में नजदीकी सुपरमार्केट तक पैदल जा सकते हैं और दिन के दौरान समुद्र तट का आनंद ले सकते हैं। परियोजना की निकटता कई गोल्फ कोर्स के लिए गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आकर्षक है। शाम को, निवासी अपने निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं या समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शहरी वातावरण और समुद्र तट के बीच का संतुलन रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है। सामुदायिक पूल सामाजिककरण और आराम का एक केंद्र बिंदु है।
परियोजना स्थानीय बुनियादी ढांचे और सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र और अस्पताल क्रमशः क्षेत्र में और 6.2 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक स्कूल और 1 माध्यमिक स्कूल क्षेत्र में स्थित हैं, जो परिवारों के लिए यह एक उपयुक्त स्थान बनाता है। 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 हाल्ट्स क्षेत्र में मोबिलिटी को बढ़ाती हैं। हालांकि, एक कार के स्वामित्व की सिफारिश की जाती है, विशेष रूप से क्षेत्र का पता लगाने या बड़ी मात्रा में सामान खरीदने के लिए।
मानचित्र दर्शाता है कि परियोजना मनिल्वा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में है। स्थान समुद्र तट के करीब है, जिसमें प्लाया डे ला चुलेरा निकटतम समुद्र तट है। निकटतम गोल्फ कोर्स फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब है, जो परियोजना से कुछ किलोमीटर दूर है। भारतीय पर्यटकों के लिए, यह स्पेन का एक ऐसा हिस्सा है जो समुद्र तट और आराम के मिश्रण का प्रतिनिधित्व करता है।
यह परियोजना मनिल्वा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह एस्तेपोना और सोटोग्रांडे के बीच स्थित है, जो इसे दो महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थान गिब्राल्टार के करीब होने का लाभ उठाता है, जो केवल 22 किलोमीटर दूर है, और मालागा शहर से लगभग 76 किलोमीटर दूर है। परियोजना मनिल्वा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसकी आबादी लगभग 18,165 है, जो एक मध्यम आकार के समुदाय का संकेत देता है जो न तो बहुत बड़ा है और न ही बहुत छोटा। क्षेत्र 35.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो पर्याप्त घनत्व प्रदान करता है लेकिन भीड़भाड़ महसूस नहीं होती।
समुद्र तटों तक पहुंच अच्छी है, जिनमें प्लाया डे ला चुलेरा केवल 0.5 किलोमीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे ला ड्यूकेसा (2.4 किमी) और सबिनिलास भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ कोर्स निकटता में हैं, जिनमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किलोमीटर दूर है। निकटतम शहरी केंद्रों में एस्तेपोना और सोटोग्रांडे शामिल हैं। हवाई अड्डों तक पहुंच उचित है, जिब्राल्टार हवाई अड्डा लगभग 22 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 76 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 10 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है, जो EV मालिकों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 3,845 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 4.8% की मध्यम ढलान प्राकृतिक जल निकासी प्रदान करती है और बाढ़ के जोखिम को कम करती है। यह ऊंचाई समुद्र तट से थोड़ी दूरी बनाए रखते हुए अच्छे वायु परिसंचरण की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला चुलेरा केवल 0.5 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे आसानी से पहुंच योग्य बनाता है। सबिनिलास एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। ला ड्यूकेसा (2.4 किमी) और प्लाया डे मनिल्वा (2.5 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.7 किमी), और एस्तेपोना गोल्फ (5.4 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में, क्षेत्र में 34 सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास (5.0 किमी) शामिल है। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा (2.7 किमी) और पुएर्टो डे सोटोग्रांडे (5.9 किमी) जैसे मरीना भी निकटता में हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मनिल्वा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह एस्तेपोना और सोटोग्रांडे के बीच स्थित है, जो इसे दो महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थान गिब्राल्टार के करीब होने का लाभ उठाता है, जो केवल 22 किलोमीटर दूर है, और मालागा शहर से लगभग 76 किलोमीटर दूर है। परियोजना मनिल्वा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसकी आबादी लगभग 18,165 है, जो एक मध्यम आकार के समुदाय का संकेत देता है जो न तो बहुत बड़ा है और न ही बहुत छोटा। क्षेत्र 35.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो पर्याप्त घनत्व प्रदान करता है लेकिन भीड़भाड़ महसूस नहीं होती।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
मनिल्वा में यह परियोजना क्षेत्र में अन्य विकासों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है। ब्लू मरीन में €465,000 से शुरू होने वाली कीमतें इस परियोजना की तुलना में अधिक हैं, जो €369,200 से शुरू होती हैं। प्योर सन भी €398,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ अधिक महंगा है। एम्फोरा बीच €430,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना की तुलना में अभी भी अधिक है। कीमत के संदर्भ में, यह परियोजना क्षेत्र में सबसे किफायती विकल्प प्रदान करती है। जब सुविधाओं की बात आती है, तो यह परियोजना अन्य परियोजनाओं के समान है, जिसमें सामुदायिक पूल और समुद्र के दृश्य शामिल हैं। हालांकि, इस परियोजना का आकार 38 इकाइयों तक सीमित है, जो अन्य विकासों की तुलना में अधिक अनन्यता प्रदान कर सकता है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह स्पेन का एक ऐसा क्षेत्र है जो मूल्य और सुविधाओं के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
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