Acest proiect de dezvoltare nouă este situat în Manilva, Málaga, la doar 0,5 km de Playa de la Chullera. Complexul cuprinde 38 de reședințe cu 2-3 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe construite între 77-131 m². Fiecare proprietate beneficiază de vedere la mare, terasă privată și loc de parcare subteran. Prețurile variază de la 369.200 € până la 529.000 €. Proiectul se află în faza de construcție și include o piscină comunitară, spații verzi și instalații pre-montate pentru încărcare vehicule electrice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Manilva, proiectul se află la distanță scurtă de coasta mediteraneană. Amplasarea permite accesul rapid la facilitățile locale, cu supermarket la 315 m și farmacie la 159 m. Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea la zonele de recreere, cu un relief moderat de 4,8% înclinație către mare.
Proiectul răspunde nevoilor de locuire contemporană prin spații deschise și planuri funcționale. Apartamentele cu 2-3 dormitoare oferă soluții practice pentru cupluri sau familii mici, în timp ce băile duble și vestiarele incorporate asigură organizare eficientă. Terasele private și zonele de living extinse răspund cerințelor de lifestyle mediteraneean, cu accent pe spațiile exterioare ca prelungire a locuinței.
Proiectul se află în faza activă de construcție, cu un complex structurat pe patru niveluri care va include 38 de reședințe. Dezvoltarea folosește tehnici moderne de construcție cu finisaje contemporane și materiale durabile. Planificarea include spații comune amenajate cu vegetație indigenă, piscină comunitară și infrastructură subterană pentru parcare și spații de depozitare individuale.
Proiectul nu oferă vile individuale sau case și nu include facilități premium precum servicii de concierge sau spa privat. Complexul nu dispune de terenuri de sport proprii, iar locuințele nu au piscine individuale, cu excepția penthouse-urilor care beneficiază de solarium. Nu sunt incluse pachete de mobilare complete sau servicii de management închiriere în prețul de bază.
Ref: VL961323
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește în special pentru persoanele care caută o reședință secundară în regiunea costa del Sol, cu posibilitatea de utilizare pe tot parcursul anului. Datorită proximității facilităților esențiale și a plajelor, reprezintă o opțiune viabilă pentru cei care doresc să combine concediile cu potențialul de închiriere sezonieră. De asemenea, este potrivit pentru cupluri sau familii mici care intenționează să se relocheze parțial sau complet în sudul Spaniei. Accesul relativ facil la aeroporturi și binele climat cu 3.845 de ore de soare anual îl face atractiv pentru pensionari sau pentru profesioniști cu program de lucru flexibil.
Proiectul utilizează materiale de construcție contemporane, cu ferestre extinse care maximizează lumina naturală și vederea la mare. Sistemele de geamuri duble asigură izolare termică și fonică sporită, în timp ce aerul condiționat este pre-instalat. Băile sunt echipate cu dușuri moderne și finisaje de calitate, iar bucătările deschise către living integrează spațiul social al locuinței. Fiecare proprietate include vestiare incorporate și terase private cu finisaje rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Parcările subterane și spațiile de depozitare individuale completează funcționalitatea ansamblului, cu atenție deosebită la durabilitate și întreținere redusă.
Prețurile pentru aceste reședințe încep de la 369.200 € pentru apartamentele cu 2 dormitoare și pot ajunge până la 529.000 € pentru unitățile premium sau penthouse-uri. Variația de preț reflectă în principal diferențele de suprafață utilă (77-131 m²), orientare, etaj și caracteristici specifice precum grădinile private sau solariumurile. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Blue Marine (de la 465.000 €) și Amphora Beach (de la 430.000 €), acest complex se situează în segmentul mediu-premium al pieței locale.
Manilva reprezintă o locație echilibrată între viața urbană și cea de coastă, cu un ritm zilnic moderat în afara sezonului turistic intens. Locuitorii pot accesa cu ușurință facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos, iar după-amiezile se pot dedica plimbărilor pe plajele din apropiere. Seara, zona oferă o selecție de restaurante pentru cine, în timp ce accesul la cluburile de golf din împrejurimi completează opțiunile de petrecere a timpului liber pentru rezidenții interesați de activități sportive. Comunitatea locală de 18.165 locuitori asigură un mediu stabil pe tot parcursul anului, reflectând tradiția spaniolă de viață comunitară.
Manilva oferă un echilibru între infrastructura urbană necesară și accesul la natură, cu toate facilitățile esențiale disponibile în radius restrâns. Cele 18.165 de locuitori asigură servicii permanente, inclusiv un centru de sănătate, trei școli primare și o școală secundară. Rețeaua de transport public cu șase linii de autobuz și 36 de stații facilitează deplasarea în zona locală. Infrastructura sportivă include 34 de facilități în împrejurimi, iar proximitatea la trei cluburi de golf importante completează opțiunile de recreere. Densitatea medie și distanțele scurte către plaje și zone de agrement creează un mediu de viață practic fără aglomerația excesivă a centrelor turistice mari.
Proiectul este situat în partea de sud a Manilva, în apropierea coastei mediteraneene și la distanță scurtă de zona urbană centrală. Poziționarea sa permite acces rapid atât către plajele locale, cât și către principalele axe rutiere care conectează regiunea cu restul Costa del Sol. În tradiția spaniolă, locația reflectă echilibrul între accesibilitate și liniște, cu vedere panoramică la Marea Mediterană.
Manilva ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Amplasarea sa permite acces relativ echidistant atât către centrele mai mari din Costa del Sol, precum Estepona (la est), cât și către zona de lux Sotogrande (la vest). Această poziție intermediară oferă rezidenților posibilitatea de a beneficia de serviciile și facilitățile ambelor zone, fără a fi direct expuși aglomerației turistice intense. Localitatea se află aproximativ la jumătatea distanței între aeroporturile internaționale Gibraltar (22 km) și Málaga-Costa del Sol (76 km), ceea ce o face bine conectată la rețelele de transport internaționale.
Proiectul se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la facilitățile cheie. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km, în timp ce alte plaje populare precum La Duquesa sunt la 2,4 km. Pentru entuziaștii de golf, Finca Cortesín Golf Club este accesibil la 3,3 km, cu alte opțiuni în raza de 5-8 km. Aeroportul Gibraltar, la 22 km, reprezintă opțiunea cea mai apropiată pentru conexiuni aeriene, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 76 km. Serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt accesibile pe jos, la distanțe sub 350 m.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării și o inclinație moderată de 4,8% către coastă, proiectul beneficiază de un microclimat specific zonei mediteraneene. Temperatura medie anuală de 18,4°C asigură condiții plăcute pe tot parcursul anului, cu variații între 12-26°C. Cele 3.845 de ore de soare anual și cele cinci luni de sezon de înot (când temperatura apei depășește 20°C) permit activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață orientat către exterior, cu posibilități de utilizare a spațiilor comune și teraselor pe parcursul a numeroase luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Manilva oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Blue Flag certificat Sabinillas. Playa de la Chullera, la doar 0,5 km de proiect, reprezintă opțiunea cea mai apropiată pentru înot și relaxare la mare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine servită, cu Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km și încă patru cluburi de golf în raza de 8 km. Complejo Deportivo Las Viñas, la 5 km, oferă facilități sportive diverse, în timp ce cele 34 de facilități sportive din împrejurimi asigură opțiuni variate pentru activități fizice. Proximitatea la două porturi maritime, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km), completează opțiunile de recreere nautică.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Amplasarea sa permite acces relativ echidistant atât către centrele mai mari din Costa del Sol, precum Estepona (la est), cât și către zona de lux Sotogrande (la vest). Această poziție intermediară oferă rezidenților posibilitatea de a beneficia de serviciile și facilitățile ambelor zone, fără a fi direct expuși aglomerației turistice intense. Localitatea se află aproximativ la jumătatea distanței între aeroporturile internaționale Gibraltar (22 km) și Málaga-Costa del Sol (76 km), ceea ce o face bine conectată la rețelele de transport internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Manilva ocupă o poziție unică în peisajul imobiliar din vestul Costa del Sol, oferind un raport calitate-preț mai accesibil comparativ cu zonele de lux precum Sotogrande, dar cu facilități similare. Spre deosebire de proiectele precum Blue Marine (de la 465.000 €) sau Amphora Beach (de la 430.000 €), această dezvoltare oferă prețuri mai competitive pornind de la 369.200 €, păstrând în același timp caracteristici comparabile. Diferența majoră față de complexurile din Estepona (la 10 km est) constă în atmosfera mai liniștită și mai puțin turistică, menținând în același timp accesul la servicii și facilități de calitate. Comparativ cu zonele mai îndepărtate de coastă, Manilva oferă avantajul unei poziționări reale la distanță de mers pe jos de plajă, un factor deosebit de important în evaluarea proprietăților din regiune și reflectând stilul de viață mediteraneean autentic.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și nivelul de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
