Acest proiect de nouă construcție este situat în Manilva, Málaga, o zonă urbană cu acces facil la facilități și la coasta mediteraneană. Cu o suprafață construită între 123m² și 192m², locuințele oferă 2-3 dormitoare și sunt concepute pentru a maximiza confortul într-un cadru privilegiat. Proiectul se află în construcție, cu prețuri începând de la €363,805, poziționându-se ca o opțiune rezidențială pe coasta de Sol.
Comparativ cu alte proiecte similare din Manilva, acest complex oferă un punct de preț accesibil, cu costuri începând de la €363.805, sub mediei proiectelor precum Blue Marine (de la €465.000) și Amphora Beach (de la €430.000). Față de Pure Sun (de la €398.000), acesta prezintă un avantaj de preț marginal combinat cu o poziționare similară față de plajă și facilități. În contextul mai larg al Costa del Sol, Manilva oferă un echilibru între prețurile mai accesibile față de zonele exclusiviste precum Marbella sau Sotogrande, dar păstrează accesul la servicii și facilități comparabile. Acest contrast de valoare face din Manilva o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută proprietăți mediteraneene la prețuri rezonabile. Cultura locală spaniolă este mai prezentă aici decât în zonele cu turism internațional intens, oferind o experiență autentică a vieții andaluze.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în apropierea coastei, într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Această locație oferă echilibrul între accesibilitatea serviciilor și proximitatea față de plaje, cu o altitudine de 30m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4,8% către mare, asigurând o topografie accesibilă pentru rezidenți.
Locuințele au fost proiectate pentru a răspunde nevoilor funcționale ale locuirii moderne, cu spații luminoase și terase generoase. Distribuția camerelor asigură intimitate și confort, în timp ce zonele exterioare sunt create pentru utilizare zilnică. Comunitatea include o piscină comună și zone verzi, completând nevoile de recreere și relaxare ale rezidenților.
Proiectul se află în faza de construcție, cu planuri de finalizare pentru a oferi locuințe moderne cu standarde de calitate contemporane. Complexul include clădiri multifamiliale cu design contemporan, atenție la detalii și finisaje de înaltă calitate, asigurând o durabilitate și eficiență energetică corespunzătoare cerințelor actuale ale pieței.
Acest proiect nu oferă vile individuale sau proprietăți izolate, fiind un complex de tip multifamilial. Nu există spații verzi private extinse pentru fiecare unitate, ci doar zone comune. Locuințele nu includ teritorii exclusive de tip complex rezidențial închis cu securitate permanentă și nici facilități comerciale sau de servicii în incinta complexului.
Acest proiect se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o a doua reședință într-o zonă cu climate mediteraneană, fără a fi prea izolate de servicii și facilități. Este adecvat pentru cei care apreciază atât viața de coastă, cât și accesul la servicii urbane de bază. Persoanele care planifică petrecerea a mai multor luni pe an în Spania vor găsi utilă proximitatea facilităților esențiale. De asemenea, este o opțiune considerabilă pentru cumpărătorii care doresc o proprietate de vacanță cu potențial de închiriere pe termen scurt, având în vedere atractivitatea turistică a zonei. Investitorii care caută proprietăți cu valoare pe termen mediu pot aprecia caracteristicile noi ale construcției și poziționarea strategică față de atracțiile turistice ale zonei.
Proiectul utilizează materiale și tehnici de construcție moderne, cu accent pe durabilitate și eficiență energetică. Structurile sunt realizate conform standardelor de construcție spaniole actuale, cu finisaje de calitate în zonele comune și private. Locuințele beneficiază de geamuri termopan cu înaltă eficiență, izolație termică adecvată climatei locale și sisteme de ventilație controlate. Băile sunt echipate cu sanitare moderne și plăceri ceramice de bună calitate, în timp ce bucătăriile au blaturi și mobilier funcțional. Terasele și zonele exterioare utilizează materiale rezistente la intemperii mediteraneene, cu pardoseli antiderapante și sisteme de drenaj eficiente. Complexul include instalații electrice și sanitare conforme normelor europene, cu atenție la siguranță și funcționalitate pe termen lung.
Prețurile pentru aceste locuințe noi încep de la €363,805 și ajung până la €458,130, variind în funcție de specificațiile fiecărei unități și de poziționarea în complex. Suprafața construită fluctuează între 123m² și 192m², influențând valoarea finală a proprietății. Prețul mediu per metru pătrat se situează în concordanță cu piața de noi construcții din zona Manilva, oferind un punct de intrare accesibil pentru cumpărătorii interesați de proprietăți pe coasta de Sol cu facilități incluse.
Viața în acest complex din Manilva este caracterizată de un ritm echilibrat între confortul urban și relaxarea costieră. Dimineața, rezidenții pot profita de lumina soarelui pe terasele lor înainte de a se îndrepta către magazinele și serviciile aflate la câteva minute de mers pe jos. După-amiezile pot fi dedicate plimbărilor pe plaja din apropiere sau relaxării la piscina comunitară. Seara, terasele devin spații ideale pentru a admira apusul peste Marea Mediterană. Proximitatea față de restaurantele locale permite o viață socială activă fără a necesita deplasări lungi. Această locație oferă acces zilnic facilități esențiale cum ar fi supermarketuri și farmacii, reducând nevoia de automobil pentru activități de bază. Caracterul rezidențial al zonei asigură un mediu relativ calm în afara sezonului turistic intens.
Locuințele sunt poziționate în Manilva, o localitate care oferă acces la diverse servicii și infrastructuri. La o distanță de doar 315 metri se află un supermarket, la 159 metri o farmacie, la 6.2 kilometri un spital și la 26 de kilometri aeroportul din Málaga. Proximitatea față de plaje, cu Playa de la Chullera la doar 500 de metri, oferă posibilitatea de a ajunge rapid la coastă. Există 6 linii de transport public în zona și 36 de stații, facilitând deplasările fără mașină. Zona dispune de 3 școli primare și 1 școală secundară, plus un centru de sănătate pentru nevoi medicale de bază. Infrastructura rutieră permite accesul facil către orașele învecinate precum Estepona și Sotogrande.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Manilva, între mare și zona urbană. Locația permite accesul rapid atât la plaje, cât și la facilități urbane, reflectând stilul de viață mediteraneean tradițional, unde marele și viața comunitară se completează reciproc.
Proiectul este poziționat în Manilva, o localitate care se află între Estepona și Sotogrande, două dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între caracterul mai tradițional spaniol al Manilva și proximitatea față de zonele mai turistice și dezvoltate economic. Față de alte proiecte din regiune, această locație prezintă avantajul prețurilor mai accesibile comparativ cu zonele exclusive precum Sotogrande, dar păstrează accesul la facilități similare și la aceleași plaje. Manilva servește ca punct de legătură între coasta occidentală a Malagei și provincia Cádiz, beneficiind de accesul la ambele zone.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km), cu plaje cu steag albastru precum Sabinillas disponibile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 76 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 22 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 10 km, cu opțiuni suplimentare la IONITY Sotogrande (8.1 km). Porturile maritime precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferă facilități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.4°C și variații între 12-26°C. Zona înregistrează 3.845 de ore de soare pe an, oferind un mediu însorit pentru majoritatea anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4.8% către coastă creează un microclimat favorabil, cu brize marine care atenuează căldura excesivă în timpul verii. Această combinație de altitudine și proximitate maritimă asigură condiții meteorologice stabile și plăcute pe tot parcursul anului, potrivite pentru stilul de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Sabinillas, certificată cu steag albastru, garantând calitate a apei și a serviciilor. Plajele din apropiere oferă nisip și facilități pentru activități acvatice, cu restaurante și baruri de-a lungul promenadelor. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este deosebit de bogată, cu opțiuni precum Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf în raza de 5.5 kilometri. Complejo Deportivo Las Viñas, la 5 km, oferă facilități sportive diverse, în timp ce cele 34 de centre sportive din zonă acoperă diverse discipline. Porturile maritime precum Puerto Deportivo de la Duquesa oferă opțiuni pentru sporturi nautice și activități recreative maritime.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în Manilva, o localitate care se află între Estepona și Sotogrande, două dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între caracterul mai tradițional spaniol al Manilva și proximitatea față de zonele mai turistice și dezvoltate economic. Față de alte proiecte din regiune, această locație prezintă avantajul prețurilor mai accesibile comparativ cu zonele exclusive precum Sotogrande, dar păstrează accesul la facilități similare și la aceleași plaje. Manilva servește ca punct de legătură între coasta occidentală a Malagei și provincia Cádiz, beneficiind de accesul la ambele zone.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL031112
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și habitabilitate, oferind sfaturi oneste bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
