Dette nye utviklingsprosjektet ligger i Manilva, en kystkommune i Málaga-provinsen. Det består av moderne boliger med 2 soverom og 2 bad, med en boligareal på 123 kvm. Prosjektet er under konstruksjon og tilbyr beboere tilgang til felles svømmebasseng, grønne områder og underjordisk parkering. Beliggenheten nær stranden og lokale tjenester gjør det til et praktisk valg for de som søker et boligområde med tilgang til både strandliv og dagligdagse fasiliteter.
Dette prosjektet i Manilva skiller seg fra lignende utviklinger i regionen primært gjennom prisstruktur og beliggenhet. Sammenlignet med Blue Marine (fra €465.000) og Amphora Beach (fra €430.000) tilbyr dette prosjektet en mer overkommelig inngangsbillett til Manilva-området med priser fra €363.805. Kun Pure Sun-prosjektet (fra €398.000) ligger i et lignende prissjikt. Beliggenheten nær Playa de la Chullera gir en mer autentisk spansk atmosfære sammenlignet med utviklinger nærmere Sotogrande, hvor internasjonalt preg er mer fremtredende. Mens Estepona-området tilbyr flere kommersielle tjenester, gir Manilva en roligere tilværelse med tilstrekkelige fasiliteter innen gangavstand. Avstanden til Gibraltar lufthavn (22 km) gir også en praktisk fordel for de som reiser ofte til eller fra Storbritannia, noe som ikke er tilfelle for mange andre prosjekter lenger øst langs kysten som må forholde seg til lengre reise til Málaga lufthavn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Manilva, like ved Costa del Sol-kysten i Andalucía. Området har en urban karakter med nærliggende tjenester og god tilgang til lokale transportruter. Avstanden til nærmeste strand er 0,5 km, med flere strender innen 4 km. Regionen er kjent for sitt milde klima med over 300 solskinsdager årlig, noe som påvirker beboelsesmønstrene til innbyggerne.
Boligene er utformet med fokus på funksjonell bruk av plass og utendørs leveområder. De 2 soverommene gir tilstrekkelig plass for små familier eller par, mens de 2 badene øker den daglige praktiske bruken. Terrassene gir ekstra leveområde gjennom hele året. Det underjordiske parkeringsanlegget løser et vanlig behov for trygg parkering i kystområder, spesielt om sommeren.
Prosjektet er under konstruksjon og følger nåværende byggekoder. Utviklingen omfatter flere boligblokker med planlagte fellesområder. Byggestatusen indikerer at kjøpere har muligheten til å påvirke visse aspekter ved sluttføringen. Leveringstidspunktet vil avhenge av byggeprogresjon og lokale myndighetsgodkjenninger, som er standard for nybygg i regionen.
Prosjektet tilbyr ikke individualiserte tilpasninger utover standardvalg som tilbys av utbygger. Det finnes ingen begrensninger på leiebruk etter kjøp, men lokal lovgivning for korttidsutleie kan gjelde. Fellesområdene har åpningstider som begrenser nattlig bruk. Boligene har ikke egne private bassenger, men tilgang til felles anlegg. Avstanden til større sykehus krever transport for akutt medisinsk behandling.
Dette prosjektet passer for de som søker en permanent bolig i et kystnært område med året rundt levestandard. Det er passende for par eller små familier som ønsker en balanse mellom tilgang til strand og lokale fasiliteter. Pensjonister vil finne prosjektet attraktivt på grunn av flatt terreng og nærhet til helsetjenester. For investorer representerer prosjektet en mulighet i et område med stabil vekst i boligtransaksjoner (1,351 registrerte i regionen). De som søker feriebolig for delvis bruk gjennom året vil verdsette den relativt lave avstanden til Gibraltar lufthavn (22 km), noe som forenkler reisen. Prosjektet er mindre egnet for de som søker total isolasjon eller eksklusivitet, da det er en del av et større boligkompleks med fellesområder. Også de som krever umiddelbar nærhet til internasjonale skoler eller store sykehus må vurdere reiseavstander til nærliggende byer.
Boligene har en moderne konstruksjon med materialer valgt for deres holdbarhet i middelhavsklimaet. De utvendige flisene er valgt for å motstå saltvannspåvirkning og sollys, mens interiøret har keramiske fliser i oppholdsområder for enkel vedlikehold. Kjøkkenutstyret inkluderer integrerte hvitevarer fra anerkjente merkevarer. Badene har sanitærutstyr av høy kvalitet med vannbesparende armaturer i samsvar med spansk byggekode. De installerte vinduene har termisk isolasjon for å redusere energiforbruket, noe som er viktig i et klima med høye sommertemperaturer. Fellesområdene har beplantning som krever minimalt vedlikehold, og bassengområdet følger sikkerhetsreguleringer for felles svømmebasseng i Spania. Heissystemet er fra et anerkjent europeisk merke med regelmessige vedlikeholdsplaner.
Prisene for boligene starter fra €363,805 og går opp til €458,130, avhengig av plassering innenfor utviklingen og spesifikke egenskaper ved hver enkelt enhet. Prisspekteret reflekterer boligstørrelsen på 123 kvm og inkluderer tilgang til fellesområder og underjordisk parkering. Sammenlignet med lignende nybygg i Manilva-området, ligger prisene i midterste sjikt - høyere enn Pure Sun-prosjektet (fra €398,000), men lavere enn Blue Marine (fra €465,000) og Amphora Beach (fra €430,000). Prisvariasjonen innenfor prosjektet skyldes primært ulike utsiktsforhold og etasjeplan.
Dagliglivet i dette prosjektet vil være preget av nærhet til både strand og byfasiliteter. Om morgenen kan beboere enkelt nå supermarkeder og apotek til fots, da disse ligger innen 400 meter. Ettermiddagene kan tilbringes ved stranden, som bare er en kort spasertur eller sykkeltur unna. Om kvelden tilbyr de lokale restaurantmulighetene på gangavstand variasjon uten behov for bil. Fellesområdene som svømmebassenget fungerer som sosiale møtepunkter. Bil er ikke nødvendig for dagligdagse ærender, men anbefales for utforskning av regionen og tilgang til fjernere golfbaner og større byer. Manilva har et roligere tempo sammenlignet med større kystbyer som Marbella, noe som gir et mer avslappet miljø uten å mangle nødvendige tjenester.
Infrastrukturen rundt prosjektet er godt utviklet for et område av denne størrelsen. Det lokale veinettet tillater enkel tilgang til nærliggende byer som Estepona (12 km øst) og Sotogrande (8 km vest). Offentlig transport består av 6 busseruter med 36 stopp i området, noe som gir alternativ til privat bil for dagligdagse behov. For dagligvarer finnes det supermarketer på 315 meters avstand, noe som gjør det mulig å gjennomfære småhandler uten bil. Apotek er enda nærmere med bare 159 meter. Medisinske tjenester dekkes av et lokalt helsesenter, mens større sykehus finnes i Estepona (6,2 km). Regionens hovedattraksjoner, som golfbaner og strender, er alle innen 6 km radius. Flyreisen kan gjøres fra to nærliggende flyplasser: Gibraltar (22 km) og Málaga-Costa del Sol (76 km), noe som gir fleksibilitet for reisende.
Kartet viser prosjektets strategiske plassering ved Costa del Sol-kysten. Det fremhever nærheten til Playa de la Chullera (0,5 km) og de lokale tjenestene innen gangavstand. Manilvas beliggenhet mellom Estepona og Sotogrande gir tilgang til to ulike kystmiljøer - det mer urbane Estepona og det mer eksklusive Sotogrande. Flyplassene i Gibraltar (22 km) og Málaga (76 km) er markert for reiseplanlegging.
Prosjektet ligger i Manilva, en kommune vest for Málaga-provinsen langs Costa del Sol. Posisjonen mellom Estepona (12 km øst) og Sotogrande (8 km vest) gir beboere tilgang til tjenester fra begge byer. Regionen skiller seg fra de mer utviklede kystområdene som Marbella ved å bevare en mer lokal karakter, samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter. Manilva dekker et område på 35 km² med en befolkning på 18.165, noe som gir en balanse mellom tilgjengelighet til tjenester og en mindre urban følelse sammenlignet med større kystbyer. Stillingen langs kystlinjen gir direkte tilgang til Middelhavet uten de store høydeforskjellene som finnes i mange andre kystsamfunn i provinsen.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de la Chullera, er kun 0,5 km, noe som gjør det tilgjengelig for en daglig spasertur. Andre populære strender som La Duquesa ligger 2,4 km unna. For golfinteresserte er Finca Cortesín Golf Club 3,3 km unna, mens flere andre baner finnes innen 8 km. Større byer som Estepona og Marbella er tilgjengelige på henholdsvis 12 km og 30 km, noe som gir tilgang til mer varierte tjenester og kulturelle tilbud. Transport til hovedflyplassen i Málaga tar vanligvis 50-60 minutter med bil, mens den nærmere flyplassen i Gibraltar kan nås på rundt 25 minutter utenfor rushperioder. For dagligvarer og apotek er alt innen 400 meter til fots, noe som gjør bil unødvendig for grunnleggende ærender.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C. Somrene er varme med temperaturer som sjelden overstiger 30°C, mens vintrene er milde med minimumstemperaturer rundt 12°C. Området nyter godt av 3.845 soltimer årlig, noe som bidrar til et langt badesesong på 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Prosjektets beliggenhet 30 meter over havnivå gir god luftsirkulasjon, og den moderate hellingen på 4,8% mot stranden gjør området tilgjengelig for de fleste. Den kombinasjonen av høy solinnstråling og nærhet til havet skaper et mikroklima som er gunstig for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året, spesielt i vår- og høstmånedene da temperaturen er mest behagelig for fysisk aktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilva har ett Blue Flag-strand, Sabinillas, som anerkjenner standarden for vannkvalitet og fasiliteter. Playa de la Chullera, den nærmeste stranden til prosjektet, tilbyr en roligere atmosfære sammenlignet med mer travle strender i nærliggende byer. For golfentusiaster er området ideelt med tre golfbaner innen 5,4 km: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf. Ytterligere tre anerkjente baner finnes innen 8 km. Regionen har 34 sportsfasiliteter, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas på 5 km avstand. Mariner som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) tilbyr vannsportsmuligheter og restauranttilbud. EV-ladestasjoner er tilgjengelige i området, med IONITY Sotogrande på 8,1 km avstand for de med elbil.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i Manilva, en kommune vest for Málaga-provinsen langs Costa del Sol. Posisjonen mellom Estepona (12 km øst) og Sotogrande (8 km vest) gir beboere tilgang til tjenester fra begge byer. Regionen skiller seg fra de mer utviklede kystområdene som Marbella ved å bevare en mer lokal karakter, samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter. Manilva dekker et område på 35 km² med en befolkning på 18.165, noe som gir en balanse mellom tilgjengelighet til tjenester og en mindre urban følelse sammenlignet med større kystbyer. Stillingen langs kystlinjen gir direkte tilgang til Middelhavet uten de store høydeforskjellene som finnes i mange andre kystsamfunn i provinsen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL031112
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
