Novi razvoj u Manilvi nudi stanove s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s 123m² stambenog prostora. Smješten u provinciji Málaga na Costa del Solu, projekt je trenutačno u izgradnji s cijenama od €363.805 do €458.130. Kompleks uključuje moderne stambene zgrade sa zajedničkim bazenima, uređenim vrtovima i podzemnim parkiralištem. Smješten u urbanom okruženju s pogodnostima u pješačkoj udaljenosti, razvoj pruža pogled na more i blizinu plaža.
Ovaj razvoj u Manilvi zauzima specifičnu nišu unutar tržišta nekretnina na zapadnoj Costa del Solu. U usporedbi sa sličnim projektima u neposrednoj blizini, kao što su Blue Marine (počevši od €465.000), Pure Sun (od €398.000) i Amphora Beach (od €430.000), ovaj razvoj nudi konkurentne cijene unutar raspona od €363.805 do €458.130. Za razliku od gušćih istočnih područja Costa del Sola, Manilva pruža manje gustinu urbanog okruženja i dalje nudeći esencijalne pogodnosti i usluge. Blizina kako atrakcija provincije Málage tako i pogodnosti obližnjeg Gibraltara (približno 22 km) dodaje cross-graničnu pristupačnost koja nije dostupna u razvojima dalje na istoku. Područje s 34 sportska objekta i više golf terena u kratkoj udaljenosti stvara rekreacijsko okruženje usporedivo s ekskluzivnijim razvojima, ali pristupačnijom cijenom. Dok istočni razvoji Costa del Sola možda nude opsežnije komercijalne pogodnosti, ovaj projekt u Manilvi pruža uravnoteženu kombinaciju obalnog života, urbanih pogodnosti i rekreacijskih mogućnosti bez premium cijena etablirijih odmarališnih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Manilvi, općini na zapadnoj Costa del Solu u provinciji Málaga. Pozicioniran je uz obalu u urbanom okruženju s pogodnostima dostupnim pješice. Područje je smješten na nadmorskoj visini od 30 metara, s umjerenim nagibom od 4,8% prema plaži. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km.
Razvoj je dizajniran za zadovoljavanje potreba onih koji traže sekundarno boravište ili trajni dom s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stambeni prostori od 123m² nude funkcionalne rasporede s velikim terasama za uživanje na otvorenom. Stanari će imati pristup zajedničkim sadržajima uključujući bazen, teretanu, saunu i igraonu, pružajući uravnoteženo životno okruženje između privatnog prostora i zajedničkih pogodnosti.
Trenutačno u izgradnji, ovaj razvoj predstavlja moderne građevinske tehnike i materijale dizajnirane za energetsku učinkovitost. Projekt uključuje višestambene zgrade pažljivo planirane rasporedom kako bi se maksimizirao komfor i privatnost. Podzemno parkiralište s garažnim mjestima i prostorima za skladištenje gradi se istovremeno sa stambenim zgradama kako bi se osigurala integrirana funkcionalnost po završetku.
Projekt ne nudi nekretnine s više od 3 spavaće sobe, što ograničava opcije za veće obitelji. Iako su pogodnosti u pješačkoj udaljenosti, planinski teren područja znači da neke lokacije mogu imati izazove pristupačnosti za osobe s ograničenom pokretljivošću. Razvoj ne uključuje privatne bazene za pojedinačne jedinice, samo zajedničke bazenske prostorije.
Ovaj razvoj odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarno boravište u mediteranskoj klimi s urbanim pogodnostima. Mogao bi privući one koji planiraju redovite praznike u Španjolskoj dok žele trajnu bazu umjesto privremenog smještaja. Blizina golf terena čini ga prikladnim za golf entuzijaste, dok obližnje plaže zadovoljavaju ljubitelje sunca i mora. Za radne daljinski radnike, kombinacija pouzdane infrastrukture, ugodne klime i dostupnih pogodnosti stvara izvedivu opciju za djelomično preseljenje. Veličina nekretnine i pogodnosti također je čine prikladnom za male obitelji ili umirovljenike koji traže upravljiv stambeni prostor sa zajedničkim sadržajima i prostorima na otvorenom. Urbana lokacija s obližnjim uslugama osigurava praktičnost za one koji preferiraju ne voziti za svakodnevne potrebe.
Razvoj karakteriziraju moderne građevinske tehnike s pažnjom na energetsku učinkovitost i kvalitetne materijale. Stanovi dolaze s ugrađenim ormarima, pružajući praktična rješenja za pohranu bez potrebe za dodatnom investicijom nakon kupnje. Natkrivene terase i solarijumi dizajnirani su s naglaskom na život na otvorenom, koristeći materijale prikladne za mediteransku klimu. Zajednički prostori uključuju bazen okružen mediteranskim vegetacijom, stvarajući harmonično vanjsko okruženje. Uključivanje dizala u zgradama povećava pristupačnost, dok podzemno parkiralište s prostorima za skladištenje osigurava sigurnost i praktičnost za stanare. Opća kvaliteta završnih radova usklađena je sa standardima moderne mediteranske gradnje, fokusirajući se na izdržljivost i funkcionalnost umjesto luksuznih elemenata. Projekt naglašava praktične značajke koje poboljšavaju svakodnevni život u obalnom okruženju.
Razvoj nudi nekretnine u cijenama od €363.805 do €458.130 za stanove s 2 spavaće sobe i približno 123m² stambenog prostora. Ovaj raspon cijena pozicionira projekt u srednji do viši segment tržišta nekretnina u Manilvi. U usporedbi sa sličnim razvojima u području, kao što su Blue Marine (od €465.000), Pure Sun (od €398.000) i Amphora Beach (od €430.000), ovaj razvoj nudi konkurentne cijene za svoju lokaciju i pogodnosti. Varijacija u cijeni vjerojatno odražava razlike u tlocrtima, pogledima i pozicioniranju unutar kompleksa.
Život u ovom razvoju u Manilvi vrti se oko uravnoteženog mediteranskog načina života s urbanim pogodnostima i obalnom blizinom. Stanari mogu započeti dan s kavom na svojim terasama, uživajući u pogledu na more ili vrtove. Blizina trgovina, ljekarni i restorana znači da se svakodnevne obaveze mogu obaviti pješice. Poslije podne, zajednički prostor oko bazena nudi mjesto za osvježenje i druženje sa susjedima. Večeri se mogu provesti šetnjom do obližnjih plaža ili uživanjem u mediteranskoj klimi iz privatnosti vlastite terase. Lokacija pruža osjećaj zajednice unutar razvoja uz istovremeni laki pristup širim pogodnostima Costa del Sola. Urbano okruženje osigurava godišnju nastanjivost, s uslugama i objektima funkcionalnima čak i izvan turističke sezone.
Život u ovom razvoju u Manilvi pruža pristup esencijalnim pogodnostima u pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a ljekarna se nalazi na 159 metara, čineći dnevno kupovanje praktičnim. Područje nudi 34 sportske objekte za različite rekreacijske aktivnosti. Zdravstvene usluge dostupne su u zdravstvenom centru unutar općine, s bolnicom 6,2 km dalje. Urbano okruženje znači da stanari mogu uživati u osjećaju zajednice uz istovremeni pristup potrebnim uslugama. Razvoj koristi od 36 stanica javnog prijevoza u području, kojima služi 6 različitih autobusnih linija, pružajući povezivost s okolnim gradovima. Kombinacija stambenih pogodnosti i dostupnih usluga stvara samoodrživo životno okruženje gdje se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti bez ekstenznog putovanja.
Razvoj je smješten u Manilvi, na zapadnoj Costa del Solu između Marbelle i Gibraltara. Lokacija nudi direktan pristup sredozemnoj obali dok je dio urbanog okruženja s potrebnim uslugama. Područje relativno skromne nadmorske visine od 30 metara pruža blage poglede bez izolacije viših razvojnih projekata. Karta pokazuje strateški položaj projekta u odnosu na ključnu infrastrukturu, uključujući plaže, golf terene i transportne pravce, naglašavajući ravnotežu između obalne pristupačnosti i urbane praktičnosti koja definira ovu lokaciju.
Manilva je pozicionirana na zapadnom rubu Costa del Sola u provinciji Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti većim centrima poput Marbelle na istoku i blizine Gibraltara na zapadu. Općina pokriva 35,0 km² i ima populaciju od približno 18.165 stanovnika (projekcija za 2025. godinu). Za razliku od gušće razvijenih područja Costa del Sola, Manilva zadržava mješavinu urbanog razvoja i prirodnih prostora, pružajući manje gužvovitno okruženje i dalje nudeći esencijalne pogodnosti i usluge. Njen položaj omogućuje stanarima da uživaju u atrakcijama zapadnog Costa del Sola i laki pristup destinacijama preko provincialne granice.
Najbliže plaže uključuju Playa de la Chulleru na samo 0,5 km, Playu de Manilvu na 2,5 km i La Duquesu na 3,1 km. Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club udaljen je 3,3 km, s nekoliko drugih terena u radijusu od 5-7 km. Razvoj je pogodno smješten 26 km od najbliže zračne luke, a zračna luka Gibraltar udaljena je približno 22 km zračne linije. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) nude nautičke aktivnosti i restorane uz vodu. Punjenje električnih vozila dostupno je približno 10 km od razvoja, prilagođujući se vlasnicima električnih vozila. Ova strateška lokacija pruža laki pristup obalnim atrakcijama i esencijalnim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u povoljnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, varirajući između 12-26°C tijekom godine. Područje doživljava približno 3.845 sunčanih sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje pet mjeseci, tijekom kojih temperatura vode ostaje na ili iznad 20°C. Smješten na 30 metara nadmorske visine s umjerenim nagibom od 4,8% prema obali, razvoj koristi prirodnu elevaciju koja pruža poglede bez ekstremnih promjena visine. Mediteranska vegetacija u zajedničkim prostorima prilagođena je lokalnoj klimi, zahtijevajući minimalno navodnjavanje dok pruža zelene površine tijekom cijele godine. Ovaj klimatski obrazac omogućuje ugodan život na otvoremu gotovo cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima ublaženim obalnim vjetrovima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Razvoj je idealno pozicioniran blizu nekoliko plaža, s Playom de la Chullera samo 0,5 km udaljenom. Područje karakterizira jedna Plava zastava plaža u Sabinillasu, zadovoljavajući visoke standarde kvalitete vode i objekata. Golf entuzijasti imaju pristup više terena u bliskoj blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Dodatni poznati tereni poput Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) lako su dostupni. Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) nudi različite sportske objekte, doprinoseći 34 sportske objekte dostupne u području. Ova kombinacija plaža i raznovrsnih rekreacijskih mogućnosti pruža stanarima više opcija za odmor i tjelesne aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je pozicionirana na zapadnom rubu Costa del Sola u provinciji Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti većim centrima poput Marbelle na istoku i blizine Gibraltara na zapadu. Općina pokriva 35,0 km² i ima populaciju od približno 18.165 stanovnika (projekcija za 2025. godinu). Za razliku od gušće razvijenih područja Costa del Sola, Manilva zadržava mješavinu urbanog razvoja i prirodnih prostora, pružajući manje gužvovitno okruženje i dalje nudeći esencijalne pogodnosti i usluge. Njen položaj omogućuje stanarima da uživaju u atrakcijama zapadnog Costa del Sola i laki pristup destinacijama preko provincialne granice.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL031112
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu temeljenu na lokaciji, tržišnoj vrijednosti, kvaliteti gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
