Naujas projektas Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlantis modernius 2-3 kambarių butus su 2-3 vonios kambariais. Bendras plotas svyruoja nuo 123 iki 192 m². Statybų statusas – statoma. Projektas yra tik 0,5 km atstumu nuo Playa de la Chullera paplūdimio, o iki artimiausio prekybos centro – vos 315 metrų. Šis projektas yra investicija į Ispanijos pakrantės gyvenimą su visais būtinais aptarnavimo objektais lengvai pasiekiamais.
Palyginti su kitais Manilvos projektais, šis projektas siūlo konkurencingas kainas, pradedant nuo €363,805, kai Blue Marine prasideda nuo €465,000, Pure Sun nuo €398,000, o Amphora Beach nuo €430,000. Padėtis taip pat yra pranašesnė dėl artimesnės prieigos prie paplūdimio – tik 0,5 km iki Playa de la Chullera, palyginti su daugeliu kitų projektų, kurie yra 1-2 km atstumu nuo jūros. Projektas taip pat turi pranašumą dėl geros infrastruktūros – artimiausias prekybos centras vos 315 m atstumu, o vaistinė – 159 m. Lyginant su gretimais regionais, pavyzdžiui, Estepona ar Marbella, Manilva siūlo ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką, tačiau su visais būtinais aptarnavimo objektais. Tai yra ideali alternatyva tiems, kurie ieško ramios pakrantės gyvenimo su gera prieiga prie pramogų ir paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Manilvos mieste, Malagos provincijoje, vos 30 metrų virš jūros lygio. Jis yra tik 0,5 km atstumu nuo Playa de la Chullera paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą prie jūros. Urbanizuotoje aplinkoje yra visi būtūni aptarnavimo objektai – iki prekybos centro 315 metrų, o iki vaistinės – 159 metrai. Išorinės infrastruktūros sudėtingumas yra žemas, palengvinantis kasdieninį gyvenimą.
Projektas atitinka funkcinių poreikių reikalavimus, siūlydamas 2-3 miegamuosius kambarius ir 2-3 vonios kambarius. Butai turi funkcinį išplanavimą, šviesias gyvenamąsias erdves ir didelis terasas, skirtas kasdieniam poilsiui. Bendri baseinai su paplūdimio tematikos dizainu, treniruoklių salė, sauna ir žaidimų kambarys užtikrina poilsiui skirtas galimybes visais metų laikais. Tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogauti.
Projektas šiuo metu yra statymo stadijoje, užtikrinant modernų statybos technologijų naudojimą ir aukštą kokybę. Statybos procesas apima daugiabučius namus su bendrais baseinais ir apželdintais sodais. Požeminiame aukšte planuojama automobilių stovėjimo aikštelė su garažo vietomis ir sandėliukais. Numatoma užbaigimo data nėra oficialiai patvirtinta, tačiau projektas skubiai vystomas.
Projektas nėra skirtas didelėms šeimoms su daugiau kaip 3 vaikais, kadangi didžiausias butų kambarių skaičius yra 3. Nėra numatytos specialios reabilitacijos įrangos ar adaptuotos patalpos neįgaliesiems. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelių artimiausioje apylinkėje nėra – artimiausia yra už 10 km. Projektas neturi savo privataus paplūdimio ar tiesioginės prieigos prie jūros.
Šis projektas tiktų žmonėms, ieškantiems antraeilės būstą Ispanijos pakrantėje su puikia prieiga prie jūros ir visais būtinais aptarnavimo objektais. Jis taip pat tiktų jaunoms šeimoms ar poroms, kurios nori gyventi srityje su palankiu klimatu ir gera infrastruktūra. Investuotojams, ieškantiems būsto Ispanijos pakrantėje su potencialu nuomoti jį vasaros sezono metu, šis projektas taip pat gali būti patrauklus. Projekto artumas prie kelio, oro uosto ir paplūdimių leidžia lengvai pasiekti tiek vietinius, tiek regioninius objektus.
Projektas siūlo aukštos kokybės medžiagas ir modernias statybos technologijas. Butuose įrengti įmontuoti spintos, liftas, dengtos terasos, soliariumai ir individualūs sandėliukai. Bendrose patalpose įrengtas baseinas, treniruoklių salė, sauna ir žaidimų kambarys. Visi butai turi šiuolaikinius plytelės, virtuvės ir vonios kambarių įrangą, atitinkančią aukštus standartus. Projektas taip pat pasižymi energijos vartojimo efektyvumu, kas leidžia sumažinti išlaidas šildymui ir vėsinimui. Visos šios savybės užtikrina ilgalaikį patogumą ir vertę.
Projekto butų kainos svyruoja nuo €363,805 iki €458,130, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto ir vaizdo. Palyginti su kitais Manilvos projektais, šios kainos yra konkurencingos – Blue Marine prasideda nuo €465,000, Pure Sun nuo €398,000, o Amphora Beach nuo €430,000. Visi butai turi 2-3 miegamuosius kambarius ir 2-3 vonios kambarius, o bendras plotas svyruoja nuo 123 iki 192 m². Dabartinė rinkos padėtis rodo, kad tokios kainos yra vidutinės Malagos pakrantės segmentui.
Tai gyvenamoji vietovė, kurioje derinami miesto ir pajūrio gyvenimo privalumai. Ryte galite nueiti į artimąją kavynę ar parduotuvę, o po pietų – praleisti laiką paplūdimyje arba baseine. Vėlai popietę galite išbandyti vieną iš netoliese esančių golfo aikštynų, o vakare pasivaikščioti uostamiestyje Puerto Deportivo de la Duquesa. Vietovė yra pakankamai gyva, bet ne per daug triukšminga, todėl tinka tiek ilgam gyvenimui, tiek poilsiui. Metinis vidutinė temperatūra 18.4°C leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus.
Projekto aplinka yra urbanizuota, tačiau arti jūros, užtikrinant patogų gyvenimą. Iki artimiausio paplūdimio Playa de la Chullera tik 0,5 km, o iki kitų populiarių paplūdimių – nuo 2,4 iki 3,6 km. Prekybos centras yra vos 315 metrų atstumu, o vaistinė – 159 metrai. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 6,2 km atstumu. Transporto infrastruktūra gerai išvystyta – artimiausias oro uostas Gibraltar yra 22 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas – 76 km atstumu. Viešasis transportas atstovauja 6 maršrutai su 36 stotimis. Šie faktoriai leidžia gyventi be automobilio, tačiau automobilis pagerina mobilumą, ypač keliaujant toliau esančiais regionais.
Manilva įsikūrusi Malagos provincijos pietvakariuose, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Žemėlapis rodo, kad projektas yra idealioje padėtyje – netoli jūros, tačiau toli nuo pagrindinių triukšmingų magistralių. Regionas pasižymi išvystyta transporto sistema, su lengva prieiga prie Gibraltaro (22 km) ir Malagos (76 km) oro uostų. Artimiausios didesnės gyvenvietės – Estepona ir Sotogrande – yra tik kelių kilometrų atstumu, užtikrinant puikias galimybes keliauti ir mėgautis regiono paslaugomis.
Manilva yra išsidėsčiusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, tarp populiariausių kurortų Estepona ir Sotogrande. Ji yra maždaug 22 km į šiaurės vakarus nuo Gibraltaro ir apie 76 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Ši padėtis užtikrina ramų gyvenimą, tačiau kartu ir lengvą prieigą prie didesnių miestų, jų paslaugų ir pramogų. Regione yra apie 18 165 gyventojų (2025 m. duomenimis), o vietovė pasižymi gera infrastruktūra, įskaitant 3 pradines mokyklas, 1 vidurinę mokyklą ir 1 sveikatos centrą. Ši padėtis tarp didesnių miestų leidžia mėgautis tiek ramybe, tiek urbanizuoto gyvenimo privalumais.
Projektas pasižymi puikia prieiga prie pagrindinių aptarnavimo objektų. Artimiausias paplūdimys Playa de la Chullera yra tik 0,5 km atstumu, o kiti popiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (2,4 km) ir Playa de Casares (3,6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Didesni miestai, tokie kaip Estepona, yra vos kelių kilometrų atstumu. Oro uostai pasiekiami per 22 km (Gibraltar) arba 76 km (Malaga). Golfo aikštelės, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), yra lengvai pasiekiamos. Visa tai užtikrina patogų gyvenimą ir poilsią be didelių logistikos išlaidų.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Projekto vieta pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,4°C. Vasarą temperatūros svyruoja tarp 26-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 12°C. Per metus iškrenta apie 3 845 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra lieka 20°C arba aukštesnė 5 mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Vietovė yra 30 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 4,8%, kas yra vidutinis. Klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus, o ypatingai malonu būna pavasarį ir rudenį, kai temperatūros yra patogiausios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra įsikūręs šalia vieno iš Malagos pakrantės patraukliausių regionų, pasižyminčio gražiais paplūdimiais. Artimiausias paplūdimys Playa de la Chullera yra tik 0,5 km atstumu, o vienas iš oficialiai pripažintų Mėlynosios vėliavos paplūdimių Sabinillas yra vos 1 km atstumu. Netoliese taip pat yra La Duquesa (2,4 km) ir Playa de Casares (3,6 km) paplūdimiai. Sporto mėgėjams gali patikti kelios golfo aikštelės, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Regionas taip pat pasižymi 34 sporto objektais, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas sporto centrą (5,0 km).
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra išsidėsčiusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, tarp populiariausių kurortų Estepona ir Sotogrande. Ji yra maždaug 22 km į šiaurės vakarus nuo Gibraltaro ir apie 76 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Ši padėtis užtikrina ramų gyvenimą, tačiau kartu ir lengvą prieigą prie didesnių miestų, jų paslaugų ir pramogų. Regione yra apie 18 165 gyventojų (2025 m. duomenimis), o vietovė pasižymi gera infrastruktūra, įskaitant 3 pradines mokyklas, 1 vidurinę mokyklą ir 1 sveikatos centrą. Ši padėtis tarp didesnių miestų leidžia mėgautis tiek ramybe, tiek urbanizuoto gyvenimo privalumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL031112
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilią Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją vertę, bei duoda sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
