Manilva er et nyudviklingsprojekt beliggende på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Projektet består af moderne boliger med 2 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal på 123 m². Byggeriet er i gang med forventet afslutning i den nærmeste fremtid. Beliggenheden byder på nærhed til kysten og et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Projektets arkitektur fokuserer på funktionelle rum og udendøre områder til daglig brug. Boligerne har store terrasser med udsigt over Middelhavet og de omkringliggende landskaber.
I forhold til andre nybyggerier i Manilva-området repræsenterer dette projekt en mellemliggende positionering med hensyn til både pris og faciliteter. Blue Marine-projektet i samme område starter ved €465.000, hvilket er en del højere end dette projekts prisinterval på €363.805 til €458.130. Pure Sun-projektet har en lavere startpris på €398.000, men tilbyder muligvis ikke samme grad af fællesfaciliteter eller beliggenhed i forhold til kysten. I forhold til områder som Sotogrande, hvor priserne generelt er højere på grund af den eksklusive karakter, tilbyder Manilva en mere overkommelig indgang til Costa del Sol-markeden med mange af samme fordele som klima, adgang til golf og kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Manilva, ca. 30 meter over havets overflade. Det ligger i et urbant område med butikker, restauranter og dagligvarer inden for kort afstand. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger 0,5 km væk, hvilket giver let adgang til kystliv. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med kystens fristelser, hvilket skaber en praktisk base.
Projektet imødekommer behovet for funktionelle boliger med to separate soveværelser og badeværelser, velegnede til par, mindre familier eller som sekundærbolig. De 123 m² boligareal giver plads til daglige aktiviteter, mens de store terrasser udvider opholdsområdet udendørs. Den praktiske planløsning med indbyggede skabe imødekommer behov for opbevaring.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket betyder, at alle bygninger følger de nyeste byggestandarder og energikrav. Opførelsen inkluderer moderne konstruktionsteknikker med fokus på energieffektivitet og holdbarhed. De fællesområder som swimmingpool og landskabsarkitektur forventes færdiggjort samtidig med boligerne. Den underjordiske parkering er en del af den overordnede bygningsstruktur.
Projektet tilbyder ikke privat pool i individuelle boliger, men kun adgang til fælles swimmingpoolområder. Der er ikke sikret havudsigt fra alle enheder, da udsigten varierer afhængigt af placering inden for komplekset. Projektet omfatter ikke ejendomsvurdering eller skatterådgivning som en del af købsprocessen. Hældningen på 4,8% mod strandet kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet.
Dette projekt passer til par eller mindre familier, der søger en moderne bolig ved Costa del Sol som primær eller sekundær bolig. Den kombinerede nærhed til strand og byfaciliteter gør det velegnet for dem, der ønsker en aktiv livsstil med mulighed for både afslapning ved vandet og adgang til byens bekvemmeligheder. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med flere golfbaner inden for kort afstand. Projektet er også passende for personer, der planlægger delvis tilflytning til Spanien og ønsker en bolig, der fungerer til helårsbrug.
Byggeriet anvender moderne materialer og konstruktionsteknikker, der opfylder gældende byggestandarder i Spanien. Boligernes konstrueres med kvalitetsmaterialer, der er designet til at modstå det mediterrane klima med mange solskinstimer og høje sommertemperaturer. Vægge og lofter er udført med isolering, der sikrer energieffektivitet og komfort året rundt. Vinduer og døre er af høj kvalitet med termoruder, der bidrager til isolering og støjreduktion. Køkkenerne er udstyret med moderne inventar og apparater af anerkendte mærker.
Priserne for boligerne i dette projekt starter fra €363.805 og går op til €458.130, hvilket afspejler variationerne i enhedernes placering og udsigt inden for komplekset. Sammenlignet med lignende nybyggerier i Manilva-området, såsom Blue Marine (fra €465.000), Pure Sun (fra €398.000) og Amphora Beach (fra €430.000), repræsenterer projektet en konkurrencedygtig prisstrategi. Prisniveauet afspejler projektets placering tæt på kysten og de medfølgende faciliteter.
Dagligdagen i dette projekt er præget af nærheden til både kysten og byfaciliteter. Med supermarkeder og andre basale indkøbsmuligheder inden for 315 meter kan dagligvarer let anskaffes til fods eller med kort transport. De mange solskinstimer om året skaber et udendørs liv, hvor terrasserne bliver en naturlig forlængelse af boligen. Om morgenen kan solen nydes på terrassen, før dagen indledes med besøg på nærliggende strande eller fællesområder. Projektets placering i et urbant område sikrer, at dagligdags funktioner som apotek (159 meter væk) og sundhedscenter er let tilgængelige. Eftermiddagene kan tilbringes ved fællespoolen eller med rekreative aktiviteter.
Projektets område er veludstyret med infrastruktur, der understøtter både dagligliv og fritidsaktiviteter. Med 18.165 indbyggere i 2025 er Manilva en mellemstor by, der tilbyder nødvendige faciliteter uden storbyens stress. Seks offentlige transportlinjer og 36 stoppesteder sikrer mobilitet uden bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere afstande. De tre lokale grundskoler og én mellem skole gør området velegnet for familier med børn. Det nærliggende sundhedscenter dækker grundlæggende medicinske behov, mens det større hospital ligger 6,2 km væk.
Kortet viser projektets beliggenhed i Manilva på Costa del Sol. Placeringen ved kysten nær den spanske sydkyst giver direkte adgang til Middelhavet og de nærliggende strandområder. Projektets position i forhold til nærliggende byer som Estepona og Sotogrande er tydeligt markeret, ligesom adgang til større veje, der forbinder området med Málaga og Gibraltar.
Manilva er positioneret på Costa del Sol mellem de større byer Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne placering giver fordelene ved nærhed til disse udviklede områder samtidig med en mere afslappet atmosfære. Afstanden til Estepona (ca. 15 km) giver adgang til byens faciliteter og kulturelle tilbud, mens nærheden til Sotogrande (ca. 10 km) tilbyder adgang til den eksklusive marina og golfbaner. Den relative placering mellem Málaga og Gibraltar giver også gode transportforbindelser til internationale destinationer.
Strandene i nærheden omfatter Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km), hvilket giver mulighed for let adgang til forskellige kystområder. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km fra projektet og kan nås på få minutter. Lufthavnene Gibraltar (22 km) og Málaga-Costa del Sol (76 km) giver internationale forbindelser, hvoraf Gibraltar er nærmest for kortere flyvninger. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km).
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk for Costa del Sol med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Somrene er varme med temperaturer op til 26°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen er på 20°C eller mere, hvilket gør det muligt at bade fra sidst i maj til midten af oktober. Projektets højde på 30 meter over havets overflade giver en let brise og reducerer fugtigheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området har en Blue Flag strand, Sabinillas, der anerkendes for sin vandkvalitet og faciliteter. Strandene ved Manilva byder på sandstrande og klart vand, ideelle til afslapning og vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), der har været vært for internationale turneringer. Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) tilbyder træningsfaciliteter for forskellige færdighedsniveauer. De 34 sportfaciliteter i området inkluderer tennisbaner og fitnesscentre.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er positioneret på Costa del Sol mellem de større byer Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne placering giver fordelene ved nærhed til disse udviklede områder samtidig med en mere afslappet atmosfære. Afstanden til Estepona (ca. 15 km) giver adgang til byens faciliteter og kulturelle tilbud, mens nærheden til Sotogrande (ca. 10 km) tilbyder adgang til den eksklusive marina og golfbaner. Den relative placering mellem Málaga og Gibraltar giver også gode transportforbindelser til internationale destinationer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL031112
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med specialisering i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
