Ez a modern lakópark Manilvában, Málagában található, mindössze 0,5 km-re a legközelebbi strandtól. A fejlesztés jelenleg építés alatt áll, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokat kínál 123 m² alapterülettel. A komplexum közvetlen közelében számos szolgáltatás található, beleértve a szupermarketeket (315 m) és gyógyszertárakat (159 m). A tengerparti elhelyezkedés, a modern építészet és a közösségi létesítmények kombinációja jellemzi ezt a projektet, amelyet a mediterrán életstílus és a kényelem keresőinek terveztek.
A manilvai projekt versenyképes a környékbeli fejlesztésekkel összehasonlítva. Míg a Blue Marine Manilva projekt magasabb kezdőárral rendelkezik (465 000 euró), ez a projekt több alapterületet kínál hasonló áron. A Pure Sun Manilva (398 000 euró) és az Amphora Beach Manilva (430 000 euró) projektekkel összehasonlítva ez a fejlesztés jobb elhelyezkedést kínál a strand közvetlen közelében, és magasabb szintű közös létesítményeket biztosít. Manilva gyors fejlődése ellenére továbbra is megőrzi andalúz jellegét, ellentétben a turisztikailag teljesebben kihasznált közeli üdülőhelyekkel. A város tömegközlekedési hálózata (6 vonal, 36 megálló) fejlettebb, mint a környező kisebb településeké, ami előnyt jelent azok számára, akiknek nincs autójuk vagy ritkán használják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol nyugati részén található. A terület közvetlen közelében fekszik a Földközi-tenger partvidékéhez, mindössze 500 méterre a Playa de la Chullera strandtól. A városközpont és a helyi szolgáltatások gyalogosan is megközelíthetők, ami praktikus elhelyezkedést biztosít a mindennapi élethez.
A lakásokat funkcionalitás és kényelem szem előtt tartva tervezték, két hálószobával és két fürdőszobával, amelyek ideálisak párokra vagy kis családokra. A 123 m² alapterület elegendő teret biztosít a kényelmes napi élethez, míg a nagy teraszok és a kültéri területek lehetőséget adnak a szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán életstílus élvezetére.
A projekt jelenleg építés alatt áll, ami azt jelenti, hogy a lakások modern építési szabványok szerint készülnek. A tervek szerint a fejlesztés egy több épületből álló komplexumot foglal magában, közös medencével, tájolt kertekkel és földalatti parkolóval. Az építési folyamat előrehaladásával a lakások fokozatosan kerülnek átadásra a vevők számára.
A projekt nem kínál földszinti lakásokat, mivel minden épület emeltről indul. A strand közvetlen megközelítése autó nélkül nehézséget okozhat az enyde lejtő miatt. A lakások nem rendelkeznek magán kerttel, csak közös zöldterületekkel. A komplexum nem tartalmaz kereskedelmi egységeket, így a napi bevásárláshoz el kell hagyni az övezetet.
Ez a projekt különösen azoknak megfelelő, akik nyaralóként vagy második otthonként keresnek ingatlant a spanyol tengerparton. Ideális választás lehet olyan párok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, anélkül hogy eltávolodnának a modern kényelemtől. Azoknak is megfelel, akik részleges költözést terveznek Spanyolországba, és nyugodt környezetben szeretnének élni, de szükségük van a városi szolgáltatások közelségére. A befektetők számára is vonzó lehetőség a spanyol tengerparti ingatlanpiacon, különösen figyelembe véve a Manilva növekvő népszerűségét a nemzetközi vásárlók körében. A modern építészet és a közösségi létesítmények kombinációja vonzó lehet azok számára is, akik társasházi életmód mellett döntenek, de nem akarnak lemondani a minőségi környezetről.
A lakások modern anyagokkal és technikákkal készülnek, amelyek megfelelnek az aktuális építési szabványoknak. A konyhák teljesen berendezve kerülnek átadásra, minőségi gépekkel és beépített szekrénnyel. A fürdőszobák kortárs designnal és magas szintű burkolattal rendelkeznek. A helyiségekben beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A nagy teraszok üveggel zárt részekkel rendelkeznek, amelyek lehetővé teszik a terasz egész évi használatát. A közös területeken mediterrán növényekkel telepített tájkert található, amely vizuális harmóniát és frissességet biztosít a komplexumnak. Az épület energiatakarékos technológiákat alkalmaz, amelyek csökkentik a fenntartási költségeket.
Az árak 363 805 eurótól 458 130 euróig terjednek, a lakások pontos elhelyezkedésétől és kilátásaitól függően. A nagyobb teraszú vagy tengerre néző lakások általában a magasabb árkategóriába esnek. Minden lakás tartalmaz egy parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget a földalatti garázsban. A fizetési ütemezés általában 40% előleg az építkezés kezdetekor, majd a további részletek az építési fázisok befejezésével esedékesek. Az árak nem tartalmazzák az áfát, amely új épületek esetében 10% Spanyolországban.
A mindennapi élet ezen a helyen a mediterrán ritmust követi. Reggelente a helyi kávézókban reggelizhet, gyalogosan elérhető távolságra lévő boltokban vásárolhat. Délután a strandokon való pihenés vagy a közösségi medence használata jellemző. A város spanyol életstílusa különösen élénk a helyi ünnepek idején, amelyek évente 34 alkalommal zajlanak. Az esti órákban a tengerparti sétányokon való sétálás vagy a közeli éttermekben való vacsorázás jellemző. A lakópark csendesebb, rezidenciai jellege biztosítja a nyugodt pihenést, miközben a városközpont és annak szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak.
A lakóparkból a helyi szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre található, a gyógyszertár pedig 159 méterre. Egészségügyi ellátás a 6,2 kilométerre lévő kórházban érhető el. A központi bevásárlóterületek és éttermek rövid autóúton vagy helyi tömegközlekedéssel érhetők el. A környék 6 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, 36 megállóval, ami lehetővé teszi a közeli városok, mint Estepona vagy Marbella könnyű elérését. A helyi iskolák és oktatási intézmények közül 3 általános iskola és 1 középiskola található a közelben, ami családok számára is megfelelő választássá teszi a projektet.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Manilva városában, a Costa del Sol nyugati részén. A lakópark a tengerparttól mindössze 500 méterre, enyhe lejtőn helyezkedik el. A közelben láthatók a Playa de la Chullera strand, a városközpont és a főbb útvonalak, amelyek összekötik a területet Esteponával és Gibraltárral. A helyszín stratégikus elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerparti életmód élvezetét és a közeli városi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést egyaránt.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és Casares között. A terület közelebb helyezkedik el Gibraltárhoz (kb. 22 km) mint Málagához (76 km), ami megkönnyíti a dél-spanyol és gibraltári munkahelyekre való ingázást. A közelben található Sotogrange luxus üdülőterület, amely befolyásolja a helyi ingatlanpiacot, de Manilva továbbra is megőrzi önálló, autentikus jellegét. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a nyugat-andalúziai látnivalók, mint Ronda vagy a "Pueblos Blancos" (fehér falvak) anélkül, hogy a nagyobb turistaáradatnak kitett lenne.
A strandok közül a legközelebbi a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re. Más közeli strandok: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km). A legközelebbi repülőtér a Gibraltári repülőtér, mintegy 22 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 76 km-re található. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) mind rövid autóúton elérhetők. A városközpontok, mint Estepona vagy Marbella, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlagos 3845 napsütéses órával rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri életmódhoz. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az évi átlaghőmérséklet 18,4°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, télen pedig 12°C körüli minimumokkal. A projekt 30 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, 4,8%-os enyhe lejtővel a strand felé. Ez a magasság ideális a tengeri pára és a meleg nyári hónapok kezelésében, miközben lehetővé teszi a tengerre nyíló panorámás kilátást. A száraz, meleg éghajlat kedvez a mediterrán növényzetnek és a szabadtéri életmódnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de la Chullera (0,5 km) és a Blue Flag minősítéssel rendelkező Sabinillas strand. A strandok mellett számos sportlehetőség is rendelkezésre áll. A terület 34 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a közeli Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) sportkomplexumot. A golfrajongók számára több kiváló golfpálya is elérhető: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km), valamint a továbbiakban elérhető Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) és Club de Golf La Cañada (7,5 km). A tengerparti sétányok és a kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) szintén népszerű kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és Casares között. A terület közelebb helyezkedik el Gibraltárhoz (kb. 22 km) mint Málagához (76 km), ami megkönnyíti a dél-spanyol és gibraltári munkahelyekre való ingázást. A közelben található Sotogrange luxus üdülőterület, amely befolyásolja a helyi ingatlanpiacot, de Manilva továbbra is megőrzi önálló, autentikus jellegét. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a nyugat-andalúziai látnivalók, mint Ronda vagy a "Pueblos Blancos" (fehér falvak) anélkül, hogy a nagyobb turistaáradatnak kitett lenne.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL031112
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
