Нов жилищен комплекс в Манилва, Малага, предлага модерни жилища с две спални в близост до Коста дел Сол. Разположен на 30 метра надморска височина, комплексът се намира на 0,5 километра от плажа Чулера. Проектът се състои от многофамилни сгради с общи плувни басейни и подземни паркинги. Със средна годишна температура от 18,4°C и приблизително 3845 слънчеви часа годишно, локацията предлага средиземноморски климат с 5-месечен плувен сезон.
В сравнение с други проекти в района, този комплекс в Манилва предлага конкурентни цени, стартови от €363,805, докато Blue Marine започва от €465,000, Pure Sun от €398,000 и Amphora Beach от €430,000. Площта на жилищата (123-192 м²) е сравнима с подобни проекти, но с акцент върху функционално разпределение и гледки към морето. Локацията предлага баланс между близост до плажа (0,5 км) и достъп до ежедневни услуги на пешеходно разстояние, което не е характерно за всички проекти в региона. В сравнение с по-скъпите зони като Марбеля, Манилва предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниска гъстота на туризма. Наличието на три голф игрища в радиус от 5,4 км позиционира проекта като конкурентен на други голф-ориентирани комплекси в Коста дел Сол. Климатичните условия с 5-месечен плувен сезон са идентични с тези в по-скъпите западни части на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Манилва, урбанизирана зона с достъп до основните удобства на пешеходно разстояние. Намира се на 0,5 км от най-близкия плаж и на 26 км от летището. Плажовете Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Касарес (3,6 км) са лесно достъпни. Градът предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до ежедневни услуги.
Проектът отговаря на нуждите за постоянно или сезонно жилище с две спални и функционално разпределение. Жилищата разполагат с големи тераси, подходящи за външно живеене. Съществуващите удобства включват общ плувен басейн, фитнес зала и сауна. Подземният паркинг и складовите помещения предлагат практични решения за съхранение и паркиране в крайбрежна среда.
Проектът е в процес на строителство с планирана дата за завършване, която не е окончателно определена. Комплексът включва многофамилни сгради със съвременна архитектура. Общите части като плувни басейни и озеленени площи са в процес на изграждане. Подземният паркинг със складови помещения ще бъде завършен като част от финалния етап на строителството.
Проектът не предлага жилищни опции с повече от три спални, което може да е ограничение за по-големи семейства. Наличието на само един общ плувен басейн може да доведе до натоварване през летния сезон. Няма директен достъп до плажа, а разстоянието до някои ключови услуги като болница (6,2 км) изисква използване на транспорт.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи втори жилище в Испания със средиземноморски климат. Локацията е удобна за хора, които ценят близостта до плажа (0,5 км) и удобствата на пешеходно разстояние. Комплексът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи модерна жилищна среда с общи удобства. Инвеститорите, търсещи имоти в развиващия се район на Манилва с 1351 имотни транзакции годишно, могат да намерят интересна възможност. За тези, които практикуват голф, наличието на три голф игрища в радиус от 5,4 км предлага допълнителна стойност. Проектът също така е подходящ за хора, планиращи частична или пълна релокация в региона, благодарение на близостта до основни услуги и транспортна инфраструктура.
Комплексът разполага с модерни материали и техники за изграждане, характерни за новото строителство в региона. Жилищата предлагат вградени гардероби, покрити тераси и солариуми. Архитектурата е проектирана да максимизира естествената светлина и панорамните гледки към морето, градината и басейна. Използваните материали включват устойчиви на климатични условия покрития, подходящи за крайбрежна среда. Енергийната ефективност е взета предвид при проектирането, което ще доведе до по-ниски експлоатационни разходи. Общите части като плувният басейн и озеленените площи са проектирани с устойчиви на износване материали. Подземният паркинг е изграден със съвременни системи за вентилация и безопасност.
Цените на жилищата в комплекса започват от €363,805 и достигат до €458,130, в зависимост от конкретните характеристики и разположение на имота. Площта на жилищата варира между 123 и 192 квадратни метра, с опции за две или три спални. Ценовият диапазон е конкурентен в сравнение с други проекти в района, като Blue Marine (от €465,000), Pure Sun (от €398,000) и Amphora Beach (от €430,000). Средният доход в провинцията от €16,450 трябва да се вземе предвид при оценка на достъпността на имотите.
Дневният живот в този комплекс ще се характеризира с близостта до морето и основните услуги. Сутринта жителите могат да се насладят на слънцето на терасите, следобедът предлага възможност за плуване в общия басейн или посещение на близкия плаж Чулера. Благодарение на близостта до супермаркети (315 м) и аптеки (159 м), ежедневните покупки са удобни. Вечерите могат да включват разходки по крайбрежието или вечеря в местни ресторанти. Умереният наклон от 4,8% към плажа позволява удобни разходки, докато близките голф игрища предлагат допълнителна активност. Съществуващите 34 спортни съоръжения в района предоставят множество възможности за активен отдих.
Манилва предлага добре развита инфраструктура с 36 автобусни спирки и 6 транспортни линии в района. В радиус от 2 километра се намират 2 ресторанта, докато по-широкият регион предлага разнообразни възможности за хранене и развлечения. Образованието е осигурено чрез 3 основни и 1 средно училища в района. Здравеопазването се поддържа от 1 здравен център, а най-близката болница се намира на 6,2 километра. Районът разполага с 34 спортни съоръжения, включително фитнес центрове, тенис кортове и водни спортове. Марината Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки.
Проектът е разположен в крайбрежната част на Манилва, на 30 метра надморска височина. Картата показва близостта до плаж Чулера (0,5 км) и основните транспортни артерии, свързващи района с Естепона и Марбеля. Маркирани са трите най-близки голф игрища и ключовите услуги в радиус от 5 км. Умереният наклон от 4,8% към морето е визуално представен чрез контурните линии на релефа.
Манилва е стратегически разположен между по-големите крайбрежни градове Естепона и Марбеля, предлагайки по-спокойна алтернатива с пълен достъп до техните услуги. Намира се на около 22 км от Гибралтар и 76 км от Малага, което осигурява международни транспортни връзки. Положението на града в западната част на Коста дел Сол предлага баланс между туристическата активност на по-големите градове и автентичния испански живот. Проектът се намира в зона с активен имотен пазар, регистриращ 1351 транзакции годишно, което показва стабилна инвестиционна активност.
Най-близкият плаж, Чулера, се намира на 0,5 км, а плажовете Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Касарес (3,6 км) са лесно достъпни. Най-близкият голф комплекс, Финка Кортесин, е на 3,3 км, последван от Голф Академия Албейт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км). Летището в Малага е на 26 км, което осигурява добра международна връзка. Градовете Естепона и Марбеля са на кратко разстояние за по-разнообразни услуги и развлечения. Най-близката марина, Пуерто Депортиво де ла Дукеса, е на 2,7 км, предлагаща яхтени услуги и ресторанти.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат с около 3845 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,4°C. Температурите варират между 12-26°C през годината, което създава благоприятни условия за живот. Водната температура позволява плуване в продължение на 5 месеца, което е по-дълго от много други европейски крайбрежни райони. Проектът е разположен на 30 метра надморска височина, което осигурява добра вентиляция и панорамни гледки. Умереният наклон от 4,8% към плажа създава естествен дренаж и предотвратява застоя на води. Годишно се провеждат 34 местни празника, което добавя културно богатство в регионалния календар.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района се намира плаж Сабинилас, който притежава син флаг – знак за високо качество на водата и услугите. Плажовете Чулера (0,5 км), Ла Дукеса (2,4 км) предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф ентусиастите имат достъп до няколко престижни игрища в близост: Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7,4 км), Клуб де Голф Ла Канада (7,5 км) и Голф Академия Албейт (7,9 км). Спортните центрове като Комплехо Депортиво Лас Виняс (5,0 км) предлагат разнообразни съоръжения за активен отдих. Марините в района осигуряват възможности за водни спортове, като ветераните могат да наемат лодки или да участват в организирани екскурзии.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е стратегически разположен между по-големите крайбрежни градове Естепона и Марбеля, предлагайки по-спокойна алтернатива с пълен достъп до техните услуги. Намира се на около 22 км от Гибралтар и 76 км от Малага, което осигурява международни транспортни връзки. Положението на града в западната част на Коста дел Сол предлага баланс между туристическата активност на по-големите градове и автентичния испански живот. Проектът се намира в зона с активен имотен пазар, регистриращ 1351 транзакции годишно, което показва стабилна инвестиционна активност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL031112
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизненост, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
