Niniejszy projekt developerski znajduje się w Manilvie, w malageńskiej prowincji Costa del Sol. To nowoczesny kompleks wielorodzinnych budynków położonych w odległości zaledwie 0,5 km od Playa de la Chullera, w urbaniściecznym otoczeniu z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Projekt jest w trakcie budowy, z planowanymi mieszkaniami o 2-3 sypialniach, zaprojektowanymi z myślą o komforcie i funkcjonalności w klimacie śródziemnomorskim.
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie, ten development oferuje konkurencyjną cenę rozpoczynającą się od 363 805 €, podczas gdy Blue Marine zaczyna się od 465 000 €, a Pure Sun od 398 000 €. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów Costa del Sol jak Marbella czy Fuengirola, Manilva zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter z mniejszym zagęszczeniem zagranicznych mieszkańców. Pod względem infrastruktury, Manilva oferuje nieco mniej udogodnień niż Estepona (ok. 10 km na wschód), ale za to zapewnia spokojniejszą atmosferę i bardziej przystępne ceny nieruchomości. Region wyróżnia się również dostępem do znakomitych pól golfowych, w tym Finca Cortesín, które regularnie gości turnieje European Tour, co przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców zafascynowanych golfem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w strefie nadbrzeżnej Manilvi, w odległości 315 metrów od najbliższego supermarketu i 159 metrów od apteki. Znajduje się 30 metrów above poziomu morza, z umiarkowanym nachyleniem 4,8% w kierunku plaży. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do plaży a dogodnością miejskich udogodnień w spokojnej okolicy mieszkalnej.
Mieszkania posiadają funkcjonalne układy z 2-3 sypialniami, jasne przestrzenie dzienne oraz duże tarasy. Każdy lokal wyposażony jest w wbudowane szafy, taras prywatny oraz dostęp do wspólnych udogodnień takich jak basen i strefa rekreacyjna. Podziemny parking z pomieszczeniami gospodarczymi zapewnia praktyczność i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Projekt jest aktualnie w fazie budowy, zgodnie z harmonogramem deweloperskim. Kompleks składa się z nowoczesnych budynków wielorodzinnych, których celem jest stworzenie zintegrowanej społeczności z dostępem do wspólnych stref rekreacyjnych i zieleni. Termin realizacji pozostaje w zgodzie z planem rozwoju lokalnego rynku nieruchomości.
Projekt nie oferuje willowej zabudowy ani indywidualnych basenów przypisanych do każdego mieszkania. Brak jest też strefy wyłączonej z ruchu turystycznego, co może wpływać na poziom prywatności w sezonie. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do publicznego transportu kolejowego, a dostęp do niektórych specjalistycznych usług wymaga podróży samochodem.
Niniejszy projekt szczególnie odpowiada osobom poszukującym drugiego domu w ciepłym klimacie, z dostępem do plaży i miejskich udogodnień. To odpowiedni wybór dla pary lub małej rodziny, która ceni bliskość morza, ale nie chce rezygnować z komfortu codziennego życia. Dla golfera, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna – w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego docenią atrakcyjność turystyczną regionu oraz bliskość plaży i udogodnień. Osoby pragnące połączyć aktywny tryb życia z relaksem nad morzem znajdą tu idealną równowagę, z dostępem zarówno do sportów wodnych, jak i rekreacyjnych stref zieleni.
Mieszkania w tym projekcie wyróżniają się nowoczesnym podejściem do wykończenia, z użyciem wysokiej jakości materiałów odpornych na śródziemnomorskie warunki klimatyczne. Powierzchnie mieszkalne zostały zaprojektowane z myślą o efektywnej cyrkulacji powietrza i maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Tarasy i przestrzenie zewnętrzne wykończono materiałami odpornymi na słoneczne promieniowanie i działanie soli morskiej. W częściach wspólnych kompleksu zastosowano elementy małej architektury i zieleni rodzimej dla regionu śródziemnomorskiego, tworząc harmonijną przestrzeń rekreacyjną. Systemy energetyczne budynków zostały zaprojektowane z uwzględnieniem standardów efektywności energetycznej, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
Ceny mieszkań w tym projekcie zaczynają się od 363 805 € za podstawowe opcje, sięgając do 458 130 € za bardziej przestronne lub lepiej usytuowane lokale. W przedziale cenowym mieszczą się mieszkania o powierzchni od 123 m² do 192 m², z 2-3 sypialniami i 2-3 łazienkami. Ceny uwzględniają wysoką jakość wykończenia, dostęp do wspólnych udogodnień oraz podziemne miejsca parkingowe z komórkami lokatorskimi.
Codzienne życie w tym miejscu to rytm kształtowany przez bliskość Morza Śródziemnego i śródziemnomorskiego klimatu. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru po plaży Playa de la Chullera, oddalonej zaledwie o 500 metrów, następnie zaopatrzyć się w lokalnych sklepach spożywczych dostępnych w promieniu kilkuset metrów. Przestrzenie wspólne kompleksu, w tym basen i ogrody, stają się naturalnym miejscem spotkań i relaksu w ciągu dnia. Wieczory można spędzać na prywatnych tarasach z widokiem na morze lub w licznych restauracjach w okolicy. Okolica oferuje komfort miejskich udogodnień połączony z ponadczasowym urokiem życia nadmorskiego, z dostępem do golfu, sportów wodnych i kulturalnych wydarzeń lokalnej społeczności.
Codzienne życie w okolicy kształtowane jest przez dostępność kluczowych udogodnień w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów od kompleksu, apteka 159 metrów, a lokalne restauracje w promieniu 2 kilometrów. Dla rodzin z dziećmi istotne jest położenie trzech szkół podstawowych i jednej szkoły średniej w okolicy. Opiekę zdrowotną zapewnia lokalne centrum zdrowia, szpital zaś znajduje się w odległości 6,2 kilometra. Miejska infrastruktura uzupełniona jest o sześć linii transportu publicznego z 36 przystankami w okolicy, ułatwiając przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu.
Projekt znajduje się w zachodniej części Manilvi, w pobliżu wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. Jest dobrze skomunikowana z Esteponą, Gibraltar i główną autostradą Costa del Sol, co czyni ją idealną bazą wypadową do odkrywania regionu, zachowując jednocześnie spokój nadmorskiej miejscowości.
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltar. Mimo niewielkiej powierzchni 35 km², miejscowość oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu nadmorskiego charakteru. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oznacza nieco mniejsze zagęszczenie turystyczne niż we wschodniej części wybrzeża, co przekłada się na bardziej autentyczną atmosferę i spokojniejszy rytm życia poza sezonem szczytowym.
Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, oddalona jest o zaledwie 0,5 km od kompleksu, natomiast plaża La Duquesa o 2,4 km. Dla miłośników golfu, w promieniu 5,4 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 22 km od obiektu, natomiast międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 76 km. Puerto Deportivo de la Duquesa, lokalna marina, dostępna jest w odległości 2,7 km, oferując restauracje i życie portowe.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cieszy się średnią roczną temperaturą 18,4°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845, co zapewnia obfitość światła przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Położenie 30 metrów nad poziomem morza przy umiarkowanym nachyleniu 4,8% w kierunku plaży zapewnia naturalną wentylację i panoramiczne widoki. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku, z łagodnymi zimami i upalnymi, ale suchymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża z certyfikatem Blue Flag – Sabinillas. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również plaże Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dla miłośników golfu, region oferuje dostęp do 34 pól golfowych w zasięgu dojazdu, z czego trzy znajdują się w odległości poniżej 5,5 km od kompleksu. Dodatkowo, w okolicy dostępnych jest 34 różnorodnych obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas oddalony o 5 km, oferujący możliwości rekreacji ruchowej.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltar. Mimo niewielkiej powierzchni 35 km², miejscowość oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu nadmorskiego charakteru. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oznacza nieco mniejsze zagęszczenie turystyczne niż we wschodniej części wybrzeża, co przekłada się na bardziej autentyczną atmosferę i spokojniejszy rytm życia poza sezonem szczytowym.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL031112
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
