Tento nový developerský projekt v Manilve, Málaga, sa nachádza v pobrežnej oblasti s urbaným prostredím a dostupnými službami. Projekt pozostáva z moderných bytových jednotiek s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s výmerou 123 m². Výstavba je aktuálne v procese, s plánovaným dokončením v budúcnosti. Poloha ponúka kombináciu pobrežného bývania a prístupu k miestnym vybavenostiam.
V porovnaní s ostatnými projektami v Manilve, tento projekt ponúka konkurencieschopnú cenovú úroveň od 363 805 €, čo je nižšie než Blue Marine (od 465 000 €) a Amphora Beach (od 430 000 €), ale vyššie ako Pure Sun (od 398 000 €). Kým niektoré projekty v oblasti môžu ponúkať väčšie bytové jednotky, tento projekt sa zameriava na efektívne využitie priestoru s 123 m² a dvomi spálňami. V porovnaní s lokalitami východnejšie v provincii Málaga, Manilva ponúka pokojnejšie prostredie s menšou hustotou obyvateľstva (18 165 obyvateľov) a zachováva si prístup k základným službám. Oproti projektom v Marbelle alebo Estepona, Manilva ponúka cenovo dostupnejšie alternatívy s podobným prístupom k plážam a golfu, pričom vzdialenosť k týmto centrálnym lokalitám stále umožňuje jednoduchý prístup k ich službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia, s priamym prístupom k mestským službám. Nachádza sa 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 0,5 km od najbližšej pláže Playa de la Chullera. Poloha je charakteristická nízkou nadmorskou výškou 30 m a miernym sklonom 4,8% k moru.
Bytové jednotky sú navrhnuté pre efektívne využitie priestoru, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na výmere 123 m². Každá jednotka disponuje terasou pre vonkajšie oddychovanie. Spoločné priestory zahŕňajú bazén a úžitkové záhrady, ktoré prispievajú k kvalite bývania v tejto pobrežnej oblasti.
Projekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby. Budovy sú navrhnuté ako viacbytočné, s modernou architektúrou zameranou na efektívne využitie priestoru. Výstavba zahŕňa podzemné parkovisko a odkladacie priestory pre všetkých obyvateľov, čím zaisťuje funkčnosť a pohodlie.
Projekt neponúka súkromné bazény pre každú jednotku, iba spoločný bazén pre všetkých obyvateľov. Neobsahuje izby s viac ako tromi spálňami. Vzhľadom na polohu mimo hlavného mestského centra nie sú všetky špecializované služby dostupné priamo na mieste bez použitia dopravy.
Tento projekt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú druhé bývanie v pobrežnej oblasti s prístupom k mestským službam. Pre páry alebo malé rodiny hľadajúce kombináciu oddychu a praktického bývania s dvoma spálňami. Zvlášť vhodný pre tých, ktorí ocenia blízkosť pláže a možnosti športového vyžitia vrátane golfových aktivít. Poloba je praktická aj pre tých, ktorí plánujú častejšie návštevy Španielska, vzhľadom na dostupnosť letiska vzdialeného 26 km. Vhodné pre záujemcov o kombináciu bývania v mestskej časti s prístupom k prírodným rekreačným možnostiam, ako sú pláže a golfové ihriská. Pre tých, ktorí preferujú novostavby s modernými štandardmi vybavenia.
Projekt je charakterizovaný modernou výstavbou so zameraním na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Bytové jednotky sú vybavené zabudovanými skriňami, ktoré maximalizujú úložný priestor. Terasy sú navrhnuté ako zakryté, umožňujúc celoročné využitie pri rôznych poveternostných podmienkach. Spoločné priestory zahŕňajú bazén obklopený záhradami so stredomorskou vegetáciou. V projekte sú k dispozícii aj ďalšie vybavenie vrátane poschodového výťahu, fitnes centra, sauny a herne. Podzemné parkovisko a odkladacie priestory prispievajú k praktickému aspektu bývania. Energetická efektívnosť projektu je v súlade so súčasnými štandardmi pre nové výstavby v Španielsku.
Ceny bytových jednotiek v tomto projekte sa pohybujú od 363 805 € do 458 130 €. Táto cenová hranica reflektuje štandardné vybavenie a polohu projektu vzhľadom na ostatné ponuky v Manilve. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že cenová úroveň je konkurencieschopná vzhľadom na Blue Marine (od 465 000 €), Pure Sun (od 398 000 €) a Amphora Beach (od 430 000 €).
Táto lokalita v Manilve je charakteristická kombináciou prístupu k moru a mestského vybavenia. Obyvatelia môžu očakávať denný rytmus zameraný na pobrežný životný štýl s možnosťou oddychu na pláži v krátkom dosahu. Ranné hodiny môžu zahŕňať nákupy v miestnych obchodoch v dosahu chôdze, zatiaľ čo popoludnia môžu byť venované oddychu na pláži alebo v spoločných priestoroch projektu. Vzhľadom na mierny sklon k moru je pohyb po okolí fyzicky náročnejší, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu. Blízkosť golfových klubov ponúka možnosti pre športové aktivity. V mestskom prostredí s 18 165 obyvateľmi (2025) je dostupné základné vybavenie vrátane škôl a zdravotníckych zariadení.
Okolie projektu v Manilve ponúka praktickú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírodným možnostiam. V dosahu chôdze (315 m) sa nachádza supermarket a lekáreň (159 m), čo zaisťuje bežné denné potreby. Školské zariadenia pre deti sú dostupné v lokalite s troma základnými školami a jednou strednou školou. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená miestnym zdravotným strediskom, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 6,2 km. V oblasti funguje 6 liniek mestskej dopravy s 36 zastávkami, čo zjednodušuje mobility bez potreby auta. Kultúrny a spoločenský život je podporovaný 34 miestnymi sviatkami ročne, čo prispieva k komunitnému životu v lokalite.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Manilve, ktorá sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga. Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, s priamym prístupom k plážam a mestským službám. Vizuálne je možné vidieť relatívnu blízkosť k Golfovému zálivu a ďalším prístavom v oblasti, vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa.
Manilva je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol medzi väčšími mestskými centrami. Nachádza sa približne 22 km od Gibraltáru a 76 km od Malagy, čo zaisťuje prístup k medzinárodným službam a dopravným uzlom. Poloha na západe provincie Málaga umožňuje jednoduchý prístup k takým destináciám ako Estepona, Marbella a puerto Banús. Projekt sa nachádza v urbanizovanej časti Manilvy, ktorá ponúka kombináciu miestnych služieb a prístupu k prírodným atrakciám regiónu. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta s prístupom k väčším mestským centrám v rámci krátkej vzdialenosti.
Pláž Playa de la Chullera, najbližšia k projektu, sa nachádza vo vzdialenosti 0,5 km, čo umožňuje prístup pešo približne 6 minút chôdze. Ďalšie pláže v okolí zahŕňajú Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Známa pláž Sabinillas s modrou vlajkou sa nachádza v rámci dostupnej vzdialenosti. Pre fanúšikov golfu sú dostupné tri golfové kluby: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 26 km, čo umožňuje pohodlný prístup pre medzinárodné cesty.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Manilva sa vyznačuje príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život počas celého roka. Oblastí prináleží 3 845 slnečných hodín ročne, čo zaraďuje Manilvu medzi oblasti s vysokým podielom slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 30 m a mierny sklon 4,8% k moru prispievajú k priaznivým klimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické charakteristiky podporujú vonkajšie aktivity a prispievajú k celkovej kvalite života v tejto pobrežnej oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza pláž Playa de la Chullera (0,5 km), ktorá je ľahko dostupná pešo. Pláž Sabinillas s modrou vlajkou, ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a služieb, sa nachádza v rámci regiónu. Pre tých, ktorí preferujú aktívny oddych, je k dispozícii viacero golfových klubov vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). V okolí je celkovo 34 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne formy rekreačných aktivít. Priamy prístup k moru a plážam umožňuje vodné športy a plávanie, zatiaľ čo vnútrozemské časti ponúkajú možnosti pre pešiu turistiku a cyklistiku. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) poskytuje možnosti pre jachting a vodné aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol medzi väčšími mestskými centrami. Nachádza sa približne 22 km od Gibraltáru a 76 km od Malagy, čo zaisťuje prístup k medzinárodným službam a dopravným uzlom. Poloha na západe provincie Málaga umožňuje jednoduchý prístup k takým destináciám ako Estepona, Marbella a puerto Banús. Projekt sa nachádza v urbanizovanej časti Manilvy, ktorá ponúka kombináciu miestnych služieb a prístupu k prírodným atrakciám regiónu. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta s prístupom k väčším mestským centrám v rámci krátkej vzdialenosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL031112
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnej úrovne a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
