Новый жилой комплекс в Манильве, Малага, расположен в прибрежной городской зоне с квартирами площадью 123 м², включающими две спальни и две ванные комнаты. Проект находится в стадии строительства. Квартиры предлагают панорамные виды на море, сады и общие бассейны. Расположение сочетает близость к Средиземному морю с доступом к местным услугам, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения в пешей доступности. Со средней годовой температурой 18,4°C и 3845 часами солнечного света в год проект предлагает средиземноморский климат большую часть года.
Проект в Манильве напрямую конкурирует с другими разработками в том же регионе, такими как Blue Marine (от €465.000), Pure Sun (от €398.000) и Amphora Beach (от €430.000). По сравнению с этими проектами данный проект предлагает конкурентоспособную цену от €363.805, что делает его более привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом. Манильва отличается от окружающих муниципалитетов, таких как Эстепона и Марбелья, более местным характером и меньшей плотностью населения. В то время как более крупные города являются более оживленными туристическими центрами, Манильва предлагает более спокойную атмосферу с сохранением доступа к аналогичным удобствам. Это отражается в статистике населения, при этом в Манильве проживает около 18.165 жителей в 2025 году, что значительно меньше, чем в крупных прибрежных городах. Расположение обеспечивает стратегическую позицию между Эстепоной и Сотограндо, двумя районами с разными рыночными позициями. Это обеспечивает баланс между доступностью к удобствам и спокойствием. Наличие нескольких гольф-клубов и пляжей в непосредственной близости, сравнимое с более дорогими районами, такими как Сотограндо, но по более низкой цене, делает проект привлекательным для покупателей, которые ценят эти удобства без премии за эксклюзивные расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Манильве, прибрежном муниципалитете в провинции Малага. Расположение находится всего в 0,5 км от ближайшего пляжа (Плайя-де-ла-Чульера) с доступом к услугам в пешей доступности, включая супермаркет (315 м) и аптеку (159 м). Положение сочетает городские удобства с доступом к побережью.
Квартиры спроектированы для прибрежного проживания с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящими для пар или небольших семей. Жилая площадь 123 м² включает функциональную планировку с большими террасами для жизни на открытом воздухе. Проект предлагает общие удобства, такие как бассейны и частные кладовые, отвечающие потребностям как в общих, так и в частных пространствах.
Проект в настоящее время находится в стадии строительства, что означает, что квартиры активно строятся. Как новостройка, квартиры оборудованы современными удобствами, включая лифты, общие бассейны и энергоэффективные элементы дизайна. Сдача объекта произойдет после завершения строительства, с подробностями о конкретных датах, которые предоставит застройщик.
Проект не предлагает квартиры более чем с тремя спальнями, что делает его менее подходящим для больших семей. Ограниченная жилая площадь до 192 м² может не соответствовать требованиям людей, ищущих очень просторное жилье. Расположение в городской среде также означает ограниченную конфиденциальность по сравнению с уединенными сельскими районами.
Этот проект подходит для людей или семей, ищущих второе жилье в средиземноморском климате с доступом как к городским удобствам, так и к пляжам. Близость к морю и мягкий климат большую часть года делают его подходящим для тех, кто хочет сбежать от холодных зим в своих странах. Расположение также подходит для любителей гольфа, с несколькими гольф-клубами в непосредственной близости, включая Finca Cortesín Golf Club на расстоянии 3,3 км. Для людей, предпочитающих активный образ жизни, в регионе есть 34 спортивных объекта, что предлагает разнообразные возможности для отдыха. Проект также подходит для тех, кто предпочитает общую жилую среду с общими удобствами, такими как бассейны, но при этом желает конфиденциальности в собственном жилище. Сочетание местных услуг в пешей доступности и близости к более крупным городам, таким как Эстепона, делает его практичным выбором как для отпуска, так и для длительного проживания.
Квартиры построены как новостройка, что означает соответствие текущим строительным нормам и правилам в Испании. Проект включает современные элементы, такие как лифты в зданиях, что повышает доступность для всех жителей. Квартиры оборудованы встроенными шкафами, что обеспечивает функциональность и места для хранения без необходимости дополнительной мебели. Отделка включает большие террасы и крытые наружные пространства, спроектированные для максимального использования средиземноморского климата. Некоторые квартиры имеют солярий, что предоставляет дополнительное наружное пространство для загорания и отдыха. Наличие как общих, так и частных бассейнов указывает на внимание к управлению водными ресурсами и жизни на открытом воздухе. Общие пространства включают ландшафтный дизайн со средиземноморской растительностью, что не только визуально привлекательно, но и способствует управлению микроклиматом в комплексе. Наличие подземного паркинга и кладовых в комплексе показывает внимание к практическим аспектам, таким как парковочные места и хранение. Энергетический рейтинг квартир не указан в доступных данных, но как новостройка они должны соответствовать требованиям к энергоэффективности, действующим в Испании.
Квартиры в этом проекте оценены в диапазоне от €363,805 до €458,130, что представляет широкий ценовой диапазон в пределах одного комплекса. Такое ценообразование конкурентоспособно по сравнению с аналогичными проектами в Манильве, такими как Blue Marine (от €465,000) и Amphora Beach (от €430,000). Различия в ценах внутри проекта, вероятно, определяются такими факторами, как конкретное расположение в комплексе, ориентация квартиры и вид. Цены не включают дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные и регистрационные сборы, которые обычно составляют 10-15% от покупной цены при приобретении недвижимости в Испании.
Этот проект предлагает прибрежный образ жизни в городской среде Манильвы. Близость к морю (0,5 км до ближайшего пляжа) позволяет жителям совершать ежедневные прогулки вдоль побережья и наслаждаться средиземноморским климатом. С удобствами в пешей доступности, такими как супермаркеты и аптеки, ежедневные покупки и медицинские потребности могут быть легко удовлетворены без зависимости от транспорта. Общие удобства, включая бассейны, окруженные средиземноморскими садами, создают пространство для отдыха и социального взаимодействия без необходимости покидать комплекс. Для жителей, ведущих активный образ жизни, поблизости есть несколько гольф-клубов, с ближайшим на расстоянии 3,3 км. Наличие 6 линий общественного транспорта с 36 остановками в регионе предоставляет альтернативные транспортные возможности, хотя автомобиль по-прежнему полезен для изучения окрестностей. Сочетание доступа к побережью, городских удобств и рекреационных возможностей делает это местом, где повседневная жизнь и отпускные удовольствия сливаются.
Окружение проекта сочетает прибрежную жизнь с городскими удобствами. В пешей доступности (315 м) находится супермаркет для ежедневных покупок, а аптека всего в 159 метрах для медицинских нужд. Для расширенной медицинской помощи есть больница на расстоянии 6,2 км. Общественный транспорт в регионе состоит из 6 линий с 36 остановками, что предоставляет различные соединения без полной зависимости от автомобиля. Для путешественников аэропорт Малаги находится на расстоянии 76 км, в то время как аэропорт Гибралтара всего в 22 км, что обеспечивает международные соединения. Близость яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км), предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха на море. Наличие 34 спортивных объектов в регионе и нескольких гольф-клубов в радиусе 5,4 км обеспечивает разнообразные рекреационные возможности для жителей с различными интересами.
Карта показывает расположение проекта в Манильве, на южном побережье Испании. Комплекс находится в городской зоне на небольшом расстоянии от побережья Средиземного моря. Карта визуализирует близость пляжей, гольф-клубов и важных удобств в окрестностях. Расположение предлагает панорамный вид на море и побережье, с доступом как к местным, так и к региональным соединениям через ближайшие дороги.
Проект расположен в Манильве, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Манильва находится между Эстепоной и Сотограндо, двумя известными прибрежными городами в регионе. Расположение предлагает баланс между более оживленными туристическими центрами и более спокойными районами. Манильва имеет площадь 35,0 км² с оценочной численностью населения 18,165 жителей в 2025 году, что указывает на относительно небольшой муниципалитет по сравнению с более крупными городами, такими как Марбелья или Фуэнхирола. Близость как к аэропорту Малаги (76 км), так и к Гибралтару (22 км) обеспечивает гибкость для международных путешественников. Расположение сочетает доступность крупных городов с очарованием небольшого прибрежного города, что способствует качеству жизни в округе.
Пляж находится на небольшом расстоянии от проекта, с Плайя-де-ла-Чульера как ближайшим всего в 0,5 км. Другие ближайшие пляжи включают Плайя-де-Манильва (2,5 км) и Ла-Дуэса (3,1 км). Яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa находится на расстоянии 2,7 км. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости, с Finca Cortesín Golf Club на расстоянии 3,3 км как ближайшим. Другие гольф-клубы в радиусе 5,4 км включают Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 22 км, в то время как международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль на расстоянии 76 км. Для повседневных услуг супермаркет находится на расстоянии 315 м, в то время как аптека на расстоянии 159 м. Больница для расширенной медицинской помощи находится на расстоянии 6,2 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C. Температуры в среднем колеблются от 12°C в самые холодные месяцы до 26°C в самые теплые периоды. С 3845 часами солнечного света в год здесь обилие солнечного света, что способствует приятной жизни на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C, идеально подходит для водных видов спорта и плавания в Средиземном море. Расположение находится на высоте 30 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 4,8% к побережью, что способствует панорамным видам и естественному стоку воды. Сочетание близости к морю и микроклимата создает мягкие температуры круглый год, с мягкими зимами и теплыми летами, которые смягчаются морским бризом. Эти климатические условия идеальны для средиземноморской растительности, высаженной в общих садах проекта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам в непосредственной близости, при этом Плайя-де-ла-Чульера является ближайшим всего в 0,5 км. Другие пляжи поблизости включают Плайя-де-Манильва (2,5 км), Ла-Дуэса (2,4 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км). Из этих пляжей Сабинильяс имеет сертификацию Голубого флага, что указывает на высокие стандарты качества воды и удобств. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в радиусе 8 км, включая Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км), Estepona Golf (5,4 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км). Эти гольф-клубы предлагают различные уровни сложности и удобства для игроков всех уровней. Регион располагает 34 спортивными объектами, включая Complejo Deportivo Las Viñas на расстоянии 5,0 км. Для любителей водных видов спорта яхтенные марины Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) предоставляют возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Сочетание пляжей, гольф-клубов и спортивных объектов обеспечивает разнообразные рекреационные возможности для жителей.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Манильве, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Манильва находится между Эстепоной и Сотограндо, двумя известными прибрежными городами в регионе. Расположение предлагает баланс между более оживленными туристическими центрами и более спокойными районами. Манильва имеет площадь 35,0 км² с оценочной численностью населения 18,165 жителей в 2025 году, что указывает на относительно небольшой муниципалитет по сравнению с более крупными городами, такими как Марбелья или Фуэнхирола. Близость как к аэропорту Малаги (76 км), так и к Гибралтару (22 км) обеспечивает гибкость для международных путешественников. Расположение сочетает доступность крупных городов с очарованием небольшого прибрежного города, что способствует качеству жизни в округе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL031112
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
