Dette nye udviklingsprojekt i Manilva, Málaga, tilbyder 2-værelsers lejligheder med et boligareal på 77 m². Projektet ligger i et urbant område nær kysten med faciliteter inden for gåafstand. Byggeriet er under opførelse og forventes at levere moderne boliger med havudsigt, fælles swimmingpool og underjordisk parkering. Med priser fra €369.200 til €529.000 repræsenterer udviklingen et mellemklasseboligprojekt på Costa del Sol. Projektet består af i alt 38 boliger, der spænder fra stuelejligheder med private haver til penthouselejligheder med solarier og individuelle pools.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Manilva med nærhed til kysten og dagligdagsfaciliteter. Beliggenheden kombinerer bynær bekvemmelighed med kystnær atmosfære. Playa de la Chullera strand ligger kun 0,5 km væk, mens supermarkeder og apoteker findes inden for 315 m og 159 m respectively. Denne placering sikrer adgang til både essentielle tjenester og rekreative områder.
Lejlighederne er designet til at imødekomme behovet for funktionelt boareal med optimal udnyttelse af de 77 m². To soveværelser og to badeværelser passer til par eller små familier, der søger en sekundær bolig eller fast bopæl. Private terrasser, fællesområder og havudsigt imødekommer behovet for udendørs liv og socialt samvær. Underjordisk parkering og opbevaringsrum løser praktiske opbevaringsbehov.
Projektet er under opførelse som en ny udvikling i Manilva-området. Byggeriet omfatter fire etager med 38 boliger i forskellige konfigurationer. Forventet afleveringstidspunkt er ikke specificeret, men projekter af denne type har typisk en byggeperiode på 18-24 måneder. Boligerne bliver leveret med forudinstallation af aircondition og udendørs automatisk adgang. Byggeteknikken fokuserer på energieffektivitet og moderne standarder.
Projektet tilbyder ikke individuelle pools til alle boligtyper, kun penthouse-lejligheder har denne funktion. Boligerne har begrænset boligareal på 77-131 m², hvilket kan være utilstrækkeligt for større familier. Lejlighederne har kun to soveværelser, hvilket ikke imødekommer behovet for flere værelser. Byggeriet ligger i et urbant område, hvilket betyder mindre privatliv end mere landlige ejendomme.
Ref: VL961323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer særligt godt for par eller små familier, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med moderne faciliteter og minimal vedligeholdelse. Investorer, der ønsker et lejlighedskompleks med høj udlejningspotentiale pga. nærheden til strand, golfbaner og lokale seværdigheder, vil også finde dette projekt attraktivt. For pensionsmodtagere, der drømmer om at tilbringe vintermånederne i et mildere klima med adgang til dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand, repræsenterer projektet en praktisk løsning. Grupperejsende venner eller familier, der ønsker at dele en bolig til feriebrug, vil kunne udnytte de forskellige boligkonfigurationer, hvor stuelejligheder med haver giver mulighed for mere privatliv sammenlignet med mere traditionelle lejlighedskomplekser. Projektets beliggenhed mellem større byer som Marbella og Estepona gør det også attraktivt for dem, der ønsker roligere omgivelser men stadig vil have adgang til byfaciliteter inden for kort køreafstand.
Byggeriet fokuserer på moderne materialer og teknikker, der er typiske for høj kvalitet i nyere spanske boligbyggerier. Vinduer med dobbelt glas bidrager til bedre isolering og lydreduktion, hvilket er vigtigt i et område med varme somre og potentielle støjniveauer fra nærliggende byområder. Boligerne leveres med indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen i de kompakte 77 m² lejligheder. Køkkenområderne er integreret med opholdsrummet i en åben planløsning, der skaber en følelse af mere plads og fremmer moderne livsstil med sociale madlavningsoplevelser. Badeværelserne er udstyret med moderne brusenicher og energieffektive armaturer. Fællesområderne er landskabsarkitekturgenerede med indfødte planter, der ikke kun er æstetisk tiltalende men også tilpasset det lokale klimat med lavt vandforbrug. Byggeteknikken inkluderer forberedelse til elektrisk bilopladning i alle parkeringspladser, hvilket viser et fremsyn til fremtidige transportbehov. Komplekset er omgivet af et hegn med adgangskontrol, der sikrer privatliv og sikkerhed for beboerne.
Priserne for boliger i dette projekt spænder fra €369.200 til €529.000, afhængigt af boligtype og placering inden for komplekset. Grundplanlejligheder med private haver udgør den lavere ende af prisspektret, mens penthouse-lejligheder med solarier og individuelle pools ligger i den højere ende. Prisvariationen afspejler også forskelle i boligareal, der spænder fra 77 m² til 131 m². Den gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter ligger dermed på omkring €4.795 til €4.038, hvilket er i overensstemmelse med det generelle prisniveau for nybyggerier i Manilva-området. Priserne inkluderer underjordisk parkeringsplads og separat opbevaringsrum for hver bolig.
Dagliglivet i dette projekt vil være præget af en afbalanceret livsstil mellem bekvemmelighed og kystnær rekreation. Om morgenen kan beboerne nyde morgenmad på den private terrasse med havudsigt, før de tager de korte afstande til nærliggende butikker eller caféer. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolområdet, hvor man kan socialisere med andre beboere eller slappe af i solen. Om aftenen er det nemt at nå lokale restauranter for at nyde middelhavsretter inden for gåafstand. Weekenderne byder på muligheder for at udforske nærliggende strande som Playa de la Chullera eller tage til havnen i La Duquesa, der ligger under 3 km væk. For golfentusiaster er adgangen til flere baner inden for 5 km en væsentlig del af livsstilen. Selvom en bil er nyttig for længere ture, er dagligdagens behov dækket inden for gå- eller kort cykelafstand.
Manilva tilbyder en afbalanceret livsstil med kombinationen af kystnær rekreation og dagligdags bekvemmeligheder. Området har infrastruktur, der understøtter både fastboende og feriegæster. Lokale supermarkeder, apoteker og sundhedscentre findes inden for kort afstand, hvilket sikrer, at dagligdagsbehov kan dækkes uden lang transport. Strandområder som Playa de la Chullera og La Duquesa er nemt tilgængelige og tilbyder muligheder for vandaktiviteter og afslapning. For golfentusiaster er adgangen til flere baner inden for 5 km en væsentlig attraktion. Transportmulighederne inkluderer seks offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for at bevæge sig lokalt uden bil. Den nærmeste lufthavn i Gibraltar ligger kun 22 km væk, hvilket gør internationale forbindelser relativt nemme. Området har en lokalbefolkning på omkring 18.165 indbyggere (2025), hvilket skaber en balance mellem lokalsamfund og turisme uden den overvældende masseudvikling, der ses i nogle andre dele af Costa del Sol.
Kortet viser projektets placering i Manilva i nærheden af kysten og de vigtigste faciliteter. Strandområder og golfbaner er let tilgængelige inden for 5 km radius. Lufthavnene i Gibraltar og Málaga er markeret med deres respektive afstande. Kortet giver også et overblik over de nærliggende byer og vejnettet, der forbinder projektet med resten af regionen.
Manilva er strategisk placeret mellem større kystbyer som Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne beliggenhed giver fordelene ved at være tæt på disse mere kendte destinationer uden de tilhørende ulemper som masseudvikling og høje priser. Byen ligger omkring 100 km vest for Málaga og kun 22 km fra Gibraltar, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser via begge lufthavne. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, og Manilva er ingen undtagelse med adgang til flere anerkendte faciliteter inden for kort afstand. Arealets placering giver en balance mellem turisme og lokalsamfund, hvilket skaber en mere autentisk oplevelse sammenlignet med nogle af de mere udviklede områder på Costa del Sol.
Strandene ved Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de Casares ligger alle inden for 3,6 km fra projektet, hvilket giver nem adgang til kystliv. Den nærmeste lufthavn i Gibraltar ligger 22 km væk, mens Málaga lufthavn findes 76 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Større byer som Estepona og Marbella kan nås inden for 20-30 minutters kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Lokale supermarkeder findes inden for 315 m fra projektet, mens apoteker og sundhedscentre ligger inden for kort afstand. For elektriske køretøjer er den nærmeste ladestation 10 km væk, men alle boliger har forberedelse til elbilopladning i parkeringskælderen.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Området får cirka 3.845 soltimer årligt, hvilket sikrer rigeligt med solskin til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og gør det behageligt at bade i Middelhavet. Projektet ligger 30 meter over havets overflade, hvilket giver en let hældning på 4,8% mod strandet. Denne lette hældning sikrer både udsigt over havet og nem adgang til kysten. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,4°C, hvilket skaber et behageligt klimat det meste af året. Omkring 34 lokale festdage pr. år giver indblik i den rige kultur og traditionelle livsstil i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på flere kvalitetsstrande, heriblandt Playa de la Chullera, der ligger kun 0,5 km fra projektet. Playa de Sabinillas er certificeret med Blue Flag-status, hvilket garanterer høj vandkvalitet og miljøstandarder. Strandene ved La Duquesa og Playa de Casares ligger også inden for nem afstand. For golfentusiaster er adgangen til flere anerkendte golfbaner en stor fordel, herunder Finca Cortesín Golf Club og Real Club de Golf de Sotogrande. Området har 34 sportsfaciliteter, der dækker alt fra vandsport til fitnesscentre. Marinaerne i Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande giver muligheder for sejlads og havneaktiviteter. Sportscentret Complejo Deportivo Las Viñas, der ligger 5 km væk, tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret mellem større kystbyer som Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne beliggenhed giver fordelene ved at være tæt på disse mere kendte destinationer uden de tilhørende ulemper som masseudvikling og høje priser. Byen ligger omkring 100 km vest for Málaga og kun 22 km fra Gibraltar, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser via begge lufthavne. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, og Manilva er ingen undtagelse med adgang til flere anerkendte faciliteter inden for kort afstand. Arealets placering giver en balance mellem turisme og lokalsamfund, hvilket skaber en mere autentisk oplevelse sammenlignet med nogle af de mere udviklede områder på Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
I sammenligning med andre nye udviklingsprojekter i Manilva-området repræsenterer dette projekt en mellemskatning med hensyn til pris og faciliteter. Blue Marine i Manilva starter fra €465.000 og har sandsynligvis fokus på mere luksuriøse faciliteter, mens Pure Sun fra €398.000 kan have en mere budgetvenlig tilgang. Amphora Beach med startpriser fra €430.000 ligger tæt på dette projekts prisklasse, men det nuværende projekt skiller sig ud med sin kombination af fællesområder og private udendørs rum for visse boligtyper. Regionalt set tilbyder Manilva en mere afbalanceret oplevelse sammenlignet med den mere intense udvikling i Marbella mod øst eller den mere eksklusive atmosfære i Sotogrande mod vest. Mens Marbella tilbyder flere internationale butikker og natteliv, og Sotogrande har mere eksklusive golf- og sejladsfaciliteter, giver Manilva en mere autentisk spansk oplevelse med stadig adgang til vigtige faciliteter inden for kort afstand. Prismæssigt ligger Manilva generelt under både Marbella og Sotogrande, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger værdi for pengene uden at gå på kompromis med livskvaliteten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID