Нов жилищен проект в развитието на Манилва, Малага, разположен на 30 метра над морското равнище. Състои се от 38 жилища с изглед към морето, включително апартаменти на приземния етаж с частни градини и пентхауси със солариуми и индивидуални басейни. Проектът се намира в урбанизирана зона с удобства в разходимо разстояние, на 0,5 километра от най-близкия плаж Плая де ла Чулера. Комплексът предлага подземно паркиране с предварителна инсталация за електрически превозни средства и общи зони с озеленяване с местни растения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Манилва, на южното крайбрежие на провинция Малага. Намира се на 0,5 километра от плажа Плая де ла Чулера и в близост до други плажове като Плая де Манилва (2,5 км) и Ла Дукуеса (3,1 км). Локацията предлага урбанизирана среда с основни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра. Теренът има умерен наклон от 4,8% към морето.
Проектът отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или ваканционен имот. Всеки апартамент разполага с две спални и две бани, с площ от 77 квадратни метра. Жилищата са проектирани с големи прозорци и открити пространства, за да се възползват от средиземноморския климат. Подземното паркиране и отделните складове предлагат допълнително удобство, докато общите зони предоставят пространство за отдих и социализация.
Проектът е в етап на строителство, планиран като четириетажна сграда с 38 жилища. Планира се всяко жилище да разполага с подземно парко място с предварителна инсталация за зарядна станция за електрически превозни средства и автоматизиран външен достъп. Общите части включват озеленени площи с местни растения и общ басейн. Окончателното завършване и предаване на имотите се очаква в съответствие с графика за строителство.
Проектът не предлага големи частни дворни площи за всички жилища, ограничавайки се до градини само за апартаментите на приземния етаж. Няма специфични удобства за хора с ограничена подвижност, освен стандартните изисквания по закон. Комплексът не включва търговски площи или услуги на място. Наличието на гаражи е ограничено до едно парко място на жилище, което може да е недостатъчно за домакинства с повече от един автомобил.
Ref: VL961323
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят ваканционен имот или постоянна резиденция в близост до морето, но с достъп до градски удобства. Двойките или малките семейства ще оценят двата спални и два санитарни възела, които осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене. Инвеститорите, търсщи имот с потенциал за наем по време на летния сезон, могат да се възползват от близостта до плажове и голф игрища. Професионалистите, работещи от разстояние, ще намерят подходяща среда за баланс между работа и отдих, благодарение на качествената инфраструктура и климатичните условия с над 3000 слънчеви часа годишно. Проектът е подходящ и за хора, приближаващи се към пенсиониране, които търсят активна общност с разнообразни възможности за рекреация в близост.
Проектът се характеризира със строителни материали и техники, съответстващи на съвременните стандарти за новото строителство в Южна Испания. Жилищата са оборудвани с вградени гардероби, двойни стъклопакети и климатична инсталация. Кухните са проектирани като отворени към хола, което е популярно решение в средиземноморските жилища. Баните са оборудвани с модерни душове и висококачествени санитарни принадлежности. Всички жилища разполагат с частни тераси с панорамни гледки към морето. Енергийната ефективност е осигурена чрез изолация и висококачествени прозорци, докато общите части са озеленени с местни растителни видове, изискващи минимална поддръжка и вода. Подземните паркоместа и отделните складове демонстрират вниманието към детайла при проектирането на функционални жилищни пространства.
Ценовият диапазон на имотите в проекта варира от €369,200 до €529,000 в зависимост от конкретната локация в сградата, размерите и характеристиките на имота. Най-достъпните опции обикновено са апартаментите на средните етажи, докато пентхаусите със солариуми и индивидуални басейни се предлагат на по-високи цени. Всеки имарт включва подземно парко място и отделен склад в базовата цена. Цените са конкурентни в сравнение с други подобни проекти в региона като Blue Marine (от €465,000) и Amphora Beach (от €430,000), които се намират в същата област на Манилва.
Дневният ритъм в този комплекс е фокусиран върху средиземноморския начин на живот с акцент върху откритите пространства. Утрините могат да започнат със слънчеви часове на частната тераса, докато следобедите са подходящи за разходка до плажа Плая де ла Чулера, намиращ се на разстояние от 10 минути пеша. За ежедневните нужди, супермаркетът на 315 метра и аптеката на 159 метра осигуряват основните продукти и услуги без нужда от автомобил. Вечерите могат да се изкарват в общите зони на комплекса или в близките ресторанти, предлагащи местна кухня. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 5 километра предлага допълнителна възможност за занимания през уикендите.
Средата на проекта предлага баланс между крайбрежен живот и градски удобства. Близостта до супермаркета (315 м) и аптеката (159 м) гарантира лесен достъп до ежедневните нужди без необходимост от транспорт. Наличието на три основни училища и едно средно училище в района го прави подходящ и за семейства с деца, въпреки че международните образователни възможности са ограничени. Здравеопазването е осигурено чрез един здравен център, като по-специализирана медицинска помощ се намира в болницата на 6,2 километра. Транспортната връзка се осигурява чрез шест обществени транспортни линии с 36 спирки в района, което позволява движение без собствен автомобил до основните градски центрове в региона. Умерената гъстота на населението (18,165 жители) създава спокойна, но не изолирана жизнена среда.
Проектът е локализиран в югозападната част на Манилва, в непосредствена близост до плажа Плая де ла Чулера. Регионът се характеризира със смесица от крайбрежни зони и урбанизирани територии с умерена гъстота на населението. Карта показва удобното разположение на проекта по отношение до основните пътни артерии, които свързват Манилва с Естепона на изток и Гибралтар на запад. Близостта до морето и голф игрищата е визуално очевидна от картата на района.
Проектът в Манилва заема стратегическа позиция в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това му позволява да се възползва от близостта както до по-големите градски центрове като Естепона и Марбея на изток, така и до по-спокойните курортни зони на запад като Сотогранде и Гибралтар. Манилва се отличава от други крайбрежни градове с по-ниска гъстота на населението и по-спокойна атмосфера, докато все още предлага основните удобства на урбанизирана зона. Позицията на проекта между тези два региона предоставя баланс между достъпност до услуги и спокойствие, което го отличава от по-натоварените туристически центрове по източното крайбрежие на Коста дел Сол.
Проектът предлага удобна достъпност до ключови забавления и услуги. Най-близкият плаж Плая де ла Чулера се намира на 0,5 километра, а плажовете Плая де Манилва (2,5 км), Ла Дукуеса (3,1 км) и Плая де Касарес (3,6 км) са лесно достъпни с кратко шофиране или с обществен транспорт. Любителите на голфа имат възможност да играят на няколко голф игрища в близост, включително Финка Кортесин Голф Клъб (3,3 км), Голф Академия Албайт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км). Летището в Гибралтар се намира на 22 километра, докато Международно летище Малага-Коста дел Сол е на 76 километра, предлагащи връзки с международни дестинации. Марините Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км) предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средиземноморски особености, със средна годишна температура от 18,4°C и сезонни вариации между 12-26°C. Годишно областта се радва на 3,845 слънчеви часа, което осигурява над 300 дни слънце годишно. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, което позволява продължителен воден сезон от май до октомври. Проектът е разположен на височина от 30 метра над морското равнище с умерен наклон от 4,8% към брега, което осигурява естествена вентилация и панорамни гледки. Годишно в региона се отбелязват 34 местни празника, което допринася за културния живот и общностните събирания през цялата година. Тези климатични условия благоприятстват активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до проекта предлага разнообразни възможности за отдих и рекреация. Най-близкият плаж Плая де ла Чулера (0,5 км) е лесно достъпен пеша, докато в региона се намират общо 34 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни активности. Според данните, в района има един плаж с награда Синьо знаме, Сабинияс, което гарантира високи стандарти за чистота и безопасност. Голф любителите имат достъп до няколко престижни голф игрища в радиус от 5-7 километра, включително Реал Клъб де Голф де Сотогранде (7,4 км), Клъб де Голф Ла Каняда (7,5 км) и Голф Академия Албайт Ресорт (7,9 км). Комплексът Депортиво Лас Виняс (5,0 км) предлага допълнителни спортни възможности за местните жители. Марините Пуерто Депортиво де ла Дукуеса и Пуерто де Сотогранде осигуряват възможности за водни спортове и морски активности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът в Манилва заема стратегическа позиция в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това му позволява да се възползва от близостта както до по-големите градски центрове като Естепона и Марбея на изток, така и до по-спокойните курортни зони на запад като Сотогранде и Гибралтар. Манилва се отличава от други крайбрежни градове с по-ниска гъстота на населението и по-спокойна атмосфера, докато все още предлага основните удобства на урбанизирана зона. Позицията на проекта между тези два региона предоставя баланс между достъпност до услуги и спокойствие, което го отличава от по-натоварените туристически центрове по източното крайбрежие на Коста дел Сол.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Проектът в Манилва се позиционира в средния и висок клас на пазара за недвижими имоти в югозападната част на Коста дел Сол. В сравнение с Blue Marine в Манилва (от €465,000) и Amphora Beach (от €430,000), този проект предлага по-достъпни стартови цени от €369,200, докато все още осигурява подобни характеристики като изглед към морето и близост до плажове. Pure Sun в Манилва (от €398,000) е най-близкият конкурент по отношение на ценовия диапазон, но този проект се отличава с по-голям брой жилища (38 в сравнение с по-малките комплекси) и по-разнообразни типове имоти, включително пентхауси със солариуми. Регионът на Манилва като цяло предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-настоящите туристически центрове като Марбея, като същевременно осигурява по-добра достъпност до цените в сравнение с луксозните зони като Сотогранде. Позиционирането близо до Гибралтар (22 км) също го прави привлекателен за тези, които се нуждаят от лесен достъп до летището.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID