Este desenvolvimento residencial está situado em Manilva, Málaga, a curta distância da costa mediterrânica. O projeto encontra-se em fase de construção, compreendendo 38 residências com áreas úteis entre 77m² e 131m². Com preços a partir de €369,200, as habitações incluem apartamentos térreos com jardins privativos até penthouses com solários e piscinas individuais. Todas as residências beneficiam de vistas privilegiadas para o mar. O complexo dispõe de áreas exteriores paisagisticamente projetadas com plantas indígenas, uma piscina comunitária, estacionamento subterrâneo e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado a 0.5 km da Praia de la Chullera e a 3.1 km da praia La Duquesa. Manilva oferece um ambiente urbano com infraestruturas e serviços próximos. A uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o desenvolvimento beneficia de uma localização estratégica com acessos a campos de golfe, marinas e serviços essenciais, como supermercados e farmácias a curta distância.
As residências foram desenhadas para otimizar o espaço com áreas abertas e janelas amplas. Cada apartamento dispõe de 2 a 3 quartos, 2 casas de banho e terraços privados. As cozinhas estão integradas nas áreas de estar e incluem armários embutidos. O projeto inclui ainda espaços de arrumação privativos e estacionamento subterrâneo, atendendo às necessidades funcionais do dia a dia.
O desenvolvimento encontra-se atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão em data a definir. O projeto consiste num edifício boutique de quatro níveis com 38 residências. A construção segue padrões modernos, com materiais selecionados para eficiência energética e durabilidade. As áreas comuns já estão em fase de paisagismo, incluindo a piscina comunitária e os jardins com espécies vegetais autóctones.
O projeto não disponibiliza instalações desportivas privativas para além da piscina comunitária. Não existem unidades adaptadas para mobilidade reduzida conforme indicado na base de dados. O desenvolvimento não oferece serviços de hotelaria ou manutenção residencial incluídos no preço. Não há garantias de disponibilidade de todas as unidades com vista mar. O estacionamento é limitado a um lugar por residência.
Ref: VL961323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento em Manilva é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com acesso direto ao mar e infraestruturas urbanas próximas. A proximidade de campos de golfe torna-o particularmente interessante para entusiastes deste desporto que pretendem combinar o golfe com a vida costeira. Para aqueles que planificam uma transição gradual para Espanha, as 38 residências oferecem um ambiente de comunidade gerido com privacidade individual. A existência de boas ligações rodoviárias e a proximidade a aeroportos internacionais facilitam as visitas regulares e o potencial futuro de residência permanente. Famílias com filhos pequenas podem beneficiar da existência de 3 escolas primárias e 1 secundária na localidade, com serviços básicos a distância caminhável. O clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano permite o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano, ajustando-se a quem valoriza atividades ao ar livre. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento sazonal encontrarão na localização equilibrada um diferencial, com acesso simultâneo a praias, campos de golfe e serviços essenciais que sustentam a procura turística durante todo o ano.
As residências apresentam acabamentos contemporâneos com foco na qualidade e funcionalidade. As janelas de vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico, reduzindo o consumo energético e proporcionando conforto interior. Os sistemas de climatização vêm pré-instalados, permitindo controlar a temperatura ambiente durante todo o ano de forma eficiente. As cozinhas estão equipadas com móveis de cozinha embutidos de alta qualidade, com acabamentos em materiais duráveis e de fácil manutenção. Os pavimentos selecionados são adequados para climas mediterrânicos, combinando estética e resistência ao uso intensivo. Nas casas de banho, os equipamentos sanitários apresentam linhas modernas com materiais selecionados pela durabilidade. As áreas exteriores privativas foram projetadas com materiais resistentes às condições climáticas da região, permitindo o uso durante todo o ano. Os terraços dispõem de revestimentos adequados para exposição solar prolongada, com sistemas de drenagem eficientes. O edifício foi construído seguindo padrões de eficiência energética, com isolamento térmico adequado que contribui para a classificação energética do imóvel. Os espaços comuns, incluindo a piscina comunitária, foram desenvolvidos com materiais de baixa manutenção e durabilidade elevada, minimizando custos de conservação a longo prazo.
Os preços para este desenvolvimento residencial em Manilva variam entre €369,200 e €529,000, dependendo das características específicas de cada unidade. A variação de preço está associada a fatores como o andar, área útil, tamanho do terraço e existência de elementos diferenciadores como piscinas privativas nos penthouses. Os apartamentos térreos com jardins privativos situam-se na faixa inferior da tabela de preços, enquanto as unidades de topo com solários e vistas mais amplas atingem os valores máximos. O preço indicado inclui a habitação com cozinha equipada, armários embutidos, estacionamento subterrâneo e espaço de arrumação.
Manilva apresenta-se como um local com um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e a atividade turística sazonal. A proximidade do mar, a apenas 500 metros, permite passeios regulares à praia, tornando-os parte da rotina diária dos residentes. Os dias começam frequentemente com a luz do sol a entrar pelas amplas janelas dos apartamentos, iluminando os espaços abertos e integrados. O ambiente urbano assegura que compras diárias possam ser realizadas a pé, com supermercados e farmácias a menos de 400 metros. A existência de restaurantes a curta distância proporciona opções para refeições fora de casa sem necessidade de deslocamentos longos. A piscina comunitária serve como ponto de encontro durante os meses mais quentes, enquanto os jardins paisagísticos oferecem espaços de relaxamento. A vida noturna é tranquila, adequada para quem valoriza o descanso, com o som das ondas como pano de fundo durante as noites de verão. A mobilidade local é facilitada pela existência de 6 linhas de transporte público com 36 paragens, permitindo o deslocamento para localidades próximas como Estepona e Sotogrande sem necessidade de utilizar automóvel. Para deslocamentos mais longos ou para explorar a região, o acesso à autoestrada está convenientemente próximo.
A localização em Manilva oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial. A distância de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia permite a satisfação de necessidades diárias a pé. O centro de saúde mais próximo encontra-se a 6.2 km, acessível por carro em cerca de 10 minutos em condições de trânsito normais. As opções de lazer são diversas, com o campo de golfe Finca Cortesín a 3.3 km e o complexo desportivo Las Viñas a 5.0 km. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferecem acesso a atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar. A rede de transportes públicos é composta por 6 linhas com 36 paragens, ligando Manilva a localidades vizinhas. Para deslocamentos aéreos, o aeroporto de Gibraltar situa-se a aproximadamente 22 km, enquanto o de Málaga-Costa del Sol fica a 76 km, ambos com acessos rodoviários diretos. A infraestrutura viária permite deslocações relativamente rápidas para Estepona (a cerca de 15 km) e Marbella (aproximadamente 25 km), onde se encontram centros comerciais, hospitais e uma gama mais ampla de serviços e equipamentos culturais.
O mapa apresenta a localização privilegiada do desenvolvimento em Manilva, destacando a proximidade das principais praias da Costa del Sol. Os pontos de interesse mostrados incluem campos de golfe, centros comerciais, marinas e infraestruturas de transporte. A visualização permite compreender a posição estratégica do projecto entre Estepona e Sotogrande, bem como as vias de acesso principais, incluindo a autoestrada A-7 que liga toda a região costeira.
Manilva situa-se na costa ocidental da província de Málaga, na região da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta localização estratégica permite o acesso equidistante a importantes centros urbanos como Estepona (aproximadamente 15 km a este) e Sotogrande (cerca de 10 km a oeste). A vila encontra-se numa área em expansão urbana que combina o caráter tradicional dos povos piscatórios com o desenvolvimento turístico moderno.
O desenvolvimento oferece excelente acesso a praias, com a Praia de la Chullera a apenas 0.5 km, a uma distância caminhável de cerca de 6 minutos. As praias de La Duquesa e Playa de Manilva encontram-se a 3.1 km e 2.5 km respetivamente, acessíveis em menos de 10 minutos de carro. A praia com Bandeira Azul mais próxima localiza-se em Sabinillas. Os campos de golfe estão particularmente bem servidos, com o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, aproximadamente 5 minutos de carro. Outras opções incluem o Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) e Estepona Golf (5.4 km). Para viagens aéreas, o aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a cerca de 22 km, enquanto o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 76 km, com tempo de viagem de aproximadamente uma hora em condições de trânsito normais. O acesso a estas infraestruturas é realizado através da autoestrada A-7, que liga toda a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, bem acima da média europeia. A temperatura média anual é de 18.4°C, com variação entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Esta estabilidade climática permite atividades exteriores durante grande parte do ano. Situada a 30 metros acima do nível do mar, a localidade beneficia de uma brisa marítima moderada que atenua o calor extremo durante os meses de verão. A inclinação média de 4.8% em direção ao mar cria uma topografia agradável com vistas desobstruídas para a costa. A estação de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, tipicamente de maio a outubro. Durante este período, as condições são ideais para atividades náuticas e desfrutar das praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Praia de Sabinillas, com Bandeira Azul, oferece garantia de qualidade de águas e serviços, situando-se a curta distância do desenvolvimento. As praias de la Chullera (0.5 km) e La Duquesa (3.1 km) apresentam areais finos e infraestruturas adequadas para banhistas, com equipamentos de desporto aquático disponíveis durante a época estival. A região é particularmente reconhecida pelos seus campos de golfe de prestígio. O Finca Cortesín Golf Club, a 3.3 km, já sediou torneios profissionais e oferece 18 buracos desafiadores com vistas panorâmicas. Outras opções incluem o Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) e Estepona Golf (5.4 km), todos acessíveis em menos de 10 minutos de carro. O Complejo Deportivo Las Viñas, a 5.0 km, oferece instalações para múltiplas modalidades desportivas, incluindo ténis, padel e ginásio. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) proporciona acesso a atividades náuticas, com possibilidade de aluguer de barcos e aulas de vela durante todo o ano.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na costa ocidental da província de Málaga, na região da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta localização estratégica permite o acesso equidistante a importantes centros urbanos como Estepona (aproximadamente 15 km a este) e Sotogrande (cerca de 10 km a oeste). A vila encontra-se numa área em expansão urbana que combina o caráter tradicional dos povos piscatórios com o desenvolvimento turístico moderno.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com outros desenvolvimentos na região de Manilva, este projeto posiciona-se num ponto intermédio em termos de preço por metro quadrado. O Blue Marine, situado na mesma localidade, apresenta preços a partir de €465,000, enquanto o Pure Sun parte de €398,000 e o Amphora Beach de €430,000. O desenvolvimento destaca-se pela sua proximidade excepcional à praia, com apenas 0.5 km da Praia de la Chullera, uma distância inferior à maioria das ofertas concorrentes na mesma faixa de preço. Esta vantagem geográfica permite acessos rápidos à praia a pé, uma característica valorizada na região. Relativamente a empreendimentos em áreas mais urbanizadas como Estepona (a aproximadamente 15 km), este projeto oferece um ambiente mais tranquilo mantendo o acesso a serviços equivalentes. Comparado com os projetos de luxo em Sotogrande (cerca de 10 km), as unidades aqui apresentam uma relação qualidade-preço mais competitiva, sem sacrificar o acesso a campos de golfe de prestígio como o Finca Cortesín a apenas 3.3 km. A oferta de 38 residências cria um ambiente comunitário mais íntimo do que os grandes complexos turísticos, mas maior do que os pequenos condomínios fechados. Este equilíbrio parece adequado para quem procura uma experiência autêntica na Costa del Sol sem os inconvenientes de estruturas excessivamente massificadas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID