Projekt sa nachádza v Manilve, pobrežnom meste v provincii Málaga, Španielsko. Ide o novostavbu vo výstavbe s bytmi s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Bývacie jednotky majú rozlohu 77 metrov štvorcových a sú situované na mieste s výhľadom na Stredozemné more. Vývoj zahŕňa 38 bytov, od prízemných bytov so súkromnými záhradami až po penthousy so solárnymi terasami a individuálnymi bazénmi. Každá jednotka má podzemné parkovanie a samostatnú skladovaciu miestnosť. Projekt sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, 2,5 km od najbližšej pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí v Manilve so službami v pešej vzdialenosti. Poloha vo výške 30 metrov nad morom poskytuje výhľad na pobrežnú čiaru. Lokalita kombinuje prístup k miestnym službam s blízkosťou Stredozemného mora. Mierny sklon 4,8% k pláži zaisťuje plynulý prechod medzi rozvojovou oblasťou a pobrežím.
Byty sú navrhnuté s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, vhodné pre páry alebo malé rodiny. 77 metrov štvorcových obytnej plochy poskytuje funkčný obytný priestor s otvorenými dispozíciami. Súkromné terasy a výhľad na more sú štandardné vybavenie. Prítomnosť spoločného bazéna a zelených zón spĺňa potrebu vonkajšieho priestoru v stredomorskom podnebí. Podzemné parkovanie a skladovacie priestory ponúkajú praktické riešenia pre skladovanie a parkovanie.
Projekt sa momentálne nachádza vo fáze výstavby. Vývoj zahŕňa štvorpodlažnú budovu s celkovo 38 bytmi. Výstavba zahŕňa moderné technológie vrátane prípravy na klimatizáciu a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá. Plánovanie zahŕňa spoločné priestory s domorodými rastlinami a bazénom. Odovzdanie je naplánované po dokončení výstavby, s indicatívnym časovým harmonogramom podľa stavebných plánov.
Projekt nenabíja väčšie jednotky ako dvojizbové byty v tomto segmente. Lokalita sa nachádza 2,5 km od pláže, čo nie je pre všetkých obyvateľov v dosahu chôdze. V komplexe nie sú žiadne komerčné priestory. Aj keď je k dispozícii verejná doprava, auto sa odporúča pre maximálnu mobilitu v regióne. Byty nemajú individuálne bazény, s výnimkou penthousov.
Ref: VL961323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhé bývanie v stredomorskom podnebí s prístupom k mestským službám aj pobrežnej rekreácii. Je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú ubytovanie na dovolenky alebo na účasť na živote na Costa del Sol. Golfoví nadšenci tu nájdu vhodnú lokalitu kvôli blízkosti viacerých renomovaných golfových ihrísk v okruhu piatich kilometrov. Kombinácia bytov so spoločným vybavením a súkromnými vonkajšími priestormi robí komplex atraktívnym pre ľudí, ktorí si cenia komunitnú atmosféru bez straty súkromia. Potenciálni obyvatelia, ktorí hľadajú aktívny vonkajší štýl života, profitujú zo strategickej polohy blízko pláží, peších trás a športových zariadení.
Kvalita stavby tohto projektu je zjavná v použitých materiáloch a technologickom vybavení. Byty sú vybavené dvojitými oknami, čo prispieva k tepelnej a akustickej izolácii v stredomorskom podnebí. Predinštalovaná klimatizácia ponúka budúcim obyvateľom možnosť efektívne regulovať vnútorné klima počas horúcich letných mesiacov. Kuchyne sú navrhnuté ako otvorené priestory integrované s obývacími izbami, čo prispieva k pocitu priestoru a sociálnej interakcii. Vstavané skrine sú štandardom vo všetkých spálňach, čo poskytuje praktické skladovacie možnosti bez nutnosti nákupu ďalšieho nábytku. Spoločné priestory sú osádzané domorodými rastlinami a kvetmi, ktoré majú nielen estetickú hodnotu, ale sú prispôsobené miestnemu podnebiu a vyžadujú menej údržby.
Ceny za byty v tomto projekte sa pohybujú od 369 200 € do 529 000 €. Cenové rozdiely sú určené predovšetkým pozíciou bytu v rámci komplexu, pričom penthousy sú na vyššom konci cenového rozpätia kvôli doplnkovým vybaveniam ako sú individuálne bazény a solárne terasy. Prízemné byty so súkromnými záhradami patria do strednej cenovej kategórie. Všetky byty majú dve spálne a dve kúpeľne, so základnou rozlohou 77 metrov štvorcových. Ceny zahŕňajú podzemné parkovanie a samostatnú skladovaciu miestnosť. Trhová hodnota odráža lokalitu v Manilve, rastúcu pobrežnú komunitu v provincii Málaga.
Manilva ponúka rovnováhu medzi mestskými službami a pobrežným životom. Každodenná rutina obyvateľov môže zahŕňať ranné prechádzky k neďalekej pláži, nasledované raňajkami na jednom z miestnych terás. Supermarket a lekáreň v pešej vzdialenosti robia každodenné nákupy a lekárske potreby prístupnými bez závislosti od dopravy. Popoludní ponúka spoločná plavecká zóna únik pred stredomorským slnkom, zatiaľ čo súkromné záhrady a terasy prízemných bytov a penthousov poskytujú priestor pre život vonku v súkromí vlastného bývania. Blízkosť viacerých golfových ihrísk robí projekt atraktívnym pre fanúšikov tohto športu.
Okolie projektu v Manilve ponúka rovnováhu medzi miestnymi službami a rekreačnými možnosťami. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket vo vzdialenosti 315 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 159 metrov, čo robí každodenné nákupy a lekárske potreby prístupnými bez dopravy. Vzdelávanie je dobre zastúpené tromi základnými školami a jednou strednou školou v priamej blízkosti, čo robí projekt vhodným pre rodiny so školopovinnými deťmi. Zdravotná starostlivosť je k dispozícii prostredníctvom miestneho zdravotného centra, s nemocnicou vo vzdialenosti 6,2 km pre špecializovanú starostlivosť. Voľnočasové vybavenie je hojné s viacerými reštauráciami v okruhu dvoch kilometrov a 34 športovými zariadeniami v okolí. Verejná doprava je dobre organizovaná so šiestimi autobusovými linkami a 36 zastávkami v obci, čo zaisťuje spojenie s okolitými mestami a dedinami.
Mapa ukazuje pozíciu projektu v Manilve na západnom pobreží Costa del Sol. Lokalita je jasne identifikovateľná pobrežnou čiarou Stredozemného mora, s blízkosťou dôležitých služieb ako pláže, golfové ihriská a mestské centrá označenými. Strategická poloha medzi väčšími mestami ako Estepona a Gibraltár zaisťuje rovnováhu medzi miestnymi službami a regionálnou dostupnosťou. Topografia odráža mierny sklon 4,8% k pobrežiu.
Manilva je strategicky situovaná na západnom pobreží provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia poskytuje prístup k Costa del Sol aj k susednej Costa de la Luz. Mesto sa nachádza približne 30 km západne od Estepony a približne 40 km východne od Gibraltáru, čo mu dáva stredovú pozíciu v tejto dôležitej pobrežnej oblasti. Poloha blízko miest ako Marbella (približne 40 km na východ) a medzinárodného letiska v Málage (76 km) kombinuje kľud menšieho pobrežného mesta s prístupom k väčším mestským centrám.
Projekt ponúka strategický prístup k rôznym dôležitým službám. Najbližšie pláže sú Playa de la Chullera 0,5 km, Playa de Manilva 2,5 km a La Duquesa 3,1 km. Tieto pláže ponúkajú každodenné rekreačné možnosti pre obyvateľov. Golfové vybavenie je prominentne zastúpené s Finca Cortesín Golf Club 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km a Estepona Golf 5,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 76 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vo vzdialenosti 22 km, čo poskytuje medzinárodné spojenia pre obyvateľov a návštevníkov. Najbližšie jachtové prístavy sú Puerto Deportivo de la Duquesa 2,7 km a Puerto de Sotogrande 5,9 km, ktoré poskytujú prístup k morskej rekreácii a službám. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii vo vzdialenosti 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Manilve má typické stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 12°C v zime do 26°C v lete. Oblasť dostáva približne 3845 slnečných hodín ročne, čo vedie k slnečnému životnému prostrediu počas väčšiny roka. S priemernou ročnou teplotou 18,4°C ponúka podnebie miernu zimu a teplé leto, ideálne pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna v Stredozemnom mori trvá päť mesiacov, s teplotou vody aspoň 20°C, čo poskytuje dostatočný čas na vodné športy a plážovú rekreáciu. Výška 30 metrov nad morom zaisťuje jemnú vánok a výhľad na pobrežnú čiaru, zatiaľ čo mierny sklon 4,8% k pláži poskytuje riadený prechod medzi rozvojovou oblasťou a pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná čiara v okolí projektu ponúka rôzne rekreačné možnosti. Playa de la Chullera, najbližšia pláž 0,5 km, spolu s Playa de Sabinillas s certifikáciou Blue Flag, poskytujú kontrolovanú kvalitu vody a vybavenie pre kúpačov. Tieto pláže sú prístupné pre každodennú rekreáciu a vodné športy. Golfové možnosti sú vynikajúce s viacerými renomovanými golfovými ihriskami v okruhu šiestich kilometrov, vrátane Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf a Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km. Región disponuje 34 športovými zariadeniami, vrátane Complejo Deportivo Las Viñas 5,0 km, ktoré ponúkajú rôzne športové a fitness možnosti. Prítomnosť jachtových prístavov ako Puerto Deportivo de la Duquesa 2,7 km poskytuje prístup k vodným športom a morskej rekreácii.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky situovaná na západnom pobreží provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia poskytuje prístup k Costa del Sol aj k susednej Costa de la Luz. Mesto sa nachádza približne 30 km západne od Estepony a približne 40 km východne od Gibraltáru, čo mu dáva stredovú pozíciu v tejto dôležitej pobrežnej oblasti. Poloha blízko miest ako Marbella (približne 40 km na východ) a medzinárodného letiska v Málage (76 km) kombinuje kľud menšieho pobrežného mesta s prístupom k väčším mestským centrám.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými novostavbami v Manilve sa tento projekt nachádza v podobnej cenovej kategórii. Blue Marine v Manilve, s cenami od 465 000 €, je o niečo vyššie na trhu, zatiaľ čo Pure Sun v Manilve, s cenami od 398 000 €, ponúka cenovo dostupnejšiu alternatívu v rovnakej oblasti. Amphora Beach v Manilve, s cenami od 430 000 €, sa umiestňuje v strednom segmente miestneho trhu. V porovnaní s väčšími pobrežnými mestami ako Marbella ponúka tento projekt v Manilve výhodnejší pomer cena/kvalita, s porovnateľnými službami a podnebím, ale za nižšie ceny. Poloha kombinuje dostupnosť služieb s pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. Blízkosť golfových ihrísk a pláží je porovnateľná s inými vývojniami na západnom pobreží Málagy, ale kombinácia s mestskými službami v pešej vzdialenosti odlišuje tento projekt od viac izolovaných rezidenčných komplexov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID