Manilva'da yer alan bu yeni gelişim projesi, Akdeniz kıyısına sadece 0,5 km mesafede konumlanmıştır. 38 konuttan oluşan butik binada 2 yatak odalı dairelerden penthouse'lara kadar farklı seçenekler sunulmaktadır. Yapıda dört kat bulunmakta ve geniş pencereler ile açık planlı alanlar, bölgenin ikliminden en açık hava yaşam tarzından tam anlamıyla yararlanmayı sağlamaktadır. Her konut ayrıcalıklı deniz manzarasına sahiptir ve altında otopark ile depolama alanı yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva belediyesinde kentsel bir çevrede yer almakta olup temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Playa de la Chullera plajına sadece 500 metre mesafede bulunan konum, sahil şeridine kolay erişim imkanı sağlar. Bölgede süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği tesisler yakındır.
Proje, 2 yatak odalı ve 2 banyolu konutlar sunarak çiftler ve küçük aileler için uygun bir yaşam alanı oluşturmaktadır. 77-131 m² arasında değişen konut alanları, yeterli yaşam ve depolama alanı sağlar. Özel teraslar ve geniş pencereler, dış mekan yaşamını iç mekana entegre ederek Akdeniz ikliminden tam olarak yararlanma imkanı sunar.
Proje şu anda inşaat aşamasında olup modern tasarım ve çağdaş özellikler dikkat çekmektedir. Dört katlı butik bina, geniş pencereler ve açık planlı yaşam alanları ile karakterizedir. Altında otopark ve özel depolama alanları bulunan projede, ortak yüzme havuzu ve yerel bitki örtüsüyle düzenlenmiş peyzaj alanları yer almaktadır.
Proje, sınırlı sayıda konut (38 adet) sunarak butik bir atmosfer oluşturmasına rağmen, büyük tesis komplekslerindeki gibi geniş ölçekli olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu konumda toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve araç kullanımı pratik gereklilikler arasında yer alır. Özel havuzlar sadece penthouselarda mevcuttur.
Ref: VL961323
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz kıyılarında ikinci bir konut arayan veya yaşam tarzını değiştirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle golf oynamayı sevenler için bölgedeki birden fazla golf sahasına yakınlık önemli bir avantajdır. Projeden yararlanabilecek diğer profil: tatil amaçlı kısa süreli konaklamalar planlayanlar, emlak yatırımı yapmayı düşünenler veya yarı zamanlı olarak İspanya'da yaşamayı planlayan emekliler. Konutların büyüklükleri ve özellikleri, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Yaz aylarında bölgede yoğunlaşan turizm hareketliliğinden uzak, daha sakin bir konum arayanlar için bu proje özellikle çekici olabilir.
Proje, modern tasarım ve çağdaş malzeme kullanımıyla dikkat çekmektedir. Geniş pencereler ve cam yüzeyler, iç mekanlara doğal ışık girmesini sağlar ve bu da enerji verimliliğine katkıda bulunur. Konutlarda ankastre dolaplar, çift camlı pencereler ve modern mutfaklar gibi standart özellikler bulunmaktadır. Banyolar modern tasarımlı ve kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Terfli alanlar, dış mekan yaşamını konforlu hale getirecek şekilde tasarlanmıştır. Projenin enerji verimliliği konusunda bilgiler bulunmasına rağmen, özel enerji sertifika seviyesi belirtilmemiştir. Elektrikli araç şarjı için altyapı hazırlığı, projenin geleceğe yönelik tasarlandığını göstermektedir.
Proje konutları €369.200 ila €529.000 arasında değişen fiyat aralığına sahiptir. Fiyat farklılıkları, konutların büyüklüğü, kat yüksekliği ve özellikle penthouse'lar için özel havuz gibi ek özelliklere göre şekillenmektedir. Manilva bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında (Blue Marine €465.000'den başlayan fiyatlarla, Pure Sun €398.000'den, Amphora Beach €430.000'den), proje rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Fiyatlandırma, bölgedeki emlak piyasası ve projesinin sunduğu özellikler dikkate alınarak oluşturulmuştur.
Manilva'daki bu proje, sahil şeridine yakınlığı sayesinde tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Sabahları plaja kısa bir yürüyüşle ulaşmak ve günü Akdeniz manzaralı terasta kahve ile başlamak mümkündür. Öğleden sonraları bölgedeki restoranlarda akşam yemeği yeme veya yakındaki golf sahalarında zaman geçirme imkanları mevcuttur. Akşamları, binanın ortak yüzme havuzunda yüzerek veya teras deniz manzarası eşliğinde dinlenerek günü tamamlamak, proje bireylerinin tipik bir gününü oluşturur. Kış aylarında bile ılıman iklim, dış mekan etkinliklerine devam etme imkanı sağlar.
Manilva'daki bu proje, günlük yaşam için gerekli hizmetlere erişim kolaylığı sağlayan bir konumdadır. En yakın süpermarket sadece 315 metre mesafededir, bu da günlük alışverişlerin yürüyerek yapılmasını mümkün kılar. Eczane ise 159 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Sosyal ve tıbbi ihtiyaçlar için Manilva'nın sunduğu 3 ilkokul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi hizmetinizdedir. En yakın hastane 6,2 km mesafede yer alır. Bölgede 6 halk otobüsü hattı ve 36 durak bulunmakla birlikte, özellikle farklı yerlere seyahat etmek için araç kullanımı pratik bir gerekliliktir. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2,7 km), sosyal yaşam ve deniz aktiviteleri için olanaklar sunar.
Harita, projenin Manilva'daki stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine sadece 500 metre mesafede bulunan proje, hem denize hem de kasaba merkezine yakınlığıyla avantajlı bir konuma sahiptir. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar ve hizmet tesisleri projenin erişilebilirliğini ve yaşam kalitesini artırmaktadır. Harita, aynı zamanda bölgenin topografik yapısını ve deniz seviyesinden 30 metre yükseklikteki konumunu da göstermektedir.
Manilva, Malaga eyaletinin batı kesiminde yer alır ve Costa del Sol'un popüler sahil şeridinin bir parçasıdır. Proje, Manilva belediyesinin kentsel dokusuna entegre olmuş durumdadır ve bölgedeki diğer sahil kasabalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Estepona yaklaşık 15 km doğuda, Marbella ise 30 km doğuda yer alır. Batıda ise Sotogrande gibi lüks bir bölge sadece 6 km mesafededir. Bu konum, hem Manilva'nın yerel atmosferini yaşama hem de daha büyük sahil merkezlerine kolayca ulaşma imkanı sağlar. Bölge, özellikle İspanyol yerel yaşamı ile uluslararası tatil atmosferini birleştiren bir karaktere sahiptir.
Proje, sahil keyfi için birden fazla plaja yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de la Chullera plajına sadece 500 metre, Playa de Manilva'ya 2,5 km, La Duquesa plajına 3,1 km ve Playa de Casares'e 3,6 km mesafededir. Bölgedeki tek Mavi Bayrak plajı olan Sabinillas da yakınlarda yer alır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ve Estepona Golf (5,4 km) gibi birçok seçenek mevcuttur. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 26 km mesafede olup, daha yakın olan Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 22 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için 10 km mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, 30 metre deniz seviyesi yüksekliğinde yer almakta ve denize %4,8'lik hafif bir eğimle yaklaşmaktadır. Bölgenin iklimi, ılıman Akdeniz iklimi özellikleri gösterir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,4°C civarındadır. Yazları sıcak ve kuru, kışları ise ılıman geçer. Bölge, yılda ortalama 3.845 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme sezonunun 5 ay boyunca sürdüğü bir iklim özelliği mevcuttur. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinliklerine olanak tanır ve özellikle yaz aylarında denizin keyfini çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin en önemli avantajlarından biri, birden fazla kaliteli plaja yakınlığıdır. Özellikle sadece 500 metre mesafedeki Playa de la Chullera, günlük deniz keyfi için erişilebilir bir seçenektir. Ayrıca 2,5 km mesafedeki Playa de Manilva ve 3,1 km'deki La Duquesa plajı da popüler seçeneklerdir. Bölgedeki tek Mavi Bayrak plajı olan Sabinillas, su kalitesi ve çevresel standartlarıyla öne çıkar. Golf tutkunları için bölge, 3,3 km'deki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere birkaç prestijli golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Bölgede 34 spor tesisi bulunmaktadır ve Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri olanakları sunar. Deniz aktiviteleri için Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2,7 km) yat ve su sporları olanaklarıyla hizmet vermektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Malaga eyaletinin batı kesiminde yer alır ve Costa del Sol'un popüler sahil şeridinin bir parçasıdır. Proje, Manilva belediyesinin kentsel dokusuna entegre olmuş durumdadır ve bölgedeki diğer sahil kasabalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Estepona yaklaşık 15 km doğuda, Marbella ise 30 km doğuda yer alır. Batıda ise Sotogrande gibi lüks bir bölge sadece 6 km mesafededir. Bu konum, hem Manilva'nın yerel atmosferini yaşama hem de daha büyük sahil merkezlerine kolayca ulaşma imkanı sağlar. Bölge, özellikle İspanyol yerel yaşamı ile uluslararası tatil atmosferini birleştiren bir karaktere sahiptir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva'daki bu proje, bölgedeki benzer gelişimlerle karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahiptir. Blue Marine (€465.000'den başlayan fiyatlarla), Pure Sun (€398.000'den) ve Amphora Beach (€430.000'den) gibi yerel rakiplerle kıyaslandığında, fiyat aralığı olarak rekabetçi bir konumdadır. Projenin en önemli avantajlarından biri, sahil şeridine olan mesafesidir; Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre uzaklık, birçok rakip projeden daha yakınlık anlamına gelir. Ayrıca, Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için ek bir cazibe unsuru oluşturur. Manilva, Estepona veya Marbella gibi daha büyük turistik merkezlere göre daha sakin bir atmosfere sahip olup, aynı zamanda bu merkezlere olan yakınlığı (Estepona 15 km, Marbella 30 km) sayesinde hem sakinlik hem de sosyal olanaklar sunar. Bölgedeki emlak piyasası verilerine göre, Manilva son dönemde 1.351 emlak işlemi hacmiyle gözle görülür bir büyüme göstermektedir ve bu da projenin yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID