Manilva, Málaga'da yer alan bu yeni gelişim projesi, Akdeniz'in etkileyici manzaralarını sunan modern bir konut kompleksidir. Proje, denize yakın konumu, şehir olanaklarına yakınlığı ve kaliteli yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. Toplam 38 konuttan oluşan bu dört katlı bina, geniş pencereleri ve açık planlı yaşam alanlarıyla Akdeniz ikliminden en iyi şekilde yararlanmayı hedeflemektedir. Her konut, özel depolama alanları ve yeraltı otoparkı gibi pratik özelliklerle donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva şehir merkezine yakın, kıyı şeridinde yer almaktadır. Yürüyüş mesafesinde market (315m) ve eczane (159m) gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Playa de la Chullera plajına sadece 0.5 km mesafededir. Şehir yapısına entegre olan bu konum, hem sahil yaşamına hem de kentsel kolaylıklara erişim sağlamaktadır.
2 yatak odalı ve 2 banyolu konutlar, 77 m²'lik kullanım alanıyla pratik bir yaşam düzeni sunmaktadır. Her konutta özel teras, deniz manzarası ve ortak havuz erişimi gibi özellikler bulunmaktadır. Klimalı iç mekanlar, özel depolama alanları ve yeraltı otoparkı gibi donanımlar, konforlu bir günlük yaşam için tasarlanmıştır.
Proje şu anda inşa aşamasındadır ve modern bir konut kompleksi olarak geliştirilmektedir. Dört katlı binada, bodrum katında otoparklar ve elektrikli araç şarj istasyonları için altyapı hazırlıkları yapılmıştır. Konutlarda, çift camlı pencereler ve önceden yüklenmiş klimalar gibi modern inşaat teknikleri uygulanmaktadır.
Proje, özellikle geniş aileler veya çok katlı ev ihtiyacı olanlar için uygun değildir. Sadece 2-3 yatak odalı seçenekler sunulmaktadır. Ayrıca, merkezi konuma rağmen bazı hizmetlere (hastane 6.2 km, havaalanı 26 km) özel ulaşım gerekmektedir. Proje özel yüzme havuzu sunmamakta, sadece ortak havuz bulunmaktadır.
Ref: VL961323
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle ikinci konut arayan, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen veya yatırım amaçlı mülk satın almayı planlayanlar için uygundur. Çalışan profesyoneller, emekliler veya tatil için kullanılacak bir ev arayanlar için ideal bir seçenektir. Golf tutkunları için bölgedeki üç golf sahasının (Finca Cortesín, Albayt Resort, Estepona Golf) 3-5 km mesafede olması önemli bir avantajdır. Ayrıca, yılda beş aylık yüzme sezonu ve sıcak iklim, açık hava aktivitelerini sevenler için cazip bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Projede modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemeler kullanılmaktadır. Çift camlı pencereler, enerji verimliliği ve ses yalıtımı sağlarken, önceden yüklenmiş klima sistemleri yıl boyunca konforlu bir iç mekan sıcaklığı sunar. Mutfaklar, oturma odasıyla bütünleşik modern tasarıma sahiptir. Her konutta özel dolaplar ve depolama alanları bulunurken, bina ortak alanlarında yerli bitkilerle peyzaj çalışmaları yapılmıştır. Yeraltı otoparkı ve otomatik dış giriş sistemleri gibi altyapı özellikleri, modern ve güvenli bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.
Konutların fiyat aralığı 369.200 € ile 529.000 € arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, 77 m² ile 131 m² arasındaki kullanım alanlarına ve konumlarına (zemin kat bahçeli daireler, teraslı üst kat daireler) göre farklılık göstermektedir. Manilva bölgesindeki benzer projelerle (Blue Marine 465.000 €'dan başlayan fiyatlar, Pure Sun 398.000 €'dan başlayan fiyatlar) karşılaştırıldığında, bu proje rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Bu proje, günlük yaşamda pratik ve erişilebilir bir deneyim sunan bir konumdadır. Sabah kahvaltılarını terasta yaparken Akdeniz manzarasının tadını çıkarmak, gün içinde yürüyüş mesafesindeki market alışverişini tamamlamak ve akşamüstü ortak havuzda dinlenmek mümkündür. Bölgede 34 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli olanaklar sunarken, yılda 3.845 güneş saati sayesinde açık hava aktiviteleri neredeyse tüm yıl boyunca mümkündür. Projenin bulunduğu Manilva'da 34 yerel festival düzenlenmesi, kültürel etkinliklere katılım imkanı sağlamaktadır.
Proje, Manilva'da kentsel bir çevrede yer alırken temel ihtiyaçlara yakın konumdadır. Market 315 metre, eczane 159 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 6.2 km'de hastane bulunur. Eğitim olanakları açısından bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul mevcuttur. Yakın çevrede 2 restoran bulunsa da, daha fazla seçenek için Manilva merkezine veya komşu kasabalara kısa mesafeli yolculuk yapılabilir. Bölgede 34 spor tesisi bulunması, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır.
Harita, projenin Manilva'daki stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine 0.5 km mesafede yer alan proje, Playa de la Chullera plajına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Ayrıca harita, Finca Cortesín Golf Club gibi önemli noktalara olan yakınlığı ve Puerto Deportivo de la Duquesa marinasının erişilebilirliğini göstermektedir. İspanya'nın bu bölgesi, Akdeniz kıyısında, Gibraltar'a yakın konumuyla önemli bir tatil ve ikinci konut destinasyonudur.
Manilva, Málaga bölgesinin batı kesiminde, Cádiz eyaletine sınır bir konumda yer alır. Proje, Manilva belediyesinin kentsel alanında bulunup, Estepona (doğuda) ve Sotogrande (batıda) gibi önemli turistik merkezlere yakındır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 90 km mesafede olan Manilva, hem bölgesel merkezlerden uzaklığı hem de kıyı konumuyla dikkat çeker. Bu konum, hem sakin bir bölge yaşamı hem de popüler turistik destinasyonlara yakınlık arasında bir denge sunar.
Projeden en yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) de kısa mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) erişilebilir mesafelerdedir. Havaalanına ulaşım 26 km olup, bu yaklaşık 25-30 dakikalık bir sürüş mesafesine denk gelir. Elektrikli araç sahipleri için 10 km mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.845 güneş saati ve 18.4°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ile karakteristik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu beş aylık yüzme sezonu, uzun süreli deniz keyfi imkanı sunar. Proje, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alır ve en yakın plaja olan %4.8'lik eğim, yürüyüşle erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava yaşamına elverişli bir ortam sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede mavi bayraklı Sabinillas plajı dahil olmak üzere birkaç popüler plaj bulunmaktadır. En yakın olan Playa de la Chullera (0.5 km), sakin bir atmosfere sahiptir. La Duquesa plajı (3.1 km) ise daha canlı bir ortam sunar. Projeye 3-5 km mesafede üç golf sahası bulunur: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ve Estepona Golf. Kompleksin ortak havuzu ve özel terasları, evde dinlenme olanakları sağlarken, bölgedeki 34 spor tesisi çeşitli rekreasyonel aktiviteler imkanı sunar. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.7 km) ise su sporları ve yatçılık için önemli bir merkezdir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga bölgesinin batı kesiminde, Cádiz eyaletine sınır bir konumda yer alır. Proje, Manilva belediyesinin kentsel alanında bulunup, Estepona (doğuda) ve Sotogrande (batıda) gibi önemli turistik merkezlere yakındır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 90 km mesafede olan Manilva, hem bölgesel merkezlerden uzaklığı hem de kıyı konumuyla dikkat çeker. Bu konum, hem sakin bir bölge yaşamı hem de popüler turistik destinasyonlara yakınlık arasında bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva'daki bu proje, bölgedeki benzer gelişimlerle karşılaştırıldığında kendi segmentinde rekabetçi bir konuma sahiptir. Blue Marine projesi (465.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Pure Sun (398.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve Amphora Beach (430.000 €'dan başlayan fiyatlar) benzer fiyat aralığında rakip projelerdir. Coğrafi konum olarak, Manilva Estepona ve Marbella gibi daha turistik bölgelere göre daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Bu durum, daha düşük yoğunluklu bir yaşam arayanlar için avantaj sağlar. Proje, Finca Cortesín gibi prestijli golf sahasına yakınlığıyla öne çıkar; bu özellik, özellikle golf tutkunları için Estepona veya Marbilla'daki daha pahalı projelere göre ekonomik bir alternatif sunar. Málaga şehir merkezine uzaklığı (yaklaşık 90 km), kesinlikle bir kuzeyi tatil yeri profilini yansıtır ve bu da genellikle daha sakin bir yaşam biçimi ve daha düşük emlak fiyatları anlamına gelir.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanı bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konumu, pazar değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği temel alınca teklifleri analiz eder ve satın alma sürecinin tamamında dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
