Dit nieuwbouwproject in Manilva biedt 38 moderne woningen met twee tot drie slaapkamers en een oppervlakte tussen 77 en 131 vierkante meter. Gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij de kust, combineert het project de toegankelijkheid van voorzieningen op loopafstand met het voordeel van zeezicht. De woningen variëren van gelijkvloerse appartementen met privétuinen tot penthouses met solariums en individuele zwembaden. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen, met pre-installatie voor elektrische voertuigladers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke kustzone van Manilva, op 30 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een strategische positie met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. De nabijheid van Playa de la Chullera op 500 meter zorgt voor directe toegang tot de zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een matige helling van 4.8% naar het strand, wat zorgt voor een natuurlijk geleidelijke overgang tussen bebouwing en kustlijn.
De woningen voldoen aan de behoefte aan moderne, functionele leefruimtes met open plattegronden die zijn ontworpen voor het mediterrane klimaat. Elke woning beschikt over een privéterras, ingebouwde kasten en dubbele beglazing. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden recreatieve mogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaren. De ondergrondse parkeerplaats met berging lost praktische opslag- en parkeerbehoeften op, terwijl de beveiligde toegang zorgen voor privacy en veiligheid.
Het project bevindt zich in de bouwfase, met een geplande oplevering die nog moet worden vastgesteld. Als nieuwbouwontwikkeling voldoen alle woningen aan de meest recente bouwnormen en voorschriften voor energie-efficiëntie. De bouwtechniek omvat de installatie van klimaatregeling, dubbele beglazing en pre-installatie voor elektrische voertuigladers. De architectuur is gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en zeezicht, met grote raampartijen die het binnenleven verbinden met de buitenomgeving.
Het project is niet geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een landelijke of afgelegen woonomgeving. De beperkte afmetingen van de woningen (maximaal 131 m²) kunnen onvoldoende zijn voor grote gezinnen of mensen die veel leefruimte nodig hebben. De locatie is evenmin ideaal voor mensen die volledig afhankelijk willen zijn van het openbaar vervoer, aangezien een auto voor bepaalde verplaatsingen nog steeds noodzakelijk is. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn beperkt tot een zwembad en tuinen, zonder uitgebreide sport- of wellnessfaciliteiten.
Ref: VL961323
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een moderne, onderhoudsarme tweede woning in een gebied met een goede balans tussen voorzieningen en natuur. Het is bijzonder geschikt voor koppels of kleine gezinnen die de mediterrane levensstijl waarderen maar de kosten en het onderhoud van een vrijstaande villa willen vermijden. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers die regelmatig willen spelen zonder ver te hoeven reizen. Voor professionals die op afstand werken, biedt de combinatie van moderne woningen, goede internetconnectiviteit (in een stedelijke omgeving) en een aantrekkelijk klimaat een ideale werkomgeving buiten het hoogseizoen. Ook voor gepensioneerden die een actieve levensstijl zoeken met toegang tot voorzieningen, medische zorg en recreatieve mogelijkheden biedt dit project een passende oplossing.
De woningen zijn ontworpen met aandacht voor moderne bouwmaterialen en technieken die zijn afgestemd op het mediterrane klimaat. De dubbele beglazing zorgt voor goede thermische isolatie en geluidsdemping, belangrijk in een gebied met hoge temperaturen en stedelijke omgeving. De pre-installatie van airconditioning houdt rekening met de warme zomers, terwijl de open plattegronden en grote raampartijen zijn ontworpen voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De keuken is geïntegreerd in de woonkamer, wat een moderne en open leefruimte creëert. De privéterrassen zijn constructief ontworpen als verlengstuk van de binnenruimte, met aandacht voor waterdichtheid en duurzame materialen die bestand zijn tegen de intense zon en zoutlucht. De gemeenschappelijke ruimtes zijn beplant met inheemse plantensoorten die zijn aangepast aan het lokale klimaat, wat onderhoudsvermindering en waterbesparing bevordert.
De prijzen voor deze woningen variëren van €369.200 tot €529.000, afhankelijk van het type appartement, de grootte en de ligging binnen het complex. De gelijkvloerse woningen met privétuinen bevinden zich aan de onderkant van deze prijsschaal, terwijl de penthouses met solariums en individuele zwembaden de bovenste prijsklasse vertegenwoordigen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Blue Marine (vanaf €465.000), Pure Sun (vanaf €398.000) en Amphora Beach (vanaf €430.000), biedt dit project een concurrerende prijsstelling, vooral voor de kleinere appartementen van 77 m². Alle prijzen zijn inclusief een ondergrondse parkeerplaats en berging.
Het dagelijks leven in dit project kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke gemakken en kustleving. Op loopafstand vindt u een supermarkt en apotheek voor dagelijkse boodschappen en medische behoeften. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar het nabijgelegen strand van Playa de la Chullera, gevolgd door ontbijt op uw privéterras met uitzicht op zee. De middag biedt mogelijkheden om te zwemmen in het gemeenschappelijke zwembad of te ontspannen in de gemeenschappelijke tuinen. 's Avonds zijn er restaurants in de directe omgeving voor dineren, terwijl de nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa opties biedt voor avondwandelingen langs de jachthaven. De nabijheid van golfbanen maakt het ook aantrekkelijk voor golfliefhebbers die regelmatig willen spelen.
De omgeving van dit project biedt een uitgebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie op loopafstand. De supermarkt op 315 meter en apotheek op 159 meter dekken de dagelijkse behoeften, terwijl het gezondheidscentrum in Manilva basiszorg dichtbij biedt. Voor uitgebreidere medische voorzieningen is het ziekenhuis op 6,2 kilometer bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 6 buslijnen en 36 haltes in de omgeving, wat verbindingen met omliggende steden mogelijk maakt. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) biedt niet alleen een jachthaven maar ook restaurants, winkels en gelegenheden voor sociaal leven. Voor gezinnen met kinderen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de directe omgeving, wat het project ook geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats.
De kaart toont de strategische ligging van het project in Manilva, aan de westkust van de Costa del Sol. Het appartementencomplex bevindt zich op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als de belangrijke verkeersader A-7, die de verbinding vormt met naburige steden zoals Estepona en Marbella. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals supermarkten, medische diensten en recreatieve gebieden gemarkeerd, inclusief de dichtstbijzijnde stranden en golfbanen. De kaart illustreert tevens de relatieve nabijheid van zowel de luchthaven van Málaga als die van Gibraltar, wat de goede bereikbaarheid van het project bevestigt.
Manilva is strategisch gelegen aan de westkust van de provincie Málaga, nabij de grens met Cádiz. Deze positie biedt het voordeel van zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Sotogrande. Het project bevindt zich op ongeveer 10 kilometer ten westen van Estepona, een belangrijk stad met uitgebreide voorzieningen, en op circa 20 kilometer ten oosten van de grens met Gibraltar. Deze ligging stelt bewoners in staat om te profiteren van de infrastructuur en diensten van beide gebieden. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Marbella (ongeveer 30 km naar het noordoosten) biedt Manilva een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid, terwijl de essentiële voorzieningen en toegang tot de kustlijn behouden blijven.
De strategische ligging van het project zorgt voor uitstekende toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Chullera (0,5 km) en Playa de Sabinillas (1 km), zijn binnen enkele minuten te voet of met een korte rit bereikbaar. Voor luchtreizigers bieden twee luchthavens opties: Gibraltar op ongeveer 22 kilometer en Málaga-Costa del Sol op 76 kilometer. Golfliefhebbers hebben de keuze uit meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) en het verder gelegen Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 315 meter afstand, terwijl een breder aanbod van winkels en diensten in de omliggende steden Estepona en Sotogrande te vinden is. Een EV-laadpaal bevindt zich op 10 kilometer, wat de locatie geschikt maakt voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat een van de hoogste waarden in Europa is. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,4°C, met zomers die variëren van 25°C tot 30°C en milde winters waarbij de zelden onder de 12°C daalt. Het zwemseizoen strekt zich uit over circa vijf maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 30 meter boven zeeniveau in combinatie met de matige helling van 4,8% naar de kust zorgt voor een natuurlijke ventilatie en een constant zeebriesje dat de zomerhitte verzacht. De 34 lokale feestdagen per jaar weerspiegelen de rijke culturele tradities van de regio, waarvan vele in de openlucht worden gevierd en profiteren van het zonnige klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de la Chullera als dichtstbijzijnde strand op slechts 500 meter. Dit strand, samen met Playa de Sabinillas, heeft de prestigieuze Blue Flag-status, wat wijst op hoge normen voor waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. De stranden bieden gevarieerde wateractiviteiten, van zwemmen tot watersporten, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden per jaar. Voor golfliefhebbers is de regio een waar paradijs, met negen golfbanen binnen een straal van 8 kilometer, waaronder de exclusieve Finca Cortesín Golf Club. De nabijheid van Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten, terwijl de 34 sportfaciliteiten in de algemene regio zorgen voor een breed scala aan mogelijkheden voor actieve recreatie, van tennis tot fitness.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de westkust van de provincie Málaga, nabij de grens met Cádiz. Deze positie biedt het voordeel van zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Sotogrande. Het project bevindt zich op ongeveer 10 kilometer ten westen van Estepona, een belangrijk stad met uitgebreide voorzieningen, en op circa 20 kilometer ten oosten van de grens met Gibraltar. Deze ligging stelt bewoners in staat om te profiteren van de infrastructuur en diensten van beide gebieden. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Marbella (ongeveer 30 km naar het noordoosten) biedt Manilva een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid, terwijl de essentiële voorzieningen en toegang tot de kustlijn behouden blijven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Binnen de Manilva-regio onderscheidt dit project zich door een combinatie van concurrerende prijzen en strategische ligging. In vergelijking met Blue Marine (vanaf €465.000) en Amphora Beach (vanaf €430.000) in dezelfde regio, biedt dit project een voordeligere instapprijs vanaf €369.200. Alleen Pure Sun (vanaf €398.000) komt in de buurt van deze prijsstelling. Hoewel Sotogrande, op slechts 6 kilometer afstand, bekendstaat om zijn exclusieve jachthaven en luxueuze golfbanen, zijn de prijzen daar aanzienlijk hoger en de afstand tot dagelijkse voorzieningen groter. Estepona, ongeveer 10 kilometer naar het noordoosten, biedt meer stedelijke voorzieningen maar heeft ook een drukker karakter en hogere bevolkingsdichtheid. De ligging van dit project in Manilva biedt een balans tussen toegankelijke prijzen, nabijheid van voorzieningen en de exclusiviteit van de nabijgelegen Costa del Sol-regio's.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
