Perkembangan perumahan baru di Manilva, Málaga, terdiri dari 38 unit hunian yang menawarkan pemandangan laut yang istimewa. Terletak hanya 500 meter dari Playa de la Chullera, proyek ini menggabungkan akses pantai dengan kenyamanan perkotaan. Dengan ketinggian 30 meter di atas permukaan laut, bangunan empat lantai ini dirancang dengan jendela lebar dan ruang terbuka untuk memaksimalkan iklim Mediterania yang ringan. Setiap hunian dilengkapi dengan tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi, dengan prainstalasi untuk pengisi daya kendaraan listrik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Manilva, area pesisir dengan perkembangan urban yang moderat. Lokasinya strategis dekat dengan pantai (500 meter) dan berjarak 26 km dari bandara. Dengan kemiringan 4.8% menuju pantai, proyek ini menawarkan keseimbangan antara ketinggian yang optimal untuk pemandangan dan aksesibilitas yang nyaman. Lingkungannya didominasi oleh perumahan dengan fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki.
Hunian di proyek ini dirancang untuk gaya hidup pesisir dengan fungsionalitas modern. Apartemen dengan 2-3 kamar tidor dan 2 kamar mandi menawarkan ruang hunian antara 77-131 m². Setiap unit memiliki teras pribadi, lemari pakaian built-in, dan sistem iklim terpasang. Kombinasi dapur-lounge terbuka dan jendela besar memfasilitasi interaksi sosial sambil memanfaatkan pemandangan laut yang dapat diakses dari hampir semua ruang.
Proyek ini saat ini dalam tahap konstruksi dengan perkembangan bertahap. Sebagai bangunan baru dengan 38 hunian dalam empat tingkat, konstruksinya mengikuti standar efisiensi energi modern. Perkiraan penyelesaian menyesuaikan dengan siklus pembangunan lokal yang biasanya memakan waktu 18-24 bulan untuk proyek dengan skala serupa. Hunian dilengkapi dengan prainstalasi AC, perangkat keras hemat energi, dan infrastruktur untuk kendaraan listrik.
Proyek ini tidak menawarkan hunian dengan lebih dari tiga kamar tidur, sehingga terbatas untuk keluarga kecil atau pasangan. Tidak ada fasilitas komersial atau ritel langsung di dalam kompleks, hanya fasilitas perumahan. Proyek ini tidak menawarkan solusi hunian dengan aksesibilitas khusus untuk mobilitas terbatas. Selain itu, tidak terdapat kolam renang pribadi untuk unit ground floor, hanya kolam komunal yang dibagikan bersama.
Ref: VL961323
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi profesional yang mencari hunian kedua di Mediterania dengan potensi sewa liburan. Dengan lokasi dekat pantai dan fasilitas golf dalam radius 5 km, properti ini menarik bagi mereka yang menghargai rekreasi outdoor. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menemukan tata letak 2-3 kamar tidur ideal untuk kebutuhan hunian utama atau kedua. Investor yang mencari properti dengan nilai sewa potensial akan menemukan proyek ini menarik mengingat lokasinya di area wisata yang mapan dengan 1.351 transaksi properti tahunan. Bagi mereka yang merencanakan pensiun di Spanyol, proyek ini menawarkan keseimbangan antara lingkungan yang tenang dan akses ke fasilitas kesehatan.
Proyek ini dibangun dengan spesifikasi konstruksi modern yang menekankan pada efisiensi energi dan kualitas bahan. Dinding eksterior menggunakan sistem isolasi termal yang mengurangi kebutuhan pendingin ruangan di musim panas, sementara jendela ganda meningkatkan isolasi akustik dan termal. Unit hunian dilengkapi dengan prainstalasi sistem AC, memungkinkan penghuni untuk menyesuaikan suhu sesuai preferensi. Area hunian menggabungkan dapur dan ruang tamu dalam satu ruang terbuka, dilengkapi dengan lemari pribadi built-in yang memaksimalkan penyimpanan. Kamar mandi didesain dengan kualitas hotel yang menengah, menggunakan keramik yang tahan lama dan perlengkapan fungsional. Fasilitas bersama termasuk kolam renang dengan sistem pemurnian air modern dan area lanskap yang menggunakan tanaman asli.
Harga hunian di proyek ini dimulai dari €369.200 hingga €529.000, dengan variasi tergantung pada tipe unit dan lokasi dalam kompleks. Unit ground floor dengan taman pribadi umumnya berada di kisaran harga yang lebih rendah, sementara penthouse dengan solarium dan kolam pribadi menempati kisaran harga tertinggi. Luas hunian berkisar antara 77 m² untuk unit dua kamar tidur hingga 131 m² untuk konfigurasi tiga kamar tidur. Dibandingkan dengan proyek serupa di area tersebut seperti Blue Marine (dari €465.000) dan Pure Sun (dari €398.000), proyek ini menawarkan opsi yang relatif kompetitif.
Hidup di proyek Manilva ini mengikuti irama Mediterania yang khas dengan pengaruh perkotaan moderat. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai Playa de la Chullera, hanya 500 meter dari rumah, untuk menikmati suasana pantai sebelum aktivitas harian. Dengan dua restoran dalam radius 2 km dan supermarket hanya 315 meter, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan nyaman tanpa harus menggunakan kendaraan. Sore hari, kolam renang komunal menjadi pusat kegiatan sosial, di mana penghuni dapat bersosialisasi sambil menikmati sinar matahari Mediterania. Teras pribadi setiap hunian memungkinkan ruang outdoor untuk relaksasi pribadi, lengkap dengan pemandangan laut yang menenangkan. Kehidupan sehari-hari di sini seimbang antara akses ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan pesisir.
Lingkungan sekitar proyek ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pesisir. Dengan 18.165 penduduk di Manilva, area ini memiliki populasi yang cukup untuk mendukung fasilitas dasar tanpa terasa terlalu ramai. Dua restoran dalam radius 2 km dan supermarket hanya 315 meter membuat kebutuhan harian mudah terpenuhi dengan berjalan kaki. Transportasi publik tersedia dengan enam jalur dan 36 halte di area tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan meningkatkan mobilitas. Untuk kebutuhan kesehatan, satu pusat kesehatan tersedia di Manilva dengan rumah sakit utama berjarak 6,2 km di Estepona. Pendidikan juga terakomodasi dengan tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di area tersebut.
Peta ini menunjukkan posisi proyek di Manilva dalam konteks geografis Costa del Sol yang lebih luas. Terlihat jarak strategis ke pantai (500m), bandara Gibraltar (22km), serta beberapa lapangan golf penting dalam radius 5km. Kontur tanah menunjukkan kemiringan moderat 4.8% menuju pesisir, sementara jaringan jalan menghubungkan area ini dengan Estepona di timur dan Sotogrande di barat.
Proyek ini terletak di Manilva, sebuah kotamadya di provinsi Málaga yang menempati posisi strategis antara Marbella yang lebih sibuk di timur laut dan perbatasan dengan provinsi Cádiz di barat. Dibandingkan dengan pusat wisata utama seperti Marbella atau Estepona, Manilva menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun masih terhubung baik dengan infrastruktur dan fasilitas. Dalam konteks regional, Manilva merupakan area transisi antara Costa del Sol yang lebih berkembang dan Campo de Gibraltar yang lebih pedesaan. Posisinya yang dekat dengan Gibraltar (22 km) juga menambah dimensi internasional, dengan akses mudah ke bandara dan zona perbelanjaan bebas pajak.
Proyek ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, dapat dijangkau hanya dalam 500 meter atau sekitar 6 menit berjalan kaki. Pantai lain yang populer seperti La Duquesa berjarak 2,4 km, sementara Playa de Manilva sejauh 2,5 km. Untuk penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club dapat dijangkau dalam 3,3 km, dengan opsi lain termasuk Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) dan Estepona Golf (5,4 km). Akses ke transportasi udara melalui Bandara Gibraltar yang berjarak 22 km atau sekitar 25 menit berkendara. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket tersedia hanya 315 meter dari proyek, dan apotek dapat dijangkau dalam 159 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,4°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk penggemar aktivitas air. Dengan ketinggian 30 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 4,8% menuju pantai, proyek ini mendapatkan manfaat dari posisi yang sedikit lebih tinggi yang meningkatkan pemandangan tanpa menciptakan akses yang terlalu curam. Area ini mengalami sekitar 34 hari libur lokal per tahun, mencerminkan warisan budaya Andalusia yang kaya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pesisir Manilva menawarkan berbagai pilihan rekreasi dengan Playa de la Chullera sebagai pantai terdekat hanya 500 meter dari proyek. Area ini memiliki satu pantai dengan penghargaan Blue Flag di Sabinillas, yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai-pantai ini menawarkan pasir yang cukup lembut dengan fasilitas dasar seperti toilet umum dan area berjemur. Untuk penggemar golf, proyek ini memiliki akses istimewa ke beberapa lapangan golf ternama. Finca Cortesín Golf Club, yang hanya berjarak 3,3 km, terkenal dengan kejuaraan Eropa yang pernah diselenggarakan di sana. Selain pantai dan golf, area ini memiliki 34 fasilitas olahraga yang tersebar di Manilva, termasuk Complejo Deportivo Las Viñas yang berjarak 5,0 km.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di Manilva, sebuah kotamadya di provinsi Málaga yang menempati posisi strategis antara Marbella yang lebih sibuk di timur laut dan perbatasan dengan provinsi Cádiz di barat. Dibandingkan dengan pusat wisata utama seperti Marbella atau Estepona, Manilva menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun masih terhubung baik dengan infrastruktur dan fasilitas. Dalam konteks regional, Manilva merupakan area transisi antara Costa del Sol yang lebih berkembang dan Campo de Gibraltar yang lebih pedesaan. Posisinya yang dekat dengan Gibraltar (22 km) juga menambah dimensi internasional, dengan akses mudah ke bandara dan zona perbelanjaan bebas pajak.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek serupa di Manilva seperti Blue Marine (dari €465.000), Pure Sun (dari €398.000), dan Amphora Beach (dari €430.000), proyek ini menawarkan posisi harga yang kompetitif mulai dari €369.200. Secara khusus, opsi ground floor dengan taman pribadi memberikan nilai lebih baik bagi pembeli yang mencari hunian dengan area outdoor ekstensif tanpa harus membayar premium untuk penthouse. Secara regional, proyek ini berada di segmen menengah-atas pasar properti Manilva, bukan kelas premium seperti yang ditemukan di Sotogrande yang lebih mewah. Namun, lokasinya dekat dengan fasilitas high-end seperti Finca Cortesín Golf Club memberikan nilai tambah yang signifikan. Manilva sendiri menawarkan harga properti yang lebih masuk akal dibandingkan dengan pusat wisata utama seperti Marbella, namun tetap memiliki akses mudah ke area tersebut.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hunian, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
