Proyek pengembangan perumahan baru yang terdiri dari 45 apartemen eksklusif di Manilva, Málaga, dengan pilihan 2-3 kamar tidur dan luas antara 102-132 m². Terletak di kawasan perkotaan dekat pantai dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Apartemen-apartemen ini menghadap barat daya dengan pemandangan panoramik laut, Gibraltar, dan Afrika Utara. Proyek ini masih dalam tahap konstruksi dan menawarkan fasilitas bersama seperti kolam renang, gym, ruang serbaguna, dan area anak-anak.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek berada di Manilva, area perkotaan di provinsi Málaga dengan ketinggian 30 meter di atas permukaan laut. Terletak hanya 0,5 km dari pantai terdekat (Playa de la Chullera) dengan kemiringan 4,8% yang moderat. Dikelilingi oleh area pemukiman yang telah mapan dengan akses mudah ke fasilitas umum, supermarket, dan apotek dalam jarak dekat.
Pengembangan ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan dengan 2-3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Setiap unit memiliki luasan 102-132 m² dengan teras pribadi yang luas, ideal untuk menikmati iklim Mediterania. Dapur lengkap dan lemari pakaian terpasang memenuhi kebutuhan fungsional sehari-hari, sementara area parkir dan gudang pribadi menyediakan solusi penyimpanan yang praktis.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi dengan tiga bangunan elegan yang menawarkan berbagai pilihan tipe hunian, mulai dari apartemen lantai dasar dengan taman hingga apartemen duplex penthouse. Konstruksi menggunakan teknik modern dengan kaca ganda, AC panas/dingin, dan serat optik. Pengembangan ini direncanakan selesai dengan fasilitas bersama termasuk kolam renang, gym, dan area anak-anak untuk kenyamanan penghuni.
Proyek ini tidak menawarkan furnitur yang sudah terpasang dalam harga jual, sehingga penghuni perlu menyediakan furnitur sendiri. Tidak ada fasilitas spa atau sauna di kompleks. Proyek ini tidak termasuk dalam kategori properti mewah premium dengan fasilitas eksklusif tambahan. Akses ke beberapa fasilitas rekreasi seperti lapangan golf memerlukan transportasi karena berada di luar area jalan kaki.
Ref: VL184533
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk pembeli yang mencari tempat tinggal liburan atau properti investasi di Costa del Sol dengan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke pantai tanpa harus berada di pusat keramaian turis, lokasi Manilva menawarkan kompromi ideal. Pasangan atau keluarga kecil dengan anak-anak akan menghargai fasilitas seperti area anak-anak dan kolam renang komunal, sementara profesional yang bekerja dari jarak jauh dapat memanfaatkan konektivitas serat optik dan gym di lokasi. Penggemar golf akan menemukan posisi yang strategis dengan beberapa lapangan golf terkenal dalam jarak pendek. Proyek ini juga cocok bagi mereka yang berencana untuk pindah setengah waktu atau pensiun di Spanyol selatan, mengingat iklim yang hangat dengan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang 5 bulan, serta akses mudah ke fasilitas kesehatan dan layanan sehari-hari.
Pengembangan ini dibangun dengan standar konstruksi modern yang memperhatikan kualitas material dan efisiensi energi. Dinding dilengkapi dengan sistem isolasi termal dan jendela kaca ganda untuk mengoptimalkan efisiensi suhu sepanjang tahun, mengurangi kebutuhan akan pemanas dan pendingin ruangan. Sistem AC panas/dingin terpasang untuk kenyamanan termal di semua musim. Dapur dirancang dengan lengkap menggunakan peralatan berkualitas dan tahan lama, dengan area dapur-ruang tamu terbuka yang memaksimalkan ruang dan cahaya alami. Kamar mandi dilengkapi dengan fitur-fitur modern termasuk kamar mandi en suite di kamar tidur utama. Semua kamar tidur memiliki lemari pakaian built-in yang dirancang untuk memaksimalkan ruang penyimpanan. Lantai menggunakan material tahan lama yang cocok untuk iklim Mediterania, sementara teras pribadi dan solarium dirancang dengan material tahan cuaca untuk memastikan umur panjang dan perawatan minimal. Sistem drainase dan ventilasi dipertimbangkan secara cermat untuk mengatasi karakteristik iklim lokal.
Proyek ini menawarkan unit-unit dengan harga mulai dari €329.259 hingga €599.000, tergantung pada tipe unit, luasan, dan lokasi dalam kompleks. Apartemen dengan 2 kamar tidur dan luas 102 m² tersedia mulai dari harga terendah, sementara unit dengan 3 kamar tidur dan luas hingga 132 m² berada di kisaran harga yang lebih tinggi. Harga tersebut sudah termasuk tempat parkir pribadi dan gudang penyimpanan. Variasi harga dalam proyek ini mencerminkan perbedaan posisi dalam kompleks, ukuran unit, dan fitur tambahan seperti taman pribadi atau solarium pada unit penthouse.
Manilva menawarkan gaya hidup Mediterania yang seimbang antara kemudahan urban dan ketenangan pesisir. Dengan populasi sekitar 18.165 jiwa, area ini memberikan rasa komunitas yang erat tanpa kepadatan kota besar. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (315 meter) dan apotek (159 meter) dapat diakses dengan berjalan kaki, memfasilitasi rutinitas harian yang praktis. Pagi hari bisa dimulai dengan minum kopi di teras sambil menikmati sinar matahari yang masuk melalui orientasi barat daya, sebelum berjalan ke pantai terdekat yang hanya berjarak 0,5 km. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau gym di lokasi, sementara malam hari menawarkan berbagai pilihan restoran lokal dalam radius 2 km. Siklus hidup di sini menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas modern dengan ketenangan lingkungan pesisir yang masih alami, menciptakan ritme kehidupan yang dinamis namun santai.
Kehidupan di Manilva menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan pesisir. Dengan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di area tersebut, lokasi ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Fasilitas kesehatan termasuk 1 pusat kesehatan dan rumah sakit terdekat berjarak 6,2 km, memastikan aksesibilitas layanan medis. Sarana transportasi umum tersedia dengan 6 jalur bus dan 36 halte di area tersebut, meskipun memiliki mobil tetap direkomendasikan untuk mobilitas penuh. Fasilitas olahraga melimpah dengan 34 fasilitas di sekitarnya, termasuk gym di kompleks perumahan dan Complejo Deportivo Las Viñas yang berjarak 5 km. Kehidupan sehari-hari dapat dijalankan dengan berjalan kaki ke supermarket dan apotek terdekat, sementara hiburan dan bersosialisasi dapat dilakukan di berbagai restoran lokal, marina di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), atau Puerto de Sotogrande (5,9 km). Lingkungannya yang relatif tenang namun tetap terhubung baik membuat Manilva menjadi lokasi yang menarik untuk tinggal permanen maupun tempat peristirahatan.
Peta menunjukkan posisi strategis proyek di Manilva, antara Estepona di timur dan Sotogrande di barat. Lokasinya hanya 0,5 km dari Playa de la Chullera dan 2,5 km dari Playa de Sabinillas yang memiliki sertifikasi Blue Flag. Dalam radius 5 km terdapat beberapa lapangan golf utama dan fasilitas olahraga, sementara akses ke bandara Gibraltar terlihat hanya 22 km jaraknya. Posisi ini menawarkan keseimbangan ideal antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas penting.
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya yang strategis berada di antara Estepona (sekitar 10 km ke timur) dan Sotogrande (sekitar 5 km ke barat), dua area terkenal di pesisir Mediterania Spanyol. Terletak sekitar 90 km dari pusat kota Málaga dan 22 km dari Gibraltar, Manilva menawarkan lokasi yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat turis utama seperti Marbella atau Fuengirola, namun tetap dengan aksesibilitas yang baik ke fasilitas dan atraksi utama. Area ini merupakan bagian dari segitiga emas golf Costa del Sol, dengan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak pendek, serta dekat dengan marina mewah Sotogrande yang terkenal.
Lokasi proyek memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, hanya berjarak 0,5 km, sementara pantai Blue Flag Sabinillas berjarak 2,5 km. Para penggemar golf dapat dengan mudah mengakses Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), dan Estepona Golf (5,4 km). Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar berjarak sekitar 22 km, sedangkan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 76 km. Fasilitas keseharian seperti supermarket dapat dijangkau dengan berjalan kaki 315 meter, apotek 159 meter, dan fasilitas kesehatan dalam radius 6,2 km. Marina yang menawarkan hiburan dan restoran berkualitas dapat ditemukan di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km). Pengisian kendaraan listrik tersedia di IONITY Sotogrande yang berjarak 8,1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Area ini menerima sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi terpanas di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Dengan ketinggian hanya 30 meter di atas permukaan laut, area ini memiliki pengaruh maritim yang kuat yang membantu menjaga suhu tetap moderat sepanjang tahun. Kemiringan menuju pantai sebesar 4,8% dianggap moderat, memungkinkan akses yang mudah ke pantai tanpa tikungan terjal. Iklim yang hangat dan kering ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk menikmati teras pribadi dan fasilitas luar ruangan sebagian besar tahun, dengan curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Manilva dikenal dengan pantai-pantai berkualitas yang mudah diakses. Playa de la Chullera, pantai terdekat, hanya berjarak 0,5 km dari proyek. Playa de Sabinillas, yang telah memperoleh sertifikasi Blue Flag untuk kualitas air dan layanannya, berjarak 2,5 km. Pantai lain dalam jarak dekat termasuk La Duquesa (3,1 km) dan Playa de Casares (3,6 km). Bagi para penggemar golf, Manilva merupakan lokasi strategis dengan akses ke beberapa lapangan golf terkemuka seperti Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km), dan Club de Golf La Cañada (7,5 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Complejo Deportivo Las Viñas (5 km) dan total 34 fasilitas olahraga di area sekitarnya, menawarkan berbagai pilihan rekreasi aktif bagi penduduk dan pengunjung.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya yang strategis berada di antara Estepona (sekitar 10 km ke timur) dan Sotogrande (sekitar 5 km ke barat), dua area terkenal di pesisir Mediterania Spanyol. Terletak sekitar 90 km dari pusat kota Málaga dan 22 km dari Gibraltar, Manilva menawarkan lokasi yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat turis utama seperti Marbella atau Fuengirola, namun tetap dengan aksesibilitas yang baik ke fasilitas dan atraksi utama. Area ini merupakan bagian dari segitiga emas golf Costa del Sol, dengan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak pendek, serta dekat dengan marina mewah Sotogrande yang terkenal.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di Manilva, pengembangan ini menawarkan harga yang kompetitif mulai dari €329.259, lebih rendah dibandingkan Pure Sun (dari €398.000), Horizon Views (dari €369.200), dan Morasol (dari €363.805). Keunggulan utama proyek ini terletak pada lokasinya yang lebih dekat ke pantai (hanya 0,5 km) dibandingkan dengan rata-rata proyek lain di area yang sama. Fasilitas yang ditawarkan juga setara dengan proyek-proyek sejenis, termasuk kolam renang komunal, gym, dan area anak-anak. Sementara proyek seperti Horizon Views mungkin menawarkan pemandangan yang lebih spektakuler, proyek ini menonjol karena kombinasi antara harga terjangkau, lokasi strategis dekat pantai, dan fasilitas lengkap. Dibandingkan dengan pengembangan di Sotogrande yang lebih premium, Manilva menawarkan nilai lebih baik dengan biaya hidup yang lebih rendah namun tetap dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas di area sekitarnya. Secara keseluruhan, proyek ini menempati posisi menengah yang ideal di pasar, menawarkan keseimbangan antara kualitas, lokasi, dan harga.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan nasihat jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
