Das Neubauprojekt in Manilva befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine moderne Wohnanlage mit 45 exklusiven Apartments in drei eleganten Gebäuden. Die Wohnungen verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 102 bis 132 Quadratmetern und sind southwestorientiert, was Panoramablicke auf das Meer, Gibraltar und Nordafrika ermöglicht. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase und bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessstudio und Mehrzweckraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Umgebung von Manilva, nur 500 Meter von der Playa de la Chullera entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Casares Costa, während größere Zentren wie Estepona und Sotogrande in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten natürlichen Höhenunterschied zum Meer ohne steile Anstiege.
Die Apartments entsprechen den Bedürfnissen von Personen oder Paaren, die eine moderne Wohnung mit mediterraner Ausrichtung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei bis drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und integrierten Küchen bietet funktionalen Wohnkomfort. Der Gemeinschaftspool, das Fitnessstudio und die privaten Terrassen ermöglichen sowohl privaten Rückzugsort als auch soziale Kontakte.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, individuelle Wünsche bezüglich der Innenausstattung zu berücksichtigen. Die geplante Fertigstellung und Übergabe erfolgt nach aktuellen Zeitplänen, wobei genaue Daten projektabhängig sind. Als Neubauprojekt entspricht es den aktuellen energetischen Standards und baurechtlichen Vorschriften Spaniens.
Das Projekt bietet keine Häuser mit eigenem Grundstück, sondern ausschließlich Apartments in einer Wohnanlage. Die Bebauung ist auf drei begrenzte Gebäude mit 45 Wohneinheiten konzentriert. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, sodass Käufer für die vollständige Einrichtung sorgen müssen. Die Anzahl an öffentlichen Parkplätzen in der unmittelbaren Umgebung ist begrenzt, weshalb der private Stellplatz im Kaufpreis enthalten ist.
Ref: VL184533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen oder Paare, die eine moderne Wohnung als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Meer macht es besonders attraktiv für diejenigen, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Golfbegeisterte aufgrund der kurzen Entfernungen zu mehreren Golfplätzen. Auch für Pendler, die regelmäßig in die größeren Städte der Region müssen, bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis. Die Anlage ist besonders geeignet für diejenigen, die eine Gemeinschaft mit ähnlich gesinnten Nachbarn schätzen, aber gleichzeitig die Privatsphäre ihrer eigenen Wohnung wünschen.
Die Apartments zeichnen sich durch hochwertige Baumaterialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Die Außenwände sind mit modernen Wärmedämmmaterialien ausgestattet, die für ein angenehmes Innenklima sorgen und die Energieeffizienz erhöhen. Die Doppelverglasung der Fenster reduziert den Lärm von außen und verbessert die Wärmedämmung. Die Böden bestehen aus strapazierfähigen Materialien, die in mediterranem Klima langlebig sind und pflegeleicht bleiben. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet, während die Küchen vollständig eingerichtet sind und moderne Elektrogeräte beinhalten. Die integrierten Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und sind mit qualitativ hochwertigen Beschlägen versehen.
Die Preise für die Apartments in diesem Projekt beginnen bei 329.259 Euro und reichen bis zu 599.000 Euro, je nach Größe, Lage innerhalb der Anlage und Ausstattungsmerkmalen. Die Preisgestaltung spiegelt die Qualitätsmerkmale des Neubaus wider, einschließlich der modernen Baumaterialien, der energieeffizienten Ausstattung und der hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Pure Sun (ab 398.000 Euro) und Horizon Views (ab 369.200 Euro) positioniert sich dieses Projekt im unteren bis mittleren Preissegment der Neubauprojekte in Manilva.
Der Alltag in Manilva ist geprägt von einem entspannten mediterranen Rhythmus. Morgens kann man die Sonne auf der privaten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß zum nur 315 Meter entfernten Supermarkt geht. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge an der Küste, während die urbanen Einrichtungen des Ortes praktische Erledigungen im Alltag erleichtern. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Erfrischung, oder man unternimmt eine kurze Fahrt zu einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung. Abends kann man in einem der lokalen Restaurants essen oder den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen machen diesen Ort zu einer praktischen Wohnadresse für Personen, die eine Balance zwischen mediterraner Lebensart und urbaner Bequemlichkeit suchen.
Die Infrastruktur rund um das Projekt ermöglicht einen praktischen Alltag. Innerhalb von 500 Metern erreichen die Bewohner die Playa de la Chullera, während weitere Strände wie La Duquesa und Playa de Manilva innerhalb weniger Fahrminuten zugänglich sind. Die medizinische Grundversorgung ist durch ein Gesundheitszentrum und mehrere Apotheken in der Nähe gesichert. Für tägliche Einkäufe befindet sich ein Supermarkt nur 315 Meter vom Projekt entfernt, größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Buslinien und 36 Haltestellen gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Für Familien sind 3 Grundschulen und eine Sekundarschule in der Gemeinde vorhanden.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Manilva an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit mehreren Stränden in unmittelbarer Umgebung. Die Visualisierung veranschaulicht auch die Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie die Lage zu Golfplätzen und urbanen Zentren in der Region. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten natürlichen Höhenunterschied zum Meer.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Estepona und Gibraltar. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die touristischen Attraktionen der Costa del Sol als auch die kulturellen Angebote der umliegenden Städte zu erkunden. Die Gemeinde ist weniger überlaufen als die benachbarten Touristenzentren Marbella oder Fuengirola, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein Hauptvorteil dieses Projekts. Der nächste Strand, die Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, während weitere Blue Flag-Strände wie Sabinillas innerhalb kurzer Entfernung liegen. Golfbegeisterte kommen mit mehreren Golfplätzen in der Nähe auf ihre Kosten, darunter der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und der Estepona Golf (5,4 km). Der Flughafen Gibraltar ist mit 22 km der nächstgelegene, während der internationale Flughafen Málaga 76 km entfernt ist. Die Städte Estepona und Marbella sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufs-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperatur erreicht für fünf Monate im Jahr 20°C oder mehr, was eine lange Badesaison von etwa Mai bis Oktober ermöglicht. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise vom Meer, ohne dass es zu extremen Wetterbedingungen kommt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Manilva bietet mehrere attraktive Strände und Freizeitmöglichkeiten. Die Playa de la Chullera, nur 0,5 km vom Projekt entfernt, ist ein beliebter Ort für Strandbesuche. Der Blue Flag-Strand Sabinillas zeichnet sich durch besonders gute Wasserqualität und Sauberkeit aus. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Segeln bis zu Windsurfen. Golfer können zwischen mehreren renommierten Golfplätzen wählen, darunter der Finca Cortesín Golf Club und der Real Club de Golf de Sotogrande. Die Region bietet auch 34 Sporteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten von Tennis bis zu Fitnesskurse abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Estepona und Gibraltar. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die touristischen Attraktionen der Costa del Sol als auch die kulturellen Angebote der umliegenden Städte zu erkunden. Die Gemeinde ist weniger überlaufen als die benachbarten Touristenzentren Marbella oder Fuengirola, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Pure Sun (ab 398.000 Euro), Horizon Views (ab 369.200 Euro) und Morasol (ab 363.805 Euro) positioniert sich dieses Projekt im unteren bis mittleren Preissegment. Während andere Projekte oft stärker auf Luxus und Exklusivität ausgerichtet sind, legt dieses Projekt Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Qualität und bezahlbarem Preis. Die Lage in Manilva bietet im Gegensatz zu den zentraleren Lagen in Marbella oder Estepona eine entspanntere Atmosphäre, während die Anbindung an wichtige Infrastruktur und Touristenattraktionen vergleichbar gut ist. Im Gegensatz zu Projekten in den höher gelegenen Gebieten wie etwa in Benahavís bietet dieses Projekt eine flachere Topographie und leichteren Zugang zum Meer. Die Ausrichtung nach Südwesten ist in der Region vorteilhaft, da sie eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht, ohne in den heißen Sommermonaten der vollen Mittagshitze ausgesetzt zu sein.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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