Das Projekt befindet sich in Manilva, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich von 103 m². Die Anlage liegt in Küstennähe mit Blick auf das Mittelmeer. Die Bauphase ist derzeit im Gange, mit Fertigstellung in naher Zukunft. Die Wohnungen sind zwischen 350.000 € und 549.500 € verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite. Die nächstgelegenen Strände sind nur 0,5 bis 3,6 km entfernt, während Geschäfte und Apotheken innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Die Lage bietet eine Mischung aus Küstenzugänglichkeit und städtischen Annehmlichkeiten.
Die zweischlafzimmigen Wohnungen eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung suchen. Jede Einheit verfügt über zwei Badezimmer, eine komplett eingerichtete Küche und Gemeinschaftsbereiche mit Meerblick. Die geräumigen Terrassen bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Die Bauphase ist derzeit aktiv, die Wohnungen befinden sich im Neubau. Die Entwickler nutzen moderne Baumethoden und zeitgenössisches Design, das die mediterrane Umgebung widerspiegelt. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt innerhalb der geplanten Bauzeit.
Das Projekt bietet keine Grundstücke mit privaten Gärten oder Einzelhäuser an. Die Wohnungen sind auf zwei Schlafzimmer beschränkt, was für größere Familien unzureichend sein könnte. Einige Dienstleistungen wie spezialisierte medizinische Einrichtungen erfordern eine längere Anfahrt von über 6 km.
Ref: VL934253
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, ohne die Bequemlichkeiten städtischer Einrichtungen aufgeben zu müssen. Die Nähe zu internationalen Flughäfen (26 km) macht sie für europäische Rentner besonders attraktiv, die Teile des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen in der Umgebung (ab 3,3 km) spricht Golfbegeisterte an, während die Küstenlage und die Sonneneinstrahlung von über 3.800 Stunden pro Jahr Sonnenanbeter ansprechen. Für Investoren bietet Manilva eine stabile Immobilientransaktionsrate mit 1.351 Transaktionen, was auf eine aktive Marktaktivität hinweist. Die zweischlafzimmigen Layouts eignen sich für Paare ohne Kinder oder als Ferienunterkunft für Vermietungszwecke.
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie angepasste Einbauschränke in den Schlafzimmern und Ensuite-Badezimmer. Die Küchen sind komplett eingerichtet und offen zum Wohnbereich gestaltet, was modernen Wohnvorstellungen entspricht. Die Eigenschaft von Klimaanlagen für both Heizung und Kühlung gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Wohnungen haben überdachte und private Terrassen mit Meerblick, die als zusätzliche Lebensräume dienen. In den Gemeinschaftsanlagen stehen ein Fitnessraum und ein Schwimmbereich zur Verfügung, die auf regelmäßige Wartung ausgelegt sind. Die Bauqualität entspricht den aktuellen spanischen Baunormen und Energiestandards, was sich in der Energieeffizienz der Gebäude widerspiegelt.
Die Wohnungen in dieser Entwicklung sind zwischen 350.000 € und 549.500 € verfügbar, was dem durchschnittlichen Preisniveau für Neubauten in der Region Manilva entspricht. Die Preisspanne entspricht verschiedenen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen. Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Gegend wie Pure Sun (ab 398.000 €) und Amphora Beach (ab 430.000 €) bietet dieses Projekt ein ähnliches Preissegment.
Das tägliche Leben in dieser Entwicklung kombiniert Küstenluft mit städtischer Bequemlichkeit. Ein Supermarkt ist nur 315 m entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Apotheke befindet sich in Gehweite, während Restaurants innerhalb eines Radius von 2 km liegen. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Besuche an der Küste, wobei Playa de la Chullera nur 0,5 km entfernt ist. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich des Schwimmbads und der Fitnessräume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Lage in einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zum Meer, was zu natürlichen Meerblicken und guten Luftzirkulation führt. Die nordöstliche Ausrichtung der Gebäude sorgt für morgendliche Sonne auf den Terrassen, während die Nachmittage angenehm bleiben.
Die Umgebung des Projekts bietet eine ausgewogene Mischung aus Küsten- und Stadtleben. Die nächste größere Stadt Estepona ist innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, während Gibraltar als internationale Anbindung nur 22 km entfernt liegt. Die Infrastruktur umfasst drei Grundschulen und eine weiterführende Schule in der Region, was Familien mit schulpflichtigen Kindern anspricht. Ein Gesundheitszentrum befindet sich in Manilva, während spezialisierte medizinische Dienstleistungen im 6,2 km entfernten Krankenhaus verfügbar sind. Die öffentliche Verkehrsverbindung umfasst sechs Buslinien mit 36 Haltestellen, die die Anbindung an umliegende Gebiete erleichtern. Die 34 Sportanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Projekts in Manilva, direkt an der Küste mit mehreren Zugängen zu Stränden und Golfplätzen. Die nordöstliche Ausrichtung der Gebäude sorgt für optimale Sonneneinstrahlung ohne Überhitzung. Die Verbindung zur Autopista del Mediterráneo (AP-7) ermöglicht schnellen Zugang zu Málaga, Estepona und Gibraltar.
Manilva befindet sich westlich von Marbella und Estepona an der Costa del Sol, was als Teil der sogenannten „Neuen Goldenen Meile“ bekannt ist. Die Lage ist näher an Gibraltar als an Málaga, was für Zugänge aus dem Norden Europas vorteilhaft sein kann. Die Gemeinde hat eine Fläche von 35,0 km² mit einer Bevölkerung von 18.165 Einwohnern (2025), was eine lebendige Gemeinschaft ohne übermäßige Überbevölkerung gewährleistet. Die Positionierung zwischen den größeren Touristenzentren Estepona und Sotogrande bietet eine ruhigere Umgebung bei gleichzeitiger Anbindung an deren Infrastruktur.
Die Strände sind hervorragend erreichbar, wobei Playa de la Chullera nur 0,5 km entfernt ist und Playa de Manilva 2,5 km entfernt liegt. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen in der Nähe, beginnend mit Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 26 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar nur 22 km entfernt ist. Die nächstgelegene Stadt, Estepona, bietet zusätzliche Dienstleistungen und ist innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die EV-Ladestationen sind etwas weiter entfernt (10 km), was für Elektroautobesitzer eine Planung erfordert. Die leichte Hanglage von 4,8 % zum Strand hin sorgt für eine angenehme, aber nicht anstrengende Begehbarkeit.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist durchschnittlich 18,4 °C warm, mit Temperaturschwankungen zwischen 12 °C und 26 °C im Jahresverlauf. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Meer ist für fünf Monate im Jahr mindestens 20 °C warm, was eine ausgedehnte Badesaison ermöglicht. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen vom Meer und verbesserte Luftqualität. Die Kombination aus Küstenlage und subtropischem Klima schafft ideale Bedingungen für das ganze Jahr über angenehme Temperaturen. Die durchschnittlichen Wassertemperaturen bleiben auch außerhalb der Hochsaison angenehm für Wasseraktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Blue Flag-zertifizierte Strände, wobei Sabinillas der nächstgelegene zertifizierte Strand ist. Playa de la Chullera (0,5 km) und Playa de Manilva (2,5 km) bieten leicht erreichbare Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte stehen mehrere renommierte Golfplätze zur Verfügung, beginnend mit Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) bis hin zu Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Die 34 Sportanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten, während die beiden nahegelegenen Marinas (Puerto Deportivo de la Duquesa auf 2,7 km und Puerto de Sotogrande auf 5,9 km) Möglichkeiten für Wassersport und Segeln bieten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich westlich von Marbella und Estepona an der Costa del Sol, was als Teil der sogenannten „Neuen Goldenen Meile“ bekannt ist. Die Lage ist näher an Gibraltar als an Málaga, was für Zugänge aus dem Norden Europas vorteilhaft sein kann. Die Gemeinde hat eine Fläche von 35,0 km² mit einer Bevölkerung von 18.165 Einwohnern (2025), was eine lebendige Gemeinschaft ohne übermäßige Überbevölkerung gewährleistet. Die Positionierung zwischen den größeren Touristenzentren Estepona und Sotogrande bietet eine ruhigere Umgebung bei gleichzeitiger Anbindung an deren Infrastruktur.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten in der Region bietet dieses Projekt eine konkurrenzfähige Preisspanne. Während Pure Sun in Manilva bei 398.000 € beginnt und Amphora Beach bei 430.000 €, ist die untere Preisklasse dieses Projekts mit 350.000 € zugänglicher. Im Vergleich zu Horizont Views (ab 369.200 €) bietet dieses Projekt ähnliche Annehmlichkeiten, jedoch mit direkterer Strandnähe. Die Lage in Manilva ist ruhiger als in den benachbarten Touristenzentren wie Estepona, bietet jedoch gute Anbindung an deren Infrastruktur. Während Sotogrande südlich von Manilva eher als exklusive Wohngegend bekannt ist, bietet Manilva ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und Preisklassen. Die Bevölkerungsdichte ist mit etwa 519 Einwohnern pro km² moderater als in anderen Küstenorten der Costa del Sol, was für eine weniger überfüllte Umgebung sorgt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
