Detta nybyggnadsprojekt i Manilva, Málaga, erbjuder 2-rumslägenheter med 2 badrum på 103-136 m² byggarea. Projektet ligger i ett urbant område nära kusten, med priser från €350.000 till €549.500. Under konstruktion och strategiskt beläget med tillgång till lokala bekvämligheter inom gångavstånd. Lägenheterna har nordostlig orientering, sjöutsikt och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Manilva, inom kustområdet kallat 'New Golden Mile'. Det ligger 0,5 km från närmaste strand (Playa de la Chullera) och på 30 meters höjd över havet. Området har måttlig lutning på 4,8% ner mot stranden. Läget erbjuder närhet till kustlivet med samtidigt tillgång till nödvändiga tjänster i det urbana nätverket.
Bostäderna passar för personer som söker en permanent bostad eller ett andra hem vid kusten. Med 2 sovrum och 2 badrum på 103-136 m² erbjuds tillräckligt med yta för par eller små familjer. Alla lägenheter har fullt utrustade kök, inbyggda garderober och privat terrass, vilket tillgodoser behovet av praktiska och bekväma bostäder med utsikt över omgivningen.
Projektet befinner sig i byggfasen, vilket innebär att konstruktion pågår enligt fastställda tidsplaner. Nybyggnadsstatusen ger köpare möjlighet att förvärva en nyfastighet med moderna material och efter gällande byggnormer. Alla byggnader kommer att ha energiklassificering enligt nuvarande spanska energieffektivitetsstandarder vid slutförandet.
Projektet erbjuder inte individuell privat parkering utan enbart gemensamma parkeringsplatser. Det finns inte heller någon privat trädgård då grönområdena är gemensamma för boende i föreningen. Med enbart 2-rumsalternativ kan större familjer eller de som behöver fler sovrum behöva se sig om efter andra alternativ. Höjdnivån på 30 meter innebär begränsad utsikt jämfört med högre belägna projekt.
Ref: VL934253
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för individer eller par som söker en andra bostad vid spanska kusten eller en permanent övergång till ett liv med mildare klimat. Med närheten till stranden (0,5 km) och golfbanorna (3,3-5,4 km) passar det särskilt för de som prioriterar utomhusaktiviteter och en aktiv livsstil. Placeringen i ett etablerat samhälle med tillgång till grundläggande tjänster gör det lämpligt för de som önskar boende utan behov av konstant bilberoende för dagliga ärenden. Projektets nybyggnadsstatus attraherar de som föredrar att inflytta i ett färdigställt modernt boende snarare än att renovera äldre fastigheter. Den nordostliga orienteringen och utsikten mot havet gör det attraktivt för de som uppskattar naturligt ljus och havsbrisen från sina privata utrymmen. Med en mellanstorlek på 103-136 m² är lägenheterna lämpliga för personer utan behov av stora bostadsytor.
Bostäderna i detta projekt byggs enligt gällande spanska byggnormer för nyproduktion. Materialval och tekniska specifikationer följer moderna standarder för energieffektivitet och hållbarhet. Lägenheterna har fullt utrustade kök med integrerade vitvaror, inbyggda garderober i samtliga sovrum och badrum med moderna sanitetsinredningar. Värmesystemet inkluderar både kyl- och värmeanläggning (A/C), vilket ger temperaturkontroll året runt. Byggnadskonstruktionen följer tekniska krav för seismisk säkerhet och isolering enligt klimatzon. Gemensamma ytor som poolområde och trädgårdar anläggs med underhållsfria material där möjligt för att minska långsiktiga underhållskostnader för bostadsrättsföreningen. Alla ytor och installationsarbeten genomgår kvalitetskontroller enligt spanska byggregler före inflyttning.
Priserna för lägenheterna varierar från €350.000 till €549.500 beroende på exakt läge inom projektet, storlek (103-136 m²) och specificerade egenskaper. Denna prissättning placerar projektet i det mellankomplicerade segmentet för Manilva-området, jämfört med liknande projekt som Pure Sun (från €398.000), Amphora Beach (från €430.000) och Horizon Views (från €369.200). Priserna inkluderar grundläggande standardutrustning, eventuella tillval kommer att påverka slutpriset. Fördelningen av priser i projektet ger alternativ för olika budgetnivåer inom ramen för nyproduktion i kustnära Manilva.
Dagligt liv i detta projekt är centrerat kring kustnära bekvämligheter. Med apoteket bara 159 meter bort och en matbutik på 315 meter blir vardagliga ärenden enkla att tillgodose till fots. Stränderna nås inom 5 minuters bilresa eller en kortare cykeltur. Projektets nordostliga orientering ger morgonsol på terrasserna, medan det gemensamma poolområdet erbjuder svalka under de varma månaderna. Livsstilen balanserar mellan lugnet i det privata boendet och aktiviteterna i den närliggande kuststaden. Det lokala kollektivtrafiknätverket med 6 linjer och 36 hållplatser gör det möjligt att röra sig i regionen utan bil, även om ett eget fordon underlättar utforskning av vidare omgivningar.
Det dagliga livet i detta projekt präglas av närhet till både kustnära natur och urbana bekvämligheter. Med ett sjukhus på 6,2 km och grundskolor inom närområdet finns grundläggande samhällstjänster tillgängliga. Restauranger och shoppingmöjligheter finns inom 2 km radie, vilket minskar behovet av längre resor för grundläggande behov. För längre resor finns två internationella flygplatser inom rimligt avstånd: Gibraltar (22 km) och Málaga-Costa del Sol (76 km). Bil väsentlig för utforskning av regionen, men lokalt kan många ärenden klaras till fots eller med kollektivtrafik. Den lokala infrastrukturen inkluderar 6 busslinjer med 36 hållplatser som förbinder Manilva med närliggande kuststäder. Med 34 lokala festdagar per år erbjuds kontinuerliga möjligheter till deltagande i community-aktiviteter och kulturevenemang.
Kartan visar projektets läge i Manilva, nära kusten mellan Estepona och Gibraltar. Det är strategiskt placerat med nära avstånd till Playa de la Chullera (0,5 km) och flera golfbanor. Projektets nordostliga orientering ger morgonsol över lägenheterna. områdets måttliga lutning på 4,8% ner mot havet skapar en naturlig terräng med havsutsikter från många delar av komplexet. I kartan syns även närheten till både lokala bekvämligheter och regionala tillgänglighetspunkter som flygplatser och större städer.
Manilva är positionerat inom Málaga-provinsens västra kuststräcka, känd som "New Golden Mile". Kommunen gränsar i öster till Estepona och i väster till Casares och Sotogrande. Denna placering erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större kuststäler som Marbella (30 km österut) och det lugnare i väster riktning mot gränsen mot Gibraltar. Området har utvecklats från ett traditionellt fiskesamhälle till en blandad destination med både permanentboende och turism. Med en befolkning på 18.165 invånare (2025) är Manilva tillräckligt stort för att erbjuda grundläggande tjänster utan att känna som en storstad. Positioneringen mellan Medelhavet och bergskedjan skapar en naturlig avgränsning som har skyddat området från överexploatering jämfört med andra delar av Costa del Sol.
Stränderna i närheten inkluderar Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km), där Sabinillas har Blue Flag-certifiering. Golfentusiaster har tillgång till flera banor: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) och Estepona Golf (5,4 km). Två mariner finns inom räckhåll: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) och Puerto de Sotogrande (5,9 km). Närmaste stad med omfattande service är Estepona, som ligger cirka 10 km österut. För internationella resor är Gibraltar flygplats (22 km) det närmaste alternativet, medan Málaga-Costa del Sol (76 km) erbjuder fler internationella destinationer. EV-laddningsmöjligheter finns på 10 km avstånd (IONITY Sotogrande).
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 18,4°C med månatliga variationer mellan 12-26°C. Med 3.845 soltimmar per år erbjuds ett av Europas mest soliga klimat. Simsäsongen varar i 5 månader då vattnet håller minst 20°C, vilket möjliggör bad från maj till oktober. Höjden på 30 meter över havet skapar en lätt bris som kan mildra sommarvärmen utan att skapa extrema temperaturförhållanden. Den måttliga lutningen på 4,8% ner mot stranden bidrar till naturlig dränering och förhindrar vattenansamlingar. Områdets mikroklimat påverkas av närheten till Medelhavet och den skyddade läget mellan bergen och kusten, vilket skapar balanserade temperaturer året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Manilva erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder med Playa de la Chullera som närmast (0,5 km). Sabinillas strand har erhållit Blue Flag-certifiering, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. För golfintresserade finns tre banor inom 5,5 km: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) och Estepona Golf (5,4 km). Regionen har totalt 34 sportanläggningar som erbjuder diverse träningsmöjligheter. För vattensportentusiaster finns två närliggande mariner: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) och Puerto de Sotogrande (5,9 km), där båtplatser och vattensportaktiviteter finns tillgängliga. Det lokala sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) erbjuder ytterligare träningsfaciliteter för boende i området.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är positionerat inom Málaga-provinsens västra kuststräcka, känd som "New Golden Mile". Kommunen gränsar i öster till Estepona och i väster till Casares och Sotogrande. Denna placering erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större kuststäler som Marbella (30 km österut) och det lugnare i väster riktning mot gränsen mot Gibraltar. Området har utvecklats från ett traditionellt fiskesamhälle till en blandad destination med både permanentboende och turism. Med en befolkning på 18.165 invånare (2025) är Manilva tillräckligt stort för att erbjuda grundläggande tjänster utan att känna som en storstad. Positioneringen mellan Medelhavet och bergskedjan skapar en naturlig avgränsning som har skyddat området från överexploatering jämfört med andra delar av Costa del Sol.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i Manilva-området erbjuder detta projekt en konkurrenskraftig prissättning från €350.000, jämfört med Pure Sun (från €398.000), Amphora Beach (från €430.000) och Horizon Views (från €369.200). Placeringen nära Playa de la Chullera (0,5 km) ger det en fördel jämfört med projekt längre från kusten. Samtidigt är det något närmare urbana bekvämligheter än mer exklusiva utvecklingar i Sotogrande-riktning. Medan projekt i Estepona-riktning kan erbjuda mer dynamisk stadsliv, ger Manilva en lugnare atmosfär med bibehållen tillgång till nödvändiga tjänster. Höjden på 30 meter ger en balans mellan havsnärhet och utsikt, jämfört med lägre liggande projekt som kan ha mer begränsad vy. Den nordostliga orienteringen är typisk för regionen och erbjuder skydd från eftermiddagssolen under sommarmånaderna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
