Новобудова в Манільва, Малага, розташована в приморському районі з прямим доступом до основних міських послуг. Проект знаходиться на стадії будівництва, пропонуючи квартири з двома спальнями, двома ванними кімнатами та площею від 103 м². Об'єкт розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та околиці. З огляду на кліматичні умови регіону, які забезпечують близько 3845 годин сонячного світла на рік, цей проект пропонує умови для проживання протягом всього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Манільви, в безпосередній близькості до берегової лінії. До найближчого пляжу Playa de la Chullera - 0,5 км. Проект має північно-східну орієнтацію, що забезпечує помірний клімат у житлових приміщеннях. Район характеризується розвиненою інфраструктурою зі супермаркетами та аптеками в радіусі 315 м та 159 м відповідно.
Проект задовольняє потреби тих, хто шукає постійне або сезонне проживання з доступом до морського узбережжя та міських послуг. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат та функціональної кухні-вітальні робить ці квартири придатними для пар, невеликих сімей або як друга резиденція. Спільні зони включають басейн, спортивний зал та зелені зони для відпочинку.
Проект знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям придбати об'єкт на ранній стадії реалізації. Будівництво ведеться з сучасними матеріалами згідно з актуальними будівельними нормами. Планові терміни завершення робіт будуть встановлені забудовником відповідно до графіка будівництва.
Проект не пропонує індивідуальних басейнів чи приватних садових ділянок. Кількість паркомісць обмежена та спільна для всіх мешканців. Відсутність підземного паркування може стати проблемою влітку. Хоча автомобіль не є абсолютно необхідним, його відсутність обмежить можливість подорожей до віддалених районів.
Ref: VL934253
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде тим, хто шукає сучасне житло в прибережній зоні Costa del Sol з доступом до необхідних послуг. Це може бути придатним варіантом для пар або невеликих сімей, які планують переїхати на постійне місце проживання в Іспанії. Також об'єкт є цікавим варіантом для тих, хто шукає другу резиденцію для відпочинку протягом кількох місяців на рік. Завдяки близькості до гольф-клубів та інфраструктури, цей район приваблює людей, що цінують активний відпочинок. Для інвесторів, зацікавлених у нерухомості Costa del Sol, проект представляє об'єкт з потенціалом зростання вартості, враховуючи розвиток регіону та постійний попит на якісне житло в прибережній зоні.
Проект виконується з використанням сучасних будівельних матеріалів та технологій, що відповідають європейським стандартам якості. Квартири будуть здані з повною внутрішньою обробкою, включаючи вбудовані шафи, обладнані кухні та ванні кімнати. Система клімат-контролю забезпечить комфортну температуру протягом усього року. Спальні мають власні ванні кімнери, що підвищує комфорт проживання. Панорамні вікна та великі тераси дозволяють максимізувати використання природного світла та морських видів. Загальна площа житлових приміщень коливається від 103 м² до 136 м², що пропонує достатній простір для комфортного проживання. Енергоефективність будівлі відповідає сучасним вимогам, що може призвести до зниження експлуатаційних витрат.
Ціни на квартири в цьому проекті починаються від €350,000 та досягають €549,500 залежно від площі, розташування в будинку та наявності додаткових характеристик. Цей діапазон відображає поточний ринок нерухомості в Манільві, де порівнянні об'єкти, такі як Pure Sun та Amphora Beach, мають стартову ціну від €398,000 та €430,000 відповідно. Проект пропонує різноманітність варіантів планування, що дозволяє вибрати оптимальну конфігурацію залежно від бюджету та потреб.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання морського клімату та міських зручностей. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на власній терасі з видом на море, а вдень вирушати на найближчий пляж за кілька хвилин пішки. Наявність супермаркетів та ресторанів у кроковій доступності робить щоденні справи практичними. Вечорами можна прогулятися вздовж узбережжя або відпочити біля спільного басейну. З огляду на близькість до гольф-клубів та спортивних об'єктів, район підходить для активного способу життя. Місцева громада включає як постійних мешканців, так і власників другої резиденції, що створює різноманітну соціальну атмосферу.
Проект знаходиться в добре розвиненому районі Манільви з повним набором міських послуг. Район характеризується пішохідною доступністю до основних об'єктів інфраструктури: супермаркети розташовані в 315 м, аптеки - в 159 м. Наявність 3 початкових шкіл та 1 середньої школи робить район придатним для сімей з дітьми. Дорослі мешканці можуть користуватися послугами медичного центру, що знаходиться в межах населеної пункту. Для більш спеціалізованої медичної допомоги необхідно звертатися до лікарень у розташованому поруч місті Estepona. Транспортна інфраструктура включає 6 громадських маршрутів та 36 зупинок, що забезпечує зв'язок з сусідніми населеними пунктами. Загальна кількість спортивних об'єктів в районі досягає 34, включаючи гольф-клуби, тенісні корти та спортивні комплекси.
Проект розташований в прибережній зоні Манільви, що є частиною західної Costa del Sol. Мапа демонструє близькість до узбережжя та південно-східну орієнтацію комплексу. Навколишня інфраструктура включає житлові зони, комерційні об'єкти та рекреаційні території. Проект має зручний доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують Манільву з сусідніми населеними пунктами.
Манільва займає стратегічне положення на західній частині Costa del Sol між популярними курортами Estepona та Марбелья на сході та престижним Сотогранде на заході. Площа міста становить 35,0 км² з населенням близько 18,165 жителів, що створює баланс між міськими зручностями та спокійною атмосферою. Порівняно з сусідніми містами, Манільва зберігає більш автентичний іспанський характер та меншу щільність забудови. Відстань до аеропорту Малага (26 км) робить його доступним для міжнародних подорожей, а близькість до аеропорту Гібралтар (22 км) надає альтернативний варіант для перельотів. Регіональне розташування дозволяє легко досліджувати як інші курортні міста Costa del Sol, так і внутрішні райони провінції Малага.
Найближчий пляж Playa de la Chullera знаходиться всього за 0,5 км від проекту, що робить його легко доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Manilva (2,5 км) та La Duquesa (3,1 км), також знаходяться в межах легкої доступності. Для любителів гольфу поруч розташовані кілька відомих гольф-клубів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) та Estepona Golf (5,4 км). Лікувальні заклади представлені місцевим медичним центром, а найближча лікарня знаходиться на відстані 6,2 км. Аеропорт Малага розташований за 26 км, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 25-30 хвилин на автомобілі. Для тих, хто подорожує міжнародно, аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 22 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви характеризується середньорічною температурою 18,4°C з сезонними коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Регіон відзначається високою кількістю сонячних годин - до 3845 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування проекту - 30 метрів над рівнем моря - забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Наявність морського бризу влітку пом'якшує спеку, а близькість до гірського масиву захищає від сильних вітрів. Такі кліматичні умови сприяють розвитку зовнішнього відпочинку та активностей протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Берегова лінія Манільви пропонує кілька якісних пляжів, включаючи Playa de la Chullera (0,5 км) та Playa de Sabinillas, який має нагороди Блакитного прапора. Ці пляжи відрізняються хорошим рівнем обслуговування та чистотою. Для любителів водних видів спорту узбережжя пропонує можливості для плавання, віндсерфінгу та піших прогулянок. Гольф-інфраструктура регіону представлена кількома престижними гольф-клубами, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км). Спортивні об'єкти включають Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км) та інші тренажерні зали та майданчики для активного відпочинку. Наявність 34 спортивних об'єктів в районі свідчить про розвинену інфраструктуру для активного способу життя.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає стратегічне положення на західній частині Costa del Sol між популярними курортами Estepona та Марбелья на сході та престижним Сотогранде на заході. Площа міста становить 35,0 км² з населенням близько 18,165 жителів, що створює баланс між міськими зручностями та спокійною атмосферою. Порівняно з сусідніми містами, Манільва зберігає більш автентичний іспанський характер та меншу щільність забудови. Відстань до аеропорту Малага (26 км) робить його доступним для міжнародних подорожей, а близькість до аеропорту Гібралтар (22 км) надає альтернативний варіант для перельотів. Регіональне розташування дозволяє легко досліджувати як інші курортні міста Costa del Sol, так і внутрішні райони провінції Малага.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими проектами в Манільві, цей новобудовий комплекс займає середню позицію за ціновою категорією. Pure Sun в Манільві пропонує аналогічні квартири від €398,000, що вище за мінімальну ціну даного проекту, в той час як Horizon Views має більш доступну початкову ціну від €369,200. Amphora Beach з початковою ціною від €430,000 позиціонується у вищому сегменті. Ключовою перевагою цього проекту є його ближчість до основної інфраструктури Манільви порівняно з деякими віддаленими комплексами. На відміну від проектів в Estepona або Марбельї, нерухомість в Манільві зазвичай пропонує більш спокійну атмосферу з меншою кількістю туристів, особливо поза сезоном. Регіон Манільви традиційно приваблює покупців, які шукають баланс між доступністю ціни та якістю життя на Costa del Sol. Інвестиційний потенціал нерухомості в цьому районі підтримується стабільним попитом з боку як іспанців, так і іноземних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
