Dette nye boligprojekt i Manilva, Málaga, ligger i et kystnært område på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 103 m², er boligerne designet til moderne komfort. Beliggenheden nær bymidten og stranden giver let adgang til dagligdags fornødenheder. Projektet er under opførelse og forventes at levere en balance mellem boligkvalitet og kystnær beliggenhed i et område med over 3.800 solskinstimer årligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Manilva, en kystkommune i Málaga-provinsen. Placeringen tilbyder nærhed til både bymidten og Middelhavet. Området er bymæssigt udviklet med lokale butikker og tjenester inden for kort afstand. Med en højde på 30 meter over havets overflade har projektet let adgang til kysten uden risiko for oversvømmelse.
Boligerne er designet til personer eller par, der søger en sekundær bolig eller fast bolig ved kysten. Med 2 soveværelser og 103 m² boligareal er der plads til dagligdagens behov. Indretningen inkluderer praktiske elementer som komplet køkken, indbyggede skabe og en terrass til udendørs ophold. Boligtypen passer til et simpelt, komfortabelt livsstil uden unødvendigt vedligehold.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket betyder, at alle boliger vil have moderne tekniske installationer og indretning. Byggeriet følger nuværende byggestandarder og energikrav. Boligerne vil blive afleveret med komplet køkkeninstallation, badeværelser med moderne inventar og en planløsning, der udnytter den nordøstlige orientering til optimal lysindfald.
Projektet tilbyder ikke private pools eller haver, da faciliteterne er fælles. Med 2 soveværelser er boligstørrelsen begrænset til mindre husstande. Placeringen byder på kystnærhed, men afstanden til større byer og servicecentre kræver transportmidler. Der er tilgængelighedsudfordringer for personer med mobilitetsproblemer på grund af hældningen mod stranden på 4,8%.
Ref: VL934253
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer for personer, der søger en bolig ved Middelhavet uden at ønske at bo i et stort turistområde. For par eller mindre familier, der ønsker en sekundær bolig med gode lejligheder til både afslapning og aktivitet, kan denne beliggenhed være passende. Projektets nærhed til strand og golfbaner gør det egnet for dem, der prioriterer udendørsaktiviteter. Med lufthavnen i Gibraltar kun 22 km væk og Malaga lufthavn 76 km væk, er boligen også praktisk for dem, der pendler mellem Spanien og deres hjemland. For førstegangskøbere i Spanje tilbyder projektet en forståelig størrelse og budgetramme uden de kompleksiteter, der ofte er forbundet med større ejendomme. De lokale skoler og sundhedstilbud gør det også muligt for yngre familier at overveje en fast opholdstilladelse.
Boligerne er opført som nybyggeri med moderne standarder for materialer og teknik. Væggene er opført med effektivitetsisolering for at sikre temperaturregulering året rundt. Køkkenet er fuldt installeret med energivenlige apparater og praktisk opbevaring. Badeværelserne har moderne armaturer og flisegulve, der sikrer holdbarhed og nem rengøring. Alle boliger har klimaanlæg med både varme- og kølefunktion, der sikrer komfort i de varmere sommermåneder og køligere vinterdage. Terrasserne er konstrueret med holdbart materiale og designet til at udnytte udsigten over området. De fællesområder, såsom swimmingpoolen og fitnessrummet, er designet med fokus på funktionalitet og minimalt vedligehold. Byggematerialerne er valgt med henblik på at modstå kystklimaets specifikke udfordringer med fugt og saltindhold i luften.
Prisniveauet for boligerne starter fra €350.000 og går op til €549.500. Dette placerer projektet i midtersegmentet for nye boliger i Manilva-området. Prisvariationen skyldes primært forskelle i størrelser (103-136 m²) og udsigtsforhold. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Pure Sun (fra €398.000) og Amphora Beach (fra €430.000), tilbyder dette projekt et konkurrencedygtigt startprisniveau. De faste omkostninger for fællesudgifter og ejendomsskatter følger kommunale standarder for boligkomplekser af denne størrelse og kvalitet.
Dagligdagen i dette projekt præges af nærheden til både strand og byliv. Med supermarkeder og apoteker inden for 300 meter kan dagligvarer nemt indkøbes til fods. Morgenen kan starte med en kop kaffe på den private terrass med udsigt over havet, efterfulgt af en kort tur til Playa de la Chullera, kun 500 meter væk. Om eftermiddagen kan fællesområderne som swimmingpoolen benyttes, eller man kan tage til de nærliggende golfbaner. Lokale restauranter og caféer inden for 2 kilometers radius giver mulighed for måltider uden behov for bil. Om aftenen tilbyder det rolige område mulighed for afslapning efter en dag i solen. Projektets placering mellem større turistområder giver adgang til serviceydelser uden at være i centrum af masseturismen.
Projektet er placeret i Manilva, der tilbyder en balance mellem kystliv og lokale byfordele. Med apoteker og supermarkeder inden for 300 meter kan daglige ærinder nemt klares til fods. Manilva bymidte med flere serviceydelser ligger inden for kort afstand, mens større byer som Estepona og Sotogrande kan nås inden for 15-20 minutter i bil. Området har 3 grundskoler og 1 mellemskole, hvilket gør det praktisk for familier med børn. Det lokale sundhedscenter dækker basisbehov, mens større hospitaler findes i Estepona og Marbella. Kommunikationen er sikret via 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i området. Selvom en bil er praktisk for længere ture, er de fleste daglige fornødenheder tilgængelige via kortere gang- eller busafstande.
Kortet viser projektets beliggenhed i Manilva på den vestlige del af Costa del Sol. Placeringen nær kysten giver direkte adgang til Middelhavet og de nærliggende strande. Området er omgivet af golfbaner mod nord og kysten mod syd. Afstanden til Gibraltar og den portugisiske grænse gør denne del af kysten til en praktisk base for udforskning af regionen. Vejnettet forbinder Manilva effektivt med både kystbyer og indlandsbyer.
Manilva er placeret på Costa del Sol mellem de mere kendte destinationer Estepona og Sotogrande. Denne positionering giver projektet adgang til serviceydelser fra større byer samtidig med, at det bevares en mere lokal atmosfære. Fra Manilva er der 15 km til Estepona, 27 km til Marbella og 22 km til Gibraltar. Placeringen langs "Nye Gyldne Mil" mellem Marbella og Gibraltar giver både kystnærhed og adgang til det lokale spanske liv. Området er mindre udviklet turistmæssigt end naboområderne, hvilket giver en mere autentisk oplevelse af den andalusiske kyst. Kommunikationen langs kystvejen A-7 sikrer nem adgang til både lufthavne og større byområder.
Kystnærhed er et centralt træk ved dette projekt med Playa de la Chullera kun 500 meter væk og flere andre strande inden for 3,5 kilometer. Gibraltar lufthavn ligger 22 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende, mens Malaga lufthavn kan nås på 76 km. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Områdets to havne, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), tilbyder muligheder for vandaktiviteter og seaside restauranter. For dagligvarer findes der en supermarked 315 meter fra projektet, mens større indkøbscentre findes i Estepona (ca. 15 km). En opladningsstation til elbiler findes 10 km fra boligerne.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-området nyder godt af et middelhavsklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,4°C. Sommermånederne varierer fra 26-32°C, mens vintermånederne holder sig mellem 12-18°C. Området har 3.845 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Projektets placering 30 meter over havets overflade bidrager til naturlig ventilation og reducerer risikoen for fugtproblemer. Den moderate hældning mod stranden på 4,8% sikrer, at området ikke er fladt, men heller ikke stejlt. Denne geografi skaber naturlige dræningsforhold og varierede udsigter fra boligerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere strande med Playa de la Chullera som den nærmeste på kun 500 meter. Playa de Sabinillas er certificeret med Blue Flag-status, hvilket garanterer høj vandkvalitet og service. Strandene er primært sandstrande med passende bredde til solbadning og afslapning. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), der har været vært for internationale turneringer. Området har 34 sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) med forskellige aktivitetsmuligheder. Vandaktiviteter kan nydes via de nærliggende havne, hvor både udlejning af udstyr og arrangerede ture er tilgængelige. Den kombinerede adgang til både strand- og golfaktiviteter gør området velegnet til aktive ferier og rekreative dage.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er placeret på Costa del Sol mellem de mere kendte destinationer Estepona og Sotogrande. Denne positionering giver projektet adgang til serviceydelser fra større byer samtidig med, at det bevares en mere lokal atmosfære. Fra Manilva er der 15 km til Estepona, 27 km til Marbella og 22 km til Gibraltar. Placeringen langs "Nye Gyldne Mil" mellem Marbella og Gibraltar giver både kystnærhed og adgang til det lokale spanske liv. Området er mindre udviklet turistmæssigt end naboområderne, hvilket giver en mere autentisk oplevelse af den andalusiske kyst. Kommunikationen langs kystvejen A-7 sikrer nem adgang til både lufthavne og større byområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Manilva repræsenterer et mellemsegment af Costa del Sol, der kombinerer kystnærhed med mere lokale priser sammenlignet med de mere kendte destinationer som Marbella eller Puerto Banús. Mens luksusejendomme i Marbella typisk starter fra €700.000, tilbyder Manilva-området lignende kvalitet og faciliteter til lavere priser. Sammenlignet med naboområdet Estepona har Manilva en mere lokal atmosfær med færre internationale turister og lavere priser. Til gengæld mangler Manilva de samme bredde af high-end shopping og restauranter. Sammenlignet med østligere kystområder som Fuengirola eller Mijas, har Manilva en mindre urbaniseret følelse og mere plads mellem byggearbejder. For sammenlignelige projekter i Manilva-området såsom Pure Sun (fra €398.000) og Amphora Beach (fra €430.000), tilbyder dette projekt et konkurrencedygtigt startprisniveau fra €350.000. Samlet set giver Manilva-området et forhold mellem pris og kvalitet, der appellerer til købere, der søger kystnærhed uden de høje omkostninger i mere eksklusive områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
