Ce projet de construction neuve est situé à Manilva, dans la province de Málaga. Les résidences disposent de 2 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 103 m². Les prix commencent à 350 000 €. Le complexe se trouve à proximité de la côte, à environ 2,5 km des plages, avec des installations à proximité. La construction est actuellement en cours, avec une orientation nord-est offrant des vues sur la mer. Le développement inclut des espaces communs, une piscine partagée et des terrasses privées pour profiter du climat méditerranéen avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine de Manilva, à proximité immédiate des services de base. Sa position à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation par rapport à la côte tout en restant facilement accessible. La proximité des plages (moins de 4 km) et des infrastructures locales en font un emplacement fonctionnel pour la vie quotidienne.
Les appartements répondent aux besoins résidentiels fondamentaux avec deux chambres et deux salles de bain, adaptés aux couples ou petites familles. La surface de 103 m² offre un espace de vie adéquat, tandis que la terrasse privée et les rangements intégrés maximisent l'utilisation de l'espace. La climatisation intégrée assure le confort thermique pendant les mois d'été.
Le projet est actuellement en phase de construction. Les résidences sont conçues selon des standards modernes avec une isolation thermique adéquate et des matériaux conformes à la réglementation espagnole actuelle. La date de livraison indicative dépend de l'avancement des travaux, mais les acheteurs peuvent s'attendre à une propriété neuve avec garantie légale contre les vices de construction.
Le développement ne propose pas de propriétés avec plus de trois chambres. La surface est limitée à un maximum de 136 m². Il n'y a pas de piscines privées, seulement une piscine communautaire. Le projet ne comprend pas de services hôteliers ou de conciergerie. Les espaces extérieurs sont limités aux terrasses attenantes sans jardins privés individuels.
Ref: VL934253
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire dans un environnement côtier espagnol. La présence de deux chambres rend l'appartement fonctionnel pour les vacances en couple ou avec de jeunes enfants. La proximité des services de base (supermarché à moins de 400 mètres) facilite la vie quotidienne, même pour des séjours prolongés. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la climatisation installée et les espaces bien aménagés adaptés au télétravail. Les retraités actifs trouveront dans le complexe un environnement sécurisé avec des installations communes et la possibilité de pratiquer des activités comme le golf ou la randonnée côtière.
Les matériaux utilisés dans ce développement respectent les standards de construction modernes en Espagne. La structure porteuse est réalisée en béton armé avec des murs extérieurs isolés thermiquement pour une meilleure efficacité énergétique. Les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage réduisent la transmission thermique et acoustique. Les sols sont revêtus de carrelage céramique de qualité dans toutes les pièces, choisie pour sa durabilité et son entretien facile dans le climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers de gamme moyenne avec plans de travail en pierre synthétique.
Les prix des résidences dans ce développement commencent à 350 000 € pour les unités de base de 103 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Les variations de prix dépendent principalement de la position dans le complexe et des vues spécifiques, certaines unités avec vues panoramiques sur la mer atteignant jusqu'à 549 500 €. Le prix inclut généralement une place de parking communautaire et l'accès aux espaces communs. Les options de finition personnalisées peuvent influencer le prix final.
La vie quotidienne dans ce complexe s'articule autour du rythme méditerranéen, marqué par l'ensoleillement et la proximité de la mer. Les habitants peuvent commencer leur journée par un café sur la terrasse, profitant des vues sur la mer avant de se rendre dans les commerces locaux à quelques minutes à pied. L'après-midi, la piscine communautaire offre un espace de détente sans avoir à quitter le complexe. Les soirées peuvent être consacrées à des promenades le long du littoral, accessible après une courte marche ou en voiture. La configuration des appartements, avec leurs terrasses et rangements intégrés, facilite une vie quotidienne organisée où l'intérieur et l'extérieur communiquent harmonieusement.
L'environnement immédiat du complexe se caractérise par une densité urbaine modérée typique de la Costa del Sol. Le supermarché à seulement 315 mètres permet les achats quotidiens à pied, tandis que la pharmacie à 159 mètres assure un accès direct aux soins de santé de base. Le centre urbain de Manilva offre une variété de services et commerces, bien que l'offre soit limitée comparée aux villes plus importantes comme Estepona à 15 kilomètres. La mobilité dans la région est facilitée par six lignes de transport public avec 36 arrêts dans les environs, bien qu'une voiture reste recommandée pour une plus grande autonomie.
La carte montre l'emplacement du complexe dans le contexte de la côte ouest de Málaga. Sa position stratégique permet d'accéder facilement à la fois aux plages de la Méditerranée et aux infrastructures urbaines. Les principales routes locales permettent de rejoindre rapidement les villes voisines comme Estepona ou Casares.
Manilva se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Cette position offre un accès relativement aisé à la fois aux centres urbains importants comme Estepona (15 km) et à des zones plus naturelles comme le parc naturel de Los Alcornocales. Le développement fait partie de la zone connue sous le nom de 'Nouvelle Golden Mile', une extension de la célèbre zone entre Marbella et Estepona.
Les plages les plus proches sont accessibles en quelques minutes : Playa de la Chullera à 0,5 km, Playa de Manilva à 2,5 km, La Duquesa à 3,1 km et Playa de Casares à 3,6 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 22 kilomètres (environ 25 minutes en voiture) tandis que l'aéroport international de Málaga est à 76 kilomètres (environ une heure). Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours renommés : Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort à 4,7 km et Estepona Golf à 5,4 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 30 mètres d'altitude offre une légère élévation par rapport au niveau de la mer, réduisant l'effet direct de l'humidité côtière. La pente modérée vers la mer (4,8%) crée un drainage naturel favorable. Le climat méditerranéen se caractérise par des températures moyennes annuelles de 18,4°C, avec des variations mensuelles entre 12°C et 26°C. La région bénéficie de 3 845 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages à proximité comprennent Playa de la Chullera à seulement 500 mètres, accessible à pied en quelques minutes. Playa de Sabinillas, labellisée Pavillon Bleu, garantit des eaux de qualité et des services adaptés à environ 1 kilomètre. La présence de trois parcours de golf dans un rayon de 5,5 km (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort et Estepona Golf) offre des options de loisir variées pour les résidents amateurs de ce sport. La région compte 34 installations sportives dans un rayon accessible, dont le Complejo Deportivo Las Viñas à 5 kilomètres.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Cette position offre un accès relativement aisé à la fois aux centres urbains importants comme Estepona (15 km) et à des zones plus naturelles comme le parc naturel de Los Alcornocales. Le développement fait partie de la zone connue sous le nom de 'Nouvelle Golden Mile', une extension de la célèbre zone entre Marbella et Estepona.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparé aux projets similaires dans la région, ce développement se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. Pure Sun, également situé à Manilva, propose des prix à partir de 398 000 €, tandis qu'Amphora Beach commence à 430 000 € et Horizon Views à 369 200 €. Le projet actuel offre un rapport qualité-prix compétitif, notamment grâce à ses finitions standardisées sans coûts premium excessifs. Contrairement aux complexes plus proches du centre de Marbella, où les prix peuvent être 30-40% plus élevés, Manilva conserve encore un caractère plus local et authentique. La différence principale avec les projets plus à l'est comme ceux de Fuengirola ou Mijas réside dans la densité urbaine : Manilva présente une urbanisation moins compacte et une plus faible concentration touristique.
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