Το έργο βρίσκεται στην Manilva, Málaga, μια παράκτια περιοχή της Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή διαθέτει αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με ταυτόχρονη εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για τη σταθερά υψηλή ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και τις μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between κατοικία και πρόσβαση σε φυσικές και αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Manilva, σε απόσταση 30 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή περιβάλλεται από κατοικημένες ζώνες με απαραίτητες υποδομές. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει 500 μέτρα με μέτρια κλίση 4,8%.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν με έμφαση στη λειτουργικότητα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 103 τ.μ. Οι κοινόχρηστοι χώροι όπως πισίνες και κήποι προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής. Η προσανατολισμένη θέα προς τη θάλασσα συμβάλλει στη φυσική φωτεινότητα των χώρων.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης. Οι εργασίες προχωρούν σύμφωνα με τις εγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές για κατοικίες νέας κατασκευής στην περιοχή. Η ολοκλήρωση θα ακολουθηθεί από τις αντίστοιχες διαδικασίες πιστοποίησης.
Το έργο δεν παρέχει ιδιωτικές πισίνες ή αποκλειστικές περιοχές παραλίας. Διαθέτει περιορισμένο αριθμό χώρων στάθμευσης ανά κατοικία. Οι επιπλέον υπηρεσίες όπως concierge ή υπηρεσίες καθαρισμού δεν περιλαμβάνονται στη βασική προσφορά.
Ref: VL934253
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραθαλάσσιο περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για εκείνους που εκτιμούν την τακτική πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ, με διάφορες γκουλφ περιοχές σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ικανοποιεί ανάγκες ατόμων που επιθυμούν να διαβιούν σε περιοχή με σταθερή κοινότητα και όχι αποκλειστικά τουριστική. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ιατρική φροντίδα καθιστά το έργο πρακτικό και για άτομα μεγαλύτερης ηλικίας.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και χρήση υλικών που ανταποκρίνονται στα πρότυπα κατασκευής της μεσογειακής περιοχής. Τα δάπεδα είναι συνήθως κεραμικά ή μάρμαρο, ιδανικά για τις κλιματικές συνθήκες. Τα παράθυρα προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης. Οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα με δυνατότητα πρόσβασης από τα κύρια δωμάτια. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση για έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο έργο ξεκινούν από €350,000 και φτάνουν έως €549,500, ανάλογα με τον συγκεκριμένο τύπο κατοικίας και την τοποθεσία εντός του συγκροτήματος. Η διαφορά στις τιμές αντανακλά παραμέτρους όπως ο προσανατολισμός, η θέα και το συγκεκριμένο μέγεθος της κατοικίας. Η τιμολόγηση συνδέεται με τις τρέχουσες αγοραίες συνθήκες στην περιοχή της Manilva.
Η Manilva ως κατοικημένη περιοχή προσφέρει καθημερινή ρουτίνα με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Τα πρωινά μπορούν να περιλαμβάνουν επίσκεψη στα τοπικά καταστήματα ή καφετέριες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος ή να κάνουν μια σύντομη βόλτα στην παραλία. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχη ατμόσφαιρα με περιορισμένη οχληρότητα. Η τοπική κοινότητα έχει έντονη παρουσία όλο το έτος, δημιουργώντας σταθερό αστικό περιβάλλον και όχι αποκλειστικά τουριστικό προορισμό.
Η Manilva βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας και 22 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή διαθέτει δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 6 γραμμές λεωφορείων και 36 στάσεις που συνδέουν με γειτονικές πόλεις. Το τοπικό σύστημα υγείας περιλαμβάνει κέντρο υγείας και σε κοντινή απόσταση βρίσκεται νοσοκομείο σε απόσταση 6,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει εκπαιδευτικές υποδομές με 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καθιστώντας την κατάλληλη και για οικογένειες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στη Manilva, την εγγύτητα σε παραλίες και γκουλφ περιοχές, καθώς και τη θέση του σε σχέση με μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση τόσο σε φυσικά τοπία όσο και σε αστικές υποδομές.
Η Manilva βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στη δυτική περιοχή της Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία της μεταξύ Estepona και Sotogrande την καθιστά στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε διάσημες παραθαλάσσιες πόλεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος της λεγόμενης «Νέας Χρυσής Μιλίου» (New Golden Mile), που αντιπροσωπεύει την αναπτυσσόμενη παράκτια ζώνη μεταξύ της παραδοσιακής Κόστα δελ Σολ και της Κόστα δε λα Λουθ.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Chullera (0,5 χλμ), Playa de Manilva (2,5 χλμ) και La Duquesa (3,1 χλμ). Η τουριστική μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 2,7 χλμ. Οι κοντινότερες γκουλφ περιοχές είναι Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ) και Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 26 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (315 μ) και φαρμακείο (159 μ) βρίσκονται σε πεζή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η Manilva έχει 3.845 ώρες ηλιοφάνια ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση 4,8% προς τις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, τη Sabinillas, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Chullera, Playa de Manilva και La Duquesa. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές κοντινές γκουλφ περιοχές: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf και Real Club de Golf de Sotogrande. Η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 5 χλμ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στη δυτική περιοχή της Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία της μεταξύ Estepona και Sotogrande την καθιστά στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε διάσημες παραθαλάσσιες πόλεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος της λεγόμενης «Νέας Χρυσής Μιλίου» (New Golden Mile), που αντιπροσωπεύει την αναπτυσσόμενη παράκτια ζώνη μεταξύ της παραδοσιακής Κόστα δελ Σολ και της Κόστα δε λα Λουθ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Manilva, αυτή η ανάπτυξη προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές που ξεκινούν από €350,000. Για σύγκριση, το Pure Sun στην ίδια περιοχή έχει τιμές από €398,000, το Amphora Beach από €430,000 και το Horizon Views από €369,200. Η τοποθεσία του έργου χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράκτιου περιβάλλοντος, διαφοροποιώντας το από καθαρά τουριστικά αναπτύγματα. Σε σχέση με γειτονικές περιοχές όπως η Estepona, η Manilva διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα κατά τους θερινούς μήνες, προσφέροντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με το Sotogrande, η Manilva προσφέρει πιο προσιτές τιμές ακινήτων και λιγότερο αποκλειστικό περιβάλλον. Η πρόσβαση σε γκουλφ περιοχές και παραλίες είναι συγκρίσιμη με τις γειτονικές τοποθεσίες, αλλά με μειωμένες τιμές ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
