मनिल्वा, मालागा में स्थित यह नया विकास परियोजना 2-3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट पेश करती है। 103 से 136 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, ये इकाइयां यूरो 350,000 से 549,500 के बीच मूल्य पर उपलब्ध हैं। परियोजना समुद्र तट के पास स्थित है और निर्माण के अधीन है। निवासियों को समुद्र के दृश्य, सामुदायिक बाग और पूल की सुविधा मिलेगी। परिसर 14,000 वर्ग मीटर में फैला हुआ है और इसमें पार्किंग की व्यवस्था है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मनिल्वा में एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है और तट के करीब है। परियोजना निकटतम समुद्र तट से केवल 0.5 किमी दूर स्थित है। क्षेत्र में 18,165 निवासी रहते हैं और यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। परियोजना मालागा प्रांत में स्थित है जो दक्षिणी स्पेन में है।
इस परियोजना में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। प्रत्येक इकाई में 103 से 136 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है जो पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। अपार्टमेंट में समुद्र के दृश्य, निजी टेरेस और फिटेड वॉर्डरोब जैसी सुविधाएं हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और कुछ इकाइयों में एन-सूट बाथरूम भी है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका अर्थ है कि खरीदार एक नई, आधुनिक संरचना का अधिग्रहण कर रहे हैं। निर्माण प्रक्रिया में होने के कारण, खरीदारों के पास कुछ अंतिम विवरणों पर इनपुट देने का अवसर हो सकता है। परियोजना की समाप्ति तिथि अभी संकेत दी गई है। निर्माण के बाद, यह एक आधुनिक आवासीय परिसर बन जाएगा जो समुद्र तट के नजदीकी जीवन शैली प्रदान करता है।
यह परियोजना बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि अधिकतम 3 बेडरूम वाली इकाइयां उपलब्ध हैं। निजी पूल या बगीचों की पेशकश नहीं की जाती है - केवल सामुदायिक क्षेत्र उपलब्ध हैं। गाड़ी रखने के लिए निजी गैरेज नहीं हैं, केवल सामुदायिक पार्किंग उपलब्ध है। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए निवासियों के लिए एक वाहन रखना व्यावहारिक होगा।
Ref: VL934253
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं जो समुद्र तट के करीब हो। यह छोटे परिवारों या ऐसे जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 3.3 से 7.5 किमी के दायरे में स्थित हैं। जो लोग साल भर धूप वाले मौसम की तलाश कर रहे हैं वे इस क्षेत्र की सराहना करेंगे जहां वार्षिक रूप से 3,845 घंटे धूप रहती है। निवेशक जो मनिल्वा क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद कर रहे हैं, इस परियोजना पर विचार कर सकते हैं।
इस नए विकास में आधुनिक निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग किया गया है। अपार्टमेंट में फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य प्रदान करती हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित हैं और आधुनिक उपकरणों से लैस हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर और फिटिंग्स हैं। बिल्ट-इन वॉर्डरोब्स में भंडारण के लिए पर्याप्त जगह है। हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित हैं। निर्माण मानकों को स्पेनिश नियामक आवश्यकताओं के अनुसार पूरा किया गया है, जो गुणवत्ता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है।
इस परियोजना में अपार्टमेंट यूरो 350,000 से शुरू होकर 549,500 तक उपलब्ध हैं। कीमतें अपार्टमेंट के आकार (103-136 वर्ग मीटर), स्थान, और समुद्र के दृश्य की गुणवत्ता के आधार पर भिन्न होती हैं। यह मूल्य सीमा मनिल्वा क्षेत्र में इसी प्रकार की परियोजनाओं के लिए प्रतिस्पर्धी है। पूर्ण भुगतान और करों पर विचार करते समय खरीदारों को अतिरिक्त लागतों की योजना बनानी चाहिए। मूल्य निर्धारण स्थानीय बाजार की स्थितियों को दर्शाता है।
मनिल्वा में यह परियोजना समुद्र तट के करीब रहने का अवसर प्रदान करती है। निवासी पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट (315 मीटर) और एक फार्मेसी (159 मीटर) तक पहुंच सकते हैं। प्रतिदिन की जीवनशैली में समुद्र तट पर जाना, सामुदायिक पूल का उपयोग करना और आसपास के क्षेत्रों का पता लगाना शामिल हो सकता है। शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना एक सामान्य गतिविधि है। इस क्षेत्र में 3,845 वार्षिक धूप घंटे होते हैं, जिससे बाहरी गतिविधियां वर्ष भर संभव होती हैं। सुबह में समुद्र के दृश्य के साथ नाश्ता करना और शाम को समुद्र तट पर टहलना नियमित अनुभव हो सकते हैं।
मनिल्वा में रहने का अर्थ है समुद्र तट के करीब रहना और आसानी से सुविधाओं तक पहुंच। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे ला चुलेरा) केवल 0.5 किमी दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। बड़े शहरों जैसे मारबेला और एस्टेपोना तक पहुंचने के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम अस्पताल 6.2 किमी दूर है। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 स्टॉप हैं, हालांकि सेवा सीमित है। प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहारों के साथ, निवासी सांस्कृतिक गतिविधियों में भाग ले सकते हैं। 30 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से ऊपर एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है।
यह मानचित्र मनिल्वा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। परियोजना तट के करीब और मुख्य सड़कों के पास स्थित है। निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट और अन्य सुविधाएं मानचित्र पर दिखाई गई हैं। गोल्फ कोर्स और मरीना भी चिह्नित हैं। यह परियोजना मालागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के बीच सुविधाजनक स्थान पर है। मनिल्वा शहर का केंद्र निकट है, जहां स्थानीय सेवाएं उपलब्ध हैं।
मनिल्वा मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह एस्टेपोना (पूर्व में) और सोटोग्रांडे (पश्चिम में) के बीच स्थित है। परियोजना नए सोने का मील क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच तटीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र मनिल्वा नगरपालिका में है जिसकी आबादी 18,165 है। परियोजना एक शहरी वातावरण में है, लेकिन समुद्र तट और प्राकृतिक क्षेत्रों के करीब है। यह लोकप्रिय पर्यटन स्थलों से दूर पर्याप्त है ताकि एक शांत वातावरण बनाया जा सके।
यह परियोजना समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे ला चुलेरा केवल 0.5 किमी, प्लाया डी मनिल्वा 2.5 किमी और ला डुकेसा 3.1 किमी दूर है। निकटतम बड़ा शहर एस्टेपोना है, जो लगभग 15 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 76 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 22 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी कई निकटवर्ती कोर्सों तक पहुंच सकते हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे (7.4 किमी) शामिल हैं। ईवी चार्जिंग सुविधाएं 10 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्र के दृश्य मिलते हैं। समुद्र तट तक की ढलान 4.8% है, जो मध्यम माना जाता है और पैदल पहुंच को प्रभावित कर सकता है। क्षेत्र की ऊंचाई और स्थान एक समशीतोष्ण जलवायु सुनिश्चित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मनिल्वा क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा, केवल 0.5 किमी दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी मनिल्वा (2.5 किमी), ला डुकेसा (3.1 किमी) और प्लाया डी कैसारेस (3.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे (7.4 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास (5.0 किमी) शामिल है। प्युर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा मरीना (2.7 किमी) पर नौका विहार और जलक्रीड़ाओं की सुविधाएं उपलब्ध हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह एस्टेपोना (पूर्व में) और सोटोग्रांडे (पश्चिम में) के बीच स्थित है। परियोजना नए सोने का मील क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच तटीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र मनिल्वा नगरपालिका में है जिसकी आबादी 18,165 है। परियोजना एक शहरी वातावरण में है, लेकिन समुद्र तट और प्राकृतिक क्षेत्रों के करीब है। यह लोकप्रिय पर्यटन स्थलों से दूर पर्याप्त है ताकि एक शांत वातावरण बनाया जा सके।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
मनिल्वा में यह परियोजना क्षेत्र में अन्य विकासों के साथ प्रतिस्पर्धी है। प्योर सन प्रोजेक्ट जो भी मनिल्वा में स्थित है, यूरो 398,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना से अधिक महंगा है। एम्फोरा बीच प्रोजेक्ट यूरो 430,000 से शुरू होता है, जबकि होराइजन व्यूज प्रोजेक्ट यूरो 369,200 से शुरू होता है, जो इस परियोजना के निचले छोर के समान है। एस्टेपोना और मारबेला जैसे निकटवर्ती शहरों में समान गुणवत्ता वाली संपत्ति आमतौर पर अधिक महंगी होती है। यह परियोजना अपने स्थान और मूल्य अनुपात के मामले में एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। हिंदू संस्कृति में घर का महत्व समझने वालों के लिए, यह परियोजना एक शांत और सुरक्षित वातावरण प्रदान करती है।
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