Desarrollo residencial nuevo en Manilva, Málaga, situado en la prestigiosa Costa del Sol. Este proyecto ofrece apartamentos de 2 dormitorios con vistas al mar, a pocos minutos de la playa. Con una superficie construida de 103 m², las residencias presentan diseño moderno y acabados de calidad. La ubicación privilegiada permite el acceso a pie a servicios básicos como supermercados y farmacias, mientras que las playas de la zona están a corta distancia en vehículo. El complejo cuenta con zonas comunes ajardinadas y piscina, creando un entorno residencial tranquilo con más de 300 días de sol al año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en Manilva, en una posición estratégica cerca de la costa con acceso a servicios urbanos a pie. La ubicación ofrece equilibrio entre acceso a playas y conexión con la infraestructura local. La proximidad a supermercados (315m) y farmacias (159m) proporciona comodidad diaria, mientras que la distancia a las playas principales oscila entre 0,5 y 3,6 km.
Las residencias de 2 dormitorios y 2 baños están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales permanentes o de segunda vivienda. Con 103 m² de superficie, ofrecen espacio suficiente para parejas o familias pequeñas. La orientación noreste y las vistas al mar contribuyen a crear un ambiente residencial agradable, mientras que las terrazas privadas amplían el espacio habitable al exterior.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que permite a los compradores adquirir propiedades con diseño contemporáneo y tecnología actualizada. La calidad constructiva se centra en eficiencia energética y materiales duraderos. El desarrollo incluye piscina comunitaria y zonas ajardinadas, con previsión de finalización según el plan de obra establecido por la promotora.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares ni chalets, limitándose a apartamentos de 2-3 dormitorios. No incluye garajes individuales, sino parking comunitario. Las opciones de personalización de interior están limitadas a los acabados seleccionados por la promotora. La urbanización no cuenta con servicio de conserjería las 24 horas ni seguridad privada permanente.
Ref: VL934253
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo resulta particularmente adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con acceso permanente a servicios básicos. La proximidad a playas y la presencia de instalaciones comunitarias lo convierten en una opción práctica para aquellos que planean estancias prolongadas fuera de la temporada turística alta. Para profesionales que trabajan remotamente, las condiciones de conectividad y tranquilidad ofrecen un entorno productivo durante gran parte del año. La cercanía a campos de golf y facilities deportivas responde a intereses específicos de ocio, mientras que las opciones educativas locales (3 centros de educación primaria y 1 de secundaria) soportan posibles planes de residencia familiar a largo plazo. Inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional encontrarán en esta ubicación un punto intermedio entre zonas exclusivas y áreas masificadas, con demanda sostenida durante todo el año. Para personas cercanas a la jubilación que valoran autonomía pero requieren accesibilidad a servicios sanitarios, la distancia al hospital de 6,2 km y la presencia de centros de salud locales proporcionan seguridad sin requerir residencia en entornos urbanos densos.
El proyecto presenta acabados contemporáneos con atención a materiales de durabilidad probada en climas mediterráneos. Las cocinas totalmente equipadas incorporan electrodomésticos de eficiencia energética y diseños que optimizan el espacio funcional. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan soluciones de almacenamiento integradas, con acabados que combinan estética moderna y resistencia al uso continuado. Los baños incluyen equipamiento completo, con sanitarios de marcas reconocidas y detalles en cerámica que facilitan el mantenimiento. Las terrazas cubiertas y descubiertas están diseñadas con materiales resistentes a la intemperie y condiciones salinas propias de la proximidad marítima. El sistema de climatización incorpora tanto refrigeración como calefacción, permitiendo confort durante todo el año. Las zonas comunes presentan áreas ajardinadas con especies vegetales adaptadas al clima local, reduciendo necesidades de mantenimiento y consumo hídrico. La piscina comunitaria sigue especificaciones técnicas para uso residencial continuado, con sistemas de filtración y tratamiento de agua según normativa vigente. La construcción cumple con estándares de eficiencia energética que contribuyen a reducir costes de consumo a largo plazo, un factor relevante tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.
Los precios en este desarrollo de nueva construcción parten desde 350,000€, alcanzando un máximo de 549,500€ según las características específicas de cada unidad. Esta franja de precios se sitúa en el segmento medio-alto del mercado manilveño, ofreciendo alternativas comparativamente accesibles frente a desarrollos similares en municipios vecinos como Estepona o Casares. El precio incluye apartamentos de 2 dormitorios con superficies de 103 m² aproximadamente. La disponibilidad de unidades varía según la fase de construcción, con opciones de plantas bajas, intermedias y altas que presentan diferencias en vistas y, en consecuencia, en valoración final. El mercado actual muestra 1,351 transacciones inmobiliarias en la zona, lo que indica una actividad consistente en el sector.
Manilva presenta un ritmo de vida tranquilo con conexión a servicios esenciales. Las mañanas en esta ubicación suelen comenzar con acceso a comercios locales a pie, donde se pueden adquirir productos frescos sin necesidad de desplazamiento en vehículo. La cercanía a la playa, apenas 500 metros hasta la más próxima, permite incorporar el paseo marítimo como parte de la rutina diaria. La temperatura media de 18,4°C y las más de 3,800 horas de sol anuales facilitan actividades al aire libre durante gran parte del año. Las tardes pueden disfrutarse en la piscina comunitaria o en las terrazas privadas con vistas panorámicas al mar. Para los residentes interesados en golf, varias opciones de campos se encuentran a menos de 6 kilómetros. La vida nocturna es tranquila, centrada en restaurantes locales sin la aglomeración de zonas turísticas masificadas. La presencia de servicios básicos como farmacias y centros de salud a corta distancia refuerza la funcionalidad diaria, mientras que la conexión con el aeropuerto a 26 km facilita los viajes internacionales. Esta ubicación combina accesibilidad con ambiente residencial, evitando tanto el aislamiento completo como el exceso de turismo estacional.
La ubicación en Manilva ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y ambiente residencial. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 315 metros, permitiendo compras diarias a pie, mientras que la farmacia está a 159 metros de distancia. La estructura urbana facilita desplazamientos cotidianos sin necesidad de vehículo para necesidades básicas. Para servicios especializados, el hospital más próximo está situado a 6,2 km, aproximadamente 10 minutos en coche. La conexión con el aeropuerto de Málaga se realiza en 26 km, mientras que la alternativa de Gibraltar se encuentra a 22 km, proporcionando opciones aéreas nacionales e internacionales. La presencia de 6 líneas de transporte público y 36 paradas en la zona amplía las posibilidades de movilidad sin vehículo privado. El área educativa cuenta con 3 centros de primaria y 1 de secundaria, lo que soporta planes de residencia familiar. La red comercial se complementa con restaurantes locales y servicios básicos dentro del radio urbano, evitando desplazamientos a núcleos mayores para atención diaria. Esta estructura de servicios reduce dependencia del vehículo para necesidades cotidianas, manteniendo al mismo tiempo la conexión eficiente con infraestructuras regionales.
El desarrollo se localiza en Manilva, municipio costero de la provincia de Málaga situado en el extremo occidental de la Costa del Sol. Su posición geográfica le confiere acceso tanto al Mar Mediterráneo como a las cercanas sierras que configuran el paisaje característico de la zona. La ubicación del proyecto muestra proximidad a la línea de costa y conexión con la red de infraestructuras que comunican con Estepona, Sotogrande y la bahía de Algeciras.
Manilva ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, entre el núcleo urbano de Estepona (al este) y la zona de Sotogrande (al oeste). Esta ubicación estratégica permite el acceso a servicios e infraestructuras de ambas zonas sin integrarse en sus núcleos más densos. El municipio mantiene identidad propia con 18,165 habitantes, ofreciendo un ambiente residencial frente al carácter turístico predominante en localidades costeras cercanas. La posición geográfica equidistante facilita tanto el desplazamiento hacia Málaga capital (al este) como hacia la bahía de Algeciras (al oeste), configurando Manilva como punto intermedio entre dos áreas económicas importantes de la provincia. Esta característica posicional confiere a la localidad un carácter residencial con buenas comunicaciones pero menor presión turística que otros municipios costeros.
Las distancias a puntos de interés clave configuran la accesibilidad del desarrollo. Las playas de Manilva, La Duquesa y Casares se encuentran entre 2,5 y 3,6 km, accesibles en aproximadamente 5-10 minutos en vehículo. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a apenas 0,5 km, permitiendo acceso a pie. Para la práctica del golf, las opciones más próximas son Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km), todas dentro de un radio de 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 26 km, aproximadamente 25-30 minutos por carretera, mientras que la alternativa de Gibraltar está a 22 km. La infraestructura de recarga para vehículos eléctricos más cercana se encuentra a 10 km. La conexión con puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km) completa la oferta náutica accesible desde esta ubicación.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un microclima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,4°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. Los 3,845 horas de sol anuales posicionan esta zona entre las más soleadas de Europa, favoreciendo actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa modulan las temperaturas extremas, creando un ambiente térmico especialmente estable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La pendiente moderada hacia el mar del 4,8% facilita tanto el acceso a playas como la circulación peatonal. La exposición a vientos marinos proporciona renovación natural del aire, contribuyendo a la calidad atmosférica. Las características climáticas permiten el disfrute de espacios exteriores como terrazas y jardines durante todo el año, factor que influye directamente en el diseño arquitectónico con orientaciones que maximizan estas condiciones naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta lúdica de la zona incluye la playa de Sabinillas, certificada con Bandera Azul, que garantiza estándares de calidad en aguas y servicios. Playa de la Chullera, a 0,5 km del desarrollo, representa la opción más cercana para acceso a pie, mientras que La Duquesa y Playa de Casares amplían las alternativas a 3,1 y 3,6 km respectivamente. La infraestructura deportiva local incluye 34 instalaciones, entre las que destacan campos de golf como Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y Club de Golf La Cañada (7,5 km). El Complejo Deportivo Las Viñas, a 5 km, ofrece instalaciones polideportivas complementarias. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km) completa la oferta náutica con servicios de embarcaciones y actividades acuáticas. La combinación de estas instalaciones recreativas dentro de un radio reducido proporciona diversidad de opciones para tiempo libre sin necesidad de desplazamientos largos.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, entre el núcleo urbano de Estepona (al este) y la zona de Sotogrande (al oeste). Esta ubicación estratégica permite el acceso a servicios e infraestructuras de ambas zonas sin integrarse en sus núcleos más densos. El municipio mantiene identidad propia con 18,165 habitantes, ofreciendo un ambiente residencial frente al carácter turístico predominante en localidades costeras cercanas. La posición geográfica equidistante facilita tanto el desplazamiento hacia Málaga capital (al este) como hacia la bahía de Algeciras (al oeste), configurando Manilva como punto intermedio entre dos áreas económicas importantes de la provincia. Esta característica posicional confiere a la localidad un carácter residencial con buenas comunicaciones pero menor presión turística que otros municipios costeros.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparativamente, este desarrollo en Manilva presenta un posicionamiento diferenciado frente a proyectos similares en municipios circundantes. Mientras desarrollos como Pure Sun (desde 398,000€) y Amphora Beach (desde 430,000€) en la misma localidad muestran precios superiores, este proyecto ofrece puntos de partida más accesibles desde 350,000€. Frente a Estepona, donde los desarrollos costeros suelen superar los 600,000€ por propiedades equivalentes, Manilva representa una alternativa con mejor relación precio-ubicación. En contraste con Sotogrande, caracterizado por su exclusividad y precios significativamente superiores, este proyecto mantiene estándares de calidad con mayor asequibilidad. La diferencia clave respecto a desarrollos en Casares radica en la mayor conexión urbana de Manilva, con mayor oferta de servicios a pie y mejor infraestructura de transporte público. Comparado con zonas más turísticas como Marbella, Manilva ofrece un ambiente más residencial durante todo el año, con menor estacionalidad en servicios. Esta característica lo hace especialmente adecuado para quienes buscan segunda vivienda con funcionalidad para estancias prolongadas fuera de temporada alta. El acceso a 34 instalaciones deportivas dentro del municipio y la cercanía a múltiples campos de golf configuran una oferta recreativa superior a la de muchos desarrollos urbanos en la región, sin el precio adicional que implicarían ubicaciones consideradas premium.
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