Novi stambeni kompleks u Manilvi, Malagi, smešten blizu mediteranske obale sa 2 spavaće sobe, 2 kupatila i 103 m² stambenog prostora. Projekt se nalazi u fazi izgradnje sa cenama od 350.000 do 549.500 evra. Kompleks nudi pogled na more, zajedničke bašte i parking, namenjen stvaranju stambenog prostora blizu prirode i mora. Pozicija omogućava pristup obalnim područjima i lokalnim uslugama sa preko 300 sunčanih dana godišnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u urbanoj sredini Manilve, blizu obalnog područja. U blizini se nalaze osnovne usluge u pješačkoj udaljenosti, dok su plaže na udaljenosti od 2.5 do 3.6 km. Udaljenost od aerodroma iznosi 26 km. Teren blago pada ka moru sa nagibom od 4.8%, što stvara prirodnu vezu između objekta i obalnog područja.
Stambene jedinice su dizajnirane sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, prilagođene potreban modernog življenja. Svi apartmani imaju pogled na more i privatne terase, što doprinosi osećaju prostora. U projekt su integrisane klimatske instalacije za grejanje i hlađenje, prilagođene mediteranskim klimatskim uslovima tokom cele godine.
Projekt se nalazi u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u narednom periodu. Izgradnja se odvija na površini od 14.000 kvadratnih metara, sa fokusom na stvaranje stambenog ambijenta koji integriše arhitekturu sa prirodnim okruženjem. Svaka stambena jedinica sadrži nameštenu kuhinju, ugrađene ormare i prostore za odlaganje.
Projekt ne nudi individualne bazene za svaku stambenu jedinicu već samo zajedničke bazene. Pored toga, zbog kategorije objekta, nema dostupnih kuća sa više nivoa. Kompleks ne sadrži poslovne prostore na lokaciji, a parking je zajednički bez mogućnosti individualnog parking mesta za svaki apartman.
Ref: VL934253
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarno stanište za ljetni odmor ili godišnje boravke u mediteranskom klimatskom području. Udaljenost od aerodroma od 26 km čini ga pogodnim za one koji često putuju. Blizina golf terena (3.3 km) čini ga privlačnim za ljubitelje golfa, dok pristup plaži (2.5 km) zadovoljava one koji preferiraju morske aktivnosti. Projekat je takođe pogodan za one koji traže mirnije okruženje van urbanih centara, ali sa pristupom osnovnim uslugama u pješačkoj udaljenosti.
Kvalitet završnih radova uključuje moderne materijale prilagođene mediteranskom klimatu. Ugrađene klima uređaji omogućavaju kontrolu temperature tokom cele godine, dok su terase dizajnirane da iskoriste maksimum sunčevih sati. Stanovi sadrže potpuno nameštene kuhinje sa uređajima i ugrađene ormare za skladištenje. Zajednički prostori koriste materijale otporne na vremenske uslove i visoku frekvenciju korištenja. Izgradnja prati moderne standarde energetske efikasnosti, sa fokusom na održivost i dugoročnu vrednost nekretnine.
Cene stambenih jedinica u ovom kompleksu kreću se od 350.000 evra za osnovne jedinice do 549.500 evra za proširene varijante. Površina stanova iznosi od 103 do 136 kvadratnih metara, sa konzistentnim brojem spavaćih soba (2-3) i kupatila (2). Ova struktura cena odražava standard novogradnje u Manilvi, sa faktorom lokacije blizu mora i dostupnosti lokalnih usluga.
Dnevni ritam u ovom kompleksu odvija se u blizini mora, sa mogućnošću laksativnog življenja u stambenom okruženju. Jutarnji sati mogu početi šetnjom do obližnjeg supermarketa na samo 315 metara, dok se sredinom dana može iskoristiti blizina plaže udaljene 2.5 km. Večernji sati pogodni su za druženje na terasi sa pogledom na more. Zajednički prostori kao što su bazeni i bašte pružaju mogućnost druženja sa komšijama bez potrebe napuštanja kompleksa. Udaljenost od golf terena od 3.3 km čini lokaciju privlačnom za ljubitelje ovog sporta.
Životna sredina ovog kompleksa karakteriše se blizinom ključnih usluga i sadržaja. Supermarket se nalazi na samo 315 metara, što omogućava svakodnevnu kupovinu pješice. Apoteka je na 159 metara, dok je zdravstvena ustanova na 6.2 km. U krugu od 3 km nalazi se više restorana, a šira ponuga usluga dostupna je u obližnjim gradovima. Kompleks ima 36 stajališta javnog prevoza sa 6 linija, što povećava povezanost sa okolnim naseljima. Udaljenost od obalnih plaža od 2.5-3.6 km omogućava laki pristup morskom okruženju.
Lokacija projekta na karti pokazuje njegovu pozicioniranost uz obalno područje Manilve, sa jasno vidljivom vezom sa morem. Kompleks se nalazi u urbanom delu naselja, sa pristupnim putevima ka obali i unutrašnjosti. Karte takođe ilustruju blizinu ključnih sadržaja kao što su golf tereni, aerodromi i plaže, što pruža kompleksnu sliku geografskog konteksta projekta.
Manilva se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između Estepone i granice sa provincijom Cádiz. Ova pozicija pruža mirnije okruženje u odnosu na gužvije na istoku regije, uz očuvanu povezanost sa ključnim odredištima. Udaljenost od Marbje je oko 20 km, dok je Gibraltar na 22 km. Ovo geografsko pozicioniranje čini Manilvu pogodnom za one koji traže ravnotežu između pristupa regionalnim sadržajima i življenja u manje urbanizovanom okruženju.
Glavna plaža, Playa de la Chullera, nalazi se na svega 500 metara od kompleksa, dok su druge plaže kao La Duquesa na 3.1 km. Golf tereni su na udaljenosti od 3.3 do 5.4 km, sa Finca Cortesín Golf Club kao najbližim. Aerodrom Gibraltar udaljen je 22 km, dok je Aerodrom Malaga-Costa del Sol na 76 km. Regionalni putevi povezuju Manilvu sa većim gradovima kao što su Estepona i Marbella, što omogućava jednostavan pristup širim sadržajima regije.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve karakteriše se mediteranskim klimatom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Tokom godine ima 3.845 sati sunca, što stroma uslove za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Lokalitet se nalazi na 30 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom terena od 4.8% ka moru. Ovi klimatski i geografski uslovi stvaraju prirodno okruženje pogodno za godišnje boravak bez ekstremnih vremenskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini kompleksa nalazi se Playa de la Chullera na 500 metara, dok su ostale plaže na udaljenosti od 2.5 do 3.6 km. Plaža Sabinillas nosi međunarodnu Plavu Zastavu, što potvrđuje kvalitet voda i usluga. Golf tereni u okolini uključuju Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 5 km, sa 34 sportske objekte u široj regiji, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i fizičke aktivnosti.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između Estepone i granice sa provincijom Cádiz. Ova pozicija pruža mirnije okruženje u odnosu na gužvije na istoku regije, uz očuvanu povezanost sa ključnim odredištima. Udaljenost od Marbje je oko 20 km, dok je Gibraltar na 22 km. Ovo geografsko pozicioniranje čini Manilvu pogodnom za one koji traže ravnotežu između pristupa regionalnim sadržajima i življenja u manje urbanizovanom okruženju.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u Manilvi, ovaj kompleks nemaša konkurentnu cenu od 350.000 evra u poređenju sa Pure Sun (398.000 evra), Amphora Beach (430.000 evra) i Horizon Views (369.200 evra). Geografski, projekat se nalazi u sličnoj poziciji kao ova tri kompleksa, sa pristupom plažama i sličnim sadržajima. Medjutim, njegova specifična lokacija u blizini Playa de la Chullere na samo 500 metara predstavlja prednost u odnosu na neka druga naselja. U poređenju sa istočnijim delovima Costa del Sol poput Marbje ili Fuengirole, Manilva nudi mirnije okruženje sa nižim gustinama naseljenosti, što može biti atraktivno za one koji traže opušteniji način življenja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
