Novogradbeni projekt v Manilvi, Málaga, predstavlja sodoben razvoj 45 ekskluzivnih apartmajev v urbani okolici blizu obale. Nahaja se na višini 30 metrov nad morjem in ponuja panoramski razgled na morje, Gibraltar in Severno Afriko. Z jugozahodno orientacijo dvosobnih apartmajev s površinami od 102 do 132 m², projekt združuje sredozemski slog z moderno arhitekturo. Nahajanje v Manilvi omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in drugih storitev v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani četrti Manilva, Málaga, v bližini sredozemske obale. Nahajanje na 30 metrih nad morjem in blagem pobočju 4,8 % zagotavlja panoramske razglede, hkrati pa ohranja dostopnost do plaže Playa de la Chullera, oddaljene le 0,5 km. Lokacija ponuja urbano življenjsko okolje s potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Projekt zadovoljuje potrebe po sodobnem bivanju v sredozemskem slogu z dvosobnimi apartmaji, primernimi za pare ali majhne družine. Prostori od 102 m² zagotavljajo dovolj prostora za udobno bivanje, zasebna terasa pa omogoča uživanje v zunanjem prostoru. Skupna plaža, fitnes in otroško igrišče dopolnjujejo osnovne bivalne potrebe po rekreaciji in sprostitvi.
Projekt trenutno poteka v fazi gradnje, z načrtovano dokončanjem v prihodnosti. Sestavlja ga 45 novih apartmajev, razporejenih v treh elegantnih stavbah, z možnostjo izbire med pritličnimi stanovanji z vrtom ali dvonivojskimi penthausi. Vsak apartma vključuje lastno parkirni prostor in shrambo, kar zagotavlja dodatno vrednost in udobje bivanja.
Projekt ne ponuja hiš z lastnim bazenom ali vrtovi za vse enote. Omejena je tudi razpoložljivost apartmajev s tremi spalnicami, saj so večinoma načrtovani dvosobni enote. Lokacija, čeprav blizu osnovnih storitev, zahteva uporabo avtomobila za dostop do določenih regijalnih središč ali bolnišnic, ki so oddaljene več kot 6 km.
Ref: VL184533
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališče v sredozemskem okolju. Lokacija blizu obale in golf igrišč ga naredi privlačnega za tiste, ki uživajo v aktivnem načinu življenja na prostem, zlasti za ljubitelje golfanja in plavanja. Za pokojninske ali predpokojninske osebe, ki si želijo preživeti del ali celo leto v Španiji, projekt ponuja udobje mestnega bivanja z možnostjo hoje do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne. Za mlade profesionalce, ki delajo oddaljeno, jugozahodna orientacija in panoramski razgledi lahko ustvarijo navdihujoče delovno okolje. Pristnost lokacije, ki ni preveč turistična, ponuja možnost integracije v lokalno skupnost. Projekt je primeren tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v rastočem trgu na Costa del Sol.
Kakovost dokončanja v tem projektu odraža sodobne standarde v španski gradbeni industriji. Apartmaji so opremljeni z dvoslojnimi okni, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vsak apartma ima vgrajene omare v spalnicah, kar optimizira shranjevalni prostor. Kuhinje so popolnoma opremljene z modernimi aparati in načrtovane kot odprti prostor z dnevno sobo, kar ustvara sodobno in družabno bivalno okolje. Vse enote imajo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobje skozi vse leto, zlasti med poletnimi meseci. Gostiteljski objekti vključujejo skupni bazen, moderen fitnes z osnovno opremo in multifunkcionalno prostor za druženje ali srečanja. Gradbena tehnologija sledi španskim predpisom za varnost in energetsko učinkovitost, kar zagotavlja trajnost objekta.
Cene za apartmaje v tem projektu se gibljejo od €329.259 do €599.000, odvisno od tipa enote, velikosti in lokacije znotraj kompleksa. Površine apartmajev se raztezajo od 102 m² do 132 m², pri čemer so dvosobne enote najbolj dostopne cene. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Pure Sun (od €398.000) in Horizon Views (od €369.200), ta projekt ponuja konkurenčne cene, zlasti za manjše enote. Cene vključujejo parkirni prostor in shrambo, kar dodaja vrednost končni ceni za kupce.
Manilva kot urbana sredina nudi kombinacijo življenjskega ritma med obalnim rajem in vsakodnevnimi praktičnostmi. Zaradi bližine plaže Playa de la Chullera, oddaljene le 0,5 km, postane jutranja sprehajališče ob morju del vsakodnevne rutine. Prebivalci lahko uživajo v kavah v lokalnih barih ali nakupovanju v supermarketu, oddaljenem le 315 metrov od projekta. Zahodna orientacija projekta zagotavlja popoldanske sonce na terasah, kar je idealno za pozne zajtrke ali opoldanske sprostitve po opravljenem delu. V zimskih mesecih, ko turistični pretok upade, ohranja Manilva lokalno španijo z rednimi festivali in tradicionalnimi dogodki. Dostop do golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), omogoča rekreacijo skozi vse leto. Projekt v Manilvi predstavlja lokacijo, kjer mestno bivanje na plaži postane trajni življenjski slog.
Življenje v neposredni okolici projekta v Manilvi združuje mestno udobje z obalnim življenjskim stilom. Nahajanje v urbani sredini pomeni, da so osnovne storitve dosegljive peš - od lekarn (159 m) do supermarketov (315 m). To omogoča vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Okolica nudi dobro povezanost s sosednjimi mesti in območji. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) je priljubljena marina, ki ponuja restavracije, kavarne in možnost športnega ribolova. Soseske kot so Casares Costa in Sotogrande so dosegljive v nekaj minutah vožnje, kar širi možnosti za prosti čas in nakupovanje. Za družine z otroki so v bližini tri osnovne šole in ena srednja šola, kar izkazuje možnost trajnejšega bivanja. Zdravstveni center je na voljo v neposredni okolici, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,2 km.
Zemljevid prikazuje lokacijo projekta v kontekstu zahodne Costa del Sol. Nahaja se v urbanem delu Manilve, blizu obale in le nekaj kilometrov od znanih destinacij kot so Sotogrande in Estepona. Lega omogoča enostaven dostop do obale, golf igrišč in osnovnih storitev. Projekt je strategično postavljen za izkoriščanje tako obalnega življenja kot povezav z regijo.
Manilva zaseda strateški položaj v zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima destinacijama Estepona in Sotogrande. Nahajanje na obali s hkrati urbano strukturo ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga. V primerjavi z bolj prometnimi turističnimi centri kot je Marbella, Manilva ohranja bolj avtentično in manj gosto poseljeno atmosfero, kljub dobri povezanosti. Projekt je oddaljen približno 22 km od Gibraltarja, kar ga naredi dostopnega za tiste, ki potrebujejo povezave z mednarodnim finančnim središčem. Regija izkazuje rast nepremičninskega trga s 1.351 transakcijami, kar kaže na stabilno povpraševanje po nepremičninah.
Projekt v Manilvi ponuja izjemno dostopnost do ključnih storitev in znamenitosti. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km, kar omogoča hitre sprehode do morja. Ostale plaže, kot sta La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), so tudi zlahka dosegljive. Golf navdušenci imajo na voljo več kot šest igrišč v bližnjem okolju. Finca Cortesín Golf Club je oddaljen 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km, Estepona Golf pa 5,4 km. Čas do letališča Gibraltar znaša približno 22 km, do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol pa 76 km. Osnovne dnevne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so peš dostopne, medtem ko za obisk bolnišnice ali doseganje polnilne postaje za elektromobile priporočamo uporabo vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v značilnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,4°C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo med 12°C zimski in 26°C poleti. Regija je znana po 3.845 sončnih urah na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Zaradi nadmorske višine 30 metrov in bližine obale je podnebje umirjeno brez ekstremnih temperatur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. To omogoča dolgo sezono za aktivnosti na plaži in v vodi. Lokacija nima ekstremnih višinskih sprememb, kar prispeva k prijetnim sprehodom do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lokacija Manilve omogoča bogate rekreacijske možnosti, zlasti na področju vodnih športov in prostega časa. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km in ponuja peš dostop do morja. V območju je ena plaža z Modro zastavo - Sabinillas, kar jamči kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfanja je Manilva prava destinacija. V dosegu 5,4 km se nahajajo tri golf igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Malce dlje so dodatne možnosti, kot so Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf La Cañada. Med drugimi rekreacijskimi možnostmi so v bližini še Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), ki ponujata možnosti za jahtanje, vodne športe in restavracije.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zaseda strateški položaj v zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima destinacijama Estepona in Sotogrande. Nahajanje na obali s hkrati urbano strukturo ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga. V primerjavi z bolj prometnimi turističnimi centri kot je Marbella, Manilva ohranja bolj avtentično in manj gosto poseljeno atmosfero, kljub dobri povezanosti. Projekt je oddaljen približno 22 km od Gibraltarja, kar ga naredi dostopnega za tiste, ki potrebujejo povezave z mednarodnim finančnim središčem. Regija izkazuje rast nepremičninskega trga s 1.351 transakcijami, kar kaže na stabilno povpraševanje po nepremičninah.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Manilva ponuja ta projekt optimalno razmerje med ceno in lokacijo. Sorodni projekti, kot so Pure Sun v Manilvi (od €398.000), Horizon Views v Manilvi (od €369.200) in Morasol v Manilvi (od €363.805), imajo podobne značilnosti, vendar je ta projekt cenovno dostopennejši, zlasti za manjše enote. Za razliko od bolj prestižnih in dražjih lokacij v Sotograndu ali Marbelli, Manilva ohranja bolj avtentično špansko ozračje z manj turističnega tlaka, kar je za številne kupce pomemben faktor. Vendar pa je še vedno dobro povezana s temi območji, kar omogoča prebivalcem enostaven dostop do visokorazrednih storitev. Glede na nepremičninski trg v provinci Málaga, kjer je median dohodkov €16.450, predstavlja Manilva rastoče tržno območje s 1.351 transakcijami, kar kaže na stabilno povpraševanje. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol ima Manilva bolj uravnoteženo podnebje z manj ekstremnih poletnih temperatur in boljšimi povezavami z Gibraltarjem in mednarodnim letališčem Málaga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ugodnost ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
