Tento nový development v Manilvě nabízí 45 exkluzivních bytových jednotek ve třech elegantních budovách. S 2-3 ložnicemi a rozlohou 102-132 m² jsou jednotky orientovány na jihozápad, což zajišťuje panoramatické výhledy na moře, Gibraltaru a severní Afriku. Projekt se nachází ve středisku s výhledem na moře, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Každá jednotka zahrnuje vlastní parkovací stání a sklepní kóji, stejně jako přístup ke společnému bazénu, fitness centru, multifunkční místnosti a dětskému hřišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Manilvě, městě v provincii Málaga, ve výšce 30 metrů nad mořem. Leží v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Chullera (0,5 km). Jihozápadní orientace zajišťuje maximální sluneční svit během odpoledne a především během západu slunce. Umístění nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a pobřežním životním stylem.
Jednotky nabízejí praktické uspořádání s 2-3 ložnicemi a 2 koupelnami, vhodné pro páry, malé rodiny nebo jako druhý byt. Vestavěné skříně a plně vybavená kuchyň optimalizují úložný prostor a funkčnost. Soukromé terasy a solárium poskytují venkovní obytný prostor. K dispozici jsou i parkovací stání a sklepní kóje, což řeší praktické potřeby každodenního života.
Projekt se aktuálně nachází ve výstavbě, což umožňuje budoucím majitelům podílet se na některých finálních specifikacích. Plánované dokončení není přesně stanoveno. Novostavba nabízí energetickou účinnost odpovídající současným předpisům, včetně dvojskel a klimatizace. Výběr mezi byty v přízemí se zahradou nebo duplex penthousy s terasami poskytuje různé možnosti podle individuálních preferencí.
Projekt nenabízí plně vybavené jednotky, nábytek není součástí prodeje. V oblasti je omezený počet restaurací (2 v okruhu 2 km). Ubytování je omezeno na 2-3 ložnicové jednotky, což nemusí vyhovovat větším rodinám. Veřejná doprava, i když dostupná (6 linek), nemusí být pro všechny trasy ideální. Projekt se nachází ve městě, což znamená méně soukromí než v odležitějších oblastech.
Ref: VL184533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý byt se středomořským charakterem. Díky blízkosti pláže a golfových hřišť atraktivní pro milovníky venkovních aktivit a vodních sportů. Pro pracující dálkově představuje ideální kombinaci každodenního komfortu a možnosti rekreace. Malé rodiny ocení bezpečnou rezidenční oblast s dětským hřištěm a blízkost základních služeb. Investoři budou zajati potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě mezi Costa del Sol a Sotogrande. Seniorům vyhovuje rovinatější terén v okolí projektu a dostupnost zdravotní péče. Není to však ideální pro ty, kteří vyžadují naprosté soukromí nebo preferují živé městské centrum s bohatým nočním životem.
Konstrukce využívá moderní stavební techniky s důrazem na energetickou účinnost, což dokládá použití dvojskel a kvalitní izolace. Dispozice jednotek jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo díky jihozápadní orientaci. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a některé jednotky mají en-suite koupelnu u hlavní ložnice. Kuchyně jsou plně vybavené s vestavěnými spotřebiči a praktickými pracovními plochami. Podlahové krytiny a povrchové úpravy odpovídají standardu pro vyšší střední třídu rezidenčních projektů v oblasti. Společné prostory jako bazén, fitness centrum a multifunkční místnost jsou navrženy s důrazem na funkčnost a nízkou údržbu.
Ceny jednotek se pohybují od 329 259 € do 599 000 € v závislosti na velikosti, podlaží a výhledu. Bytové jednotky o velikosti 102 m² představují spodní hranici cenového rozpětí, zatímco větší jednotky o velikosti 132 m², zejména penthousy s výhledem, dosahují horní cenové hranice. Prodej zahrnuje vlastní parkovací stání a sklepní kóju, což ovlivňuje celkovou hodnotu nemovitosti. Ceny jsou konkurenceschopné ve srovnání s podobnými novými projekty v oblasti Manilvy.
Denní život v tomto projektu kombinuje výhody městského bydlení s přístupem k moři. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákupy do místních supermarketů (315 m) nebo na pláž (0,5 km). Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo v místním fitness centru. Večer je možné využít některou z blízkých restaurací nebo zůstat doma a užívat si panoramatický západ slunce přes Gibraltaru. Pro aktivní obyvatele jsou v dosahu golfové hřiště (3,3 km) nebo sportovní centra (5 km). Víkendy lze trávit objevováním okolních pláží nebo vesniček jako Manilva pueblo, případně výlety do nedalekého Sotogrande. Celkově jde o místo, které nabízí komfortní každodenní život s možností aktivního odpočinku.
Život v tomto projektu je definován kombinací městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Základní denní potřeby jako supermarkety, lékárny a zdravotní střediska jsou v docházkové vzdálenosti (supermarket 315 m, lékárna 159 m). Místní služby jsou dostatečné pro běžný život, i když pro specializovaný nákup je možné navštívit větší města jako Estepona nebo Marbella. Dopravní dostupnost je dobrá díky blízkosti hlavních silnic a dálnic. Pro mezinárodní cestování je pohodlná vzdálenost k letišti v Gibraltaru (22 km) nebo Málaze (76 km). Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k širší nabídce služeb a zábavy v okolí.
Tento nový development se nachází v jihozápadní části Manilvy, v blízkosti pobřežní čáry. Poloha nabízí přímý přístup k pláži a výhled na Gibraltarský průliv. Z mapy je zřejmá strategická poloha mezi přírodními rezervacemi a vyvinutými oblastmi jako Sotogrande, což zajišťuje rovnováhu mezi přírodou a dostupností služeb. V místě, kde se setkává tradiční španělský životní styl s mezinárodními vlivy z nedalekých rezortních oblastí.
Manilva se nachází na západním konci Costa del Sol, mezi většími a známějšími letovisky Estepona a Sotogrande. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru než rušnější centra východněji, zároveň ale zajišťuje dobrý přístup ke všem službám. Město leží v přirozené zálivě, která je chráněna před silnějšími větry a poskytuje příjemnější mikroklima. Vzhledem k rostoucí popularitě této části Costa del Sol si Manilva zachovává svůj autentický španělský charakter a zároveň nabízí moderní infrastrukturu potřebnou pro pohodlné bydlení.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Golfová hřiště jsou snadno dostupná, nejbližší je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), následovaný Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Letiště Gibraltar je vzdáleno 22 km, zatímco mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je 76 km daleko. Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti (315 m), zatímco zdravotnická zařízení jako nemocnice jsou vzdálena 6,2 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí v okruhu 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se pyšní průměrnou roční teplotou 18,4°C s ročními srážkami typickými pro středomořské klima. Historicky zaznamenané roční slunečné svit dosahuje 3 845 hodin, což zajišťuje hojnost slunečních dní. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha ve výšce 30 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (4,8%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Jihozápadní expozice zajišťuje maximální využití odpoledního slunce, což je ideální pro venkovní aktivity a využívání teras během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Chullera (0,5 km), která je v docházkové vzdálenosti, dále pak Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Oblast má jeden certifikovaný Blue Flag pláž - Sabinillas. Pro sportovní aktivity je k dispozici 34 sportovních zařízení včetně golfových hřišť jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Jachtařské přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace. Komplex sportovních aktivit doplňuje nedaleké sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na západním konci Costa del Sol, mezi většími a známějšími letovisky Estepona a Sotogrande. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru než rušnější centra východněji, zároveň ale zajišťuje dobrý přístup ke všem službám. Město leží v přirozené zálivě, která je chráněna před silnějšími větry a poskytuje příjemnější mikroklima. Vzhledem k rostoucí popularitě této části Costa del Sol si Manilva zachovává svůj autentický španělský charakter a zároveň nabízí moderní infrastrukturu potřebnou pro pohodlné bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Manilvy jako Pure Sun (od 398 000 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Morasol (od 363 805 €) představuje tento projekt cenově dostupnější variantu s počáteční cenou 329 259 €. Zatímco konkurenční projekty se často zaměřují především na golfový životní styl nebo luxusní resortový charakter, tato novostavba v Manilvě nabízí vyváženější kombinaci městského bydlení a přístupu k pláži. V porovnání s rozlehlejšími resortními komplexy v Sotogrande, které nabízejí širší spektrum služeb ale za vyšší ceny, představuje tato novostavba dostupnější alternativu s klidnější atmosférou. Oproti projektům přímo v centru Estepony, které nabízejí více vybavení na dosah, však může vyžadovat více přejezdů pro specifické služby. Celkově jde o projekt, který zaujímá zlatou střední cestu mezi cenovou dostupností, kvalitou bydlení a přístupem k přírodním i městským atrakcím.
Maiko je expertem na nemovitosti specializovaným na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
