Novi stambeni kompleks od 45 ekskluzivnih stanova u Manilvi, Málaga, nalazi se u urbanom okruženju blizu obale. Projekt nudi stambene prostore od 102 do 132 m² s 2 ili 3 spavaće sobe, s pogledom na more, Gibraltar i Sjevernu Afriku. Kompleks uključuje tri elegantne zgrade, zajednički bazen, teretanu, višenamjensku prostoriju i dječje igralište. Smješten je u blizini različitih usluga, golf terena i plaža, pružajući stanarima pristup mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbaniziranom području Manilve, u blizini mediteranske obale. Nalazi se na 30 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom od 4,8% prema moru. Okolica karakterizira blizina gradskih sadržaja s plažom Playa de la Chullera na samo 0,5 km udaljenosti, što stvara ravnotežu između urbanog života i priobalnog okruženja.
Stanovi su dizajnirani za funkcioniranje u suvremenom mediteranskom stilu življenja. Svi stanovi imaju 2 ili 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s velikim terasama koje omogućuju uživanje u pogledu. Projektno rješenje uključuje privatni parking i ostavu za svaki stan, zajedničke prostore poput bazena i teretane, što zadovoljava potrebe za aktivnim odmorom i udobnim svakodnevnim životom.
Projekt je u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u predviđenom roku. Riječ je o potpuno novoj gradnji koja koristi suvremene građevinske tehnike i materijale. Orijentacija zgrada prema jugozapadu omogućava optimalno iskorištavanje prirodne svjetlosti i pogleda na more. Kompleks se sastoji od tri odvojene zgrade s ukupno 45 stanova različitih veličina i dispozicija.
Projekt ne pruža mogućnost namještenja stanova, što kupce obavezuje na vlastito opremanje. Nema direktnog pristupa plaži, već je potrebno prijeći određenu udaljenost. Udaljenost do bolnice iznosi 6,2 km, što može predstavljati ograničenje u hitnim slučajevima. Također, dostupnost javnog prijevoza je ograničena, što može zahtijevati korištenje osobnog vozila za određene aktivnosti.
Ref: VL184533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projek pogodan je za pojedince i obitelji koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s kombinacijom urbanog života i prirode. Posebno je privlačan za one koji cijene blizinu mora i plaža, ali istovremeno žive biti u blizini gradske infrastrukture. Zbog blizine golf terena, idealan je za ljubitelje golfa koji žele imati trajni ili povremeni boravak u regiji s bogatom golf ponudom. Također je pogodan za aktivne umirovljenike koji traže društvenu okolinu s dobrim pristupom zdravstvenim uslugama i rekreacijskim sadržajima. Kompleks nudi dobru ravnotežu između privatnosti i zajedničkog života, što ga čini primjerenim za one koji žele biti dio zajednice, a istovremeno zadržati svoju privatnost.
Stanovi u ovom kompleksu izgrađeni su prema visokim standardima kvalitete, s fokusom na dugovječnost i funkcionalnost. Korišteni su suvremeni građevinski materijali koji zadovoljavaju europske standarde energetske učinkovitosti. Svi stanovi imaju ugrađene ormari, dvostrano staklo na prozorima za bolju toplinsku izolaciju i klimatizaciju za hlađenje i grijanje. Kuhinje su potpuno opremljene s modernim uređajima i dizajnirane kao otvoreni prostor s dnevnim boravkom, što doprinosi osjećaju prostornosti. Podovi su izvedeni kvalitetnim keramičkim pločicama otpornim na dnevno trošenje, a balkoni i terase omogućuju maksimalno iskorištavanje pogleda i mediteranskog klime.
Cijene stanova u ovom kompleksu kreću se od 329.259 € za osnovne modele do 599.000 € za luksuznije jedinice. Ova raspon odražava razlike u veličini stambenog prostora (od 102 do 132 m²), dispoziciji i položaju unutar kompleksa. Cijene uključuju parking prostor i ostavu, dok se namještaj i dodatna oprema plaćaju dodatno. U usporedbi s sličnim projektima u Manilvi, ovaj kompleks naje konkurentniji cjenovni raspon s obzirom na ponuđene površine i sadržaje.
Život u ovom kompleksu karakterizira kombinacija urbanog udobnosti i priobalnog užitka. Zbog blizine trgovina, restorana i ljekarni unutar 500 metara, svakodnevni popisi i obavljanje potreba jednostavni su i praktični. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj šetnji do obale, opuštanju uz zajednički bazen tijekom popodneva, a navečer u lokalnim restoranima uz more. Projekt nudi uravnotežen način života gdje su aktivni slobodni vrijeme i opuštanje podjednako dostupni. Blizina golf terena čini ga pogodnim za ljubitelje golfa, dok obližnje plaže omogućuju uživanje u mediteranskom suncu i moru. Zbog urbanog karaktera okoline, kompleks ostaje aktivan tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni.
Okolica kompleksa nudi bogatu ponudu sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Na 315 metara nalazi se supermarket, a ljekarna na samo 159 metara, što omogućuje jednostavno zadovoljavanje svakodnevnih potreba. U blizini se nalaze i restorani, kafići i lokalne trgovine. Osnovne škole i srednja škola dostupne su unutar općine, što čini lokaciju primjerenom za obitelji s djecom. Zdravstveni centar nalazi se u neposrednoj blizini, dok je bolnica na 6,2 km udaljenosti. Dostupnost javnog prijevoza sa 6 linija i 36 stajališta povezuje kompleks s okolnim gradovima i turističkim destinacijama, iako je osobni vozilo preporučljivo za puno iskorištavanje regije.
Karta prikazuje povoljan položaj kompleksa u odnosu na ključne sadržaje i destinacije. Vidljiva je blizina obale, golf terena i prometnica koji povezuju Manilvu s okolnim gradovima. Intuitivno se uočava ravnoteža između urbanog i prirodnog okruženja, s naglaskom na dobru povezanost s morem i rekreacijskim sadržajima.
Manilva se smještena na jugozapadu pokrajine Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ovaj položaj čini je strateškom točkom za istraživanje cijele zapadne Costa del Sol. Udaljenost od 26 km do zračne luke Gibraltar i 76 km do zračne luke Málaga omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Manilva čuva autentičan andaluzijski šarm, dok istovremeno nudi modernu infrastrukturu i blizinu luksuznih naselja poput Sotogrande, poznatog po ekskluzivnim golf terenima i marinama.
Kompleks se nalazi na povoljnoj lokaciji s obzirom na ključne sadržaje. Najbliža plaža Playa de la Chullera udaljena je samo 0,5 km, dok su poznate plaže La Duquesa i Playa de Casares na 2,4 odnosno 3,6 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su eminentni golf tereni: Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km i Estepona Golf na 5,4 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 22 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 76 km udaljenosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa smještena je na 2,7 km, što nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u Manilvi karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Regija ima 3.845 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka španjolske sredozemne obale. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 30 metara i blagi nagib terena prema moru od 4,8% doprinose prijetnom mikroklimatu s ugodnim morskim povjetarcem tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini kompleksa nalazi se nekoliko plaža, od kojih je jedna, Sabinillas, nositelj međunarodne Plave zastave. Najbliža plaža Playa de la Chullera udaljena je samo 0,5 km i karakterizira je prirodan okoliš i mirniji atmosfera u usporedbi s gušćim turističkim centrima. Za rekreaciju, u okolici se nalazi 34 sportske objekata, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas na 5,0 km. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club, poznat po domaćinstvu PGA turnira. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,7 km nudi mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se smještena na jugozapadu pokrajine Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ovaj položaj čini je strateškom točkom za istraživanje cijele zapadne Costa del Sol. Udaljenost od 26 km do zračne luke Gibraltar i 76 km do zračne luke Málaga omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Manilva čuva autentičan andaluzijski šarm, dok istovremeno nudi modernu infrastrukturu i blizinu luksuznih naselja poput Sotogrande, poznatog po ekskluzivnim golf terenima i marinama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s sličnim projektima u Manilvi, ovaj kompleks ističe se povoljnim omjerom cijene i kvalitete. Dok konkurentni projekt Pure Sun u Manilvi nudi cijene od 398.000 € pa nadalje, i Horizon Views od 369.200 €, ovaj kompleks naje povoljniju početnu cijenu od 329.259 € uz istovremeno veće stambene prostore. U usporedbi s Morasol kompleksom (cijene od 363.805 €), ovaj projekt nudi dodatne pogodnosti poput bliže blizine golf terenima i veći broj zajedničkih sadržaja. Pozicioniranje kompleksa u urbanom okruženju blizu obale čini ga privlačnijim u odnosu na projekte koji su smješteni u unutrašnjosti ili u manje razvijenim područjima. Blizina luksuznog naselja Sotogrande (5,9 km) dodatno povećava vrijednost investicije, pružajući pristup ekskluzivnim sadržajima uz povoljnije cijene stanovanja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskren, utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
