Новий житловий комплекс в Манільві, Малага, що складається з 45 ексклюзивних квартир на етапі будівництва. Розташований у 500 метрах від пляжу Ла Чульєра, комплекс пропонує 2-3 спальневі квартири площею від 102 до 132 м². З південно-західною орієнтацією та панорамними видами на море, Гібралтар та Північну Африку, проект розрахований на тихе та комфортне життя поруч із середземноморським узбережжям. Кожна квартира включає власну парковку та комору, а також доступ до спільного басейну, сучасного спортзалу, багатофункціональної кімнати та дитячої зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування комплексу в Манільві забезпечує оптимальний баланс між доступністю до пляжу та близькістю до міських послуг. Знайдіть лише за 315 метрів від супермаркету, 159 метрів від аптеки та 2,5 км від центру міста. Будівництво ведеться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, що робить цей район практичним для постійного проживання чи відпочинку.
Проект задовольняє потреби сучасного життя, пропонуючи функціональні планування з 2-3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Кожна квартира має терасу, деякі з яких виходять на сонячний солярій. Просторі вітальні з'єднані з повністю обладнаними кухнями, створюючи єдиний простір для прийому гостей та сімейного відпочинку. Інтегровані шафи та власні паркові місця додають зручності.
Наразі комплекс перебуває на етапі активного будівництва. Проект складається з трьох елегантних будівель, що містять 45 квартир різних типів. Орієнтовний термін введення в експлуатацію буде залежати від графіка будівельних робіт, які вже стартували. Проект розроблений з сучасними технічними рішеннями, включаючи склопакети та оптоволоконний інтернет, що відповідає сучасним стандартам комфорту.
Проект не пропонує вілли чи таунхауси, лише квартири в багатоповерховій будівлі. Відсутня можливість для значної реконструкції або зміни планування після покупки. Квартири поставляються без меблів, що вимагає додаткових витрат на облаштування. Обмежена кількість паркувальних місць призначена виключно для мешканців комплексу без можливості для гостей.
Ref: VL184533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект особливо підійде тим, хто шукає другу житлову нерухомість для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль. Поєднання близькості до моря (всього 500 метрів до пляжу) та наявності всіх необхідних послуг у межах доступності робить його практичним для періодичного перебування. Для сімей з дітьми перевагою є наявність дитячого майданчика на території комплексу та трьох початкових шкіл у районі. Планування з 2-3 спальнями дозволяє комфортно розміститися сім'ям з 1-2 дітьми. Людям, що цінують активний відпочинок, сподобається доступність гольф-полів (найближче за 3,3 км) та 34 спортивних об'єктів у регіоні. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, перевагою стають помірний клімат із середньорічною температурою 18,4°C, близькість до медичного центру та аптеки.
Кожна квартира в цьому комплексі виконана з використанням сучасних будівельних матеріалів та технологій. Основною перевагою є склопакети, що забезпечують кращу теплоізоляцію та шумоізоляцію, що особливо важливо для будівель біля узбережжя. Ці вікна також дозволяють зберегти прохолоду влітку та тепло взимку, зменшуючи витрати на кондиціювання. Кухні повністю обладнані сучасною технікою та меблями, що дозволяє одразу ж почати користуватися ними після покупки. Використано високоякісні матеріали для стільниць та фасадів шаф, що гарантує довговічність навіть при інтенсивному використанні. У ванних кімнатах встановлено сучасну сантехніку від відомих виробників, а головна ванна кімната має статус en-suite, тобто безпосередньо примикає до головної спальні.
Ціни на квартири в цьому комплексі починаються від €329,259 за двокімнатні варіанти площею 102 м² і досягають €599,000 для просторіших трикімнатних планувань площею до 132 м². Вартість залежить від поверху, планування та виду з вікон. Квартири на перших поверхах з власними садами зазвичай дорожчі, як і пентхауси з соляріями на верхніх поверхнях. Ціни включають вартість будівництва, власну парковку та комору. Нагадаємо, що квартири продаються без меблів, що слід враховувати при складанні повного бюджету придбання.
Цей комплекс створений для комфортного життя в атмосфері середземноморського узбережжя. Щоранку мешканці можуть насолоджуватися першими променями сонця на своїх терасах, оскільки південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом більшої частини дня. Ранок може починатися з прогулянки до найближчого пляжу Ла Чульєра, який знаходиться всього за 500 метрів, де можна скупатися чи зайнятися спортом. Після цього - сніданок у кафе в районі або приготування їжі на власній повністю обладнаній кухні. Протягом дня можна відвідати супермаркет за 315 метрів для покупок або зупинитися в аптеці, розташованій ще ближче. Для активного відпочинку доступний власний спортзал, басейн або один із 34 спортивних майданчиків у районі. Ввечері можна насолодитися заходом сонця з панорамним видом на море або відвідати один із ресторанів у межах 2 км.
Місцезнаходження комплексу в Манільві дозволяє жити в оточенні необхідної інфраструктури. Дистанція до найважливіших об'єктів становить: до супермаркету - 315 метрів, до аптеки - 159 метрів, до медичного центру - 6,2 км. У районі функціонує 6 автобусних маршрутів з 36 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Для щоденних потреб доступні 2 ресторани в межах 2 км, а для більшого вибору можна відвідати центр Манільви або сусідні міста. Освітні послуги представлені трьома початковими школами та однією середньою, що зручно для сімей з дітьми. Найближчий аеропорт Гібралтар знаходиться за 22 км, що дозволяє легко дістатися до нього автомобілем за 25-30 хвилин.
На карті видно, що комплекс знаходиться в прибережній зоні Манільви, в 500 метрах від пляжу Ла Чульєра. Район характеризується помірною щільністю забудови з розвиненою інфраструктурою. Чітко простежується близькість до ключових об'єктів: двох марин, кількох гольф-полів та аеропорту Гібралтар. Місцевість має легкий нахил до моря, що забезпечує панорамні види з більшості поверхів комплексу.
Манільва займає вигідне положення на західній частині Коста-дель-Соль між Естепоною (15 км) та Сотогранде (6 км). Це створює унікальну перевагу - тиху атмосферу невеликого містечка з одночасним доступом до розвиненої інфраструктури великих курортів. Загальна площа муніципалітету становить 35,0 км², а населення станом на 2025 рік оцінюється в 18,165 осіб, що забезпечує відчуття громади без перевантаженості великих міст. Манільва відрізняється від сусідніх курортів меншою щільністю забудови та збереженням місцевого колориту.
Стратегічне розташування комплексу забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Ла Чульєра знаходиться всього за 0,5 км, що дозволяє дійти до нього пішки за 5-7 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Ла Дукеса (2,4 км) та Сабінілас (зі знаком Блакитного прапора), також знаходяться в легкій доступності. Для гольф-ентузіастів особливо привабливим є розташування поруч з декількома гольф-полями: Фінка Кортесін (3,3 км), Гольф-академія Альбайт (4,7 км) та Естепона Гольф (5,4 км). Найближчі великі міста - Естепона (15 км на схід) і Марбелья (30 км), що дозволяє легко дістатися до розгалуженої інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви характеризується м'якими зимами та теплим літом, що робить цей регіон привабливим для цілиорічного проживання. Середньорічна температура становить 18,4°C, з мінімумами близько 12°C взимку та максимумами до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3845, що забезпечує стабільне сонячне світло протягом більшої частини року. Завдяки розташуванню на висоті 30 метрів над рівнем моря та помірному ухилу до пляжу (4,8%), комплекс має переваги в плані природної вентиляції та панорамних видів. Період, коли температура води в морі досягає 20°C та вище, триває 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий до комплексу пляж Ла Чульєра (0,5 км) є місцем для щоденних морських купань та відпочинку. Пляж Ла Дукеса (2,4 км) відомий своїм розвиненим сервісом, а Сабінілас має престижний знак Блакитного прапора, що підтверджує високу якість води та інфраструктури. Для любителів активного відпочинку в районі є 34 спортивні об'єкти, включаючи Complejo Deportivo Las Viñas за 5 км. Поруч з комплексом знаходяться три гольф-поля: Фінка Кортесін (3,3 км), Гольф-академія Альбайт (4,7 км) та Естепона Гольф (5,4 км). Район також пропонує доступ до двох марин: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) та Пуерто де Сотогранде (5,9 км).
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає вигідне положення на західній частині Коста-дель-Соль між Естепоною (15 км) та Сотогранде (6 км). Це створює унікальну перевагу - тиху атмосферу невеликого містечка з одночасним доступом до розвиненої інфраструктури великих курортів. Загальна площа муніципалітету становить 35,0 км², а населення станом на 2025 рік оцінюється в 18,165 осіб, що забезпечує відчуття громади без перевантаженості великих міст. Манільва відрізняється від сусідніх курортів меншою щільністю забудови та збереженням місцевого колориту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проектами в Манільві, цей комплекс має переваги в плані співвідношення ціни та якості. Наприклад, проект Pure Sun в Манільві пропонує квартири від €398,000, що значно вище за мінімальну ціну цього комплексу (€329,259). Проект Horizon Views, хоч і має нижчу початкову ціну (від €369,200), але поступається за близькістю до пляжу. Манільва в цілому приваблива порівняно з сусідніми Естепоною та Марбельєю через меншу щільність забудови та збереглий аутентичний характер. Ціни на нерухомість тут також нижчі, ніж у престижних районах Сотогранде, що робить її більш доступною для покупців із середнім бюджетом. На відміну від проектів, розташованих вище в горах, цей комплекс має перевагу близькості до моря (500 м) з рівномірним ухилом місцевості (4,8%).
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
