मनिल्वा, मालागा में स्थित यह नया विकास परियोजना कैरेबियन सागर के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह 2-3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है जिनका आकार 102-132 वर्ग मीटर है और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख हैं। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और समुद्र, चौड़े दृश्य और बगीचे के दृश्यों के साथ 45 विशेष अपार्टमेंट पेश करती है। परिसर में एक सामुदायिक पूल, जिम, और बहुउद्देश्यीय कमरा शामिल है। प्रत्येक इकाई में एक निजी टेरेस, सोलारियम और भंडारण कक्ष शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मनिल्वा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 0.5 किमी दूर है। यह स्थानीय सुविधाओं के साथ एक विकसित क्षेत्र है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला चुलेरा है और गिब्राल्टर हवाई अड्डे से दूरी 22 किमी है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के करीब घर चाहते हैं जो आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हो। 2-3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। प्रत्येक इकाई में एक निजी बाहरी क्षेत्र शामिल है, जो बाहर बैठने और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और 45 विशेष नए अपार्टमेंट प्रदान करती है। निर्माण में तीन आधुनिक इमारतें शामिल हैं जिनमें भूतल अपार्टमेंट और डुप्लेक्स पेंटहाउस उपलब्ध हैं। प्रत्येक इकाई में आधुनिक निर्माण तकनीक और उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें डबल ग्लेजिंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी शामिल है।
इस परियोजना में विशाल बगीचे या निजी पूल शामिल नहीं हैं, केवल एक साझा सामुदायिक पूल है। अपार्टमेंट फर्निश्ड नहीं हैं, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर प्रदान करना होगा। परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए अत्यधिक गोपनीयता या पूरी तरह से अलग-थलग महसूस करने की उम्मीद न करें।
Ref: VL184533
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी लाभ उठाना चाहते हैं। यदि आप एक छोटे परिवार के साथ एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, तो 2-3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। अगर आप एक सेवानिवृत्त व्यक्ति हैं जो एक गर्म जलवायु में स्थानांतरित होना चाहते हैं, तो यह स्थान और सुविधाएं आकर्षक हो सकती हैं। निवेशक जो एक छुट्टी के घर को किराए पर देना चाहते हैं, उन्हें समुद्र तट की निकटता और स्थानीय आकर्षणों का लाभ मिल सकता है। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स तक पहुंच की सराहना करेंगे। स्थानीय सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि आप हर दिन ड्राइविंग पर निर्भर नहीं होंगे, लेकिन एक कार फिर भी क्षेत्र की पूरी तरह से खोज के लिए अनुशंसित है।
इस परियोजना में उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों का उपयोग किया गया है। प्रत्येक अपार्टमेंट में डबल ग्लेजिंग खिड़कियां हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं और बाहरी शोर को कम करती हैं। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन उच्च गति का इंटरनेट प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों के लिए तैयार है। बाथरूम में एन-सूट सुविधाएं हैं और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर से सुसज्जित हैं। बेडरूम में फिटेड अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। प्रत्येक इकाई में एक निजी टेरेस या सोलारियम है जो बाहर बैठने का अवसर प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक आधुनिक जिम और पूल शामिल हैं जो रखरखाव के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
इस परियोजना में अपार्टमेंट की कीमतें €329,259 से शुरू होकर €599,000 तक हैं, जो आकार और स्थान के आधार पर भिन्न होती हैं। भूतल अपार्टमेंट आमतौर पर कम महंगे होते हैं, जबकि डुप्लेक्स पेंटहाउस उच्चतम कीमतों पर होते हैं। प्रत्येक इकाई की कीमत में एक पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। कीमतें मनिल्वा क्षेत्र में अन्य समान नए विकासों के अनुरूप हैं, हालांकि कुछ प्रतिस्पर्धी परियोजनाएं थोड़ी कम शुरुआती कीमतों पर प्रदान करती हैं।
मनिल्वा में यह परियोजना एक ऐसे जीवनशैली की पेशकश करती है जो समुद्र तट के करीब रहने के आकर्षण को शहरी सुविधाओं की सुविधा के साथ जोड़ती है। सुबह में, आप पास के समुद्र तट पर टहलने के लिए जा सकते हैं जो केवल 0.5 किमी दूर है, या स्थानीय कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दोपहर में, सामुदायिक पूल में तैराकी का आनंद लें या अपने निजी टेरेस पर आराम करें। शाम को, आप आसपास के रेस्टोरेंट में से एक में खाना खा सकते हैं या अपने अपार्टमेंट में रसोई में खाना पका सकते हैं, जो पूरी तरह से सुसज्जित है। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं या समुद्र तट पर दिन बिता सकते हैं। स्थानीय सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आपको बहुत दूर यात्रा करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन एक कार अभी भी स्थानीय क्षेत्र का पता लगाने के लिए उपयोगी है।
मनिल्वा में यह परियोजना एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में स्थित है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 159 मीटर दूर है, जो चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए त्वरित पहुंच प्रदान करती है। निकटतम अस्पताल 6.2 किमी दूर है। क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय है, जो परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 स्टॉप क्षेत्र में अच्छी पहुंच सुनिश्चित करते हैं। हालांकि एक कार सुविधाजनक है, विशेष रूप से बड़े क्षेत्रों की यात्रा के लिए, स्थानीय सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि दैनिक जीवन के लिए आप बिना वाहन के भी प्रबंधन कर सकते हैं।
यह मानचित्र मनिल्वा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा केवल 0.5 किमी दूर है। क्षेत्र में स्थित मुख्य सुविधाओं में सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे भी चिह्नित हैं। परियोजना की दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता समुद्र और आसपास के परिदृश्य के दृश्यों की अनुमति देती है।
मनिल्वा मालागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में। यह एस्तेपोना और मारबेला के बड़े शहरों के पश्चिम में स्थित है, और गिब्राल्टर के पूर्व में है। यह स्थान एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सोटोग्रांदे का प्रतिष्ठित रिसॉर्ट केवल 5.9 किमी दूर है, जो उच्च-अंत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मनिल्वा पुएबलो का पारंपरिक स्पेनिश गांव भी निकट में है, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे ला चुलेरा केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे मनिल्वा 2.5 किमी और ला डुकेसा 3.1 किमी दूर है। निकटतम शहरों में एस्तेपोना और गिब्राल्टर शामिल हैं। गिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 22 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 76 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.3 किमी दूर है, और अन्य कई कोर्स 5 किमी के दायरे में स्थित हैं। ईवी चार्जिंग सुविधाएं 10 किमी दूर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.4 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही कभी 12 डिग्री से नीचे गिरता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैराकी के मौसम की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 30 मीटर ऊंचाई पर स्थित है, जिससे आसानी से समुद्र तक पहुंच मिलती है। तल की प्रवणता 4.8% है, जो मध्यम माना जाता है और पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मनिल्वा क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल है। प्लाया डे ला चुलेरा केवल 0.5 किमी दूर है, और प्लाया डे मनिल्वा 2.5 किमी दूर है। ला डुकेसा और प्लाया डे कासारेस भी निकट में स्थित हैं। क्षेत्र में गोल्फ की सुविधाएं उत्कृष्ट हैं, जिसमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी दूर है। अन्य निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट और एस्तेपोना गोल्फ शामिल हैं। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो 5 किमी दूर है। पर्यटन क्षेत्र में दो मरीना भी हैं: पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा और पुएर्टो डे सोटोग्रांदे।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा मालागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में। यह एस्तेपोना और मारबेला के बड़े शहरों के पश्चिम में स्थित है, और गिब्राल्टर के पूर्व में है। यह स्थान एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सोटोग्रांदे का प्रतिष्ठित रिसॉर्ट केवल 5.9 किमी दूर है, जो उच्च-अंत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मनिल्वा पुएबलो का पारंपरिक स्पेनिश गांव भी निकट में है, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
मनिल्वा में यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में अन्य विकासों के समान है, लेकिन कुछ अनूठे फायदे प्रदान करती है। प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं जैसे प्योर सन (€398,000 से शुरू), हॉरिजॉन व्यूज (€369,200 से शुरू), और मोरासोल (€363,805 से शुरू) की तुलना में, यह विकास €329,259 की कम शुरुआती कीमत प्रदान करता है। हालांकि, कुछ प्रतिस्पर्धियों के विपरीत, यह परियोजना एक अधिक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाएं पहले से मौजूद हैं। जबकि पूर्वी कोस्टा डेल सोल के रिसॉर्ट अधिक पर्यटन भीड़ वाले हो सकते हैं, मनिल्वा एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। सोटोग्रांदे के प्रतिष्ठित रिसॉर्ट की निकटता उच्च-अंत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि मनिल्वा पुएबलो का निकटतम गांव अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। कुल मिलाकर, यह परियोजना मूल्य, सुविधाओं और स्थान के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति ढूंढने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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