Manilvassa sijaitseva uudisrakennusprojekti Costa del Solilla Etelä-Espanjassa. Kyseessä on 45 asunnon kokonaisuus 2-3 makuuhuoneen huoneistoista, rakenteilla oleva kehityshanke. Asunnoista on näkymät Välimerelle, Gibraltariin ja Pohjois-Afrikkaan. Asunnot kattavat pinta-alat 102-132 m² välillä. Hankkeeseen kuuluu yhteisiä palveluita kuten uima-allas, kuntosali ja yhteistilat. Sijainti tarjoaa yhdistelmän ranta-alueiden ja golfkenttien läheisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Manilvassa, lähellä Costa del Solin rannikkoa. Vain 0,5 km:n päässä lähimmästä rannasta (Playa de la Chullera) ja 315 metrin päässä supermarketista. Sijainti yhdistää palveluiden saatavuuden ja Välimeren läheisyyden. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa peruspalvelut ja infrastruktuurin, jotka tukevat arjen sujuvuutta.
Asunnot on suunniteltu vakituiseen asumiseen tai toiseksi asunnoksi 2-3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella. Asuntokoot vaihtelevat 102 m²:stä 132 m²:een, mikä sopii pareille, perheille tai lomahuoneistoksi vieraileville. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, vaatehuoneet ja täysin varusteltu keittiö. Varastotila ja autopaikka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.
Projekti on parhaillaan rakennusvaiheessa, ja sen on tarkoitus valmistua tulevaisuudessa. Uudisrakennuksena asunnot täyttävät nykyaikaiset rakennusmääräykset ja spesifikaatiot, mukaan lukien energiatehokkuus, kaksinkertaiset ikkunat ja ilmastointi sekä lämmitykseen että jäähdytykseen. Lounaiskulma on valittu tietoisesti hyödyntämään auringonvaloa ja näkymiä optimaalisesti.
Projekti ei tarjoa tonttialuetta tai puutarhoja maantasolla, lukuun ottamatta terasseja. Asunnot toimitetaan kalustamattomina, mikä tarkoittaa, että asukkaiden on hankittava oma kalustus. Suora pääsy rannalta kompleksista ei ole mahdollista; asukkaiden on käveltävä tai ajettava lyhyt matka rannalle. Yhteiset palvelut ovat rajoitettuja uima-altaaseen, kuntosaliin ja yhteistiloihin.
Ref: VL184533
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa Espanjan rannikolta tai toista asuntoa lomien ja pitempien oleskelujen ajaksi. 2-3 makuuhuoneella se tarjoaa riittävästi tilaa pareille, pienille perheille tai lomahuoneistoksi, jossa perheen ja ystävät voivat majoittua. Rantojen, golfkenttien ja palveluiden läheisyys tekee siitä sopivan ihmisille, jotka haluavat harrastaa aktiivisesti ulkoilua. Asuntojen ja yhteisten palveluiden yhdistelmä sopii ihmisille, jotka tarvitsevat mukavuutta ja helppoutta ilman itsenäisen talon ylläpitokustannuksia. Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sijoitusta Costa del Solin kiinteistöihin, tämä projekti tarjoaa mahdollisuuden hyötyä houkuttelevasta sijainnista kasvavilla markkinoilla. Rakennusvaihe tarjoaa myös edun, että ostajat voivat mukauttaa tiettyjä yksityiskohtia ja viimeistelyjä omien mieltymystensä mukaan, mikäli tämä ilmoitetaan kehittäjälle ajoissa.
Asunnot on suunniteltu moderneilla spesifikaatioilla, jotka täyttävät nykyiset rakennusmääräykset Espanjassa. Sisäseinät on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista viimeistelyllä, joka sopii Välimeren ilmastoon. Kaksoislasitukset tarjoavat paitsi lämpöeristystä myös melueristystä, mikä on tärkeää kaupunkimaisessa ympäristössä. Keittiöt ovat täysin varusteltuja moderneilla laitteilla ja avoimella suunnittelulla, joka yhdistää ne olohuoneeseen, mikä lisää avaruuden tunnetta. Kylpyhuoneissa on laadukkaat saniteettituotteet ja laatoitus, joka kestää päivittäistä käyttöä. Päämakuuhuoneen en-suite -kylpyhuone tarjoaa lisää yksityisyyttä ja mukavuutta. Yhteiset tilat, mukaan lukien uima-allas ja kuntosali, on suunniteltu kestävistä materiaaleista, jotka kestävät voimakasta auringonpaistetta ja suolaista meri-ilmastoa. Rakennustekniikat keskittyvät energiatehokkuuteen, mukaan lukien eristys, joka soveltuu sekä kesän jäähdytykseen että talven lämmitykseen, mikä auttaa vähentämään omistajien energiakustannuksia.
Asuntojen hinnat vaihtelevat 329 259 €:sta 599 000 €:een riippuen yksittäisen asunnon koosta, sijainnista ja ominaisuuksista. Perushinta vastaa 102 m²:n 2 makuuhuoneen pienempiä asuntoja, kun taas korkeampi hintaluokka koskee suurempia 3 makuuhuoneen asuntoja tai huoneistoja, joissa on panoraamanäkymät. Hinnat eivät sisällä ostoprosessin kustannuksia kuten veroja, notaarin kuluja ja rekisteröintimaksuja, jotka yleensä muodostavat noin 10-12 % ostohinnasta Espanjassa. Rahoitus on mahdollista saada espanjalaisilta luottolaitoksilta, ja EU:n ulkopuolisten asukkaiden on yleensä mahdollista saada lainaa 60-70 % arvosta.
Manilva tarjoaa sekasortuista asuinympäristöä, joka houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että kansainvälisiä omistajia. Noin 18 165 asukkaan kylä säilyttää espanjalaisen luonteensa tarjoten samalla palveluita, jotka sopivat ulkomaisille asukkaille. Tämän projektin päivittäinen rytmi määräytyy rantojen ja palveluiden läheisyyden mukaan. Aamulla asukkaat voivat kävellä lähimmälle supermarketille, kun taas iltapäivät voidaan viettää uima-altaalla tai läheisillä rannoilla. Asuntojen lounainen suuntaus tarkoittaa, että terassit saavat aurinkoa pääasiassa iltapäivisin ja iltaisin, mikä on ihanteellista myöhäiselle lounaalle tai illallisen nauttimiselle ulkona. Sekä golfkenttien että rantojen läheisyys tarjoaa erilaisia virkistysmahdollisuuksia asukkaiden mieltymysten mukaan. Illalla asukkaat voivat nauttia merimaisemista ja kirkkaalla säällä jopa nähdä Pohjois-Afrikan rannikkoa.
Tämän projektin asuinympäristöä leimaa tasapaino kaupunkipalveluiden ja luonnon virkistysmahdollisuuksien välillä. Kävelymatkan päässä (315 metriä) on supermarket päivittäisiä ostoksia varten, kun taas apteekki on vain 159 metrin päässä lääkinnällisiä tarpeita varten. Terveydenhuoltopalveluihin kuuluu terveyskeskus alueella ja sairaala 6,2 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 6 linjalla ja 36 pysäkillä välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Lapsille on alueella 3 peruskoulua ja 1 lukio, mikä tekee siitä sopivan perheille, joilla on koululapsia. Rannan läheisyys (0,5 km lähimpään rantaan) tarjoaa päivittäisiä mahdollisuuksia kävelyille rannalla tai vesilajeille. Alueen monet ravintolat tarjoavat mahdollisuuksia sekä paikalliseen että kansainväliseen ruokakulttuuriin ilman pitkiä matkoja. Näiden palveluiden yhdistelmä lyhyen matkan päässä tekee arjesta käytännöllisen ja mukavan asukkaiden kannalta.
Kartta näyttää projektin sijainnin Manilvassa lähellä Costa del Solin rannikkoa Etelä-Espanjassa. Kompleksi sijaitsee vain 0,5 km:n päässä Välimerestä tarjoten suoran pääsyn rannoille. Kartta visualisoi myös palveluiden kuten supermarkettien, terveydenhuoltopalveluiden ja urheilutilojen läheisyyden 5 kilometrin säteellä. Sijainti suhteellisesta tärkeimpiin kulkureitteihin rannikolle ja sisämaahan on myös merkitty, mikä havainnollistaa projektin saavutettavuutta.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Esteponan (noin 10 km itään) ja Gibraltarin rajan (noin 22 km länteen) välissä. Tämä sijainti tarjoaa suhteellisen rauhallisen ympäristön verrattuna vilkkaampiin matkailukeskuksiin kuten Marbellaan (noin 30 km itään) tai Fuengirolaan. Sijainti yhdistää suurempien kaupunkien palveluiden saatavuuden ja kyläyhteisön tunnelman. Lähellä sijaitseva Sotogranden eliitalue (noin 6 km) tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin palveluihin ilman suoraan suurkaupunkialueen vilinää. Sijainti tekee siitä hyvän lähtökohdan tutustua läntiseen Costa del Soliin, suhteellisen lyhyet matkat sekä perinteisiin espanjalaisiin kyliin että moderneihin matkailupalveluihin.
Playa de la Chullan ranta on vain 0,5 kilometrin päässä, noin 6 minuutin kävelymatka. Muut lähellä olevat rannat kuten Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km) ovat saavutettavissa 10 minuutin ajomatkan päässä. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Lähin lentokenttä on Gibraltar noin 22 kilometrin päässä, kun taas Malaga-Costa del Solin kansainvälinen lentokenttä on 76 kilometrin päässä, noin 50 minuutin ajomatkan päässä. Päivittäisiä ostoksia varten supermarket on vain 315 metrin päässä, kun taas apteekki löytyy 159 metrin päästä. La Duquesan satama 2,7 kilometrin päässä tarjoaa mahdollisuuksia purjehdukseen, vesilajeihin ja ruokailuun veden äärellä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,4°C. Kesät ovat lämpimiä, lämpötilojen vaihdellessa tyypillisesti 25°C:n ja 30°C:n välillä, kun taas talvet ovat leutoja ja lämpötilat harvoin laskevat alle 12°C:n. Vuosittain noin 3 845 auringonpaistetunnin kanssa se on yksi Euroopan aurinkoisimmista alueista. Välimeren uimakausi kestää noin 5 kuukautta, toukokuusta syyskuuhun, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Sijainti 30 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa kevyen merituulen, joka viilentää kesäpäiviä. Kaltevuus rantaan kohtuullinen 4,8%, mikä tarkoittaa, että kävely rantaan on miellyttävä ilman liian jyrkkyyttä. Nämä ilmastolliset tekijät tekevät alueesta sopivan ulkoilua varten suurimman osan vuodesta, mahdollistaen ulkona lounaan syömisen talvella ja nauttimisen virkistävästä merituulesta kesäisin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan ympäristö tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de la Chullera vain 0,5 km:n päässä. Tämä ranta tarjoaa suoran pääsyn Välimerelle uimista ja vesiurheilulajeja varten. Lähellä sijaitsee myös sinilippuranta Sabinillas, joka täyttää tiukat vaatimukset veden laadulle ja palveluille. Golfin harrastajille alue on erinomaisesti varustettu, useilla arvostetuilla golfkentillä lyhyen matkan päässä, kuten Finca Cortesín Golf Club 3,3 km:n päässä ja Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km:n päässä. Rantojen ja golfin lisäksi alueella on 34 urheilutilaa, mukaan lukien Complejo Deportivo Las Viñas 5,0 km:n päässä. Nämä tilat tarjoavat mahdollisuuksia tennis-, padel- ja muihin urheilulajeihin. Puerto Deportivo de la Duquesan satama 2,7 km:n päässä tarjoaa mahdollisuuksia purjehdukseen, vesiurheiluun ja ruokailuun veden äärellä. Näiden virkistysvaihtoehtojen yhdistelmä tekee alueesta houkuttelevan sekä aktiivisille lomailijoille että vakituisille asukkaille, jotka pitävät ulkoilmasta.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Esteponan (noin 10 km itään) ja Gibraltarin rajan (noin 22 km länteen) välissä. Tämä sijainti tarjoaa suhteellisen rauhallisen ympäristön verrattuna vilkkaampiin matkailukeskuksiin kuten Marbellaan (noin 30 km itään) tai Fuengirolaan. Sijainti yhdistää suurempien kaupunkien palveluiden saatavuuden ja kyläyhteisön tunnelman. Lähellä sijaitseva Sotogranden eliitalue (noin 6 km) tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin palveluihin ilman suoraan suurkaupunkialueen vilinää. Sijainti tekee siitä hyvän lähtökohdan tutustua läntiseen Costa del Soliin, suhteellisen lyhyet matkat sekä perinteisiin espanjalaisiin kyliin että moderneihin matkailupalveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Vertailussa muihin Manilvan projekteihin tämä kompleksi tarjoaa kilpailukykyisen hinnoittelun alkaen 329 259 €, mikä on alempi kuin Pure Sun -kehityshanke (alkaen 398 000 €), Horizon Views (alkaen 369 200 €) ja Morasol (alkaen 363 805 €) samalla alueella. Sijainti Playa de la Chullan rannan lähellä antaa sille edun verrattuna projekteihin, jotka sijaitsevat kauempana rannikosta, vain 0,5 km päässä rannasta verrattuna 2-3 km:ään monille muille kehityshankkeille Manilvassa. Asuntojen ja yhteisten palveluiden kuten uima-altaan ja kuntosalin yhdistelmä asemoi sen keskiluokan vaihtoehdoksi Sotogranden ylellisten huviloiden ja Manilvan keskustan yksinkertaisten huoneistojen välissä. Lähellä olevien golfkenttien kuten Finca Cortesín Golf Clubin läheisyys tekee siitä houkuttelevamman golfia harrastaville kuin projektit ilman tällaisia palveluita välittömässä läheisyydessä. Verrattuna projekteihin vilkkaammissa kaupungeissa kuten Esteponassa tai Marbellassa Manilva tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin pienemmällä väestötiheydellä, samalla kun palvelut ovat edelleen helposti saavutettavissa. Tämä tekee projektista erityisen sopivan ihmisille, jotka etsivät tasapainoa palveluiden saatavuuden ja rauhallisemman asuinympäristön välillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennustason ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
