Новий житловий комплекс в Манілві, Малага, пропонує 38 резиденцій з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Проект знаходиться в стаціонарному будівництві в урбанізованій прибережній зоні з панорамними видами на Середземне море. Житлові площі варіюються від 77 м², з цінами від €369,200 до €529,000. Комплекс складається з чотирьох поверхів, включаючи квартири на першому поверсі з приватними садами та пентхауси з сонячними терасами та басейнами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Манілві забезпечує близькість до Середземного моря та необхідних послуг. Проект знаходиться на висоті 30 метрів над рівнем моря, з помірним ухилом 4.8% до найближчого пляжу. Об'єкт інтегрований в існуючу міську інфраструктуру з супермаркетами, аптеками та ресторанами в межах пішої доступності.
Проект задовольняє потреби в сучасному прибережному житлі з функціональними плануваннями. Кожна резиденція має два спальні, що робить її придатною для пар або невеликих сімей. Наявність приватних терас та видів на море створює простори для відпочинку. Підземний паркінг та комори забезпечують необхідні зберігальні рішення.
Комплекс перебуває на стадії активного будівництва. Архітектура проекту орієнтована на максимальне використання природного освітлення через широкі вікна. Застосовуються сучасні методи будівництва з підземним паркінгом та підготовкою для зарядки електромобілів. Очікується, що проект буде введений в експлуатацію згідно з встановленим графіком.
Проект не пропонує житлових одиниць з більш ніж трьома спальнями. Відсутні окремі спортивні майданчики або дитячі ігрові зони на території комплексу. Кількість паркувальних місць обмежена однією на кожну резиденцію. Неможливість розширення житлової площі в майбутньому через конструктивні особливості будівлі.
Ref: VL961323
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде для пар або невеликих сімей, що шукають друге житло в сонячній Іспанії. Ідеальним рішенням він буде для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та близькості до моря. Якщо ви плануєте проводити зимові місяці в теплому кліматі, проект забезпечить необхідний комфорт з видом на море та доступом до інфраструктури. Для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій орендній нерухомості в регіоні Costa del Sol, це становить цікаву пропозицію через стратегічне розташування поблизу полів для гольфу та морського узбережжя.
Проект виконується з використанням сучасних матеріалів та технологій, що відповідають стандартам новобудов. Встановлені подвійні склопакети для енергоефективності та шумоізоляції. Кухні обладнані вбудованими меблями та технікою, інтегрованими у вітальню зону. У ванних кімнатах використовуються якісні сантехнічні прилади та сучасна плитка. Тераси обладнані системами водовідведення для запобігання затоплення. Будівля має систему кондиціонування повітря з попереднім монтажем. У всіх резиденціях вбудовані шафи для зберігання. Громадські зони озеленені місцевими рослинами, що потребують мінімального догляду.
Ціни на резиденції починаються від €369,200 і досягають €529,000 залежно від типу житлової одиниці та її розташування в комплексі. Основний житловий фонд пропонує двоспальні квартири площею 77 м², тоді як пентхауси з сонячними терасами мають більші площі до 131 м² та відповідно вищу вартість. Ціни включають підземне паркувальне місце, комору та базове опалення. Порівняно з аналогічними проектами в Манілві, ціни знаходяться в середньому діапазоні ринку.
Проект створює середовище для спокійного життя з поєднанням міських зручностей та природи. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на Середземне море, а вдень відвідувати пляж, що знаходиться всього за 500 метрів. Прогулянки вздовж узбережжя або відвідування місцевих ресторанів стають частиною повсякденного ритму. Увечері затишні зони для відпочинку біля спільного басейну дозволяють спілкуватися з сусідами. Проект ідеально підходить для тих, хто цінує доступність до послуг без необхідності користуватися автомобілем щодня.
Проект знаходиться в Манілві, муніципалітеті з населенням 18,165 жителів, що забезпечує доступ до основних послуг. Супермаркет розташований всього за 315 метрів, а аптека - за 159 метрів. У межах 2 кілометрів доступні два ресторани для різноманітного дозвілля. Освітня інфраструктура включає три початкові школи та одну середню школу, що робить місце придатним для сімей з дітьми. Медичне обслуговування забезпечується через місцевий медичний центр. Для регулярних поїздок доступний громадський транспорт, представлений шістьма автобусними маршрутами з 36 зупинками в районі.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу в Манілві з доступом до ключових об'єктів інфраструктури. Проект знаходиться в урбанізованій зоні, що межує з природними ландшафтами та морським узбережжям. На карті видно близькість до гольф-клубів, пляжів та яхтових марин, що визначає високу привабливість місцевості для потенційних резидентів.
Манілва займає стратегічне положення між Естепоною на сході та Сотогранде на заході. Муніципалітет розташований на західному узбережжі провінції Малага, в області Costa del Sol. Його площа становить 35.0 км², що робить його достатньо компактним для комфортного життя. Близькість до Гібралтару (22 км) надає додаткові можливості для подорожей та шопінгу. Регіон відомий своїм збалансованим поєднанням розвиненої інфраструктури та природних красот, що робить його привабливим для проживання.
Найближчий пляж Playa de la Chullera знаходиться всього за 0.5 км, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км), також знаходяться в межах короткої поїздки. Для любителів гольфу доступні Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Найближчий аеропорт Гібралтар знаходиться за 22 км, тоді як міжнародний аеропорт Малаги розташований за 76 км. До лікарні можна дістатися за 6.2 км.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Манілві забезпечує 3,845 годин сонячного світла на рік, що створює ідеальні умови для життя на Середземномор'ї. Середньорічна температура становить 18.4°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 30 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та захист від надмірної вологості. Помірний ухил до моря (4.8%) створює приємний рельєф без складних підйомів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На території муніципалітету знаходиться один пляж з Блакитним прапором - Sabinillas, що підтверджує високу якість води та сервісу. Найближчий пляж Playa de la Chullera розташований всього за 0.5 км від комплексу, забезпечуючи легкий доступ до моря. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км). Регіон славиться своїми гольф-клубами, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 км). У Манілві доступні 34 спортивні об'єкти для різноманітних активностей.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манілва займає стратегічне положення між Естепоною на сході та Сотогранде на заході. Муніципалітет розташований на західному узбережжі провінції Малага, в області Costa del Sol. Його площа становить 35.0 км², що робить його достатньо компактним для комфортного життя. Близькість до Гібралтару (22 км) надає додаткові можливості для подорожей та шопінгу. Регіон відомий своїм збалансованим поєднанням розвиненої інфраструктури та природних красот, що робить його привабливим для проживання.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
У порівнянні з аналогічними проектами в Манілві, даний комплекс пропонує конкурентні ціни від €369,200. Наприклад, проект Blue Marine в тому ж місті пропонує житло від €465,000, що значно вище. Pure Sun має схожу початкову ціну від €398,000, але пропонує менші площі. Amphora Beach починається від €430,000, що також перевищує мінімальну ціну даного проекту. На відміну від деяких сусідніх комплексів, цей проект має перевагу близькості до Playa de la Chullera (всього 0.5 км) та компактного розміру Манілви. Це створює інтимнішу атмосферу порівняно з більшими містами як Марбелья, але при цьому забезпечує доступ до всіх необхідних послуг та інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID