Νέα οικιστική ανάπτυξη στη Μανίλβα, Μάλαγα, με 38 κατοικίες που προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Το κτήριο τεσσάρων επιπέδων διαθέτει μεγάλες τζαμαρίες και ανοιχτούς χώρους διαβίωσης. Οι κατοικίες κυμαίνονται από διαμερίσματα ισογείου με ιδιωτικούς κήπους μέχρι υπερωοφόλια με ηλιαρά και ιδιωτικές πισίνες. Το project βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε καταστήματα και υπηρεσίες, με κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται στη Μανίλβα, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και καταστήματα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινότητα σε παραλίες, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για άνεση και πρακτικότητα, με 2-3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ο σχεδιασμός με ανοιχτούς χώρους ενσωματώνει την κουζίνα με το σαλόνι, δημιουργώντας ευρύχωρες ζώνες διαβίωσης. Οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, όπως βεράντες και κήποι, ανταποκρίνονται στην ανάγκη για εξωτερική ζωή που χαρακτηρίζει τη μεσογειακή ζωή. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο.
Το project βρίσκεται υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης. Ως νέα ανάπτυξη, ενσωματώνει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνολογίες και ενεργειακά πρότυπα. Τα κτίρια διαθέτουν κοινόχρηστη πισίνα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, αντανακλώντας σύγχρονες ανάγκες κατοικίας.
Το project δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες για όλες τις κατοικίες, αλλά μόνο για τις υπερωοφόρες. Δεν περιλαμβάνει γυμναστήριο ή άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του κτιρίου. Οι κατοικίες έχουν περιορισμένο εμβαδόν από 77-131 τ.μ., που μπορεί να μην επαρκεί για μεγάλες οικογένειες. Η πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες απαιτεί τη χρήση οχήματος.
Ref: VL961323
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το project ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται πρόσβαση σε υπηρεσίες και αεροδρόμιο (26 χλμ). Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εξωτερική ζωή, θέλουν να είναι κοντά στην παραλή αλλά προτιμούν την αστική υποδομή. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε απόσταση 3.3-5.4 χλμ. Το project είναι επίσης κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιήσουν την κατοικία ως δεύτερη κατοικία, λόγω της ασφάλειας (κλειστή κοινότητα) και της συντήρησης που παρέχεται για τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονη αρχιτεκτονική με μεγάλες τζαμαρίες που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και πανοραμική θέα. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ντουλάπια επίπλωσης, διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, και κλιματισμό προεγκατεστημένο. Οι κουζίνες είναι ενσωματωμένες με τους χώρους διαβίωσης, δημιουργώντας ανοιχτούς χώρους που ευνοούν την κοινωνική αλληλεπίδραση. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ιδιωτικές βεράντες, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το κτίριο ως σύνολο έχει σχεδιαστεί με ενεργειακή απόδοση, με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων και αυτόματη εξωτερική πρόσβαση στους χώρους στάθμευσης.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο project κυμαίνονται από €369,200 έως €529,000, ανάλογα με τον τύπο και τη θέση της κατοικίας. Οι κατοικίες ισογείου με ιδιωτικούς κήπους και οι υπερωοφόρες με ηλιαρά και ιδιωτικές πισίνες τείνουν να βρίσκονται στην υψηλότερη κλίμακα τιμών. Το εμβαδόν των κατοικιών ποικίλλει από 77 τ.μ. έως 131 τ.μ., που επηρεάζει την τελική τιμή. Οι τιμές περιλαμβάνουν υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, καθώς και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το project προσφέρει ένα καθημερινό περιβάλλον συνδυασμένο με ευκολίες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν ψώνια στο σούπερ μάρκετ 315 μέτρων μακριά ή να απολαύσουν καφέ σε κοντινές καφετέριες. Μετά το μεσημέρι, η παραλία Playa de la Chullera, μόλις 0.5 χλμ μακριά, προσφέρει μια ευκαιρία για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Οι βραδινές ώρες είναι ιδανικές για βόλτες στην κοινότητα ή επισκέψεις στο κοντινό λιμάνι της Ντουκέζας, περίπου 2.7 χλμ μακριά. Το αστικό περιβάλλον της Μανίλβας διασφαλίζει ότι βασικές υπηρεσίες, φαρμακεία και εστιατόρια είναι πάντα προσβάσιμα, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης γειτονιάς και της προσβασιμότητας.
Η περιοχή της Μανίλβας προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμειξη καθημερινών υπηρεσιών και αναψυχής. Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει 159 μέτρα. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην περιοχή. Το κοντινότερο κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 36 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές στην ιδιωτική χρήση οχήματος. Για μεγαλύτερες αγοραστικές ή ψυχαγωγικές ανάγκες, τα γύρω αστικά κέντρα όπως Εστεπόνα και Σααρόν είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το project βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της Μανίλβας, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλίες. Η τοποθεσία του στα δυτικά της Μάλαγας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στην επαρχία της Μάλαγας όσο και στο κοντινό Γιβραλτάρ. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την ιδιομορφία μιας περιοχής που συνδυάζει το παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα με τις σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για διαβίωση ή διακοπές.
Η Μανίλβα βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγας, μεταξύ Εστεπόνα και Κασάρες, προσφέροντας στρατηγική θέση στην περιοχή. Απέχει περίπου 15 χλμ δυτικά από το τουριστικό κέντρο του Μαρομπέλα και 30 χλμ ανατολικά από το συνοριακό Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της χαλάρωσης μιας μικρότερης παραλιακής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα. Η περιοχή της Μανίλβας είναι γνωστή για τη μίξη τοπικής ισπανικής ζωής και διεθνούς κοινότητας, που αντανακλάται στην ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών που είναι διαθέσιμα.
Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de la Chullera μόλις 0.5 χλμ μακριά, την La Duquesa στα 2.4 χλμ, και την Playa de Manilva στα 2.5 χλμ. Το λιμάνι της Ντουκέζας (Puerto Deportivo de la Duquesa) βρίσκεται 2.7 χλμ μακριά, προσφέροντας εστιατόρια και ψυχαγωγία. Για λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ, το Golf Academy Albayt Resort 4.7 χλμ, και το Estepona Golf 5.4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 76 χλμ μακριά, ενώ το πιο κοντινό διεθνές αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ σε απόσταση 22 χλμ. Μια υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 10 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μανίλβας χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης extends για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το project βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία, συμβάλλοντας σε κανονική απορροή και παροχή πανοραμικής θέας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Chullera ως την πλησιέστερη σε απόσταση 0.5 χλμ. Η Playa de Sabinillas έχει αναγνωριστεί με Blue Flag σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι παραλίες Playa de Manilva (2.5 χλμ), La Duquesa (3.1 χλμ) και Playa de Casares (3.6 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων του Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και του Estepona Golf (5.4 χλμ). Το Complejo Deportivo Las Viñas, 5 χλμ μακριά, παρέχει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγας, μεταξύ Εστεπόνα και Κασάρες, προσφέροντας στρατηγική θέση στην περιοχή. Απέχει περίπου 15 χλμ δυτικά από το τουριστικό κέντρο του Μαρομπέλα και 30 χλμ ανατολικά από το συνοριακό Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της χαλάρωσης μιας μικρότερης παραλιακής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα. Η περιοχή της Μανίλβας είναι γνωστή για τη μίξη τοπικής ισπανικής ζωής και διεθνούς κοινότητας, που αντανακλάται στην ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών που είναι διαθέσιμα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μανίλβας, αυτό το project προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές που ξεκινούν από €369,200. Το Blue Marine στη Μανίλβα έχει τιμές από €465,000, καθιστώντας το σημαντικά πιο ακριβό. Το Pure Sun, επίσης στη Μανίλβα, έχει τιμές από €398,000, παραμένοντας υψηλότερες. Το Amphora Beach ξεκινά από €430,000, δείχνοντας ότι αυτό το project προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παράκτιου τρόπου ζωής, παρόμοια με τα άλλα project, αλλά με μεγαλύτερη εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες. Όσον αφορά το μέγεθος, οι κατοικίες είναι μικρότερες σε σύγκριση με ορισμένα αντίστοιχα project, αλλά προσφέρουν καλύτερη τιμή και όλες τις απαραίτητες ανέσεις για άνετη διαβίωση.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένες συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
