Το έργο είναι μια νέα οικιστική ανάπτυξη στη Manilva, Μάλαγα, που βρίσκεται κοντά στην ακτή με αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 38 κατοικίες με 2-3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με κατασκευασμένα μεγέθη από 77μ² έως 131μ². Οι τιμές κυμαίνονται από €369,200 έως €529,000. Όλες οι κατοικίες έχουν θέα στη θάλασσα, και η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, υπόγειο πάρκινγκ με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων και ιδιωτικούς χώρους αποθήκευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Manilva, έναν παράκτιο δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του τοποθετείται στα 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4,8% προς τις κοντινές παραλίες. Η ανάπτυξη επωφελείται από την εγγύτητα τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στις αστικές υποδομές.
Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί για άνετη μεσογειακή διαβίωση με ανοιχτούς χώρους και μεγάλες επιφάνειες παραθύρων για τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και της θέας στη θάλασσα. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει 2-3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ιδιωτικές βεράντες, εντοιπισμένες ντουλάπες και προεγκατεστημένο κλιματισμό. Τα διαμερίσματα του ισογείου προσφέρουν ιδιωτικούς κήπους ενώ οι πενthouse διαθέτουν ηλιακά και ιδιωτικές πισίνες.
Ως νέα κατασκευή που βρίσκεται σε εξέλιξη, το έργο κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Η ανάπτυξη αποτελείται από ένα κτίριο τεσσάρων επιπέδων με 38 κατοικίες, με κοινόχρηστους κήπους με αυτόχθονα φυτά, μια κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειες εγκαταστάσεις στάθμευσης με προεγκατάσταση για σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Η ανάπτυξη δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες για τα διαμερίσματα του ισογείου (μόνο για πενthouse). Δεν υπάρχουν εμπορικοί χώροι ή επιχειρήσεις μέσα στο συγκρότημα. Το έργο δεν περιλαμβάνει εγκαταστάσεις ειδικά για κατοικίδια, και ο περιορισμένος αριθμός κατοικιών (38 μονάδες) μπορεί να οδηγήσει σε λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με μεγαλύτερες αναπτύξεις. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για βολική πρόσβαση σε ορισμένες περιφερειακές υποδομές.
Ref: VL961323
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η οικιστική ανάπτυξη ταιριάζει ιδιαίτερα σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι σε ένα μεσογειακό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η τοποθεσία και οι υποδομές της περιουσίας την καθιστούν ιδανική για εκείνους που σχεδιάζουν να περάσουν αρκετούς μήνες το χρόνο στην Ισπανία, απολαμβάνοντας το κλίμα και τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Για οικογένειες με ενήλικα παιδιά, η διαμόρφωση 2-3 υπνοδωματίων παρέχει επαρκή χώρο για τη φιλοξενία επισκεπτών κατά τις περιόδους διακοπών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ θα προσελκύσει ιδιαίτερα τους λάτρεις του γκολφ που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε μικρή απόσταση. Η αστική τοποθεσία με κοντινές υποδομές την καθιστά κατάλληλη για συνταξιούχους που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, χωρίς την απομόνωση πιο απομακρυσμένων αναπτύξεων.
Η ανάπτυξη κατασκευάζεται με σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική που δίνει έμφαση στην ανθεκτικότητα και το κλίμα-κατάλληλο σχεδιασμό. Το κτίριο ενσωματώνει διπλά τζάμια σε όλο το εύρος, παρέχοντας τόσο ενεργειακή απόδοση όσο και μείωση του θορύβου. Οι ανοιχτοί χώροι κουζίνας-σαλονιού σχεδιάστηκαν με μοντέρνες εξοπλισμένες κουζίνες εξοπλισμένες με συσκευές υψηλής ποιότητας, τελειωμένες με υλικά ανθεκτικά στην υγρασία και τον ήλιο. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονους σχεδιασμούς με εγκαταστάσεις ντους που χρησιμοποιούν εξοπλισμό εξοικονόμησης νερού. Οι ιδιωτικές βεράντες κατασκευάστηκαν με δάπεδα πλακιδίων μη ολισθηρά κατάλληλα για υπαίθρια διαβίωση όλο το χρόνο, προσφέροντας θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαμορφώνονται τοπίου με αυτόχθονα μεσογειακά φυτά, επιλεγμένα για τις χαμηλές απαιτήσεις νερού και την ικανότητά τους να ευδοκιμούν στο τοπικό κλίμα.
Η ανάπτυξη προσφέρει κατοικίες με τιμές από €369,200 έως €529,000, αντανακλώντας διακυμάνσεις στο μέγεθος, την τοποθεσία εντός του κτιρίου και συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Οι 38 κατοικίες περιλαμβάνουν επιλογές από διαμερίσματα ισογείου με ιδιωτικούς κήπους έως πενthouse με ηλιακά και ιδιωτικές πισίνες. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία είναι €16.450, τοποθετώντας αυτή την ανάπτυξη στο μεσαίο προς υψηλό τμήμα της αγοράς. Η δομή τιμών αντιστοιχεί στους διαθέσιμους τύπους ακινήτων, με 2-3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και κατασκευασμένα μεγέθη μεταξύ 77μ² και 131μ².
Το έργο δημιουργεί ένα μεσογειακό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη φύση όλο το χρόνο. Η τοποθεσία επιτρέπει πρωινές βόλτες στις κοντινές παραλίες, με την κοντινότερη παραλία μόλις 500 μέτρα μακριά. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, εξαλείφοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικά ψώνια. Ο σχεδιασμός της ανάπτυξης με μεγάλες επιφάνειες παραθύρων και ανοιχτούς χώρους ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, χαρακτηριστικό της μεσογειακής περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με πρωινό στην ιδιωτική τους βεράντα απολαμβάνοντας τη θέα στη θάλασσα, να περάσουν το απόγευμα κοντά στην κοινόχρηστη πισίνα, και να τελειώσουν με μια βραδινή βόλτα κατά μήκος της παραλίας. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ προσφέρει αναψυκτικές επιλογές για λάτρεις του γκολφ, ενώ οι κοντινές μαρίνας παρέχουν ευκαιρίες για δραστηριότητες στο νερό. Το μέτριο κλίμα με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως υποστηρίζει έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η ανάπτυξη επωφελείται από μια στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την παράκτια διαβίωση με την αστική ευκολία. Οι βασικές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο στα 159 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές δουλειές εφικτές με τα πόδια. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας είναι 6,2 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας λογική πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για διεθνή ταξίδια, το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι περίπου 22 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι 76 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πτηνικές συνδέσεις με πολυάριθμους προορισμούς. Η περιοχή έχει καλά αναπτυγμένες υποδομές με 6 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών και 36 στάσεις εντός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από προσωπικά οχήματα για ορισμένα ταξίδια.
Ο χάρτης απεικονίζει την παράκτια θέση της ανάπτυξης στη Manilva, εντός της δυτικής περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Η περιουσία βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την ακτογραμμή της Μεσογείου, με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και το αστικό κέντρο. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και γηπέδων γκολφ, καθώς και τη στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Estepona και της περιοχής Sotogrande.
Η Manilva, όπου βρίσκεται η ανάπτυξη, είναι στρατηγικά τοποθετημένη εντός της δυτικής περιοχής Κόστα ντελ Σολ της επαρχίας Μάλαγα. Ο δήμος βρίσκεται περίπου 26 χιλιόμετρα ανατολικά του Βρετανικού Υπερπόντιου Εδάφους του Γιβραλτάρ και περίπου 97 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τη Manilva μεταξύ των μεγαλύτερων δήμων Estepona στα βορειοανατολικά και Sotogrande στα νοτιοδυτικά, δημιουργώντας μια ισορροπημένη θέση που επωφελείται από την εγγύτητα τόσο σε αστικά κέντρα όσο και διατηρώντας ένα ξεχωριστό χαρακτήρα.
Η ανάπτυξη προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές παραθαλάσσιες υποδομές. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Chullera, είναι μόλις 0,5 χιλιόμετρα μακριά, σε άνετη απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (2,5 χλμ.), τη La Duquesa (2,4 χλμ.) και την Playa de Casares (3,6 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία για δραστηριότητες παραλίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται 3,3 χλμ. από την ανάπτυξη, με το Golf Academy Albayt Resort στα 4,7 χλμ. και το Estepona Golf στα 5,4 χλμ., παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η ανάπτυξη επωφελείται από ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες του έτους όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιουσία απολαμβάνει ήπιες θαλασσινές αύρες διατηρώντας ταυτόχρονη εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ανάπτυξη προσφέρει εγγύτητα σε εξαιρετικές αναψυκτικές εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η κοντινότερη παραλία Blue Flag είναι τα Σαμπινίγιας, αναγνωρισμένη για την ποιότητα του νερού της και την περιβαλλοντική διαχείριση. Μέσα σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, καθεμία με το δικό της χαρακτήρα και παροχές, από την οικογενειακή Playa de la Chullera (0,5 χλμ.) έως την πιο αναπτυγμένη παραλία La Duquesa (2,4 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορα διάσημα γήπεδα, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ., το Golf Academy Albayt Resort στα 4,7 χλμ. και το Estepona Golf στα 5,4 χλμ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva, όπου βρίσκεται η ανάπτυξη, είναι στρατηγικά τοποθετημένη εντός της δυτικής περιοχής Κόστα ντελ Σολ της επαρχίας Μάλαγα. Ο δήμος βρίσκεται περίπου 26 χιλιόμετρα ανατολικά του Βρετανικού Υπερπόντιου Εδάφους του Γιβραλτάρ και περίπου 97 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τη Manilva μεταξύ των μεγαλύτερων δήμων Estepona στα βορειοανατολικά και Sotogrande στα νοτιοδυτικά, δημιουργώντας μια ισορροπημένη θέση που επωφελείται από την εγγύτητα τόσο σε αστικά κέντρα όσο και διατηρώντας ένα ξεχωριστό χαρακτήρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοιες αναπτύξεις στην περιοχή της Manilva, αυτό το έργο προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές εντός του μεσαίου προς υψηλού τμήματος της αγοράς. Ενώ το Blue Marine στη Manilva ξεκινά από €465,000 και το Amphora Beach από €430,000, η αρχική τιμή αυτής της ανάπτυξης στα €369,200 παρέχει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Manilva, αν και το Pure Sun προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερη είσοδο στα €398,000. Η ανάπτυξη ξεχωρίζει μέσω των περιεκτικών υποδομών της συμπεριλαμβανομένου του υπόγειου πάρκινγκ με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, μιας δυνατότητας που γίνεται όλο και πιο σημαντική στη σύγχρονη αγορά ακινήτων. Όσον αφορά την τοποθεσία, αυτό το έργο επωφελείται από την εγγύτερη πρόσβαση σε βασικές υποδομές από ορισμένες ανταγωνιστικές αναπτύξεις, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο στα 159 μέτρα. Η εγγύτητα του γηπέδου γκολφ είναι συγκρίσιμη με άλλες αναπτύξεις στη Manilva, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. Η περιοχή της Manilva από μόνη της προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από τις πιο αναπτυγμένες περιοχές κοντά στη Marbella, διατηρώντας ταυτόχρονη καλή πρόσβαση σε υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID