Новый жилой комплекс в Манильве, Малага, представляет собой современное строительство в урбанизированной прибрежной зоне. Комплекс состоит из 38 резиденций с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью от 77 м². Все квартиры имеют вид на море и выход на террасу. Комплекс расположен в 30 метрах над уровнем моря, в 2,5 км от пляжа Ла Чульера и в 26 км от аэропорта. Застройка включает подземную парковку с возможностью установки зарядной станции для электромобилей, а также общие зоны с бассейном и озелененными территориями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Манильве, в урбанизированной прибрежной зоне Коста-дель-Соль. Ближайший пляж находится в 500 метрах, супермаркет — в 315 метрах, аптека — в 159 метрах. Расположение обеспечивает удобный доступ к необходимой инфраструктуре в пешей доступности, сохраняя при этом связь с природой и морем.
Квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 77 м² подходят для небольших семей или пар. Планировка включает открытую кухню-гостиную, встроенные шкафы и частные террасы с видом на море. Подземная парковка и кладовая обеспечивают дополнительные удобства для хранения и парковки.
Проект находится в стадии строительства. Это новостройка с современными техническими решениями, включая предварительно установленную систему кондиционирования, двойное остекление и подготовку для установки зарядной станции электромобиля. Сроки завершения строительства не указаны, но объект активно возводится.
Проект не предлагает варианты с более чем двумя спальнями в указанном ценовом диапазоне. Отсутствуют индивидуальные бассейны для квартир на первом этаже (только для пентхаусов). Комплекс не включает в себя коммерческие помещения на первом этаже. Расположение требует использования автомобиля для дальних поездок, несмотря на доступность базовых услуг пешком.
Ref: VL961323
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет тем, кто ищет второе жилье для отпуска или постоянного проживания в Испании. Пары или небольшие семьи оценят компактные, но хорошо спланированные квартиры с видом на море. Инвесторы, заинтересованные в испанской недвижимости, найдут здесь интересное предложение с потенциалом аренды благодаря близости к пляжу и гольф-клубам. Пожилые люди оценят доступность базовых услуг в пешей доступности и спокойную атмосферу Манильвы по сравнению с более шумными курортами. Люди, работающие удаленно, смогут наслаждаться средиземноморским климатом, имея при этом доступ к необходимой инфраструктуре. Тем, кто планирует проводить в Испании несколько месяцев в году, подойдет климат с 5 месяцами купального сезона и более чем 3000 солнечных часов в году.
Качество отделки в комплексе соответствует современным стандартам новостроек на Коста-дель-Соль. Квартиры оснащены двойным остеклением, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Система кондиционирования предварительно установлена, что позволяет комфортно переносить летние температуры. Планировка с открытой кухней-гостиной создает ощущение простора и света, а большие окна максимизируют естественное освещение и открывают виды на море. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное пространство для хранения вещей. Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами. Качество строительных материалов и отделки соответствует уровню современных жилых комплексов региона.
Цены на квартиры в комплексе начинаются от €369,200 и достигают €529,000. Стоимость зависит от расположения квартиры в здании, площади и особенностей планировки. Базовый вариант предлагает двухкомнатную квартиру площадью 77 м². Дороже стоят квартиры с улучшенными видами или расположением на верхних этажах. В стоимость включена подземная парковка и кладовая. Комплекс предлагает различные конфигурации жилых пространств, но основной акцент сделан на двухкомнатных решениях.
Манильва предлагает сбалансированный образ жизни между городской инфраструктурой и прибрежным отдыхом. Супермаркет и аптека в нескольких минутах ходьбы позволяют выполнять повседневные покупки без использования автомобиля. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, а днем — посетить ближайший пляж Ла Чульера, находящийся всего в 500 метрах. Для любителей активного отдыха в радиусе 3-5 километров расположены несколько гольф-клубов, включая престижный Finca Cortesín. Вечером можно прогуляться по набережной порта Ла-Дуэса или насладиться местной кухней в одном из ресторанов поблизости. Наличие общественного транспорта с 36 остановками и 6 маршрутами обеспечивает мобильность без автомобиля. В то же время, для поездок в аэропорт или крупные города вроде Малаги и Марбельи рекомендуется иметь личный транспорт.
Манильва предлагает инфраструктуру, достаточную для комфортной повседневной жизни. Супермаркет в 315 метрах позволяет совершать необходимые покупки пешком, как и аптека в 159 метрах. Медицинское обслуживание доступно в медицинском центре, а больница находится в 6,2 км. Для семей с детьми в городе есть 3 начальные и 1 средняя школа. Транспортная связь включает 6 маршрутов общественного транспорта с 36 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Для автолюбителей предусмотрена подземная парковка в комплексе. Развлечения и отдых включают посещение пляжей в радиусе 2,5-3,6 км, гольф-клубов в 3,3-5,4 км и портов Ла-Дуэса и Сотограндо.
Карта показывает расположение комплекса в Манильве, между портом Ла-Дуэса на востоке и Сотограндо на западе. В пределах 5 км находятся несколько пляжей и гольф-клубов. Легко прослеживается близость к Средиземному морю на юге и защищенное положение от северных ветров. Автомагистраль A-7 обеспечивает быстрый доступ к Эстепоне и Гибралтару.
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага, между Эстепоной и Сото-Гранде. Это положение создает преимущества в плане доступа как к более развитым курортам, таким как Марбелья (к востоку), так и к более спокойным районам у границы с Гибралтаром (к западу). Город занимает территорию 35 км² с умеренной плотностью населения 18 165 человек. Расположение на высоте 30 м над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и защиту от прибрежных ветров.
Ближайшие пляжи, включая Playa de la Chullera (0,5 км), La Duquesa (2,4 км) и Playa de Manilva (2,5 км), находятся в легкой доступности. Гольф-клубы Finca Cortesín (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км) предлагают возможности для игры в гольф. Ближайший аэропорт Гибралтар (GIB) находится в 22 км, а более крупный аэропорт Малаги (AGP) — в 76 км. Порты Ла-Дуэса (2,7 км) и Сотограндо (5,9 км) обеспечивают яхтенные инфраструктуры и рестораны. Базовые услуги, включая супермаркет (315 м) и аптеку (159 м), находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Манильвы характеризуется среднегодовой температурой 18,4°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3 845, что создает условия для солнечного образа жизни. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения комплекса (30 м над уровнем моря) обеспечивает приятные морские бризы без экстремальных погодных условий. Уклон к пляжу составляет 4,8%, что создает умеренный перепад высот, улучшающий виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе доступности находится несколько пляжей, включая Playa de la Chullera (0,5 км), Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). Один из них, Sabinillas, имеет Голубой флаг — знак высокого качества и экологичности. Гольф-инфраструктура представлена клубами Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км), Estepona Golf (5,4 км), Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км) и Club de Golf La Cañada (7,5 км). Для спортивных занятий доступно 34 объекта, включая Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км).
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага, между Эстепоной и Сото-Гранде. Это положение создает преимущества в плане доступа как к более развитым курортам, таким как Марбелья (к востоку), так и к более спокойным районам у границы с Гибралтаром (к западу). Город занимает территорию 35 км² с умеренной плотностью населения 18 165 человек. Расположение на высоте 30 м над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и защиту от прибрежных ветров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Манильва занимает промежуточное положение между более развитыми туристическими центрами, такими как Марбелья, и более спокойными районами у границы с Гибралтаром. По сравнению с восточными соседями, такими как Эстепона, Манильва предлагает более умеренные цены на недвижимость и более спокойную атмосферу. В отличие от элитного Сотограндо к западу, Манильва более доступна финансово, сохраняя при этом доступ к престижным гольф-клубам и маринам. Сравнивая с другими проектами в Манильве, этот комплекс предлагает конкурентные цены: Blue Marine начинается от €465,000, Pure Sun — от €398,000, Amphora Beach — от €430,000, в то время как данный проект имеет цены от €369,200. По сравнению с объектами во внутренних районах Андалусии, Манильва предлагает преимущества прибрежного расположения с доступом к пляжам и морскому климату.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
