Новый жилой комплекс в Манильве находится в стадии строительства и будет состоять из 38 резиденций, включая квартиры на первых этажах с частными садами и пентхаусы с соляриумами и индивидуальными бассейнами. Комплекс расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, в 2,5 км от пляжа Манильва и в 3,1 км от Ла-Дуэсы. Жилые площади варьируются от 77 до 131 м² с 2-3 спальнями и 2 ванными комнатами. Каждая резиденция имеет подземное парковочное место и отдельную кладовую. На территории комплекса будут оборудованы общие озелененные зоны и бассейн. Цены на объекты варьируются от €369.200 до €529.000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской черте Манильвы с удобствами в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах. Пляж Плая-де-ла-Чульера расположен всего в 0,5 км. Расположение сочетает доступность объектов инфраструктуры с близостью к побережью, хотя автомобиль для исследования региона может быть полезен.
Жилые помещения спроектированы с большими окнами и открытыми пространствами, созданными для использования средиземноморского климата и активного образа жизни на свежем воздухе. Каждая резиденция обладает видом на море, что способствует ощущению простора и роскоши. Планировка с кухней-гостиной и частными террасами предлагает гибкость для повседневной жизни и развлечений. Наличие общих зон способствует чувству общности без ущерба для частной жизни.
Комплекс в настоящее время находится на стадии строительства. Это небольшое проектное развитие из четырех этажей, состоящее в общей сложности из 38 резиденций. Строительство включает подземные парковки с подготовкой для электромобилей и автоматический доступ с улицы. Планируется создание общих садовых зон с местной растительностью и общего бассейна. Сдача проекта ожидается после завершения всех строительных этапов.
Проект не предлагает больших садов для квартир на первом этаже, только ограниченные частные сады. Отсутствует специальное предложение для людей с ограниченной подвижностью, такое как лифты или адаптированные жилые помещения. Комплекс не расположен непосредственно на пляже, что требует прохождения около 0,5 км до ближайшего пляжа. В самом комплексе нет коммерческих помещений, что делает жителей зависимыми от объектов инфраструктуры в ближайшем окружении.
Ref: VL961323
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих второе жилье в средиземноморской среде с доступом как к пляжу, так и к объектам инфраструктуры. Расположение подходит для людей, предпочитающих баланс между туристическими районами и местными сообществами. Для любителей гольфа близость нескольких полей в радиусе 5 км предоставляет значительные преимущества. Сочетание частных пространств, таких как террасы, и общих удобств, таких как бассейн, делает его подходящим как для семей, так и для пар. Наличие основных удобств в пешей доступности делает его практичным для людей, желающих проживать здесь часть года постоянно. Текущая стадия строительства предоставляет возможности для покупателей, желающих инвестировать в растущий рынок с потенциальным ростом стоимости после завершения проекта. Проект также подходит для людей, ищущих более спокойную обстановку, чем крупные туристические центры Коста-дель-Соль, но желающих иметь доступ к тем же удобствам и климатическим преимуществам.
Комплекс использует современные строительные методы с акцентом на энергоэффективность и устойчивость. Жилые помещения оснащены двойным остеклением и предварительно установленными кондиционерами, что обеспечивает тепловой комфорт в течение всего года. Кухни интегрированы в гостиные, что способствует современному и открытому образу жизни. Все резиденции имеют встроенные шкафы для эффективного хранения. Общие пространства тщательно спланированы с местными растениями, требующими минимального ухода и хорошо адаптированными к местному климату. Отделка ванных комнат современная и функциональная, с вниманием к долговечности и легкости в уходе. Подземная парковка оснащена подготовкой для зарядки электромобилей, что демонстрирует перспективность на будущее. Общие бассейны спроектированы с учетом безопасности и легкости обслуживания. Строительные материалы выбраны на основе их долговечности в средиземноморском климате, с особым вниманием к устойчивости к влажности и соленому морскому воздуху.
Проект предлагает жилые помещения с ценами от €369.200 до €529.000, в зависимости от типа жилья и расположения внутри комплекса. Варианты варьируются от квартир на первом этаже с частными садами до пентхаусов с соляриумами и собственными бассейнами. Жилая площадь колеблется от 77 м² до 131 м² с 2-3 спальнями и 2 ванными комнатами. Каждая резиденция комплектуется подземным парковочным местом и отдельной кладовой. Ценообразование отражает прибрежное расположение и удобства комплекса. Текущий статус строительства предоставляет возможность для ранних инвестиций в растущий рынок недвижимости Коста-дель-Соль.
Этот проект создает среду проживания, сочетающую средиземноморский образ жизни с современными удобствами. Утром жители могут наслаждаться кофе на своей частной террасе с видом на море, прежде чем пешком отправиться в местные магазины за ежедневными покупками. День можно провести у общего бассейна или на одном из близлежащих пляжей, таких как Плая-де-ла-Чульера всего в 0,5 км. Для любителей гольфа в радиусе 5 км есть несколько полей, включая гольф-клуб Финка-Кортесин. Вечера можно провести в одном из местных ресторанов или совершить прогулку по яхтовой марине Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса. Расположение предлагает баланс между доступностью к объектам инфраструктуры и спокойствием эксклюзивной жилой среды. Хотя автомобиль полезен для исследования региона, основные удобства доступны в пешей доступности, что делает повседневную жизнь практичной без полной зависимости от транспорта.
Окружение проекта предлагает сочетание городских удобств и прибрежной жизни. В пешей доступности находятся супермаркет в 315 метрах и аптека в 159 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ближайшие медицинские центры находятся на расстоянии 6,2 км, что гарантирует адекватный доступ к медицинской помощи. Для образования в непосредственной близости есть три начальные школы и одна средняя школа, подходящие для семей с детьми. Общественный транспорт хорошо развит с шестью маршрутами и 36 остановками в регионе, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Яхтые марины Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса в 2,7 км и Пуэрто-де-Сотогранде в 5,9 км предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Близость различных пляжей в радиусе 4 км и полей для гольфа в радиусе 5,5 км обеспечивает разнообразные возможности для отдыха. Местное население Манильвы составляет 18 165 человек, что создает сбалансированное сочетание туризма и местного сообщества без ощущения переполненности за пределами высокого сезона.
Карта показывает выгодное расположение проекта в Манильве с четкими связями с важными объектами инфраструктуры и рекреационными зонами. Видна близость к побережью и различным пляжам, а также доступ к полям для гольфа и яхтовым маринам. Карта иллюстрирует баланс между городскими удобствами и природной средой, который будет определять повседневную жизнь жителей. Четко показаны расстояния до важных мест, таких как Малага, Эстепона и Гибралтар, что подчеркивает центральное положение в регионе.
Проект стратегически расположен в Манильве, на западной стороне Коста-дель-Соль. Эта позиция предлагает более спокойную обстановку, чем оживленные центры, такие как Марбелья или Эстепона, в то время как основные удобства остаются в пределах досягаемости. Манильва граничит с известными роскошными курортами Сотогранде, что придает региону значительный престиж без прямой суеты. Аэропорты Гибралтара (22 км) и Малаги (76 км) оба вполне доступны, с предпочтением Гибралтара для коротких европейских рейсов и Малаги для международных соединений. Расположение обеспечивает баланс между доступностью к туристическим достопримечательностям и спокойствием более жилой среды. С населением 18 165 человек Манильва сохраняет местный характер, одновременно пользуясь развитием и удобствами более крупного региона Коста-дель-Соль.
Проект обеспечивает хороший доступ к различным важным объектам инфраструктуры. Ближайший пляж, Плая-де-ла-Чульера, находится всего в 0,5 км, в то время как другие пляжи, такие как Плая-де-Манильва (2,5 км), Ла-Дуэса (3,1 км) и Плая-де-Касарес (3,6 км), также легко достижимы. Для любителей гольфа в непосредственной близости есть несколько вариантов: гольф-клуб Финка-Кортесин (3,3 км), Гольф-Академия Альбайт-Резорт (4,7 км) и Эстепона-Гольф (5,4 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 26 км, что обеспечивает международную транспортную доступность. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах. Для медицинских услуг больница расположена на расстоянии 6,2 км. Хотя автомобиль полезен для доступа к некоторым объектам, основные удобства доступны в пешей доступности или на небольшом расстоянии, что повышает практичность проживания.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильва наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. При средней годовой температуре 18,4°C климат приятен круглый год. Местоположение получает около 3845 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды достигает минимум 20°C, что идеально для пляжных мероприятий. Проект расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз с моря без недостатков прямой экспозиции сильным ветрам. Уклон к пляжу составляет 4,8%, что обеспечивает постепенный и легкий доступ к береговой линии. Этот климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе большую часть года, с мягкими зимами и теплыми, сухими летами, идеальными для наслаждения террасами и открытыми пространствами жилых помещений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружение предлагает доступ к различным пляжам, включая пляж с Голубым флагом Сабинильяс. Ближайший пляж, Плая-де-ла-Чульера, находится всего в 0,5 км, за которым следуют Плая-де-Манильва (2,5 км), Ла-Дуэса (3,1 км) и Плая-де-Касарес (3,6 км). Эти пляжи предоставляют возможности для плавания, загара и водных видов спорта в течение 5-месячного купального сезона. Для любителей гольфа есть отличные возможности с девятью полями в радиусе 10 км, включая престижный гольф-клуб Финка-Кортесин (3,3 км) и Королевский гольф-клуб Сотогранде (7,4 км). В регионе есть 34 спортивных объекта, включая Спортивный комплекс Лас-Виньяс на расстоянии 5,0 км, которые предлагают разнообразные возможности для спортивных мероприятий. Яхтые марины Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса (2,7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5,9 км) предоставляют возможности для парусного спорта и других водных видов спорта. Это сочетание пляжных и спортивных объектов обеспечивает разнообразные рекреационные возможности для жителей всех возрастов.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект стратегически расположен в Манильве, на западной стороне Коста-дель-Соль. Эта позиция предлагает более спокойную обстановку, чем оживленные центры, такие как Марбелья или Эстепона, в то время как основные удобства остаются в пределах досягаемости. Манильва граничит с известными роскошными курортами Сотогранде, что придает региону значительный престиж без прямой суеты. Аэропорты Гибралтара (22 км) и Малаги (76 км) оба вполне доступны, с предпочтением Гибралтара для коротких европейских рейсов и Малаги для международных соединений. Расположение обеспечивает баланс между доступностью к туристическим достопримечательностям и спокойствием более жилой среды. С населением 18 165 человек Манильва сохраняет местный характер, одновременно пользуясь развитием и удобствами более крупного региона Коста-дель-Соль.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Манильве этот комплекс предлагает интересное сочетание удобств и ценообразования. Для сравнения: Blue Marine в Манильве начинается от €465.000, Pure Sun от €398.000 и Amphora Beach от €430.000. У этого проекта начальная цена составляет €369.200, что делает его более доступным, чем большинство сопоставимых застроек в регионе. В отличие от многих крупномасштабных курортов на Коста-дель-Соль, этот небольшой проект из 38 резиденций предлагает более интимную атмосферу без ущерба для удобств, таких как общий бассейн и озеленение. Расположение в Манильве предлагает более спокойную альтернативу оживленным районам, таким как Марбелья, в то время как удобства и доступность остаются сопоставимыми. Близость к Сотогранде придает региону престиж без соответствующих высоких затрат, что создает интересную рыночную нишу для покупателей, ценящих как цену, так и качество. Сочетание вида на море, современного строительства и доступа как к пляжу, так и к полям для гольфа, позиционирует этот проект как универсальный вариант на рынке, который конкурирует с более дорогими альтернативами по удобствам и качеству жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID